Kiinteistön myynti

Anonyymi

Jos ulosmitattu kiinteistö myydään vapaalla kaupalla tavalliseen tyyliin välittäjän ja pankin kaupanvahvistajan toimesta niin mitä kuluja uo-viranomainen vie kauppasummasta välistä siis tuon kiinteistönvälittäjän välityspalkkion lisäksi vai viekö mitään?

Eli ei pakkohuutokaupalla vaan esimerkiksi etuovi.fi-palvelun jne kautta.

Täs laskeskelen paljo saa velkaa lyhennettyä?!

6

198

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Välittäjän myyntipalkkio, välittäjän arvio, myyntimaksu (as osake 450 e/kiinteistö 1100 e) ja muita kuluja, joita täytäntöönpanossa on syntynyt. Lukeehan ne sitten siinä jakopäätöksessä.

    • Anonyymi

      Vapaaehtoisesta myynnistä juoksee myös taulukkomaksut.

    • Anonyymi

      Yleensä myyntipalkkion maksaa myyjä, ei ostaja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron kiinteistön ostohinnan mukaan ja sitten muut lainhuudatukset ja muut jos muita on ja niistä on sovittu kauppakirjassa..

    • Anonyymi

      Eikö pakkomyytävän kiinetöistön hinta kuitenkin pidä olla edes lähellä markkinahintaa tai muuten kiinteistöä ei saa myydä. Muutenkin tuntuu hullulta jos esim halpa kiinteistö syrjäseudulta myydään esim. 5-10 tuhannen hintaan ja myyntikuluja menee pelkästään 2-3 tuhatta. Onko sekään kenenkään etu?

      • Anonyymi

        Pitäisi. Omaa taloani myin itse noin kolme vuotta. Lähtöhinta oli ostohinta miinus remonttikulut (20t), mutta koska kauppa ei käynyt, alensin hintaa vuosi vuodelta. Ei ostajia. Lopulta kiinteistö ulosmitattiin ja uo:n kautta oli myyntiä pari kierrosta. Ei ostajia. Korkein tarjous oli 9t. Vouti olisi myynyt sillä alehinnalla ison omakotitalon puolen hehtaarin tontilla.
        En suostunut. Ei velkojatkaan olisi suostuneet. Kaikki olisimme hävinneet. Vain vouti olisi voittanut ja saanut keissin mappi ööhön.


    • Anonyymi

      Lyhentää velan .

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Lopullinen varmistus. Suomi ja Ruotsi eivät liity Natoon

      Suomen ja Ruotsin liittyminen Natoon on estetty Erdoganin toimesta: https://www.is.fi/politiikka/art-2000008826412.html Tämä on pieni askel Erdogani
      Maailman menoa
      568
      3986
    2. Uskallatko laittaa tuntomerkkejä

      Samaan kommenttiin sekä itsestäsi, että kaivatustasi?
      Ikävä
      148
      2922
    3. Mitä tapahtui? Bachelor-Timo paljastaa, miksi suhde Sonjaan ajoi karille: "Ehkä ei kuitenkaan..."

      Rovaniemeltä kotoisin oleva Timo Harvey, 32, halusi sitoutua, löytää rakkauden ja asettua aloilleen. Kauden viimeisessä jaksossa Bachelor-Timo valitsi
      Bachelor
      22
      2464
    4. Stefulla taas korkki auki?

      Tästä taitaa tulla hieno päivä 😁
      Kotimaiset julkkisjuorut
      46
      1857
    5. Martiinan "Ikuinen rakkaus", hah hah haaa

      Onko tämä lippisressukka nyt sitten taas se ikuinen rakkaus ? ? miksi ikiteini mara on niinkin tyhmä ja nolo ?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      260
      1479
    6. Maisa Torppa miehensä kanssa lomalla

      Espanjan Alicantessa. https://www.seiska.fi/Kotimaa/Vauva-jai-kotiin-Maisa-Torppa-karkasi-rakkaansa-kanssa-aikuisten-lomalle-Espanjaan-kuva
      Kotimaiset julkkisjuorut
      135
      1415
    7. Bachelor-Tuomakselta ikävä yllätys - Hanna tyrmistyi miehen käytöksestä: "Kun kamerat sammuivat..."

      No voihan… Hanna sai kuvausten aikana Tuomaksesta lämpimän, ystävällisen ja avoimen kuvan. Kun kamerat sammuivat, kuinkas sitten kävikään... https://
      Bachelor
      15
      1195
    8. Mies olet kaunis sisältä ja ulkoa

      Haluan sut omakseni. Sinä jos kuka kelpaat :)
      Ikävä
      125
      1159
    9. Zaharova yllättäisi sotilaallisesti

      Venäjän ulkoministeriön tiedottaja Maria Zaharova sanoi keskiviikkona, että Venäjän vastaus Suomen Nato-jäsenyyteen tulee olemaan luonteeltaan sotilaa
      Maailman menoa
      216
      1117
    10. Naton vastustajat pääosin kouluja käymätöntä, ja vähemmän älykästä porukkaa

      monet myös työttömiä. Paljolti samaa jengiä joka myös vastustaa koronarokotuksia, ja puolustaa venäjää. Uutiset luetaan mm. MV-lehdestä. Veikkaan ett
      Maailman menoa
      302
      984
    Aihe