Mikäs juju tässä oikein on

Anonyymi

33

829

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Juridisesti asunto-osake ei ole kiinteistö. Näin ollen asunto-osakkeen kaupoissa kaupanvahvistaja ei ole tarpeen

    • Anonyymi

      "Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, joka on 4 % velattomasta kauppahinnasta (ellei täytä vakituisen ensiasunnon ostajan edellytyksiä). "

      • Anonyymi

        Miten liikehuoneisto voisi täyttää ensiasunnon edellytykset?


    • Anonyymi

      pesonen ja nalle on homoillu siellä todella suloisesti.

      • Anonyymi

        "pesonen ja nalle on homoillu siellä todella suloisesti"

        Ja mitäköhän se tähän kuuluu?


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        "pesonen ja nalle on homoillu siellä todella suloisesti"

        Ja mitäköhän se tähän kuuluu?

        no kuuluhan se kun se on upm entinen huoneisto


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        no kuuluhan se kun se on upm entinen huoneisto

        No jo on kova väite


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        No jo on kova väite

        lukeehan seinässä upm,vai menikö tunteisiin.


      • Anonyymi

        Paperimiehet oli kyllä taas niin yksinkertaisia, että ei mikään ihme, että niiden vaimoilla on kivaa jokaisen yövuoron aikana.


    • Anonyymi

      Jo kolme tarjoajaa. Ketkäköhän siitä kilpailee? Yhden saatan arvata oikein.

      • Anonyymi

        En kyllä tarjoaisi senttiäkään ennen kuin yhtiövastike on tiedossa.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        En kyllä tarjoaisi senttiäkään ennen kuin yhtiövastike on tiedossa.

        Hoitovastike ( liiketiloissa yleensä kaksinkertainen asuntojen neliökustannukseen verrattuna) kohdentuvan yhtiölainan määrä ja yhtiössä tulevat remontit, joista yhtiölainaa tulossa lisää.
        Arvaan valistuneesti, että tämän kohteen ostajalle tulisi myyjän maksaa, jotta ostaja ottaisi ” vastatakseen”.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Hoitovastike ( liiketiloissa yleensä kaksinkertainen asuntojen neliökustannukseen verrattuna) kohdentuvan yhtiölainan määrä ja yhtiössä tulevat remontit, joista yhtiölainaa tulossa lisää.
        Arvaan valistuneesti, että tämän kohteen ostajalle tulisi myyjän maksaa, jotta ostaja ottaisi ” vastatakseen”.

        Saatat olla oikeassa. Siitä kyllä kielii nuo pienet tarjouksetkin. Kyllä kai tuollaisesta, jos kaikki olisi kunnossa, maksettaisiin viisinumeroinen summa?


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Saatat olla oikeassa. Siitä kyllä kielii nuo pienet tarjouksetkin. Kyllä kai tuollaisesta, jos kaikki olisi kunnossa, maksettaisiin viisinumeroinen summa?

        Edellisen huutokaupan - noin kuukausi sitten päättynyt - voittava tarjous oli 3000 euroa.

        Ilmeisesti siinä oli jotain ongelmaa, koska kauppoja ei syntynyt.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Edellisen huutokaupan - noin kuukausi sitten päättynyt - voittava tarjous oli 3000 euroa.

        Ilmeisesti siinä oli jotain ongelmaa, koska kauppoja ei syntynyt.

        Silloin myyjä kuvitteli saamansa vielä ison kasan seteleitä, mutta sen jälkeen on realismi astunut kehiin ja nyt 'myydään eniten tarjoavalle' eli tulee menemään vaikka satasella. Uudet omistajat ovat aina tervetulleita. Silloin asiat yleensä kehittyvät. Toivotaan, että seuraava omistaja tajuaa pitää vuokrat kohtuullisella tasolla.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Silloin myyjä kuvitteli saamansa vielä ison kasan seteleitä, mutta sen jälkeen on realismi astunut kehiin ja nyt 'myydään eniten tarjoavalle' eli tulee menemään vaikka satasella. Uudet omistajat ovat aina tervetulleita. Silloin asiat yleensä kehittyvät. Toivotaan, että seuraava omistaja tajuaa pitää vuokrat kohtuullisella tasolla.

        Ei kai vuokria voida pitää kohtuullisella tasolla jos talon ylläpitokustannukset eivät ole kohtuullisella tasolla?


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ei kai vuokria voida pitää kohtuullisella tasolla jos talon ylläpitokustannukset eivät ole kohtuullisella tasolla?

        Mikä siinä rötiskössä pitää niitä epäkohtuullisella tasolla? Eikö ole kilpailutettu huoltoyhtiötä? Tarvitseeko ne lumityöt tehdä aina niin sentilleen? Vai falskaako jostakin ja lämmittäminen tulee sitten liian kalliiksi?


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Mikä siinä rötiskössä pitää niitä epäkohtuullisella tasolla? Eikö ole kilpailutettu huoltoyhtiötä? Tarvitseeko ne lumityöt tehdä aina niin sentilleen? Vai falskaako jostakin ja lämmittäminen tulee sitten liian kalliiksi?

        Energiatehokkuus, tehdyt remontit, kiinteistöhuolto, yhtiön pääomakulut... Ne nyt ainakin ensiajattelemalta vaikuttaa ylläpitokuluihin


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Edellisen huutokaupan - noin kuukausi sitten päättynyt - voittava tarjous oli 3000 euroa.

        Ilmeisesti siinä oli jotain ongelmaa, koska kauppoja ei syntynyt.

        Ei kai kauppoja synny jos itse huutaa omaa että sais jonkun mukaan...


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Saatat olla oikeassa. Siitä kyllä kielii nuo pienet tarjouksetkin. Kyllä kai tuollaisesta, jos kaikki olisi kunnossa, maksettaisiin viisinumeroinen summa?

        "jos kaikki olisi kunnossa, maksettaisiin viisinumeroinen summa?"

        Kaikki on kunnossa, myyjä vaan on myyvinään kiinteistöä, vaikka myy osakehuoneistoja.


      • Anonyymi

        Tällä kertaa on ainakin kaksi oikeaa huutajaa, kun on kolme yhteensä.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Tällä kertaa on ainakin kaksi oikeaa huutajaa, kun on kolme yhteensä.

        Hah. Kaverit laittaa tukitarjouksia. Noin puutteelisella ilmoituksella ei kukaan järkevä voi tarjota mitään.


    • Anonyymi

      Ei oo muuten uusinut ilmoitustekstiä lainkaan! Kirjoitusvirheitä myöten sama teksti. Puhutaan edelleen, että myydään vuokrattuna.

      • Anonyymi

        Jos ei oikein tiedä, mitä on myymässä olisi ehkä hyvä idea käyttää välittäjää?


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Jos ei oikein tiedä, mitä on myymässä olisi ehkä hyvä idea käyttää välittäjää?

        Kyseessä kokenut vuokranantaja.


    • Anonyymi

      Jos yhtiövastike on esim. 4 euroa per neliö, saattaa liiketilan vastike olla 8 euroa per neliö. Ja jotta asia olisi vielä huonompi liiketilan omistajan kannalta, sama vastikekerroin saattaa kostautua myös taloyhtiön remonttien kohdalla.

      Olisi ihan älykästä ilmoittaa vastike myynti-ilmoituksessa.

      Neliöt on sentään ilmoitettu 261, jolloin 4€/m2/kk vastikkeen mukaan kuukausittainen vastike olisi 1044€/kk ja vuodessa joutuisi pulittamaan 12 528€

      • Anonyymi

        Ihme jos ei halua ilmoittaa.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ihme jos ei halua ilmoittaa.

        Jos yhtiövastike on esim. 4 euroa per neliö, saattaa liiketilan vastike olla 8 euroa per neliö. Ja jotta asia olisi vielä huonompi liiketilan omistajan kannalta, sama vastikekerroin saattaa kostautua myös taloyhtiön remonttien kohdalla.

        Olisi ihan älykästä ilmoittaa vastike myynti-ilmoituksessa.

        Neliöt on sentään ilmoitettu 261, jolloin 8€/m2/kk vastikkeen mukaan kuukausittainen vastike olisi 2088€/kk ja vuodessa joutuisi pulittamaan 25 056€


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Jos yhtiövastike on esim. 4 euroa per neliö, saattaa liiketilan vastike olla 8 euroa per neliö. Ja jotta asia olisi vielä huonompi liiketilan omistajan kannalta, sama vastikekerroin saattaa kostautua myös taloyhtiön remonttien kohdalla.

        Olisi ihan älykästä ilmoittaa vastike myynti-ilmoituksessa.

        Neliöt on sentään ilmoitettu 261, jolloin 8€/m2/kk vastikkeen mukaan kuukausittainen vastike olisi 2088€/kk ja vuodessa joutuisi pulittamaan 25 056€

        Ihme jos ei halua ilmoittaa.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ihme jos ei halua ilmoittaa.

        Kun ei ilmoita, tulee helposti eteen, että mahdollinen ostajaehdokas tekee oharit.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kun ei ilmoita, tulee helposti eteen, että mahdollinen ostajaehdokas tekee oharit.

        Mikä järki ja oikeus ohareihin on? Sä et tarjoa, jos et tiedä kaikkea. Osan tiedoista saa ilmoituksesta, osan ottamalla ilmoittajaan yhteyttä. Vain toope tarjoaa, jos ei tiedä kaikkea minkä haluaa tietää.


    • Anonyymi

      Huutokauppa on peruttu

      • Anonyymi

        Taas? Vaikka oli montakin huutajaa? Ja sanottiin, että eniten tarjoavalle.


    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kylläpä on nautinnollista taas tämä palstan vassari valitus!

      Lähes jokainen avaus on vassareiden kitinää ja valitusta. Eikö se tarkoitakin, että silloin asiat menee maassamme parem
      Maailman menoa
      94
      3166
    2. HS: persujen v. 2015 turvapaikanhakijoista alle puolet töissä

      Aikuisina Suomeen tulleista ja myönteisen päätöksen saaneista vain 42 prosenttia oli vuonna 2023 töissä, vaikka he ovat
      Maailman menoa
      73
      2435
    3. Persut muuten hyväksyvät 2 + 8 mrd. euron maatalous- ja yritystuet

      Vaikka molemmat tukimuodot tiedetään haitallisiksi, koska ovat käytännössä pelkkää säilyttävää tukea, eivätkä kannusta k
      Maailman menoa
      61
      1435
    4. Mikä kaivatussasi herätti mielenkiintosi

      Kun tapasitte ensi kerran? Ulkonäössä? Luonteessa tai olemuksessa? Kuinka nopeasti mielenkiinto muuttui ihastukseksi?
      Ikävä
      90
      1402
    5. Valkoinen Golf

      Kukahan on tämä ukko, joka työkseen kyylää pienen ässän asiakkaita viikon jokaisena päivänä.
      Kuhmo
      12
      890
    6. Martina Aitolehti podcastissa: Ero

      Martina Aitolehti podcastissa: Ero Martina Aitolehti kertoi BFF-podcastin https://www.iltalehti.fi/viihdeuutiset/a/696
      Kotimaiset julkkisjuorut
      184
      885
    7. Kaikki ovat syntisiä!!!

      Näin täällä koko ajan vakuutellaan uskovaisten toimesta. Myös Päivi Räsänen on toistanut tätä samaa matraa jatkuvasti. N
      Luterilaisuus
      309
      863
    8. Moottorisahalla kauppaan

      Missäs päin kaupunkia tämä yöllä moottorisahalla kauppaan yrittänyt asiakas askaroi? https://poliisi.fi/-/mies-yritti-s
      Kajaani
      10
      797
    9. Jos olisit kaivattusi

      Kanssa kahdestaan samassa tilassa niin miten kävisi
      Ikävä
      49
      785
    10. Rillimiljonäärin eroriidassa suuri käänne.

      Vaimo haluaa kokonaan yksinhuoltajuuden ja pitää entisen elintasonsa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      142
      758
    Aihe