Sopimus 1 vuoden määräaikainen ja siitä eteenpäin toistaiseksi. Sopimus irtisanottavissa lain mukaisesti. Irtisanomissuoja 3kk alle vuosi ja 6kk yli vuoden sopparissa (olen vuokranantaja).
Voinko irtisanoa nyt 11kk asumisen jälkeen vuokralaisen ilman sopimusrikkomista? Vuokralainen saisi vielä asua 3kk eli yli vuoden. Jos odotan ensi kuulle ja asumisesta tulee 12kk niin pitääkin odottaa 6kk irtisanomista.
Asunnon irtisanominen ennen vuotta
Anonyymi
4
237
Vastaukset
- Anonyymi
"Sopimus 1 vuoden määräaikainen ja siitä eteenpäin toistaiseksi. Sopimus irtisanottavissa lain mukaisesti. Irtisanomissuoja 3kk alle vuosi ja 6kk yli vuoden sopparissa (olen vuokranantaja).
Voinko irtisanoa nyt 11kk asumisen jälkeen vuokralaisen ilman sopimusrikkomista? Vuokralainen saisi vielä asua 3kk eli yli vuoden. Jos odotan ensi kuulle ja asumisesta tulee 12kk niin pitääkin odottaa 6kk irtisanomista."
Niin, tuossahan aloittaja on keittänyt itselleen kunnon ongelmavyhdin. Vuokrasopimus kun on joko määräaikainen, tai voimassa toistaiseksi. Nämä sekasopimukset ovat järjestään kaatuneet oikeudessa.
On ihan selvää, että vuokralaisen osalta tuollainen sopimus katsotaan toistaiseksi voimassa olevaksi, sen sijaan määräaika varmaankin sitoo vuokranantajaa.
Aloittajan tapauksessa asia on kuitenkin siinä mielessä hyvin, että tuo vuoden määräaika täyttyy. Eli voi irtisanoa ja vuokralaisen vuokra-aika jää sitten 14 kuukauteen.
Mutta tehkää aina toisaiseksi voimassa oleva sopimus, jossa on määritelty sopimuksen vähimmäsikesto ja sopimussakko sen varalle, että vähimmäiskesto alittuu. Sellainen sopimus kestää oikeudessakin. - Anonyymi
Kiitos neuvoista. Totta olisi ollut järkevämpää kirjoittaa toistaiseksi voimassa oleva ja minimissään 12kk. Aina näissä jotain oppii virheistä.
Eli siis laillisesti pätevästi voin katkaista vuokran ennen vuoden vuokrasopimusta ja näin ollen tarvitsen vain 3kk irtisanomisajan koska vuosi täyttyy kuitenkin? Ei synny sakkoja tai ongelmia tässä tapauksessa? - Anonyymi
Mitähän tällä sopimuksella on alunperin tavoiteltu? Käsittääkseni 12 kuukauden diili päättyy ajallaan automaattisesti ilman mitään irtisanomisaikoja. Ja jos siinä on jokin aika mihin mennessä pitää päättyminen ilmoittaa niin miksei sitä ole tehty 9 kuukauden kohdalla? Vaikuttaa todella sekavalta
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1727093
Klaukkalan onnettomuus 4.4
Klaukkalassa oli tänään se kolmen nuoren naisen onnettomuus, onko kellään mitään tietoa mitä kävi tai ketä onnettomuudes662831- 562188
Kolari Klaukkala
Kaksi teinityttö kuoli. Vastaantulijoille ei käynyt mitenkään. Mikä auto ja malli telineillä oli entä se toinen auto? Se661379Ukraina ja Zelenskyn ylläpitämä sota tuhoaa Euroopan, ei Venäjä
Mutta tätä ei YLE eikä Helsingin Sanomat kerto.3641332- 561274
Ooo! Kaija Koo saa kesämökille öky-rempan:jättimäinen terde, poreallas... Katso ennen-jälkeen kuvat!
Wow, nyt on Kaija Koon mökkipihalla kyllä iso muutos! Miltä näyttää, haluaisitko omalle mökillesi vaikkapa samanlaisen l181196Toivoisin, että lähentyisit kanssani
Tänään koin, että välillämme oli enemmän. Kummatkin katsoivat pidempään kuin tavallisesti toista silmiin. En tiedä mistä171020Olisinpa jo siellä, otatkohan minut vastaan
Olisitpa lähelläni ja antaisit minun maalata sinulle kuvaa siitä kaikesta ikävästä, tuskasta, epävarmuudesta ja mieleni79990Kevyt on olo
Tiedättekö, että olo kevenee kummasti, kun päästää turhista asioista tai ihmisistä irti! Tämä on hyvä näin <384988