Uudenlaista vastikelintsausta tulossa? Uimahalli satasella, ison huoneiston "ostalle" tonni käteen

"Mitä siitä seuraa, jos kaiken maailman luottotiedottomat alkavat ottaa vastaan taloyhtiöiden liikehuoneistoja ja jättävät vastikkeet maksamatta?!?!?"

Koko ongelma on tietenkin erittäin monitasoinen.

Alun perin on haluttu, että rikas yrittäjä maksaa asuntojenkin kuluja. Tästä on seurannut se, että hyvilläkin kauppapaikoilla sijaitsevat liikehuoneistot saattavat menettää arvonsa esimerkiksi LVIS-saneeraukset yhteydessä. Mikäli asukasomistajalle tekee tiukkaa maksaa 1.000-1.500 €/m2, niin miten tiukkaa tekee sitten liikehuoneiston omistajalle maksaa 2.000-3000 €/m2 samasta saneerauksesta? Esimerkiksi 400 m2 liikehuoneistolle maksettavaa tulee siis pahimmillaan 1.200.000 euroa, mikä ylittää Helsingin ydinkeskustassakin useimman liikehuoneiston arvon.

Seuraavaksi tullaan muuttotappiopaikkakunnille. Asuinhuoneiston markkina-arvo alittaa selkeästi huoneiston markkinahinnan ja liikehuoneistojen markkinahinta on jo muutenkin negatiivinen, niin on ihan ymmärrettävää, että kustannukset kaadetaan niiden osakkaiden niskaan, jotka eivät ymmärrä realiteetteja.

Maassamme on tuhansia asunto-osakeyhtiöitä, jotka vain kannattaa purkaa. Osakkaat menettävät toki rahansa, mutta sitten muutetaan välillä vuokralle, nuollaan haavat ja lähdetään rakentamaan uutta nousua!