Kiinteistötahkola on iso valtakunnallinen isännöintifirma. Nyt myös meidän pienen rivitaloyhtiön isännöitsijä. Vanha isännöinti yhtiö myytiin Tahkolalle. Vuoden verran säilyi hinnat ennallaan, mutta nyt "täysisännöinnin" hinta tuplaantui ja ehdottavat kevyempää ja edullisempaa Talotili palvelua. Hoitavat kirjanpidon, laskut ja tilinpäätöksen. Muissa asioissa isännöitsijän palvelut maksavat erikseen tuntiveloituksella. Kysynkin nyt, onko teillä kokemuksia em. systeemistä?
Talotili Kiinteistötahkolalla
Anonyymi
2
3547
Vastaukset
- Anonyymi
Vantaalla Kevan vuokrien ja vesimaksujen laskutus siirtyi Kiinteistö-Tahkolalle.
E-laskutus ei ole toiminut kolmeen kuukauteen eli asukkaat eivät saa laskuja Kiinteistö-Tahkolalta.
Muutin pois, mutta en saanut vuokravakuutta takaisin, koska Kiinteistö-Tahkola ei ollut laskuttanut vesimaksuja, ei edes perinteisenä paperi laskuna. Kiinteistö-Tahkola kiusaa vuokralaisia tahallisesti ja hidastaa/estää vuokravakuuksien palautukset ajallaan. - Anonyymi
Tuo "kevyempi" isännöinti palvelu on tullut käyttöön viime vuosina pienille taloyhtiöille siitä syystä että pienet taloyhtiöt eivät yksinkertaisesti pysty maksamaan isännöinnille normaali isännöinnistä sellaista hintaa että se olisi isännöinti yritykselle kannattavaa toimintaa. Kiinteät kuukausittaiset kustannukset ovat sen verran suuret.. (kiitos siitä valtiovallalle).
Täysisännöinnissä taloyhtiö maksaa isännöinnille joka kuukausi mm. kirjanpidon, asiakaspalvelun , isännöitsijän palveluista, sekä kiinteitä pakollisia kuluja (joita tulee kokoajan lisää, myös tänä vuonna).
Kevyessä versiossa taloyhtiö maksaa kuukausittain vain kirjanpidon ja muu pakolliset kulut, jolloin hinnasta jää pois isännöitsijän ja asiakaspalvelun kuluja.
Tämä kevyt on monelle pienyhtiölle varsin kannattava ratkaisu, sillä niitä lisälaskutettavia isännöitijän palveluita tuskin tulee niin paljon kuin kustannus olisi täysisännöinnissä.
Pienet taloyhtiöt eivät ole kiinnostavia kohteita isännöintiyrityksille ollenkaan, joten suosittelen ottamaan niitä kevytmalleja jos niitä tarjotaan, isännöinti yrityksestä riippumatta.
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Persujen Anna Koskela kaahasi 172 km/h
Kuvasi samalla myös videota, jonka sitten myöhemmin poisti. Jotenkin tuntuu persuilta lähtevän nyt kaikki lapasesta, va546868Koska Minja Koskela ja Sofia Virta kääntyy islamiin?
Sekä vihreät että vasurit selvästi pitävät islamista ja muslimeista, varsinkin naiset, joten voidaan olettaaa että nuo k395399Ratkaisujen tarjoamisen sijaan SDP on keskittynyt levittämään väärää tietoa
Kokoomuksen kansanedustaja Martin Paasi on turhautunut eduskunnassa käytävään salikeskusteluun. Hän kertoo, miksi. – Ko995321Miksi media ei ole tutkinut Li Anderssonin antifa-yhteyksiä
Antifa on väkivaltainen äärivasemmistolainen terrori-järjestö, joka USA:ssa on nyt kielletty. Andersson itse on äärivas994904Juuri nyt! Parturi bongattu Sannan seurassa!
🌐 Breking News 📢 🗞️ 🆕 Kaksikko bongattu Suomen Helsingin Töölöstä. Kyllä. Sieltä samasta Töölöstä, josta kuppakin84730Sebu Tynkkynen vaatii Ulkopoliittisen instituutin rahoituksen leikkaamista
kun UPI:n tutkija kritisoi Tynkkystä, Mikä Trump tuo Tynkkynen oikein luulee olevansa? https://www.iltalehti.fi/politi194627Keskisarja kiihotti persuja kansanryhmää vastaan
Rikoksen vakavuutta lisää se, että Keskisarja toimii eduskuntapuolueen puheenjohtajana, jonka puheilla on enemmän painoa774553Sofia Virran pahoinpitelyä puolustetaan netissä
HS soitti Virran pahoinpitelyä puolustaneille https://www.hs.fi/politiikka/art-2000011516353.html524432Mercedes-Benzille riitti Suomen äärioikeistohallitus
Tästä jo pari vuotta sitten varoiteltiin, että kaikki ulkomaalaiset investoijat poistuvat fasistipersujen myötä tukemast704135Kolmepäiväinen työviikko on kulman takana
Zoomin toimitusjohtajan mukaan tekoäly alkaa olla monissa työtehtävissä niin tehokas, että ihmiset voivat pudottaa työpä234125