Sopimus 1 vuoden määräaikainen ja siitä eteenpäin toistaiseksi. Sopimus irtisanottavissa lain mukaisesti. Irtisanomissuoja 3kk alle vuosi ja 6kk yli vuoden sopparissa (olen vuokranantaja).
Voinko irtisanoa nyt 11kk asumisen jälkeen vuokralaisen ilman sopimusrikkomista? Vuokralainen saisi vielä asua 3kk eli yli vuoden. Jos odotan ensi kuulle ja asumisesta tulee 12kk niin pitääkin odottaa 6kk irtisanomista.
Asunnon irtisanominen ennen vuotta
Anonyymi
4
286
Vastaukset
- Anonyymi
"Sopimus 1 vuoden määräaikainen ja siitä eteenpäin toistaiseksi. Sopimus irtisanottavissa lain mukaisesti. Irtisanomissuoja 3kk alle vuosi ja 6kk yli vuoden sopparissa (olen vuokranantaja).
Voinko irtisanoa nyt 11kk asumisen jälkeen vuokralaisen ilman sopimusrikkomista? Vuokralainen saisi vielä asua 3kk eli yli vuoden. Jos odotan ensi kuulle ja asumisesta tulee 12kk niin pitääkin odottaa 6kk irtisanomista."
Niin, tuossahan aloittaja on keittänyt itselleen kunnon ongelmavyhdin. Vuokrasopimus kun on joko määräaikainen, tai voimassa toistaiseksi. Nämä sekasopimukset ovat järjestään kaatuneet oikeudessa.
On ihan selvää, että vuokralaisen osalta tuollainen sopimus katsotaan toistaiseksi voimassa olevaksi, sen sijaan määräaika varmaankin sitoo vuokranantajaa.
Aloittajan tapauksessa asia on kuitenkin siinä mielessä hyvin, että tuo vuoden määräaika täyttyy. Eli voi irtisanoa ja vuokralaisen vuokra-aika jää sitten 14 kuukauteen.
Mutta tehkää aina toisaiseksi voimassa oleva sopimus, jossa on määritelty sopimuksen vähimmäsikesto ja sopimussakko sen varalle, että vähimmäiskesto alittuu. Sellainen sopimus kestää oikeudessakin. - Anonyymi
Kiitos neuvoista. Totta olisi ollut järkevämpää kirjoittaa toistaiseksi voimassa oleva ja minimissään 12kk. Aina näissä jotain oppii virheistä.
Eli siis laillisesti pätevästi voin katkaista vuokran ennen vuoden vuokrasopimusta ja näin ollen tarvitsen vain 3kk irtisanomisajan koska vuosi täyttyy kuitenkin? Ei synny sakkoja tai ongelmia tässä tapauksessa? - Anonyymi
Mitähän tällä sopimuksella on alunperin tavoiteltu? Käsittääkseni 12 kuukauden diili päättyy ajallaan automaattisesti ilman mitään irtisanomisaikoja. Ja jos siinä on jokin aika mihin mennessä pitää päättyminen ilmoittaa niin miksei sitä ole tehty 9 kuukauden kohdalla? Vaikuttaa todella sekavalta
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
IL - Patteriauto syttyi parkkihallissa Tampereella - 50 autoa LUNASTUKSEEN!
"Palon aikaan parkkihallissa oli 90 autoa, joista noin 50 tuhoutui palossa korjauskelvottomiksi. Lisäksi palo vaurioitti24745339Kristillisistä Siionisteista asiallista tietoa Hesarissa.
KD ja Persut ovat kaiken takana avoimesti!3011223Persut JYTKYTTÄÄ ylös, ohi kepun! +2,1 %
Persut palasi kolmen suurimman joukkoon ja on matkalla kohti kevään 2027 eduskuntavaalivoittoa. Sosialistit ovat syöksy20710873Sanna Marin saa ylistystä Hillary Clintonilta
Jos joku ei tiedä kuka tämä rouva Hillary Clinton on, niin kerrottakoon "fun fact", eli hän on se keneltä Donald Trump369701Ja jälleen uusi latauksessa olleen sähköauton palo! Nyt Keravan Prisman parkkihallissa.
IS 3.10.2025 Latauksessa ollut sähköauto syttyi yöllä tuleen Keravan Prisman parkkihallissa, Keski-Uudenmaan pelastusla858518Gallup, PS:lle JÄRISYTTÄVÄ nousu, SDP suurin laskija
https://yle.fi/a/74-20186114 PS kovaa vauhtia nousemassa ennen 2027 vaaleja suurimmaksi puolueeksi. Nyt mennään jo etua2236501Pirjo sanoi Esalle
Painu sinä Esa hevonvittuun... johon Esa? Laittakaapa ehdotuksia. # ==================== # APUFUNKTIO: satunnainen kok03210Jos mä joisin
Itteni känniin nyt, voi olla että mä tunnustaisin sulle kuinka ihastunut oon ollu suhun viimeiset 2 vuotta. Eikä mua pys282212- 361602
Koulu-uhkaus.
Meinaatteko päästää lapsenne kouluun, niin kauan kun tämä uhkaaja siellä myös on? Tekijä on kaikilla tiedossa.261500