Iltasanomatkin muistuttaa, että kiinteistön myyjä on aina vastuussa kaikista virheistä. Mitenkään vastuuta ei voi välttää. Purkukuntoisenkin kiinteistön tapauksessa pitää tarkkaan määritellä mitkä rakenneosat tekevät talosta purkukuntoisen. Jos ostaja löytää purkukuntosesta talosta jonkin vian jota ei ole listattu, on myyjä siitä vastuussa.
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000008823448.html
Käytännössä taloa ei voi turvallisesti myydä mitenkään. Ainoa mahdollisuus on purkaa talo ja myydä tontti.
Myynti ilman vastuita
Anonyymi
7
70
Vastaukset
- Anonyymi
Jos tölliä ei saa purkaa niin sitten kannattaa myydä pelkkä tontti. Uusi tontinomistaja saa sitten tehdä tönölle mitä haluaa.
- Anonyymi
Jäkätijäkäti. Tämä nurmikon kasvattaja/ei voi mitään myydä-valittaja se vaan jaksaa.
Jutussa sanotaan, kauppakirjassa yksilöidyt virheet huomioidaan.
Kun myyjä yksilöi kaiken mahdollisen ja ostaja allekirjoittaa kyseisen paprun, kumpikin ovat tyytyväisiä eikä jälkipuheita synny.- Anonyymi
Ei mene noin, sillä salaisia virheitä ei voi mitenkään yksilöidä. Tai sitten pitää avata ja tutkia joka ainoa riskipaikka. Käytännössä mahdotonta...
- Anonyymi
Kauppakirjassa yksilöityjä virheitä tietenkin huomioidaan, mutta vanhan talon myyjä ei mitenkään voi tietää kaikkia talon rakenteissa piileviä virheitä. Koska näitä ns. salaisia virheitä ei voi kauppakirjaan ennalta yksilöidä, ei talon myyjä mitenkään voi välttää vastuuta. Myyjähän on vastuussa myös näistä salaisista virheistä. Kun ostaja näitä virheitä esim. remontin yhteydessä löytää, lakitupa ja oikeudenkäyntikorvaukset odottavat.
Ainoa mahdollisuus on purkaa talo ja myydä pelkkä tontti.
- Anonyymi
Voi hyvä luoja. Sinä mielipuoli purkaja, lopeta jo...
- Anonyymi
Koska tulee seuraava palstan aktivointialoitus myyjän vastuista ??
- Anonyymi
Minä poistin tapetit seinistä, löysin tapetin alta huonokuntoisen toisen tapetin, se on virhe. Voinko vetää myyjän käräjille. Oli piilevä virhe.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Klaukkalan onnettomuus 4.4
Klaukkalassa oli tänään se kolmen nuoren naisen onnettomuus, onko kellään mitään tietoa mitä kävi tai ketä onnettomuudes1296238Yleltä tyrmäävä uutinen
Ylen uutisen mukaan Raamattu on keksitty n. 2600. Putoaako kristinuskolta pohja kokonaan alta pois? https://yle.fi/a/745712241Riitta-Liisa ja Toni Roponen: Ero! Riitta-Liisa Roponen kertoo asiasta Instagramissa.
Riitta-Liisa ja Toni Roponen eroavat. Riitta-Liisa Roponen kertoo asiasta Instagramissa. – Talvi on ollut elämäni synk381495Pakko kertoa mies
Äitini tietää, että olen ihastunut sinuun. 😳 halusin että hän näkisi sinun kuvan ja pyysin googlaamaan sinua. Kommentti1121308Sinä vain tulit elämääni
Ja joku tarkoitus sillä on ollut. Näyttämään mitä olen ja kuinka arvokas voisin olla. Se muutti ja käänsi elämäni suunna881165Millaisia ajatuksia on kaivatusta ja tilanteestanne tänään?
Kerro omista mietteistäsi tai lähetä terveisiä. Ehkä hän lukee ja lähettää sinulle takaisin omia mietteitään.481035- 661028
Tiesitkö mies
Kuinka paljon mulla oli tunteita sua kohtaan? Jos et tiennyt,olisiko tietäminen vaikuttanut tapahtumiin? Ihmettelen kyll64990Kuulin että Metsa Manille kaavaillaan Maaseudun Sivistysliiton kunniakirjaa ja jotain
muutakin huominosoitusta. Syystä että on on elvyttänyt huomattavasti videoillaan vanhemman väen englanninkielentaitoja.27958- 64946