Vanhan talon myynti

Anonyymi

Kiinteistökauppaa sääntelevä Maakaari määrää että myyjä on vastuussa kaikista kiinteistön virheistä joita ei ole kauppakirjassa tarkasti yksilöity. Kun ostaja löytää rakennuksesta jonkin vian jota ei kauppakirjassa ole mainittuna on myyjän maksettava isot korvaukset ja oikeudenkäyntikulut.

Koska vanhan talon virheitä on kaikkia mahdotonta etukäteen kauppakirjaan yksilöidä, on vanhan talon myyminen käytännössä mahdotonta. Myyjä altistuu valtaville riskeille korvauksista ja oikeudenkäyntikuluista.

Ainoa järkevä teko on purkaa talo ja myydä pelkkä tontti.

5

113

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Tarvitseeko tästä tehdä aloitus joka päivä?

    • Anonyymi

      Laittakaa tontin arvo pilviin ja se ylös kauppakirjaan. Rakennuksen arvo alakanttiin.

    • Anonyymi

      Oikeudenkäyntikulut joutuu maksamaan vasta sitten kun on oltu oikeudessa. Ja hävitty juttu.
      Asiat kannattaa aina sopia ennen kuin huutaa asianajajia paikalle. Siinä yleensä häviää kaikki muut paitsi ne asianajajat.

    • Anonyymi

      Ihmiset toteuttavat mahdottomia asioita joka päivä!

    • Anonyymi

      Onko todellakin näin? Mielenkiintoista, kerro lisää.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Tyttäreni kuoli lihavuusleikkaukseen.

      Miettikää kuiten 2 kertaa, ennenkuin menette lihavuusleikkaukseen.
      Terveys
      320
      7600

    2. Viiimeinen viesti

      Sinulle neiti ristiriita vai mikä nimesi sitten ikinä onkaan. Mulle alkaa riittää tää sekoilu. Oot leikkiny mun tunteill
      Suhteet
      66
      2176

    3. Mikä olisi sinun ja kaivattusi

      Tarinan kertovan elokuvan nimi?
      Ikävä
      176
      1853

    4. epäonnen perjantain rikos yritys

      onpa epäselvä kuva, tuolla laadullako keskustaa tarkkaillaan lego hahmotkin selvempiä
      Kajaani
      16
      1382

    5. Onko kaivattusi täysin vietävissä ja

      vedätettävissä?
      Ikävä
      112
      1287

    6. Yllätyspaukku! Vappu Pimiä rikkoi vaikean rajapyykin yllättävässä bisneksessä: "Nyt hymyilyttää...!"

      Wau, onnea, Vappu Pimiä, upea suoritus! PS. Pimiä tänään televisiossa, ohjelmatietojen mukaan hän on Puoli seiskassa vie
      Suomalaiset julkkikset
      9
      1251

    7. Suomessa ei ole järkeä tarjota terveyspalveluita joka kolkassa

      - Suomen väestötiheys 1.1.2022 oli 18,3 asukasta maaneliökilometriä kohden. - Uudenmaan maakunnassa asuu keskimäärin 18
      Maailman menoa
      170
      1231

    8. RÖTÖSHERRAT KIIKKIIN PUOLANGALLA.

      Puolankalaisilla tehtävä ryhmäkanne itsensä yleintäneistä rötöstelijöista, sekä maksattaa kunnan maksama tyhmän koplan j
      Puolanka
      56
      1181

    9. Kirjoitin sinulle koska

      tunnen sinua kohtaan niin paljon. Sydäntäni särkee, kun kätken ihastumisen, kaipauksen, sinua kohtaan tuntemani lämmön j
      Ikävä
      41
      1081

    10. Martina pääsee upeisiin häihin

      Miltäs se tuntuu kateellisista. Anni Uusivirta on Martinan kavereita.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      290
      1019
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt