Osuuspankki tiedotti heidän lainakannastaan olevan 41% yli 30 vuoden laina-ajalla.
Eikö tämä jo kerro miten ylivelkaantuneita tällä hetkellä ollaan.
Taitaa 2% koron nousu merkitä monelle viikatteen heilahtamista, eli myyntiin menee ja paljon asuntoja.
Onkohan muilla pankeilla jopa 'huonompi' tilanne.
Eikö tämä jo kerro miten ylivelkaantuneita tällä hetkellä ollaan.
Taitaa 2% koron nousu merkitä monelle viikatteen heilahtamista, eli myyntiin menee ja paljon asuntoja.
Onkohan muilla pankeilla jopa 'huonompi' tilanne.
Vastaukset 8
Vanhimmat
"Osuuspankki tiedotti heidän lainakannastaan olevan 41% yli 30 vuoden laina-ajalla."
Hieno homma
"Eikö tämä jo kerro miten ylivelkaantuneita tällä hetkellä ollaan."
Ei. Asuntojen hinnat nousee jatkossakin enemmän kuin rakennuskustannukset, palkat, ym. Aina voi myös ottaa 60 v lainoja.
"Taitaa 2% koron nousu merkitä monelle viikatteen heilahtamista, eli myyntiin menee ja paljon asuntoja."
Pelkkää teoriaa, käytännössä korot eivät voi nousta koska olemme EU:ssa
"Onkohan muilla pankeilla jopa 'huonompi' tilanne. "
Kaikilla pankeilla on todella hyvä tilanne ja ovat kiitollisia velkaantujille.
Tälläkin hetkellä olen ylitöissä tekemässä lainapäätöksiä. Tai siis hyväksymässä kaikkia mahdollisia hakemuksia, todella nopeaa hommaa.
oot ihan selvä välittäjä jolla ei kauppa käy...
No johan pomppas. Siis 20 vuoden aikana korkotaso ei voi muuttua kun ollaan EU:ssa. Just näin. Eikä bensan hintakaan voi muuttua kun USA pitää huolen Lähi-Idän pommittamisesta. Just joo.
20 vuoden päästä voidaan olla vaikka missä. Voi olla ettei koko maata ole enää olemassa liittovaltion laajentuessa ja syventyessä.
OP: Viiden prosentin korko ei saa muodostua lainanhakijalle ongelmaksi. Muuten lainaa ei saa. Haimme lainaa ja laskeskelimme miten seitsemän prossaa vaikuttaisi. Kalliimmaksihan se tulisi, mutta maksukykyä löytyy. Ja olisi vieläkin vuokrakämppää halvempi. 25v laina-ajalla siis.
Aurinkolahdessa v. 2003 rakennettu asunto ,on hienoa kaikki , 55 vuotta laina aikaa ,brutto tulot yli 2000 euroa / kk. Jos 2% lisää, ei tunnu missään , lyhennys nytkin vain 1133 euroa / kk.
Eikai kenelläkään oikeasti voi mennä noin huonosti?
Törppö!
Juuri pitkien laina-aikojen ansiosta kuukausierät ovat alhaiset eikä muutaman prosenttiyksikön koron nousu hetkauta taloutta.
Ei ihme, että olet ex-pankinjohtaja...
Moni varmasti turvannut selustansa ja huomioinut mahdollisuuden että korot joskus nousee mutta moni voi silti kusessa olla jos/kun korot nousee
Esim: Laina-aika 30vuotta, laina 200.000eur.
korko 3%:
843eur/kk, korot yht: 103.500eur.
Korko 5%:
1073eur/kk, korot yht: 186.500eur
Vähennykset huomioiden erotus koroissa on noin 58.500eur. Tällä saa jo sen surullisen kuuluisan mersun...:-)
Jos taas käännetään kakku niinpäin että maximi lyhennys ostajalle on tuo 843eur/kk, 30v ja korko 5% niin
lainaa saadaan enää 157.000euroa.
Silloin monet ostaa pienempiä kämppiä tai kämppien hinnat tippuu. Toki voi ottaa handelista sitten "tosi pitkän".