Iltasanomatkin muistuttaa, että kiinteistön myyjä on aina vastuussa kaikista virheistä. Mitenkään vastuuta ei voi välttää. Purkukuntoisenkin kiinteistön tapauksessa pitää tarkkaan määritellä mitkä rakenneosat tekevät talosta purkukuntoisen. Jos ostaja löytää purkukuntosesta talosta jonkin vian jota ei ole listattu, on myyjä siitä vastuussa.
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000008823448.html
Käytännössä taloa ei voi turvallisesti myydä mitenkään. Ainoa mahdollisuus on purkaa talo ja myydä tontti.
Myynti ilman vastuita
Anonyymi
7
160
Vastaukset 7
- Anonyymi
Jos tölliä ei saa purkaa niin sitten kannattaa myydä pelkkä tontti. Uusi tontinomistaja saa sitten tehdä tönölle mitä haluaa.
- Anonyymi
Jäkätijäkäti. Tämä nurmikon kasvattaja/ei voi mitään myydä-valittaja se vaan jaksaa.
Jutussa sanotaan, kauppakirjassa yksilöidyt virheet huomioidaan.
Kun myyjä yksilöi kaiken mahdollisen ja ostaja allekirjoittaa kyseisen paprun, kumpikin ovat tyytyväisiä eikä jälkipuheita synny.- Anonyymi
Ei mene noin, sillä salaisia virheitä ei voi mitenkään yksilöidä. Tai sitten pitää avata ja tutkia joka ainoa riskipaikka. Käytännössä mahdotonta...
- Anonyymi
Kauppakirjassa yksilöityjä virheitä tietenkin huomioidaan, mutta vanhan talon myyjä ei mitenkään voi tietää kaikkia talon rakenteissa piileviä virheitä. Koska näitä ns. salaisia virheitä ei voi kauppakirjaan ennalta yksilöidä, ei talon myyjä mitenkään voi välttää vastuuta. Myyjähän on vastuussa myös näistä salaisista virheistä. Kun ostaja näitä virheitä esim. remontin yhteydessä löytää, lakitupa ja oikeudenkäyntikorvaukset odottavat.
Ainoa mahdollisuus on purkaa talo ja myydä pelkkä tontti.
- Anonyymi
Voi hyvä luoja. Sinä mielipuoli purkaja, lopeta jo...
- Anonyymi
Koska tulee seuraava palstan aktivointialoitus myyjän vastuista ??
- Anonyymi
Minä poistin tapetit seinistä, löysin tapetin alta huonokuntoisen toisen tapetin, se on virhe. Voinko vetää myyjän käräjille. Oli piilevä virhe.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Riikka Purra on mukana Suomen huutokauppakeisari -sarjassa
Suomen huutokauppakeisari on tavallisten suomalaisten ohjelma. Sarjan suosiosta kertoo se, että nyt alkaa jo 19. kausi t901039Kuuleppas
ensimmäiset naissuhteet toimii miehelle eräänlaisena oppikouluna, mutta hän ei välttämättä itse ymmärrä oppineensa mitää228840Paljonko on etäisyytesi kiinnostavaan naiseen km?
Kaipailen tärkeää miestä ja pohdin hänen ajatuksiaan... ❤️72806- 51679
On meillä harvinaisen törkeä valtuuston puheenjohtaja
Ja tyhmä! Kannattaisi googlettaa "julkisuuslaki" ja nojata siihen vasta sitten. Samalla voisi googlettaa muiden kuntien62627Olet mieleni päällä edelleen, J
En voi sille mitään. Ja olen yrittänyt voida, monen monta kertaa. Miten jäinkin näin kiinni sinuun... 😞35581Mikko Leppilampi loi TTK:ssa ankaran tavan - Jatkaako Veronica Verho haastavaa perinnettä?
Suorien lähetysten juontaminen vaatii rautaista ammattitaitoa ja kovaa työtä. Tanssii Tähtien Kanssa -ohjelmassa on näh29547- 47529
Oletko miettinyt
Mikä minusta tekee sinulle niin erityisen? Onko se samanlaiset lapsuusmaisemat? Työpaikan liian pitkät katseet? Selvittä30525- 37520