Testamentin hyväksynyt 6 ihmistä 9:stä. Talo pitäisi myydä. Milloin kiinteistön myynti on mahdollista?
Testamentti
Anonyymi
12
214
Vastaukset
- Anonyymi
Meillä kesti kuolinpäivästä melko tarkkaan 4 vuotta, kunnes käräjäoikeuden päätöksellä testamentti sai lainvoiman ja moittijoille lähti asunnon sijaan noin 50.000€ lasku omiensa ja vastapuolen oikeuskuluista..
Tämä ei sinänsä haitannut, koska asunnon arvo oli neljässä vuodessa noussut enemmän, mitä siitä olisi samassa ajassa saanut vuokratuottoa.- Anonyymi
Siis eivät ole moittineet testamenttia mutta eivät ole hyväksymistä toimittaneet. Odotellaanko sitten se puoli vuotta vai laitetaanko riskillä talo myyntiin
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Siis eivät ole moittineet testamenttia mutta eivät ole hyväksymistä toimittaneet. Odotellaanko sitten se puoli vuotta vai laitetaanko riskillä talo myyntiin
Riskillä? Tuskin sitä kannattaa myyntitoimia aloittaa, kun ostaja ei voi kuitenkaan sitä ostaa ennen kuin omistajan valtaa käyttävät henkilöt ovat selvillä.
Pitää siis vain odotella 6 kk. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Riskillä? Tuskin sitä kannattaa myyntitoimia aloittaa, kun ostaja ei voi kuitenkaan sitä ostaa ennen kuin omistajan valtaa käyttävät henkilöt ovat selvillä.
Pitää siis vain odotella 6 kk.Näinpä, mullakin semmonen tilanne, että voisin tehdä vähän jäynää. Mitään sieltä ei tule ja homma muutenkin kaikin puolin selvä (käytännössä jo vuosikausia) eikä ole edes mitään relevanttia syytä ajatella testamenttiväärennöstä tms. Puoli vuotta saisi jakoa viivytettyä, kun jättää hyväksymättä.
Tämmöstä se on, mut kyl se vähän ottaa päähän, kun ite jo muutenkin huonossa jamassa monessa suhteessa (isoja terveysongelmia) ja tietyllä tapaa elämän perusjuttuja jo vähän pitää laskeskella ja ko. on saajalleen pelkkää extraa, tyyliin voi ostaa vaikka uuden auton ja mulla ei varaa semmoseen millä voisin ajella. Ei riitä sekään että saa kun saa, vaan kauhea stressi jo etukäteen koska saa ja minkä verran saa, mut itellä ei olis noin vaikka miljoonista olis kyse.
lajijasuris
- Anonyymi
Ellei kukaan moiti, niin puoli vuotta siitä kun testamentti on annettu todisteellisesti tiedoksi.
Kiinteistön myynti ja lainhuudatus eivät ole kuolinpesälle aina läpihuutojuttuja.
Välittäjä ei ota ohjeiden mukaan vastaan toimeksiantoa, ellei asia ole selvä. Testmentin hyväksymisilmoitukset kaikilta auttaa asiassa.- Anonyymi
Ellei myy itse, välittäjät vaativat tämän noudattamista:
Testamentin ja osituskirjan lainvoimaisuus tulee tarkistaa käräjäoikeudesta, mikäli kaikki osakkaat eivät ole sitoutuneet olemaan moittimatta testamenttia tai osituskirjaa.
Jos myy itse, homma voi mennä karille tässä:
Kun kiinteistön omistaja kuolee, lainhuutotietoihin kannattaa rekisteröidä kuolinpesän osakkaiden nimet. Rekisteröinti tehdään hakemalla selvennyslainhuutoa. Kun tiedot ovat ajan tasalla kuolinpesän asioiden hoito on helpompaa..... Selvennyslainhuutoa haettaessa tulee Maanmittauslaitokselle toimittaa vainajan perukirja ja sukuselvitys sekä mahdollinen testamentti tiedoksiantotodistuksineen...... Mikäli myyjänä on kuolinpesä, on suostumuksen osoittamiseksi lisäksi esitettävä perukirja, sukuselvitys ja mahdollinen jäljennös testamentista tiedoksiantotodistuksineen.
Tuskin kannattaa aloittaa myyntiä ennen kuin myynnillä on asianmukaiset mahdollisuudet onnistua. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ellei myy itse, välittäjät vaativat tämän noudattamista:
Testamentin ja osituskirjan lainvoimaisuus tulee tarkistaa käräjäoikeudesta, mikäli kaikki osakkaat eivät ole sitoutuneet olemaan moittimatta testamenttia tai osituskirjaa.
Jos myy itse, homma voi mennä karille tässä:
Kun kiinteistön omistaja kuolee, lainhuutotietoihin kannattaa rekisteröidä kuolinpesän osakkaiden nimet. Rekisteröinti tehdään hakemalla selvennyslainhuutoa. Kun tiedot ovat ajan tasalla kuolinpesän asioiden hoito on helpompaa..... Selvennyslainhuutoa haettaessa tulee Maanmittauslaitokselle toimittaa vainajan perukirja ja sukuselvitys sekä mahdollinen testamentti tiedoksiantotodistuksineen...... Mikäli myyjänä on kuolinpesä, on suostumuksen osoittamiseksi lisäksi esitettävä perukirja, sukuselvitys ja mahdollinen jäljennös testamentista tiedoksiantotodistuksineen.
Tuskin kannattaa aloittaa myyntiä ennen kuin myynnillä on asianmukaiset mahdollisuudet onnistua.Siis puolet on jo omistuksessa ja toinen puoli testamentilla. Vaikuttaako asiaan millään lailla
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Siis puolet on jo omistuksessa ja toinen puoli testamentilla. Vaikuttaako asiaan millään lailla
Ei vaikuta,odottele se 6kk ja myy sitten jos moitekannetta ei ole nostettu.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Siis puolet on jo omistuksessa ja toinen puoli testamentilla. Vaikuttaako asiaan millään lailla
Asiaa voi nopeuttaa (6 kk odottamisen sijaan) menemälle ihmisten oven taakse vaatimaan testamentin todisteellista hyväksymistä. Miksi puuttuva osa kuolinpesää ei kommentoi asiaan? Laiskoja vai haluttomia?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Asiaa voi nopeuttaa (6 kk odottamisen sijaan) menemälle ihmisten oven taakse vaatimaan testamentin todisteellista hyväksymistä. Miksi puuttuva osa kuolinpesää ei kommentoi asiaan? Laiskoja vai haluttomia?
Vaikea mennä kun välimatka on satoja kilometrejä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Vaikea mennä kun välimatka on satoja kilometrejä.
No, odota sitten puoli vuotta! Asia ei taida olla kenellekään kovin tärkeä.
- Anonyymi
Kiinteistökaupassa tullaan aloittajan osalta sellaiseen vähän ikävään tilanteeseen, että kaupanvahvistaja ei voi vahvistaa kauppaa ennen kuin testamentti on lainvoimainen.
Aloittaja voi tietenkin myydä sen jo omistamansa puolikkaan milloin haluaa, mutta kauppahinta jää sillä kuviolla todella alhaiseksi.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Sannan kirja USA:n bestseller!
"Congratulations to Sanna Marin's HOPE IN ACTION, officially a USA TODAY bestseller!" Kertoo Scribner. Mitäs persut tä4310593Yritystuet 10 mrd. vuodessa, eli yrittäjäriski valtiolla kuten kommunismissa
Pelkästään Viking Linen viinanhakuristeilyitä sponsoroidaan 20 miljoonalla eurolla vuosittain. Dieselin verotukikin on12610142- 227937
Sture Fjäder haluaa tuensaajien nimet julki
Kokoomuspoliitikko haluaa yli 800 euroa kuukaudessa tukia saavien nimet julki. Ehkä olisi syytä julkaista myös kuvat? h1776334Metsäalan rikolliset
Jokohan alkaa vähitellen kaatua kulissit näillä ihmiskauppaa harjoittavilla firmoilla.324933- 564743
Ruotsalaistoimittaja: "Sanna Marinin saunominen saa minut häpeämään"
Sanna Marinin kirja saa täyslaidallisen ruotsalaislehti Expressenissä perjantaina julkaistussa kolumnissa.....voi itku..1174076Maahanmuuttajat torjuvat marjanpoiminnan - "emme ole rottia"
Ruotsalaisen journalistin selvitys paljasti, miksi maahanmuuttajat kieltäytyvät työstä. Taustalla vaikuttavat kulttuuris1253429- 623147
Adonikselle
Kuvittelitko oikeasti, että ootan sua? Kuvittelitko, että voit noin vain vetäyttä ja kun tulet takaisin, kaikki on niin2263095