Kiinteistön myynti

Anonyymi

Jos ulosmitattu kiinteistö myydään vapaalla kaupalla tavalliseen tyyliin välittäjän ja pankin kaupanvahvistajan toimesta niin mitä kuluja uo-viranomainen vie kauppasummasta välistä siis tuon kiinteistönvälittäjän välityspalkkion lisäksi vai viekö mitään?

Eli ei pakkohuutokaupalla vaan esimerkiksi etuovi.fi-palvelun jne kautta.

Täs laskeskelen paljo saa velkaa lyhennettyä?!

6

270

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Välittäjän myyntipalkkio, välittäjän arvio, myyntimaksu (as osake 450 e/kiinteistö 1100 e) ja muita kuluja, joita täytäntöönpanossa on syntynyt. Lukeehan ne sitten siinä jakopäätöksessä.

    • Anonyymi

      Vapaaehtoisesta myynnistä juoksee myös taulukkomaksut.

    • Anonyymi

      Yleensä myyntipalkkion maksaa myyjä, ei ostaja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron kiinteistön ostohinnan mukaan ja sitten muut lainhuudatukset ja muut jos muita on ja niistä on sovittu kauppakirjassa..

    • Anonyymi

      Eikö pakkomyytävän kiinetöistön hinta kuitenkin pidä olla edes lähellä markkinahintaa tai muuten kiinteistöä ei saa myydä. Muutenkin tuntuu hullulta jos esim halpa kiinteistö syrjäseudulta myydään esim. 5-10 tuhannen hintaan ja myyntikuluja menee pelkästään 2-3 tuhatta. Onko sekään kenenkään etu?

      • Anonyymi

        Pitäisi. Omaa taloani myin itse noin kolme vuotta. Lähtöhinta oli ostohinta miinus remonttikulut (20t), mutta koska kauppa ei käynyt, alensin hintaa vuosi vuodelta. Ei ostajia. Lopulta kiinteistö ulosmitattiin ja uo:n kautta oli myyntiä pari kierrosta. Ei ostajia. Korkein tarjous oli 9t. Vouti olisi myynyt sillä alehinnalla ison omakotitalon puolen hehtaarin tontilla.
        En suostunut. Ei velkojatkaan olisi suostuneet. Kaikki olisimme hävinneet. Vain vouti olisi voittanut ja saanut keissin mappi ööhön.

    • Anonyymi

      Lyhentää velan .

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Muovikassikartelli

      Kauppaketjut ovat yhdessä sopineet muovikassin yksikköhinnaksi 59 senttiä. Milloin viranomaiset puuttuvat tähän kartell
      Talousrikokset
      49
      2349

    2. Hallintooikeus..

      "Asemakaavapäätös pysyy voimassa.Poikkeamista ja rakentamista koskevat luvat hylättiin" kertoo Pyhäjärven Sanomat netti.
      Pyhäjärvi
      150
      1930

    3. Aidon persun tunnistaa Marinin palvonnasta

      Oli kyse sitten Halla-ahosta tai Putinista. Ensimmäisenä aidolle persulle tulee mieleen Marin.
      Maailman menoa
      58
      1875

    4. Mitä tahtuu Kasperi Viita/Suviviita

      Poliisia ja ambulanssia iso määrä.
      Seinäjoki
      36
      1622

    5. Olen rakastunut

      varattuun joka ei eroa. Miten tunteista eroon? Tämä ei ole tavanomaista. On elämäni suuri rakkaus.
      Ikävä
      114
      1542

    6. Teit yllättävän siirron

      Olet tähän saakka ollut tietyllä tapaa varovainen. Voi kai sanoa, että olemme kunnioittaneet toistemme rajoja. Tiedän,
      Ikävä
      55
      1181

    7. Jos se joskus oli molemminpuolista

      niin hyvin me molemmat onnistuttiin pitämään toinen epätietoisena.
      Ikävä
      83
      1115

    8. Mikä on kaivattusi

      ammatti?
      Ikävä
      69
      1106

    9. Kaipaatko nainen

      Semmoista tosi hankalaa ja arkaa miestä? Pitäisitkö hänet aina omanasi jos saisit hänet? Miten huomioisit hänen herkkyyd
      Ikävä
      103
      891

    10. Laita nyt se viesti

      Tiedän että haluat tavata. Kirjoitat, pyyhit, kirjoitat... Lähetä se viesti 😗
      Ikävä
      54
      877
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt