Hyvin suuria eroja kuntokartoituksissa.

Anonyymi

Olen ollut mukana kymmenessä omakotitalon kuntokartoituksissa. Erot ovat suuria.
Jotkut tarkastajat tekevät huomautuksen ja korjauskehoituksen mm. vaikkapa -80 luvun talon ikkunoiden katkenneita muovista "kitti"listoista mutta jättävät mainitsematta saman talon peltikatosta jota on yritetty korjata rakennusliimoilla!
Samoin olen huomannut asian jossa tarkastaja luulee esimerkiksi tiilihormiin rakennetun huippuimurin yläpään putkea lämmityskattilan savuhormiksi!
Ei pitäisi arvailla eikä luulla.

4

181

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      "Olen ollut mukana kymmenessä omakotitalon kuntokartoituksissa. Erot ovat suuria.
      Jotkut tarkastajat tekevät huomautuksen ja korjauskehoituksen mm. vaikkapa -80 luvun talon ikkunoiden katkenneita muovista "kitti"listoista mutta jättävät mainitsematta saman talon peltikatosta jota on yritetty korjata rakennusliimoilla!
      Samoin olen huomannut asian jossa tarkastaja luulee esimerkiksi tiilihormiin rakennetun huippuimurin yläpään putkea lämmityskattilan savuhormiksi!
      Ei pitäisi arvailla eikä luulla"

      Niin, ei kannata valita sitä halvinta!

      Oikeasti pätevä kuntotarkastaja veloittaa se noin kaksi tonnia, mutta se on kyllä sen arvoista!!

      • Anonyymi

        On kuule ollut sellaisiakin jotka veloittaa kaksi tonnia ja nimenomaan se kallein olikin huonompi vaihtoehto kuin edellinen halvempi.


    • Anonyymi

      Kuntokartoitus ei mitenkään voi selvittää kaikkia talon piileviä vikoja. Koko talo pitäisi purkaa jotta täydellinen lista vioista voitaisiin tehdä.

      Myyjä on kuitenkin vastuussa viisi vuotta kaikista niistä vioista joita ei kauppakirjassa ole tarkasti yksilöity. Kun ostaja löytää jonkun vian viiden vuoden sisällä kaupasta, on edessä oikeudenkäynti ja myyjä joutuu maksamaan satoihin tuhansiin kohoavia korvauksia ja oikeudenkäyntikuluja. Mitään mahdollisuutta myyjällä ei tältä ole suojautua koska kaikkia vikoja ei etukäteen voi kauppakirjaan yksilöidä.

      Mitään toivoa myyjällä ei ole. Ainoa järkevä teko on purkaa talo ja myydä pelkkä tontti.

    • Anonyymi

      Yleensä nämä menevät niin, että joku käy pyörimässä paikalla ja toteaa että kaikki näyttää hyvälle. Sitten muutat asuntoon, asut jonkin aikaa kunnes saat epämääräisiä oireita, teetät uusia tarkastuksia joissa avataan rakenteita ja lopulta selviää että koko rakennus on läpimätä. Sitten taistelet oikeudessa 5-10 vuotta ja saat joko jonkin mitättömän korvauksen joka ei kata mitään tai et mitään.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Vesikin maksaa, miksei hengitysilma?

      Jatkuvasti itketään ettei ole rahaa mihinkään, mutta tilastojen mukaan rahaa on enemmän kuin koskaan, joten miksei asial
      Maailman menoa
      13
      1703
    2. Satuolennoista tarinointi ei kuulu peruskoulun tehtäviin

      Opetustunteja on muutenkin käytössä vain rajallinen määrä. Eli nämä satuhommat koulun ulkopuolelle vapaaehtoisiin harras
      Maailman menoa
      139
      1697
    3. Suomalainen perheenisä vaatii Suvivirren esittämisestä hyvityksiä

      Itse lapsena uskonnonopetuksesta vissiin traumoja saanut ihka suomalainen (!) perheenisä vaatii Espoon kaupungilta korva
      Maailman menoa
      289
      1286
    4. Lahkokasteen ja kristillisen kasteen erot

      Raamatun mukaan Kristillisessä yhdessä kasteessa Jumala pesee ja puhdistaa ihmisen sydämen ja poistaa perisynnin kirouks
      Kaste
      422
      1088
    5. Mies profiloin sinut

      Etsit täysin hallittavaa mutta samalla poikkeuksellista ihmistä. Etsit jotain mitä et koskaan tule saamaan.
      Ikävä
      210
      1066
    6. Salainen kastekoulutus

      Millainen on helluntailainen kastekoulutus ja kauanko se kestää ?
      Kaste
      285
      965
    7. Mitä haluaisit

      Tehdä kaivattusi kanssa?
      Ikävä
      130
      962
    8. Heikki Paasosen Marita-vaimo jätti tunteikkaat jäähyväiset: "Tällä kertaa me..."

      Heikki Paasonen on naimisissa Marita Paasosen (os. Alatalo) kanssa ja heillä on kaksi pientä lasta. Nyt koitti aika jätt
      Suomalaiset julkkikset
      3
      905
    9. Pirkanlinna yleisötapahtuma

      Oli todella hyvä tilaisuus. Ja EERO. L. Aivan mahtava tyyppi. Veti rennosti ja asiallisesti. Ja yleisöltä hyviä kysymyks
      Ähtäri
      49
      878
    10. Känsäkoura ja hotelli

      Tietoa kuka ostanut?
      Kuhmo
      10
      875
    Aihe