Jos ulosmitattu kiinteistö myydään vapaalla kaupalla tavalliseen tyyliin välittäjän ja pankin kaupanvahvistajan toimesta niin mitä kuluja uo-viranomainen vie kauppasummasta välistä siis tuon kiinteistönvälittäjän välityspalkkion lisäksi vai viekö mitään?
Eli ei pakkohuutokaupalla vaan esimerkiksi etuovi.fi-palvelun jne kautta.
Täs laskeskelen paljo saa velkaa lyhennettyä?!
Kiinteistön myynti
Anonyymi
6
253
Vastaukset
- Anonyymi
Välittäjän myyntipalkkio, välittäjän arvio, myyntimaksu (as osake 450 e/kiinteistö 1100 e) ja muita kuluja, joita täytäntöönpanossa on syntynyt. Lukeehan ne sitten siinä jakopäätöksessä.
- Anonyymi
Vapaaehtoisesta myynnistä juoksee myös taulukkomaksut.
- Anonyymi
Yleensä myyntipalkkion maksaa myyjä, ei ostaja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron kiinteistön ostohinnan mukaan ja sitten muut lainhuudatukset ja muut jos muita on ja niistä on sovittu kauppakirjassa..
- Anonyymi
Eikö pakkomyytävän kiinetöistön hinta kuitenkin pidä olla edes lähellä markkinahintaa tai muuten kiinteistöä ei saa myydä. Muutenkin tuntuu hullulta jos esim halpa kiinteistö syrjäseudulta myydään esim. 5-10 tuhannen hintaan ja myyntikuluja menee pelkästään 2-3 tuhatta. Onko sekään kenenkään etu?
- Anonyymi
Pitäisi. Omaa taloani myin itse noin kolme vuotta. Lähtöhinta oli ostohinta miinus remonttikulut (20t), mutta koska kauppa ei käynyt, alensin hintaa vuosi vuodelta. Ei ostajia. Lopulta kiinteistö ulosmitattiin ja uo:n kautta oli myyntiä pari kierrosta. Ei ostajia. Korkein tarjous oli 9t. Vouti olisi myynyt sillä alehinnalla ison omakotitalon puolen hehtaarin tontilla.
En suostunut. Ei velkojatkaan olisi suostuneet. Kaikki olisimme hävinneet. Vain vouti olisi voittanut ja saanut keissin mappi ööhön.
- Anonyymi
Lyhentää velan .
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Persut ja Tall poppy -syndrooma
Persut ovat uhranneet käytännössä koko elämänsä lannistaakseen tai sabotoidakseen yksilöitä, jotka erottuvat joukosta ky54718Oot mahtava tyyppi
En tiedä luetko palstaa. Koitan siitä huolimatta. Oot mun mielestä tosi erityinen tyyppi. Nopeesti taisin ihastua. Jot434578Orpo: Seuraavalla hallituksella ei ole yhtään enempää rahaa
Valtiovarainministeriön virka-arvion mukaan julkisen talouden sopeutuksen tarve on noin kymmenen miljardia euroa ensi va1553663Miksi vihereät ja vasemmisto haluavat tuhota tämän maan?
He halusivat, että kannabis tulisi lailliseksi? - eikö kylliksi nuoria tuhota jo nyt huumeilla? - kannabis tuhosi minun1063486Suomen kieli hiipuu vähitellen Vantaalla
nykytahdilla jo joka kolmas vantaalainen on vieraskielinen 2030-luvun alussa. Maahanmuutto, suomalaisten alhainen synty313480Sofia servasi Pikku-Villen suvereenisti
– Ihanko tosissaan tuleva sosiaali- ja terveysministeri hyökkää oppositiopuolueen puheenjohtajaa vastaan siksi, että täm452946Ikävän karkoitukseen klassikkokysymys
Mikä biisi saa hymyn huulille ja ajatukset mukavasti siihen yhteen ja ainoaan? 🤩 Laita biisin sanat, älä linkkiä. Alo121070Pahimman luokan hasardi
sellainen sinä olet. Sut pitäis peitellä varoituskolmioilla ja vilkkuvaloilla, rajata lippusiimalla ja varustaa silmälap80921Elämäni rakkaus
Sitä sinä olet minulle ollut. Siksi tämä on kai niin vaikeaa. Jos sinä luopuisit niin ehkä se tulisi luonnostaan sitten63809- 93772