https://huutokaupat.com/3439042/liikehuoneistotoritie-52kuhmoinen
Mitä tuo taas tuolla tekee? Sehän oli viimeksikin 'myydään eniten tarjoavalle'. Vai muistanko väärin?
Mikäs juju tässä oikein on
Anonyymi
33
809
Vastaukset
- Anonyymi
Juridisesti asunto-osake ei ole kiinteistö. Näin ollen asunto-osakkeen kaupoissa kaupanvahvistaja ei ole tarpeen
- Anonyymi
"Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, joka on 4 % velattomasta kauppahinnasta (ellei täytä vakituisen ensiasunnon ostajan edellytyksiä). "
- Anonyymi
Miten liikehuoneisto voisi täyttää ensiasunnon edellytykset?
- Anonyymi
pesonen ja nalle on homoillu siellä todella suloisesti.
- Anonyymi
"pesonen ja nalle on homoillu siellä todella suloisesti"
Ja mitäköhän se tähän kuuluu? - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"pesonen ja nalle on homoillu siellä todella suloisesti"
Ja mitäköhän se tähän kuuluu?no kuuluhan se kun se on upm entinen huoneisto
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
no kuuluhan se kun se on upm entinen huoneisto
No jo on kova väite
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
No jo on kova väite
lukeehan seinässä upm,vai menikö tunteisiin.
- Anonyymi
Paperimiehet oli kyllä taas niin yksinkertaisia, että ei mikään ihme, että niiden vaimoilla on kivaa jokaisen yövuoron aikana.
- Anonyymi
Jo kolme tarjoajaa. Ketkäköhän siitä kilpailee? Yhden saatan arvata oikein.
- Anonyymi
En kyllä tarjoaisi senttiäkään ennen kuin yhtiövastike on tiedossa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
En kyllä tarjoaisi senttiäkään ennen kuin yhtiövastike on tiedossa.
Hoitovastike ( liiketiloissa yleensä kaksinkertainen asuntojen neliökustannukseen verrattuna) kohdentuvan yhtiölainan määrä ja yhtiössä tulevat remontit, joista yhtiölainaa tulossa lisää.
Arvaan valistuneesti, että tämän kohteen ostajalle tulisi myyjän maksaa, jotta ostaja ottaisi ” vastatakseen”. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Hoitovastike ( liiketiloissa yleensä kaksinkertainen asuntojen neliökustannukseen verrattuna) kohdentuvan yhtiölainan määrä ja yhtiössä tulevat remontit, joista yhtiölainaa tulossa lisää.
Arvaan valistuneesti, että tämän kohteen ostajalle tulisi myyjän maksaa, jotta ostaja ottaisi ” vastatakseen”.Saatat olla oikeassa. Siitä kyllä kielii nuo pienet tarjouksetkin. Kyllä kai tuollaisesta, jos kaikki olisi kunnossa, maksettaisiin viisinumeroinen summa?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Saatat olla oikeassa. Siitä kyllä kielii nuo pienet tarjouksetkin. Kyllä kai tuollaisesta, jos kaikki olisi kunnossa, maksettaisiin viisinumeroinen summa?
Edellisen huutokaupan - noin kuukausi sitten päättynyt - voittava tarjous oli 3000 euroa.
Ilmeisesti siinä oli jotain ongelmaa, koska kauppoja ei syntynyt. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Edellisen huutokaupan - noin kuukausi sitten päättynyt - voittava tarjous oli 3000 euroa.
Ilmeisesti siinä oli jotain ongelmaa, koska kauppoja ei syntynyt.Silloin myyjä kuvitteli saamansa vielä ison kasan seteleitä, mutta sen jälkeen on realismi astunut kehiin ja nyt 'myydään eniten tarjoavalle' eli tulee menemään vaikka satasella. Uudet omistajat ovat aina tervetulleita. Silloin asiat yleensä kehittyvät. Toivotaan, että seuraava omistaja tajuaa pitää vuokrat kohtuullisella tasolla.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Silloin myyjä kuvitteli saamansa vielä ison kasan seteleitä, mutta sen jälkeen on realismi astunut kehiin ja nyt 'myydään eniten tarjoavalle' eli tulee menemään vaikka satasella. Uudet omistajat ovat aina tervetulleita. Silloin asiat yleensä kehittyvät. Toivotaan, että seuraava omistaja tajuaa pitää vuokrat kohtuullisella tasolla.
Ei kai vuokria voida pitää kohtuullisella tasolla jos talon ylläpitokustannukset eivät ole kohtuullisella tasolla?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei kai vuokria voida pitää kohtuullisella tasolla jos talon ylläpitokustannukset eivät ole kohtuullisella tasolla?
Mikä siinä rötiskössä pitää niitä epäkohtuullisella tasolla? Eikö ole kilpailutettu huoltoyhtiötä? Tarvitseeko ne lumityöt tehdä aina niin sentilleen? Vai falskaako jostakin ja lämmittäminen tulee sitten liian kalliiksi?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Mikä siinä rötiskössä pitää niitä epäkohtuullisella tasolla? Eikö ole kilpailutettu huoltoyhtiötä? Tarvitseeko ne lumityöt tehdä aina niin sentilleen? Vai falskaako jostakin ja lämmittäminen tulee sitten liian kalliiksi?
Energiatehokkuus, tehdyt remontit, kiinteistöhuolto, yhtiön pääomakulut... Ne nyt ainakin ensiajattelemalta vaikuttaa ylläpitokuluihin
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Edellisen huutokaupan - noin kuukausi sitten päättynyt - voittava tarjous oli 3000 euroa.
Ilmeisesti siinä oli jotain ongelmaa, koska kauppoja ei syntynyt.Ei kai kauppoja synny jos itse huutaa omaa että sais jonkun mukaan...
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Saatat olla oikeassa. Siitä kyllä kielii nuo pienet tarjouksetkin. Kyllä kai tuollaisesta, jos kaikki olisi kunnossa, maksettaisiin viisinumeroinen summa?
"jos kaikki olisi kunnossa, maksettaisiin viisinumeroinen summa?"
Kaikki on kunnossa, myyjä vaan on myyvinään kiinteistöä, vaikka myy osakehuoneistoja. - Anonyymi
Tällä kertaa on ainakin kaksi oikeaa huutajaa, kun on kolme yhteensä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tällä kertaa on ainakin kaksi oikeaa huutajaa, kun on kolme yhteensä.
Hah. Kaverit laittaa tukitarjouksia. Noin puutteelisella ilmoituksella ei kukaan järkevä voi tarjota mitään.
- Anonyymi
Ei oo muuten uusinut ilmoitustekstiä lainkaan! Kirjoitusvirheitä myöten sama teksti. Puhutaan edelleen, että myydään vuokrattuna.
- Anonyymi
Jos ei oikein tiedä, mitä on myymässä olisi ehkä hyvä idea käyttää välittäjää?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jos ei oikein tiedä, mitä on myymässä olisi ehkä hyvä idea käyttää välittäjää?
Kyseessä kokenut vuokranantaja.
- Anonyymi
Jos yhtiövastike on esim. 4 euroa per neliö, saattaa liiketilan vastike olla 8 euroa per neliö. Ja jotta asia olisi vielä huonompi liiketilan omistajan kannalta, sama vastikekerroin saattaa kostautua myös taloyhtiön remonttien kohdalla.
Olisi ihan älykästä ilmoittaa vastike myynti-ilmoituksessa.
Neliöt on sentään ilmoitettu 261, jolloin 4€/m2/kk vastikkeen mukaan kuukausittainen vastike olisi 1044€/kk ja vuodessa joutuisi pulittamaan 12 528€- Anonyymi
Ihme jos ei halua ilmoittaa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ihme jos ei halua ilmoittaa.
Jos yhtiövastike on esim. 4 euroa per neliö, saattaa liiketilan vastike olla 8 euroa per neliö. Ja jotta asia olisi vielä huonompi liiketilan omistajan kannalta, sama vastikekerroin saattaa kostautua myös taloyhtiön remonttien kohdalla.
Olisi ihan älykästä ilmoittaa vastike myynti-ilmoituksessa.
Neliöt on sentään ilmoitettu 261, jolloin 8€/m2/kk vastikkeen mukaan kuukausittainen vastike olisi 2088€/kk ja vuodessa joutuisi pulittamaan 25 056€ - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jos yhtiövastike on esim. 4 euroa per neliö, saattaa liiketilan vastike olla 8 euroa per neliö. Ja jotta asia olisi vielä huonompi liiketilan omistajan kannalta, sama vastikekerroin saattaa kostautua myös taloyhtiön remonttien kohdalla.
Olisi ihan älykästä ilmoittaa vastike myynti-ilmoituksessa.
Neliöt on sentään ilmoitettu 261, jolloin 8€/m2/kk vastikkeen mukaan kuukausittainen vastike olisi 2088€/kk ja vuodessa joutuisi pulittamaan 25 056€Ihme jos ei halua ilmoittaa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ihme jos ei halua ilmoittaa.
Kun ei ilmoita, tulee helposti eteen, että mahdollinen ostajaehdokas tekee oharit.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kun ei ilmoita, tulee helposti eteen, että mahdollinen ostajaehdokas tekee oharit.
Mikä järki ja oikeus ohareihin on? Sä et tarjoa, jos et tiedä kaikkea. Osan tiedoista saa ilmoituksesta, osan ottamalla ilmoittajaan yhteyttä. Vain toope tarjoaa, jos ei tiedä kaikkea minkä haluaa tietää.
- Anonyymi
Huutokauppa on peruttu
- Anonyymi
Taas? Vaikka oli montakin huutajaa? Ja sanottiin, että eniten tarjoavalle.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ootko nainen noin mustis musta
Onhan se toki imartelevaa kun olet kaunis ja kaikkea muutakin, mutta ehkä vähän kummallista, kun ei varsinaisesti olla t917395- 373927
- 453490
- 2332703
Kauan säkin jaksoit
Minun perässä juosta. Kunnes pahoitit mielen. Kuinka monta anteeksipyyntöä olet vailla? 🧐402632- 402423
- 1292359
Miksi kaipaat
Ja olet elämässäni vielä kaiken tämän jälkeen? Eikö kaikki ole jo selvää välillämme?292249Askanmäessä Huippu esitys
Kävimme Ystävien kanssa Askanmäen kesäteatterissa. Kaikki tykättiin esityksestä aivan valtavasti. En varmaan koko vuonna202158- 451942