Talon myyntihinta 250.000 €, josta tontin arvo 100.000 €.
Puretaan talo ja myydään tonttina, käteen jää 80.000 €.
Myydään talona ja käydään käräjillä, maksettavaa tulee ääritapauksessa ehkä noin 90.000 €.
Voitto 80.000 € verrattuna purkamiseen.
Eli on aina taloudellisesti parempi myydä talo sellaisenaan, kuin purkaa se.
Poikkeuksena tietenkin kaavamuutokset, mikäli omakotitalon tilalle saakin rakentaa kerrostalon, niin vanhan homepommin omistava tekee kivan tilin.
Maassamme tehdään edelleenkin se 60.000-70.000 kiinteistökauppaa vuodessa, kaupanpurkuja tuomitaan muutama kymmentä vuodessa, kiinteistökauppariitoja syntyy ehkä noin 6.000 vuodessa, joissa ostaja häviää noin puolessa niistä.
Kiinteistön voi siis hyvin mielin myydä ihan sellaisenaan, ainakin pätevän kiinteistönvälittäjän auvulla!
Puretaan talo ja myydään tonttina, käteen jää 80.000 €.
Myydään talona ja käydään käräjillä, maksettavaa tulee ääritapauksessa ehkä noin 90.000 €.
Voitto 80.000 € verrattuna purkamiseen.
Eli on aina taloudellisesti parempi myydä talo sellaisenaan, kuin purkaa se.
Poikkeuksena tietenkin kaavamuutokset, mikäli omakotitalon tilalle saakin rakentaa kerrostalon, niin vanhan homepommin omistava tekee kivan tilin.
Maassamme tehdään edelleenkin se 60.000-70.000 kiinteistökauppaa vuodessa, kaupanpurkuja tuomitaan muutama kymmentä vuodessa, kiinteistökauppariitoja syntyy ehkä noin 6.000 vuodessa, joissa ostaja häviää noin puolessa niistä.
Kiinteistön voi siis hyvin mielin myydä ihan sellaisenaan, ainakin pätevän kiinteistönvälittäjän auvulla!
Vastaukset
Vanhimmat
Ei vielä vastauksia
Aloittaja odottaa vastauksia. Kerro oma näkemyksesi ensimmäisenä.