Kiinteistön myynti

Anonyymi

Jos ulosmitattu kiinteistö myydään vapaalla kaupalla tavalliseen tyyliin välittäjän ja pankin kaupanvahvistajan toimesta niin mitä kuluja uo-viranomainen vie kauppasummasta välistä siis tuon kiinteistönvälittäjän välityspalkkion lisäksi vai viekö mitään?

Eli ei pakkohuutokaupalla vaan esimerkiksi etuovi.fi-palvelun jne kautta.

Täs laskeskelen paljo saa velkaa lyhennettyä?!

6

276

Äänestä

    Vastaukset 6

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Välittäjän myyntipalkkio, välittäjän arvio, myyntimaksu (as osake 450 e/kiinteistö 1100 e) ja muita kuluja, joita täytäntöönpanossa on syntynyt. Lukeehan ne sitten siinä jakopäätöksessä.

    • Anonyymi

      Vapaaehtoisesta myynnistä juoksee myös taulukkomaksut.

    • Anonyymi

      Yleensä myyntipalkkion maksaa myyjä, ei ostaja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron kiinteistön ostohinnan mukaan ja sitten muut lainhuudatukset ja muut jos muita on ja niistä on sovittu kauppakirjassa..

    • Anonyymi

      Eikö pakkomyytävän kiinetöistön hinta kuitenkin pidä olla edes lähellä markkinahintaa tai muuten kiinteistöä ei saa myydä. Muutenkin tuntuu hullulta jos esim halpa kiinteistö syrjäseudulta myydään esim. 5-10 tuhannen hintaan ja myyntikuluja menee pelkästään 2-3 tuhatta. Onko sekään kenenkään etu?

      • Anonyymi

        Pitäisi. Omaa taloani myin itse noin kolme vuotta. Lähtöhinta oli ostohinta miinus remonttikulut (20t), mutta koska kauppa ei käynyt, alensin hintaa vuosi vuodelta. Ei ostajia. Lopulta kiinteistö ulosmitattiin ja uo:n kautta oli myyntiä pari kierrosta. Ei ostajia. Korkein tarjous oli 9t. Vouti olisi myynyt sillä alehinnalla ison omakotitalon puolen hehtaarin tontilla.
        En suostunut. Ei velkojatkaan olisi suostuneet. Kaikki olisimme hävinneet. Vain vouti olisi voittanut ja saanut keissin mappi ööhön.

    • Anonyymi

      Lyhentää velan .

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Olen tumma ja tulinen

      Ja vielä suora - en ollut sinua varten. n to m
      Ikävä
      181
      1475

    2. Tunnustuksia

      Haluatko tunnustaa jotain, mitä on sydämelläsi?
      Ikävä
      83
      1306

    3. Mitä kysyisit

      Mihin haluaisit vastauksen häneltä eli mitä kysyisit?
      Ikävä
      104
      1048

    4. Sä et vaan töllö tajua että rakastuin

      Mikä stana siinä on niin vaikea ymmärtää?! Täh
      Ikävä
      48
      869

    5. Suhde sinuun on ollut yhtä draamaa

      ilman draamaa ja suhdetta. 😅 Oikeasti ei naurata. Nainen, olet pitänyt minut pihdeissäsi. Tunne on välillä vahva ja su
      Ikävä
      40
      763

    6. Leski ja Volvomies

      Mitä se Volvomies kulkee sen nuoren lesken luona.. joko leski surunsa surrut ja uusi jo katottu..
      Kuhmo
      7
      676

    7. Haluatko, että kierrän sinut kauempaa

      Kun näyttää, ettet minusta innostu. Voisit edes täällä kertoa selvät sävelet.
      Ikävä
      83
      636

    8. Joko seuraava hallitus uskaltaa puuttua 7,5 viikon vuosilomiin

      Onhan se törkeää eriarvoisuutta ja verovarojen törkeää tuhlausta.
      Maailman menoa
      99
      586

    9. Yritit nainen sammuttaa kiinnostukseni

      mutta se tehtävä epäonnistui. Se oli sitä bitch -mode vaihetta silloin. Lopputulos on nyt se, että rakastan sinua tällä
      Ikävä
      30
      576

    10. Kyllä mä tiedän et me kuulutaan yhteen ja se on tähtiin kirjoitettu!!

      En vain halua satuttaa sua. Olen aivan perseestä epävakaan ja ADHD oireiluin vuoksi. Ja kun olisi aika "vapauttaa" ne su
      Ikävä
      45
      557
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt