Sopimus 1 vuoden määräaikainen ja siitä eteenpäin toistaiseksi. Sopimus irtisanottavissa lain mukaisesti. Irtisanomissuoja 3kk alle vuosi ja 6kk yli vuoden sopparissa (olen vuokranantaja).
Voinko irtisanoa nyt 11kk asumisen jälkeen vuokralaisen ilman sopimusrikkomista? Vuokralainen saisi vielä asua 3kk eli yli vuoden. Jos odotan ensi kuulle ja asumisesta tulee 12kk niin pitääkin odottaa 6kk irtisanomista.
Asunnon irtisanominen ennen vuotta
Anonyymi
4
299
Vastaukset
- Anonyymi
"Sopimus 1 vuoden määräaikainen ja siitä eteenpäin toistaiseksi. Sopimus irtisanottavissa lain mukaisesti. Irtisanomissuoja 3kk alle vuosi ja 6kk yli vuoden sopparissa (olen vuokranantaja).
Voinko irtisanoa nyt 11kk asumisen jälkeen vuokralaisen ilman sopimusrikkomista? Vuokralainen saisi vielä asua 3kk eli yli vuoden. Jos odotan ensi kuulle ja asumisesta tulee 12kk niin pitääkin odottaa 6kk irtisanomista."
Niin, tuossahan aloittaja on keittänyt itselleen kunnon ongelmavyhdin. Vuokrasopimus kun on joko määräaikainen, tai voimassa toistaiseksi. Nämä sekasopimukset ovat järjestään kaatuneet oikeudessa.
On ihan selvää, että vuokralaisen osalta tuollainen sopimus katsotaan toistaiseksi voimassa olevaksi, sen sijaan määräaika varmaankin sitoo vuokranantajaa.
Aloittajan tapauksessa asia on kuitenkin siinä mielessä hyvin, että tuo vuoden määräaika täyttyy. Eli voi irtisanoa ja vuokralaisen vuokra-aika jää sitten 14 kuukauteen.
Mutta tehkää aina toisaiseksi voimassa oleva sopimus, jossa on määritelty sopimuksen vähimmäsikesto ja sopimussakko sen varalle, että vähimmäiskesto alittuu. Sellainen sopimus kestää oikeudessakin. - Anonyymi
Kiitos neuvoista. Totta olisi ollut järkevämpää kirjoittaa toistaiseksi voimassa oleva ja minimissään 12kk. Aina näissä jotain oppii virheistä.
Eli siis laillisesti pätevästi voin katkaista vuokran ennen vuoden vuokrasopimusta ja näin ollen tarvitsen vain 3kk irtisanomisajan koska vuosi täyttyy kuitenkin? Ei synny sakkoja tai ongelmia tässä tapauksessa? - Anonyymi
Mitähän tällä sopimuksella on alunperin tavoiteltu? Käsittääkseni 12 kuukauden diili päättyy ajallaan automaattisesti ilman mitään irtisanomisaikoja. Ja jos siinä on jokin aika mihin mennessä pitää päättyminen ilmoittaa niin miksei sitä ole tehty 9 kuukauden kohdalla? Vaikuttaa todella sekavalta
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
SDP haluaa LISÄÄ veroja bensa-autoille!
Sdp:n vaihtoehtobudjetti esittää polttomoottoriautoille lisää veroja Sdp esittää tuoreessa vaihtoehtobudjetissaan verot19317624Riikka se jytkytti BKT:stä nyt 0,3 prosenttia pois
Ja vain kolmessa kuukaudessa! Vuositasollahan tuo tarkoittaa reilun prosentin pudotusta. Pärjäisi varmaan lasketteluss5110115Vasemmistoaate on aatteista jaloin
Kaikki saavat ja kukaan ei jää ilman. Kuka tuollaista voisi vastustaa?1756250Persut: haluamme lisää veroja!
Lisää lisää veroja huutaa persukuoro. Veroila Suomi nousuun! "Uusi matkailuvero eli matkailijamaksu peritään esimerki13482Antti Lindtman kiitti valtiovarainministeri Purraa
Ministeri Purra kertoi ottavasa vastuun EU:n alijäämämenettelyyn joutumisesta. Hän myös sanoi tietävänsä, että Lindtman483259Suomalaisten enemmistö on (ateisteja / fiksuja / sosialisteja)
Tai jokin noiden yhdistelmä, koska S-ryhmän markkinaosuus päivittäistavarakaupasta on yli 50 prosenttia.272957Brittiläinen vasemmistolehti: Sanna Marin oli vihdoin rehellinen
Nyt tulee pahasti lunta tupaan Seiskan tähtitytölle. Ex-pääministerin kirjaa arvostellaan latteuksista ja itsekehusta.482952"Purra löylytti oppositiota", sanoi naistoimittaja Pöllöraadissa
Kyllä, Purra tekee juuri sitä työtä mitä hänen tuossa asemassa pitää tehdä, hän antaa oppositiolle takaisin samalla mita612747Henkilökohtaisia paljastuksia Dubaista - Kohujulkkis Sofia Belorf on äitipuoli ja puoliso!
Tiesitkö, että Sofia on äitipuoli ja rakastava puoliso? Sofia Belorf saa oman sarjan, jossa seurataan hänen Bling Bling882700Alexander C. G. riisti demari-Veijolta arvonimen
"Stubb myönsi 66 arvonimeä ja peruutti yhden arvonimen. Presidentti Tarja Halonen myönsi Baltzarille kulttuurineuvoksen542086