Ok-talon ostaminen

Niin huonoa talon mörskää ei olekaan ettei se yhtä ihmis-ikää pystyssä pysyisi.
Kyllä se vaan niin on että ihmisparka heppoisempi tekele täällä on.

Älä koskaan luota kiinteistönvälittäjän hankkimaan kunto arvioijaan. Ne voivat olla kiinteistön välittäjien serkkuja eikä ne osaa mitään.

Muistakaa että olette vastuussa viisi vuotta myymänne talon kaikista virheistä. Jos ja kun ostaja löytää myymästänne talosta jonkin virheen jota ei ole tarkkaan kauppakirjassa yksilöitynä, on edessä oikeudenkäynti. Tuomitut korvaukset ja oikeudenkäyntikulut syövät helposti kaikki talon myynnistä saadut rahat.

Kannattaa unohtaa uuden asunnon ostaminen. Myynnistä saadut rahat kannattaa pitää tilillä jotta voitte sitten maksaa korvaukset ja oikeudenkäyntikulut.

Talon myyjän pitää tehdä kuntotutkimus. Jos on epäseviä tapauksia , niin ostaja sitten maksaa ne lisätutkimukset osana kauppahintaa , jos niin pitkälle päästään.

Et ole yksin Anonyymi, tässä toinen Anonyymi B etsimme omakotitaloa. Löysimme lupaavan talon, huoneita sopiva määrä, kiva piha. Ehkä hinta vähän yläkantissa verrattuna kuntoon, pintaremontti koko taloon ja lisäksi kylppäri/sauna ja jossain vaiheessa ilmastointi olisi pitänyt uusia sen iän takia. Talo oli piilosokkeli sellainen ja homekoira merkkasi pari kolme kohtaa ja kuntotarkastuksessa ilmeni että alaohjauslaudassa oli kosteusvaurio joka selitti talon tunkkaisen ilman! Emme ostaneet taloa mielestämme ison riskin takia. Ehkä talon olisi voinut korjata mutta remoneille olisi varmasti tullut niin paljon hintaa ettei tuntunut järkevältä.

Itse suosittelen homekoiria jos jotain epätavallista hajua ostettavassa talossa on ja tietysti kuntotarkastus myös. Kun kysyin asunnonvälittäjältä että onko kyseessä piilosokkelitalo niin sanoi ettei ole, on rakennettu laatalle! Kaikki piilosekkelitalot on tietääkseni rakennettu laatalle. Tarkkana kannattaa olla talokaupoilla, kannattaa ottaa joku kaveri tms. jos on ekaa kertaa talokaupoilla, niin kuin mekin.

Eikö tuota asiaa jo eläintenkin kannalta olisi pitänyt miettiä ennen myyntiä?
Missä eläimet - oletan että kyse on hevosista- ovat nyt? Toivottavasti sellaisessa paikassa että niistä huolehditaan asianmukaisesti.
Jos uutta omakotitaloa ei löydy, hevoset joko myydään eteenpäin- toivottavasti eläinrakkaalle, vastuuntuntoiselle ja asialliselle ihmiselle - tai pistetään ns.lihoiksi.

Miten on mahdollista, ettei tällaista asiaa ole etukäteen mietityy?

Missä ihmeen omakotitalossa pidetään hevosia?

Täytyy olla aika iso tontti ja tontilla vielä lämmin tallitila hevosille, eihän hevosia voi ulkona kylmässä, sateessa, tuulessa ja kovassa 20-30 asteen pakkasessa pitää! Eläinrääkkäystä se olisi. Vesi jäätyy ämpäriin ja rehu homehtuu!
Haloo…
Joten, miten kuvittelette asuvanne omakotitalossa- ja pitävänne siellä vielä hevosia ilman kunnollista suojaa?
Maatalo olisi hyvä ratkaisu, hyväkuntoinen, sähköistetty, maalämmöllä lämpiävä ja hyvin varustettu, juokseva vesi jne. Siellä olisi tilaa hevosten juosta ja elää hyvää elämää.

20v tutkimuksia ja fise pätevyydet. Rta, putkistojen fise pätevöitynyt kuntotutkija ja sähkö. Uusissakin järkyttävät virheet ja vauriot nykyään. Miljoonaluokassa korjaukset ja kymmenen vuotta oikeustaistelua. Tätä se on nykyään