Luin ohjeita miten katkaistaan vesi eri pisteistä, wc-pöntöstä, kylppärin lavuaarin ja keittiön tulovesiputkista, jos putkistoon tulee vika kriisiaikana. Wc-pöntön vipu oli jumissa. Näistä kaikista oli jonkunlainen vaikeasti ymmärrettävä ohje, Enkä keksinyt miten liesituuletin sammutetaan kokonaan. Pyysin naapuria auttamaan, tiedän taustansa takia että osaa. Ei tullut. Kysyi, onko minulla velkaa asunnostani. Olin hämmästynyt, enkä tietenkään kertonut. En enää kysynyt, olisiko halunnut tietää varallisuuteni, että olisiko tullut palkkiota vastaan. Peruutin siitä kammiooni.
Kun minä opin nämä asiat, aion auttaa niitä jotka tahtovat. Olisitko sinä auttanut.
Kun minä opin nämä asiat, aion auttaa niitä jotka tahtovat. Olisitko sinä auttanut.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Uteli vain oletko vuokralainen asunossa,hienotuneisesti!Jos lipsahtaisi ei ,olen vuokralla.
Ei sitä udellut koska tietää että tämä on omistusasunto, myynti-ilmoitus oli oikotiellä ja etuovessa.
Niitä jumissa olevia vipuja ei kannata kovasti itse alkaa vääntelemään ettei tule yllätyksiä. Käy pian niinkuin yhdelle tutulleni patterin kanssa kun meni omin nokkineen ilmaamaan eikä saanutkaan sitten kiinni ja vedet norui lattialle kunnes huoltomies kerkesi apuun.
Kannattaa ottaa selvää mitä osakas tai vuokralainen saa itse tehdä ja mitkä kuuluu huoltoyhtiölle, ettei tule kallista laskua jos mokaa.
Soitin huoltomiehelle. Kansio josta olen lukenut mitä asujan pitää osata, on vanhentunutta tietoa. Nyt on otettu ympärivuorokautinen palvelu, huoltomies tulee käymään. Mutta heillä on laaja alue. Jos vessanpönttö alkaa vuotaa, tuskin heillä mitään erityistä kiirettä, turhaan juokseva vesi kun menee asukkaan mittarista. Ei siitä vesivahinkoa tule joten ei ole kiireellinen.
Toivottavasti tulevat pikaisesti edes silloin jos keittiössä alkaa vuotaa, muuten tuhoutuu lattia.
Ihme kun kerroit tuon patterivuodon. Meillä on käynyt noin 70-luvulla. Patterit olivat kylmät talvella ja ilmasimme. Ja sitten toinen painoi sormen littanaksi estäessään vedentuloa ja toinen juoksi kertomaan onneksi samassa talossa asuvalle ammattimiehelle, joka pääsi sulkemaan taloyhtiön hanan.
Juuri mitään ei ite saa tehdä.
Että huoltomiehen hommia. Ja jos äkillinen, suuri vuoto, palokunta paikalle.
Naapurin kysymyksestä ehkä vois päätellä, epäilee ehkä sun kierivän veloissasi ja asunnon tarvivan muusta syystä remonttia ja siksi suunnittelet jotain "vahinkoa", saadaksesi vakuutuksen maksajaksi. Eli toivovan jonkun tollon naapurin leikkimään omin päin putkimiestä, että syyllinen saatais.
Ihmisiä on joka junaan, oikeestaan kaveri teki viisaasti, ois tosin voinut mainita huoltomiehestä. Voisit muuten ottaa asiaa esiin yhtiökokouksessa. Siis ei naapurin toimintaa, mutta laitteitten toiminnan ja käyttämisen. Kun pitää vessanpytyssä sulun toimia jne. Vikaahan voi olla useammassakin asunnossa iän takia ja ois ehkä hyvä tarkistaa. Vuotava pytty pitää korjata, oli mittari, eli ei, ihan huoltoliikkeen duuniahan se. Vanhoihin pyttyihin ei välttämättä muuten enää saa osia. Uus pytty voi mennä osakkaan piikkiin, tai sitä taloyhtiö voi mielellään ehdottaa.
Kai muuten olet tarkistanut palovaroittimet? Sen periaatteessa pitäis kuulua yhtiölle, mutta en ole ikinä kuullut huoltoyhtiön kierrelleen niihin pattereita vaihtelemassa. Sitäpaitsi, palovaroittimet ei ikuisia, kymmenisen vuotta ja vaihto.
=DW=
Ei hän remppaa epäile, tämä on aika uusi talo. Ei reistaa pönttö. Asuin ennen rivitalossa ja osasin kaiken. Koska mieheni oli aina paljon työnsä takia pois, olen myös muissa asunnoissamme hallinnut kaikki. Tuskin hän ikinä on hajulukkoa avannut. (Niin en muuten tässä osaa toisesta lavuaarista hajulukkoakaan putsata, toisesta onnistuin. ) Olen just niitä jotka hotellissa ekana katsoo hätätien ulos. Eli haluan vain olla tietoinen asunnon vipstaakeista. Tuo nuoruuden patterin ilmaus 70-luvulla opetti kerralla että kannattaa opetella ennen rupeamista.
Ei tämä mies viisaasti tehnyt, ehkä häntä harmittaa jos joku toinen osaa jotakin, mainostaa että vie asukkaiden tavaroita kaatopaikalle maksua vastaan. Kateutta epäilen, hämää kun näyttää lähes satukirjan hyväntahtoiselta ukkelilta.
Kiitos tuosta yhtiökokousvinkistä. Otan puheeksi. Ehkä en ole ainut. Ja pyydän vävyn piipahtamaan.
Hajulukot.
Nykyisin asukas ei saa itse aukaista hajulukkoja. Jos menee tukkoon, soitto huoltomiehelle.
Lattiakaivon puhdistus on asukkaan vastuulla, eipä muut putkihommat.
Ite odotellut ilmanvaihtosuodattimien vaihtamista. Alunperin se kuului asukkaalle, mutta sekin muuttunut. Meidän yhtiössä ollut paljon kaikenlaisia remontteja, oletan, kukaan ei oikein ole keskittänyt huomiota just palovaroittimiin, tai suodattimiin. Toisaalta halvemmaksihan se toki tulee, jos asukas itekkin tekee jotain.
Nämät vastuunjakotaulukot muuttuu aina välillä. lisäks asiaan voikuttaa muutkin seikat, rakentamisvuosi, yhtiöjärjestyskin. Lisäks näitä kaikenlaisia muitakin juttuja, meillä alkanut kädenvääntö autonlatauspaikoista. Pitäishän net tehdä, viimeistään isomman remontin yhteydessä Ite asiassa parkkipaikat pitäis viemäröidä ja päällystää uudelleen, mutta homma ei etene, koska parkkipaikat on kolmen eri yhtiön yhteisiä. Oletan, meitille ei ihan heti tule latausmahdollisuuksia, koska päätökset pitäis saada läpi kolmessa yhtiössä...
Mun mielestä hyväkin, kun rajoitetaan TI-henkilöiden hommailemista, ihmiset nykyaikana aika väpelöitä ja just vesivahinkoja sattuu helpolla. Maksaahan se teettäminen rahaa, mutta voi myös säästää paljon rahaa.
Tsekkaa vastuunjako taulukko, löytyy netistä. Naapureihin en kummemmin ota kantaa, usein niillä liikaa aikaa kytätä muita ja juoruilla ihmisten asioista, sekin vois selittää kyselemisen. Hokannut, hiekkalaatikkojengit ja eläkeläiset aktiivisimpia, muilla tahtoo olla tärkeämpääkin tekemistä.
=DW=
Palovaroittimet tarkistin, näyttävät toimivan. Lattiakaivon myös putsasin. Suodattimet on vaihdettu syksyllä. Hauska tuo väpelö, ehkä olen mutta ainakin varovainen sellainen. Mielestäni jo kerran luin jostakin taloyhtiön ohjeesta että vesilukon voi putsata itse eikä toinen vaikea ollutkaan. Ei ole vielä menneet lavuaarit tukkoon, varmuuden vuoksi vain tein. TI-henkilöksi ei rohkeus ulotu ja se on hyvä.
Tällainen tieto vuodelta 2021.
Osakkaan vastuulla taloyhtiössä
- Huoneiston väliovi ja sisempi parvekeovi
- Turvalukko, varmuusketju, ovisilmä, saranatapit
- Ikkunoiden sisä- ja välipuitteet ja lasit
- Maalaaminen sisäpinnoilla, tapetointi, panelointi, laatoitus
- Sisärappaukset, tasoitepinnat ja alas lasketut katot
- Märkätilojen seinä-, katto- ja lattiapinnoitteet
- Pesualtaat, amme ja suihkuletku
- Pesualtaan vesi tukoksesta ilmoittaminen huoltoyhtiöön
- Lattiakaivon puhdistus
- Lamput ja valaisimet
- Sulakkeet
- Palovaroitin
- Kiuas
- Takka ja uuni
- Verhotangot
- Komerot, kaapit ja hyllyt
- Langaton verkko
- Oman piha-alueen nurmikko
Taloyhtiön vastuulla
- Huoneiston ja parvekkeen ulko-ovet ja niiden lukot, postiluukku ja nimikilpi
- Ikkunoiden ulkopuitteet, karmit ja lasit
- Taloyhtiön asentamat parvekelasit ja markiisit
- Vedeneristeet, vesihanat ja sekoittimet, wc-istuin ja pesukonehana
- Pesualtaan vesilukon puhdistus tukostilanteessa
- Viemäritukosten avaaminen
- Pistorasiat, sulaketaulu, sähkö- ja tiedonsiirtojohdot
- Lämmityslaitteet, lämminvesivaraaja
- Yleisantennilaitteet, antennirasia, puhelinverkko
- Pihan puut ja raja-aidat
Et saa mennä avaamaan hajulikkoa itse . Mistä otat tiivisteet. Alkaa helposti vuotaa ja sitte se on itkun paikka