Testamentti

Anonyymi

Testamentin hyväksynyt 6 ihmistä 9:stä. Talo pitäisi myydä. Milloin kiinteistön myynti on mahdollista?

12

415

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Meillä kesti kuolinpäivästä melko tarkkaan 4 vuotta, kunnes käräjäoikeuden päätöksellä testamentti sai lainvoiman ja moittijoille lähti asunnon sijaan noin 50.000€ lasku omiensa ja vastapuolen oikeuskuluista..

      Tämä ei sinänsä haitannut, koska asunnon arvo oli neljässä vuodessa noussut enemmän, mitä siitä olisi samassa ajassa saanut vuokratuottoa.

      • Anonyymi

        Siis eivät ole moittineet testamenttia mutta eivät ole hyväksymistä toimittaneet. Odotellaanko sitten se puoli vuotta vai laitetaanko riskillä talo myyntiin


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Siis eivät ole moittineet testamenttia mutta eivät ole hyväksymistä toimittaneet. Odotellaanko sitten se puoli vuotta vai laitetaanko riskillä talo myyntiin

        Riskillä? Tuskin sitä kannattaa myyntitoimia aloittaa, kun ostaja ei voi kuitenkaan sitä ostaa ennen kuin omistajan valtaa käyttävät henkilöt ovat selvillä.

        Pitää siis vain odotella 6 kk.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Riskillä? Tuskin sitä kannattaa myyntitoimia aloittaa, kun ostaja ei voi kuitenkaan sitä ostaa ennen kuin omistajan valtaa käyttävät henkilöt ovat selvillä.

        Pitää siis vain odotella 6 kk.

        Näinpä, mullakin semmonen tilanne, että voisin tehdä vähän jäynää. Mitään sieltä ei tule ja homma muutenkin kaikin puolin selvä (käytännössä jo vuosikausia) eikä ole edes mitään relevanttia syytä ajatella testamenttiväärennöstä tms. Puoli vuotta saisi jakoa viivytettyä, kun jättää hyväksymättä.

        Tämmöstä se on, mut kyl se vähän ottaa päähän, kun ite jo muutenkin huonossa jamassa monessa suhteessa (isoja terveysongelmia) ja tietyllä tapaa elämän perusjuttuja jo vähän pitää laskeskella ja ko. on saajalleen pelkkää extraa, tyyliin voi ostaa vaikka uuden auton ja mulla ei varaa semmoseen millä voisin ajella. Ei riitä sekään että saa kun saa, vaan kauhea stressi jo etukäteen koska saa ja minkä verran saa, mut itellä ei olis noin vaikka miljoonista olis kyse.

        lajijasuris


    • Anonyymi

      Ellei kukaan moiti, niin puoli vuotta siitä kun testamentti on annettu todisteellisesti tiedoksi.

      Kiinteistön myynti ja lainhuudatus eivät ole kuolinpesälle aina läpihuutojuttuja.

      Välittäjä ei ota ohjeiden mukaan vastaan toimeksiantoa, ellei asia ole selvä. Testmentin hyväksymisilmoitukset kaikilta auttaa asiassa.

      • Anonyymi

        Ellei myy itse, välittäjät vaativat tämän noudattamista:

        Testamentin ja osituskirjan lainvoimaisuus tulee tarkistaa käräjäoikeudesta, mikäli kaikki osakkaat eivät ole sitoutuneet olemaan moittimatta testamenttia tai osituskirjaa.

        Jos myy itse, homma voi mennä karille tässä:

        Kun kiinteistön omistaja kuolee, lainhuutotietoihin kannattaa rekisteröidä kuolinpesän osakkaiden nimet. Rekisteröinti tehdään hakemalla selvennyslainhuutoa. Kun tiedot ovat ajan tasalla kuolinpesän asioiden hoito on helpompaa..... Selvennyslainhuutoa haettaessa tulee Maanmittauslaitokselle toimittaa vainajan perukirja ja sukuselvitys sekä mahdollinen testamentti tiedoksiantotodistuksineen...... Mikäli myyjänä on kuolinpesä, on suostumuksen osoittamiseksi lisäksi esitettävä perukirja, sukuselvitys ja mahdollinen jäljennös testamentista tiedoksiantotodistuksineen.

        Tuskin kannattaa aloittaa myyntiä ennen kuin myynnillä on asianmukaiset mahdollisuudet onnistua.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ellei myy itse, välittäjät vaativat tämän noudattamista:

        Testamentin ja osituskirjan lainvoimaisuus tulee tarkistaa käräjäoikeudesta, mikäli kaikki osakkaat eivät ole sitoutuneet olemaan moittimatta testamenttia tai osituskirjaa.

        Jos myy itse, homma voi mennä karille tässä:

        Kun kiinteistön omistaja kuolee, lainhuutotietoihin kannattaa rekisteröidä kuolinpesän osakkaiden nimet. Rekisteröinti tehdään hakemalla selvennyslainhuutoa. Kun tiedot ovat ajan tasalla kuolinpesän asioiden hoito on helpompaa..... Selvennyslainhuutoa haettaessa tulee Maanmittauslaitokselle toimittaa vainajan perukirja ja sukuselvitys sekä mahdollinen testamentti tiedoksiantotodistuksineen...... Mikäli myyjänä on kuolinpesä, on suostumuksen osoittamiseksi lisäksi esitettävä perukirja, sukuselvitys ja mahdollinen jäljennös testamentista tiedoksiantotodistuksineen.

        Tuskin kannattaa aloittaa myyntiä ennen kuin myynnillä on asianmukaiset mahdollisuudet onnistua.

        Siis puolet on jo omistuksessa ja toinen puoli testamentilla. Vaikuttaako asiaan millään lailla


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Siis puolet on jo omistuksessa ja toinen puoli testamentilla. Vaikuttaako asiaan millään lailla

        Ei vaikuta,odottele se 6kk ja myy sitten jos moitekannetta ei ole nostettu.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Siis puolet on jo omistuksessa ja toinen puoli testamentilla. Vaikuttaako asiaan millään lailla

        Asiaa voi nopeuttaa (6 kk odottamisen sijaan) menemälle ihmisten oven taakse vaatimaan testamentin todisteellista hyväksymistä. Miksi puuttuva osa kuolinpesää ei kommentoi asiaan? Laiskoja vai haluttomia?


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Asiaa voi nopeuttaa (6 kk odottamisen sijaan) menemälle ihmisten oven taakse vaatimaan testamentin todisteellista hyväksymistä. Miksi puuttuva osa kuolinpesää ei kommentoi asiaan? Laiskoja vai haluttomia?

        Vaikea mennä kun välimatka on satoja kilometrejä.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Vaikea mennä kun välimatka on satoja kilometrejä.

        No, odota sitten puoli vuotta! Asia ei taida olla kenellekään kovin tärkeä.


    • Anonyymi

      Kiinteistökaupassa tullaan aloittajan osalta sellaiseen vähän ikävään tilanteeseen, että kaupanvahvistaja ei voi vahvistaa kauppaa ennen kuin testamentti on lainvoimainen.

      Aloittaja voi tietenkin myydä sen jo omistamansa puolikkaan milloin haluaa, mutta kauppahinta jää sillä kuviolla todella alhaiseksi.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mitä tehdä juhannuksena?

      Mitä 37v sinkkumies voi tehdä juhannuksena? On varmaan jo liian vanha festareille pitäisikö tyytyä vaan paikalliseen?
      Juhannus
      114
      6075
    2. Miehiltä puuttuu solidaarisuus toisia miehiä kohtaan

      Kun me too-naiset hyökkäävät raukkamaiset Wille Rydmanin kimppuun vain ani harva mies asettuu Rydmanin tueksi. Sama on nähty aikaisemminkin me too- ta
      Maailman menoa
      297
      5035
    3. Iiris Suomelan kuva

      Senaattori Jarno Vähäkainu otti sensuellin kuvan Iiris Suomelasta eduskunnan kuppilassa. Kuvassa Iiriksen reisi näkyy melkein pimppiin asti. Kuvasta n
      Kajaani
      133
      3921
    4. Suomen huutokauppakeisari tulee taas! Vieraina Auri Kananen, Sointu Borg, Pate Mustajärven tytär...

      Aki ja Heli Palsanmäki ovat nousseet koko Suomen kansan tuntemiksi julkkiksiksi Suomen huutokauppakeisari -ohjelman myötä. Nyt tätä koko kansan viihd
      Kotimaiset julkkisjuorut
      85
      3271
    5. Juhannus pilalla

      Kun en sua nää... 😥 tarkoitus oli että oisin huumorilla vihjaissut sulle että käskepäs mut käymään kahvilla jolla olisin viestinyt sulle että kyllä m
      Ikävä
      71
      2129
    6. Ässät feikki ero

      Stefanhan se siellä Sonjan ja Sofian juhannus kuvien taustalla. Kaksi tyhmää naista ja vielä tyhmempi mies. Oliko tämä ero vain epätoivoinen yritys sa
      Kotimaiset julkkisjuorut
      94
      1812
    7. Mikä/ mitkä lause(et)on se

      Joka jäänyt mieleesi kaivattusi suusta?
      Ikävä
      69
      1610
    8. Juhannus Oulussa 2022

      Onko Oulussa juhannuskokkoja huomenna kun huomenna on juhannusaatto jolloin kokkoja on ollut tapana polttaa ja julhia juhannusta?
      Oulu
      6
      1135
    9. Martinan tulevat kisat.

      Kyllä nyt odotukset korkealla.Niin paljon aikaa kun nainen laittaa urheiluun ja itsensä hoitoon niin kyllä pitäisi joku sijoitus tulla. Martina on sit
      Kotimaiset julkkisjuorut
      176
      1037
    10. Vanhanen haluaa VKK:n varapuheenjohtajalle porttikiellon eduskuntaan

      Näin yritetään heikentää VKK:ta, joka uhkaa suuria puolueita, koska on ainoa puolue, joka ajaa kansan asiaa. https://yle.fi/uutiset/3-12507990
      Maailman menoa
      311
      871
    Aihe