Testamentin hyväksynyt 6 ihmistä 9:stä. Talo pitäisi myydä. Milloin kiinteistön myynti on mahdollista?
Testamentti
Anonyymi
12
202
Vastaukset
- Anonyymi
Meillä kesti kuolinpäivästä melko tarkkaan 4 vuotta, kunnes käräjäoikeuden päätöksellä testamentti sai lainvoiman ja moittijoille lähti asunnon sijaan noin 50.000€ lasku omiensa ja vastapuolen oikeuskuluista..
Tämä ei sinänsä haitannut, koska asunnon arvo oli neljässä vuodessa noussut enemmän, mitä siitä olisi samassa ajassa saanut vuokratuottoa.- Anonyymi
Siis eivät ole moittineet testamenttia mutta eivät ole hyväksymistä toimittaneet. Odotellaanko sitten se puoli vuotta vai laitetaanko riskillä talo myyntiin
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Siis eivät ole moittineet testamenttia mutta eivät ole hyväksymistä toimittaneet. Odotellaanko sitten se puoli vuotta vai laitetaanko riskillä talo myyntiin
Riskillä? Tuskin sitä kannattaa myyntitoimia aloittaa, kun ostaja ei voi kuitenkaan sitä ostaa ennen kuin omistajan valtaa käyttävät henkilöt ovat selvillä.
Pitää siis vain odotella 6 kk. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Riskillä? Tuskin sitä kannattaa myyntitoimia aloittaa, kun ostaja ei voi kuitenkaan sitä ostaa ennen kuin omistajan valtaa käyttävät henkilöt ovat selvillä.
Pitää siis vain odotella 6 kk.Näinpä, mullakin semmonen tilanne, että voisin tehdä vähän jäynää. Mitään sieltä ei tule ja homma muutenkin kaikin puolin selvä (käytännössä jo vuosikausia) eikä ole edes mitään relevanttia syytä ajatella testamenttiväärennöstä tms. Puoli vuotta saisi jakoa viivytettyä, kun jättää hyväksymättä.
Tämmöstä se on, mut kyl se vähän ottaa päähän, kun ite jo muutenkin huonossa jamassa monessa suhteessa (isoja terveysongelmia) ja tietyllä tapaa elämän perusjuttuja jo vähän pitää laskeskella ja ko. on saajalleen pelkkää extraa, tyyliin voi ostaa vaikka uuden auton ja mulla ei varaa semmoseen millä voisin ajella. Ei riitä sekään että saa kun saa, vaan kauhea stressi jo etukäteen koska saa ja minkä verran saa, mut itellä ei olis noin vaikka miljoonista olis kyse.
lajijasuris
- Anonyymi
Ellei kukaan moiti, niin puoli vuotta siitä kun testamentti on annettu todisteellisesti tiedoksi.
Kiinteistön myynti ja lainhuudatus eivät ole kuolinpesälle aina läpihuutojuttuja.
Välittäjä ei ota ohjeiden mukaan vastaan toimeksiantoa, ellei asia ole selvä. Testmentin hyväksymisilmoitukset kaikilta auttaa asiassa.- Anonyymi
Ellei myy itse, välittäjät vaativat tämän noudattamista:
Testamentin ja osituskirjan lainvoimaisuus tulee tarkistaa käräjäoikeudesta, mikäli kaikki osakkaat eivät ole sitoutuneet olemaan moittimatta testamenttia tai osituskirjaa.
Jos myy itse, homma voi mennä karille tässä:
Kun kiinteistön omistaja kuolee, lainhuutotietoihin kannattaa rekisteröidä kuolinpesän osakkaiden nimet. Rekisteröinti tehdään hakemalla selvennyslainhuutoa. Kun tiedot ovat ajan tasalla kuolinpesän asioiden hoito on helpompaa..... Selvennyslainhuutoa haettaessa tulee Maanmittauslaitokselle toimittaa vainajan perukirja ja sukuselvitys sekä mahdollinen testamentti tiedoksiantotodistuksineen...... Mikäli myyjänä on kuolinpesä, on suostumuksen osoittamiseksi lisäksi esitettävä perukirja, sukuselvitys ja mahdollinen jäljennös testamentista tiedoksiantotodistuksineen.
Tuskin kannattaa aloittaa myyntiä ennen kuin myynnillä on asianmukaiset mahdollisuudet onnistua. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ellei myy itse, välittäjät vaativat tämän noudattamista:
Testamentin ja osituskirjan lainvoimaisuus tulee tarkistaa käräjäoikeudesta, mikäli kaikki osakkaat eivät ole sitoutuneet olemaan moittimatta testamenttia tai osituskirjaa.
Jos myy itse, homma voi mennä karille tässä:
Kun kiinteistön omistaja kuolee, lainhuutotietoihin kannattaa rekisteröidä kuolinpesän osakkaiden nimet. Rekisteröinti tehdään hakemalla selvennyslainhuutoa. Kun tiedot ovat ajan tasalla kuolinpesän asioiden hoito on helpompaa..... Selvennyslainhuutoa haettaessa tulee Maanmittauslaitokselle toimittaa vainajan perukirja ja sukuselvitys sekä mahdollinen testamentti tiedoksiantotodistuksineen...... Mikäli myyjänä on kuolinpesä, on suostumuksen osoittamiseksi lisäksi esitettävä perukirja, sukuselvitys ja mahdollinen jäljennös testamentista tiedoksiantotodistuksineen.
Tuskin kannattaa aloittaa myyntiä ennen kuin myynnillä on asianmukaiset mahdollisuudet onnistua.Siis puolet on jo omistuksessa ja toinen puoli testamentilla. Vaikuttaako asiaan millään lailla
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Siis puolet on jo omistuksessa ja toinen puoli testamentilla. Vaikuttaako asiaan millään lailla
Ei vaikuta,odottele se 6kk ja myy sitten jos moitekannetta ei ole nostettu.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Siis puolet on jo omistuksessa ja toinen puoli testamentilla. Vaikuttaako asiaan millään lailla
Asiaa voi nopeuttaa (6 kk odottamisen sijaan) menemälle ihmisten oven taakse vaatimaan testamentin todisteellista hyväksymistä. Miksi puuttuva osa kuolinpesää ei kommentoi asiaan? Laiskoja vai haluttomia?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Asiaa voi nopeuttaa (6 kk odottamisen sijaan) menemälle ihmisten oven taakse vaatimaan testamentin todisteellista hyväksymistä. Miksi puuttuva osa kuolinpesää ei kommentoi asiaan? Laiskoja vai haluttomia?
Vaikea mennä kun välimatka on satoja kilometrejä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Vaikea mennä kun välimatka on satoja kilometrejä.
No, odota sitten puoli vuotta! Asia ei taida olla kenellekään kovin tärkeä.
- Anonyymi
Kiinteistökaupassa tullaan aloittajan osalta sellaiseen vähän ikävään tilanteeseen, että kaupanvahvistaja ei voi vahvistaa kauppaa ennen kuin testamentti on lainvoimainen.
Aloittaja voi tietenkin myydä sen jo omistamansa puolikkaan milloin haluaa, mutta kauppahinta jää sillä kuviolla todella alhaiseksi.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Persujen VigeIius noIasi taas itsensä
Kun uhriutui vuonna 2024 (siis persujen "vahtivuorolla") Tampereella aloittaneen perheryhmäkodin toiminnasta. ”Leviää k382436Persut ei kestä heidän johtajistaan tehtyä huumoria
Laajalti tiedostettu tosiasia on, että autoritaariset johtajat ja erinäiset diktaattorit eivät kestä heidän kustannuksel482030Kuka omistaa entisen Veljeskodin?
Kenellä on varaa pitää hiljattain remontoitua rakennusta tyhjillään? Tehdäänkö siitä Suomen kallein kirpputori vai mikä91966Vasemmistoliitto peruisi sosiaaliturvan heikennykset
He palauttaisivat työttömyysturvan ja asumstuen suojaosat, eli saisi jälleen tienata 300 euroa kuukaudessa ilman tukien481695Jos voisit kysyä
Kaivatultasi vielä yhden kysymyksen, mikä se olisi? Aloitan: Mitä sinä halusit minusta?1391428Oli kiva nähdä sut
vaikkakin kaukaa ja nopeasti. Tiedän kyllä tasan tarkkaan missä mennään, joten anteeksi jos pilasin päiväsi, ei ollut mi241096Lamppu syttyi
Tiedätkö mitä mies, olen aivan yhtä rakastunut suhun. Kyllä. Koita jaksaa eiköhän me kohta nähdä ❤️68915Välillä kyllä naurattaakin tämä kahden aikuisen meininki
Se nyt on aivan selvä asia että kumpikin on päälakeensa myöten rakastunut, ja sinä se olet koko ajan ollutkin. 😘62893Talk Show isäntä Jimmy Kimmel sai kenkää
Vasurina heitti sopimatonta läppää murhatusta Charlie Kirkistä tai oikeammin murhaajan poliittisesta taustasta ja kuinka119888- 67886