Olen alkanut katsella omistusasuntoja, mutta en ole vielä kehdannut pankkiin asti mennä. Minkä verran voisin saada lainaa? Tällä hetkellä olen vakituisessa työssä, jossa palkka on 1550€ ja käteen n.1200€ sekä työsuhdeauto, puhelin... Tällä hetkellä maksan asunnostani vuokraa 500€. Kirpeetä maksaa noin paljon kun menee ihan metsään. Paljon arvioisitte minun saavani vuokraa?
Kiitän kommentteja/vinkkejä.
Kiitän kommentteja/vinkkejä.
Vastaukset 5
Vanhimmat
satasen verran vuokraa
Se vaikuttaa aika olennaisesti, että paljonko sinulla on omaa rahaa pistää asuntoon. Asuntohan kelpaa vakuudeksi pääsääntöisesti 70%:iin lainasta.
Valtio takaa ensiasunnon ostajalle aika pitkälle. Sitten sen mikä uupuu voi ottaa toisena lainana. Näin olivat kaverille esittäneet asian pankissa.
Onko 80-100000€ mahdoton 20v maksuajalla? 500€ pystyn maksamaan kuussa.
"Valtio takaa ensiasunnon ostajalle aika pitkälle. Sitten sen mikä uupuu voi ottaa toisena lainana. Näin olivat kaverille esittäneet asian pankissa."
Vain vastuuton pankki toimisi sinun tulot huomioiden noin. Tuskin siis mikään pankki. Toisaalta on myös silkkaa vastuuttomuutta ostaa asunto sataprosenttisesti lainarahalla. Ja siksi toisekseen, tulosi ovat niin pienet, että monikaan pankki tuskin hyväksyy tuloihin nähden noin suuria lainanlyhennysmenoja. 1200 euron tuloista kun 500 menee lainanlyhennyksiin ja ehkä n. 150 e yhtiövastikkeeseen, jää elämiseen enää 550 euroa/kk.
"Onko 80-100000€ mahdoton 20v maksuajalla? 500€ pystyn maksamaan kuussa."
Nykyisellä korkotasolla saisit n. 88 000 euroa tuollaisin tiedoin lainaa. MUTTA. Lainojen korot eivät VARMASTI pysy nykytasolla. Esim. korkojen noustessa 6 prosenttiin onnistuisit noilla ehdoin suorittamaan vain alle 70 000 euron lainan. Sitäpaitsi, tuskin olet huomioinut asumisen lisäkuluja, joita useimmille taloyhtiöille kertyy remonteista ja joita asukkaat maksavat rahoitusvastikkeina.
välttämättä. Esim Nooapankista saa ilman sentinkään alkupääomaa ja vakuuksia lainaa kunhan ottaa eräänlaisen "vakuutuksen". 100.000 euron lainasta tuon vakuutuksen ottaminen maksaa jonkun 500 euroa eli ei paha.
Tosin noilla tuloilla ei ehkä ihan sataa donaa anneta, ehkä 70 - 95 t€. Jaa no just Nooa pankki voi antaa sen satakin.