Iltasanomatkin muistuttaa, että kiinteistön myyjä on aina vastuussa kaikista virheistä. Mitenkään vastuuta ei voi välttää. Purkukuntoisenkin kiinteistön tapauksessa pitää tarkkaan määritellä mitkä rakenneosat tekevät talosta purkukuntoisen. Jos ostaja löytää purkukuntosesta talosta jonkin vian jota ei ole listattu, on myyjä siitä vastuussa.
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000008823448.html
Käytännössä taloa ei voi turvallisesti myydä mitenkään. Ainoa mahdollisuus on purkaa talo ja myydä tontti.
Myynti ilman vastuita
Anonyymi
7
50
Vastaukset
- Anonyymi
Jos tölliä ei saa purkaa niin sitten kannattaa myydä pelkkä tontti. Uusi tontinomistaja saa sitten tehdä tönölle mitä haluaa.
- Anonyymi
Jäkätijäkäti. Tämä nurmikon kasvattaja/ei voi mitään myydä-valittaja se vaan jaksaa.
Jutussa sanotaan, kauppakirjassa yksilöidyt virheet huomioidaan.
Kun myyjä yksilöi kaiken mahdollisen ja ostaja allekirjoittaa kyseisen paprun, kumpikin ovat tyytyväisiä eikä jälkipuheita synny.- Anonyymi
Ei mene noin, sillä salaisia virheitä ei voi mitenkään yksilöidä. Tai sitten pitää avata ja tutkia joka ainoa riskipaikka. Käytännössä mahdotonta...
- Anonyymi
Kauppakirjassa yksilöityjä virheitä tietenkin huomioidaan, mutta vanhan talon myyjä ei mitenkään voi tietää kaikkia talon rakenteissa piileviä virheitä. Koska näitä ns. salaisia virheitä ei voi kauppakirjaan ennalta yksilöidä, ei talon myyjä mitenkään voi välttää vastuuta. Myyjähän on vastuussa myös näistä salaisista virheistä. Kun ostaja näitä virheitä esim. remontin yhteydessä löytää, lakitupa ja oikeudenkäyntikorvaukset odottavat.
Ainoa mahdollisuus on purkaa talo ja myydä pelkkä tontti.
- Anonyymi
Voi hyvä luoja. Sinä mielipuoli purkaja, lopeta jo...
- Anonyymi
Koska tulee seuraava palstan aktivointialoitus myyjän vastuista ??
- Anonyymi
Minä poistin tapetit seinistä, löysin tapetin alta huonokuntoisen toisen tapetin, se on virhe. Voinko vetää myyjän käräjille. Oli piilevä virhe.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Tyttäreni kuoli lihavuusleikkaukseen.
Miettikää kuiten 2 kertaa, ennenkuin menette lihavuusleikkaukseen.3237678Viiimeinen viesti
Sinulle neiti ristiriita vai mikä nimesi sitten ikinä onkaan. Mulle alkaa riittää tää sekoilu. Oot leikkiny mun tunteill662176- 1771866
epäonnen perjantain rikos yritys
onpa epäselvä kuva, tuolla laadullako keskustaa tarkkaillaan lego hahmotkin selvempiä161402- 1121297
Yllätyspaukku! Vappu Pimiä rikkoi vaikean rajapyykin yllättävässä bisneksessä: "Nyt hymyilyttää...!"
Wau, onnea, Vappu Pimiä, upea suoritus! PS. Pimiä tänään televisiossa, ohjelmatietojen mukaan hän on Puoli seiskassa vie91261Suomessa ei ole järkeä tarjota terveyspalveluita joka kolkassa
- Suomen väestötiheys 1.1.2022 oli 18,3 asukasta maaneliökilometriä kohden. - Uudenmaan maakunnassa asuu keskimäärin 181701231RÖTÖSHERRAT KIIKKIIN PUOLANGALLA.
Puolankalaisilla tehtävä ryhmäkanne itsensä yleintäneistä rötöstelijöista, sekä maksattaa kunnan maksama tyhmän koplan j581196Kirjoitin sinulle koska
tunnen sinua kohtaan niin paljon. Sydäntäni särkee, kun kätken ihastumisen, kaipauksen, sinua kohtaan tuntemani lämmön j411081Martina pääsee upeisiin häihin
Miltäs se tuntuu kateellisista. Anni Uusivirta on Martinan kavereita.2901029