Sopimus 1 vuoden määräaikainen ja siitä eteenpäin toistaiseksi. Sopimus irtisanottavissa lain mukaisesti. Irtisanomissuoja 3kk alle vuosi ja 6kk yli vuoden sopparissa (olen vuokranantaja).
Voinko irtisanoa nyt 11kk asumisen jälkeen vuokralaisen ilman sopimusrikkomista? Vuokralainen saisi vielä asua 3kk eli yli vuoden. Jos odotan ensi kuulle ja asumisesta tulee 12kk niin pitääkin odottaa 6kk irtisanomista.
Asunnon irtisanominen ennen vuotta
Anonyymi
4
184
Vastaukset
- Anonyymi
"Sopimus 1 vuoden määräaikainen ja siitä eteenpäin toistaiseksi. Sopimus irtisanottavissa lain mukaisesti. Irtisanomissuoja 3kk alle vuosi ja 6kk yli vuoden sopparissa (olen vuokranantaja).
Voinko irtisanoa nyt 11kk asumisen jälkeen vuokralaisen ilman sopimusrikkomista? Vuokralainen saisi vielä asua 3kk eli yli vuoden. Jos odotan ensi kuulle ja asumisesta tulee 12kk niin pitääkin odottaa 6kk irtisanomista."
Niin, tuossahan aloittaja on keittänyt itselleen kunnon ongelmavyhdin. Vuokrasopimus kun on joko määräaikainen, tai voimassa toistaiseksi. Nämä sekasopimukset ovat järjestään kaatuneet oikeudessa.
On ihan selvää, että vuokralaisen osalta tuollainen sopimus katsotaan toistaiseksi voimassa olevaksi, sen sijaan määräaika varmaankin sitoo vuokranantajaa.
Aloittajan tapauksessa asia on kuitenkin siinä mielessä hyvin, että tuo vuoden määräaika täyttyy. Eli voi irtisanoa ja vuokralaisen vuokra-aika jää sitten 14 kuukauteen.
Mutta tehkää aina toisaiseksi voimassa oleva sopimus, jossa on määritelty sopimuksen vähimmäsikesto ja sopimussakko sen varalle, että vähimmäiskesto alittuu. Sellainen sopimus kestää oikeudessakin. - Anonyymi
Kiitos neuvoista. Totta olisi ollut järkevämpää kirjoittaa toistaiseksi voimassa oleva ja minimissään 12kk. Aina näissä jotain oppii virheistä.
Eli siis laillisesti pätevästi voin katkaista vuokran ennen vuoden vuokrasopimusta ja näin ollen tarvitsen vain 3kk irtisanomisajan koska vuosi täyttyy kuitenkin? Ei synny sakkoja tai ongelmia tässä tapauksessa? - Anonyymi
Mitähän tällä sopimuksella on alunperin tavoiteltu? Käsittääkseni 12 kuukauden diili päättyy ajallaan automaattisesti ilman mitään irtisanomisaikoja. Ja jos siinä on jokin aika mihin mennessä pitää päättyminen ilmoittaa niin miksei sitä ole tehty 9 kuukauden kohdalla? Vaikuttaa todella sekavalta
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kiitos nainen
Kuitenkin. Olet sitten ajanmerkkinä. Tuskin enää sinua näen ja huomasitko, että olit siinä viimeisen kerran samassa paik83336MTV: Kirkossa saarnan pitänyt Jyrki 69 koki yllätyksen - Paljastaa: "Se mikä oli hyvin erikoista..."
Jyrki Linnankivi alias Jyrki 69 on rokkari ja kirkonmies. Teologiaa opiskeleva Linnankivi piti elämänsä ensimmäisen saar681848Hyväksytkö sinä sen että päättäjämme ei rakenna rauhaa Venäjän kanssa?
Vielä kun sota ehkäpä voitaisiin välttää rauhanponnisteluilla niin millä verukkeella voidaan sanoa että on hyvä asia kun5411556Kirjoita yhdellä sanalla
Joku meihin liittyvä asia, mitä muut ei tiedä. Sen jälkeen laitan sulle wappiviestin771169Olet hyvin erilainen
Herkempi, ajattelevaisempi. Toisaalta taas hyvin varma siitä mitä haluat. Et anna yhtään periksi. Osaat myös ilkeillä ja61972Yksi syy nainen miksi sinusta pidän
on se, että tykkään luomusta. Olet luonnollinen, ihana ja kaunis. Ja luonne, no, en ole tavannut vielä sellaista, joka s32940Hyödyt Suomelle???
Haluaisin asettaa teille palstalla kirjoittelevat Venäjää puolustelevat ja muut "asiantuntijat" yhden kysymyksen pohditt208861- 170813
Hyvää Joulua mies!
Toivottavasti kaikki on hyvin siellä. Anteeksi että olen hieman lisännyt taakkaasi ymmärtämättä kunnolla tilannettasi, o59806Paljastavat kuvat Selviytyjät Suomi kulisseista - 1 päivä vs 36 päivää viidakossa - Katso tästä!
Ohhoh! Yli kuukausi viidakossa voi muuttaa ulkonäköä perusarkeen aika rajusti. Kuka mielestäsi muuttui eniten: Mia Mill3758