Vettä kellarissa

Jos tila tuulettuu ja kuivuu nopeasti kevään ja pitkän sateen jälkeen, ja kastuneesta betonista ei imeydy vettä ja kosteutta puurakenteisiin, niin ei tarvitse tehdä mitään. Salaojat patolevyineen ja kapillaarinesto- sepeli olisi tietysti perusmuuria vasten hyvä ratkaisu. Mutta jos tilanne on keväisin ollut pian 70 vuotta tämä nykyinen, eikä talo siitä pahentunut , niin ei tuossa kiirettä ole.

<Ei salaojia, sadevedet ohjattu pihan perälle.
Kannattaisi kuitenkin tehdä salaojitus talon ympärille.

Tuskin ne vedet minnekään häviäsivät !

Juu eipä haittaa sen ajan perustukset vaan ilman patolevyjä ja salaojat vähän huonoja, mutta ei hätä, keväisestä veden tulosta lienee nyt puhe.
Omassa aikoinaan kun nämä home jutut karkaa käsistä niin yksi ostaja tuomitsi rintsikan homeiseksi kun ala- eristeiden sidelaudoissa oli mustia pilkkuja jo vuonna 1999 no samallaiset pilkut siellä oli nytkin , mutta hometta, ei vaan löydy.

Kiitoksia asiallisista vastauksista!

Hyvä tietää ettei syytä ihan paniikkiin!
Kovasti on uutta opeteltavaa näin kun kerrostalosta paukauttaa vanhaan puutaloon:)
Täysin noviisina!

Vanhoissa taloissa vettä kellarissa ei ole vika, vaan ominaisuus. Ei suurempaa haittaa, jos kellaria käytetään alkuperäiseen tarkoitukseensa eli lähinnä perunoiden varastointiin yms.

Ongelmat alkavat sitten, kun ruvetaan kellariin väkästämään asuintiloja ja/tai sisäpuolisia lämmöneristyksiä. Ovat lähes pomminvarma pommi.

Kyllä. Betoniperustuksen pakkasrapautuminenkin vähenee jos koko perustusmuurin saa pidettyä kuivana. Betonin kestävyyttä koettelee kastuminen jäätyminen taas sulaminen jäätyminen. Varsinkin pula-ajan betoni jossa vähän sementtiä ja raudoituksia joutuu pakkasvaihteluissa koville jos betonissa huomattavaa kosteutta. Tarkkailehan siltä osin ettei betoniperustus ihan koputtelemalla murene mistään. Tai suuria halkeamia. ?

Salojarempan halpuus tulee aina yhtä suurena yllätyksenä. Tarvikkeisiin on vaikea saada menemään juurikaan yli 1200€ sisältäen myös rännivesien viemäröinnin: 4-6 salaojakaivoa, 3-5 rännikaivoa, 1 perusvesikaivo ,50-60 m tulpasalaojaa 50-60 m tupalseinäistä rumpuputkea ja kasa kulmia ja y-haaroja. 2-3 rullaa patolevyä ja nippu patolevyn listoja ja paketti kiinnitystulppia.
Jos tontille ottaa kaivinkoneen hääräämään tulee siitä tietysti lisäkustannuksia ja tuhoja puutarhalle. Lapion kanssa tulee hiki, mutta monesti vanhan talon vierusta on aika helppoa lapioitavaa, perusvesikaivon ja purkuputken väylään vähintään kannattaa kone tilata/vuokrata. Johonkin se purkuputkikin pitää yhdistää, joten siinä voi tulla kustannuksia tai pitää löytää ainakin luvallinen paikka ajaa vesi ojaan.

Pihalle voisi laittaa pari lehtipuuta imemään ylimääräistä vettä.

Koivut imee kuin pesusieni. Talon viereen ei kannata puita ja pensaita istuttaa.
Lisäksi peltosalaoja - letku toimii huolella asennettuna yhtä tehokkaasti ellei tehokkaammin kuin ns. tuplasalaojaputki. Oleellisesti vaikuttaa toimivuuteen oikea salaoja murske tai sora. Lähellä maanpintaa suositellaan tuplaputkea jos maanpainetta tulee enemmän esim ajotie tai piha-alue.
Syvemmällä toimii letkuputki ihan hyvin kun huolella asentaa korkoonsa oikeilla täyttömateriaaleilla.