Olen kuullut monesta suusta juttuja, joiden mukaan Kajaanin kaupungin vuokrakiinteistöyhtiö Pietarilla on tapana maksattaa vuokralaisella asunnon loppusiivous, vaikka asunto olisi siivottu erittäinkin hyvin. (ts. periivät takuuvuokrasta) Lieneekö tarua vaiko totta moinen? Onkos kenelläkään kokemuksia?
Muutenkin Pietarin toiminnasta liikkuu paljolti hämärän kuuloisia juttuja. Kertokaapa lisää, jos satutte tietämään!
Tässä yksi omiin korviini kantautunut:
Tuttavani oli muuttamassa pois pietarin asunnosta ja tunsi asunnon tulevan asukkaan. Sopivat keskenään, ettei asunnossa tarvitse siivota, koska uusi asukas siivoaisi sen kuitenkin. Sopimuksesta ilmoitettiin Pietarille. Jonkin ajan kuluttua Pietarilta kuitenkin tipahti siivouslasku, useita satoja mummonmarkkoja. Maksaa oli pitänyt, sopimuksesta huolimatta.
Pietarin asuntoon muutettaessa on kuulemma hyvä kuvata kaikki viat, esim. kolot lattioissa, reiät seinissä jne. Pietarilla on kuulemma tapana maksattaa samat viat uudestaan ja uudestaan pois muutettaessa.
Toki positiivisiakin juttuja saa kirjoittaa, kyllä niitäkin varmaan on. Itselläni kylläkään ei juurikaan...
Muutenkin Pietarin toiminnasta liikkuu paljolti hämärän kuuloisia juttuja. Kertokaapa lisää, jos satutte tietämään!
Tässä yksi omiin korviini kantautunut:
Tuttavani oli muuttamassa pois pietarin asunnosta ja tunsi asunnon tulevan asukkaan. Sopivat keskenään, ettei asunnossa tarvitse siivota, koska uusi asukas siivoaisi sen kuitenkin. Sopimuksesta ilmoitettiin Pietarille. Jonkin ajan kuluttua Pietarilta kuitenkin tipahti siivouslasku, useita satoja mummonmarkkoja. Maksaa oli pitänyt, sopimuksesta huolimatta.
Pietarin asuntoon muutettaessa on kuulemma hyvä kuvata kaikki viat, esim. kolot lattioissa, reiät seinissä jne. Pietarilla on kuulemma tapana maksattaa samat viat uudestaan ja uudestaan pois muutettaessa.
Toki positiivisiakin juttuja saa kirjoittaa, kyllä niitäkin varmaan on. Itselläni kylläkään ei juurikaan...
Vastaukset 32
Vanhimmat
sitä siivoussopimusta ei ole kukaan kirjoittanut paperille, suullisia sopimuksia ei kukaan muista, kun luovuttaa asunnon, se pitäisi kirjata siihen tarkastuspöytäkirjaan vai mikä se nyt olikaan nimeltään, kun muuttaa asunnosta pois
Oma Kajaanin Pietarin asuntoni oli edellisen asukkaan jäljiltä kyllä niin likainen, ettei siellä oltu varmaan rättiä edes näytetty. Hyväksytyssä kunnossa se tarkastajan mukaan ainakin oli, vaikka jossain säännöissä sanotaankin, ettei pelkästään lattioiden pyyhkiminen riitä vaan pitää kaapitkin puhdistaa. Eipä ollut siivottu lattioitakaan.
kukaan ollut edes käynyt katsomassa, SELLAISTA SATTUU....!
huoneistoja, siinä tärkein syy, että syntyy näitä sotkuja....! yksinkertaisesti eivät kerkiä joka paikkaan...!
asiaa!!!
aina löytyy vinkujia ja valittajia asiasta jos toisesta,mut tehkääpä itse samat hommat niin ei tunnit riitä päivässä....
ei ollut kyse talkkareiden mollaamisesta tai siitä tekevätkö työnsä vai jättävätkö tekemättä. Kyse oli siitä, onko muilla kokemuksia siitä, että kun muuttaa pois Pietarin asunnosta, saako sieltä takuurahaa pois. Kuulemieni juttujen mukaan niin ei ole, vaan Pietari pidättää takuusumman mitä ihmeeellisimpiä verukkeita käyttäen. Ja näitä juttuja on vaikka kuinka paljon.
Oman alueemme talkkari teki kyllä hommansa vähintäänkin kohtuullisesti. En minä sitä asiaa ole moittinut.
kirjoittaa, joskus asukkaita muuttaa siihen tahtiin, ettei lopputarkastusta kerkiä edes tehdä kunnolla, sitten jälkeenpäin mietitään, mitä asunnossa asukas on tehnyt, muuttaessaan pois, eihän se talkkarin syy ole vaan, huoltomiehiä on yksinkertaisesti ihan liian vähän.
vikako se sitten on, jos Pietari ei kykene pitämään sopimuksistaan kiinni?
semmoistakin ovat yrittäneet että, taloihin tehtiin täysremontti ja huoltomies kävi tarkastuksella kun vuokraaja muutti väliaikaisesti muualle. Hän oli ilmoittanut särkyneistä lattiamatoista jotka yritettiin maksattaa takuusummasta. Matot oli revitty joka tapauksessa pois ja vaihdettu remontin aikana uusiin.
näitä juttuja kaipasinkin. Kiitoksia.
viat vain ei tule pöytäkirjaan asunnon luovutuksen yhteydessä, siitä kaikki johtuu, he lukevat vain sitä pöytäkirjaa, mitä sinne on kirjoitettu....joskus saattaa merkinnät unohtua!
ja pietarilla on tänä päivänäkin liian vähän esim. huoltomiehiä, joka ikinen korjaus ja asia venyy kuukausi tolkulla kun eivät kerkiä tekemään asioita kunnolla kun pitää kesken vikailmoituslistalla olevien asioista lähteä jo toiseen kohteeseen
Mulla kävi niin, että talkkari soitti, kun asuntoa ei ollu kuulemma tarpeeksi hyvin siivottu. Kävin itte siivoamassa ne paikat mitä se käski, nin kaikki ok. Talkkari anto pesuaineetki.
muistakaa siivota nämä:
kaapit ja laatikot
lattia kaivo
wc pönttö
roskakorit ja se kaappi
kaapeissa ja laatikoissa usein pölyä ja muruja
lattia kaivo täynnä hiuksia ja muita karvoja
wc pönttö kusessa ja paskassa
roskis haisee ja on täynnä mähnää
aina ei kevyt pinta silaus riitä :)
hella!!!
siis putsatkaa liesi,uuni ja siirtäkää paikoiltaan ja siivotkaa myös hellan takaa...
muutama huoltomies tykkää kuikkia hellan taa :)
Itse kun muutin Pieterin asunnosta pois niin kolmestaan puunattiin kavereitten kans asuntoa ku oltiin kuultu että ovat tarkkoja loppusiivouksen kans..pari päivää hinkattiin sitä asuntoa..ja eihän se menny läpi. En tiedä miten vanhasta asunnosta saisi uuden veroisen, kun sitä vissiin odotetaan...taikoja.
Maaliskuun lopussa häippästiin Pietarin vuokramurjusta. Kahden talkkarin voimin tekivät tupatarkastuksen. Erittäint arkasti kytättiin vessa - pönttö ja lattiakaivo, keittiö - liesi (etenkin sisältä) ja jääkaappi. Olin tehnyt ihan perussiivouksen, pessyt ikkunat ja lattiat, pyyhkinyt ovet jne. Kelpasi sellaisenaan. Jääkaapin ja lieden käyttöohjetta tivasivat, vaan sitä ei asunnossa ollut alun alkaenkaan. Saatiin takuuraha takaisi kokonaisuudessaan. Sen verran siistiin kuntoon jäi asunto, ettei seuraavan tulijan tarvinnut muuta kuin purkaa tavarat paikoilleen.
kiva kun jotkut sentään siivoavat kunnolla.
jotkut eivät pistä tikkua ristiin ja kämpät sit näyttävät siltä!
jos entinen asukas elänyt kuin sika esim.2v niin ei niitä paskoja siivota 2t pois...
toiset pitävät asunnon perus siistinä ja siisti se on sit lähtiessäkin :)
Pietarin taloissa on pihatalkoot, Viherpalvelu tulee kumminkin myöhemmin tekee saman asian uudestaan!! Moni muukin sitä on ihmetellyt!!
...se on kummallista. Mutta vielä kummallisempaa on se, että jos ensi asukkaa siivoavat pihat talkoilla, sitten tulee vielä Viherpalvelu, niin miksi ne pihat ovat silti aivan helvetin törkyisen näköisiä?
vaan, ei haravoida, asukkaat on varmaan kovia sotkemaan, huoltomiehet ei niitä kerkiä lakaisemaan
saman asian tänä aamuna myös omassa talonyhtiössämme. Asumme siis vuokralla kerrostalossa, jossa on vain omistusasuntoja. Tämä aamuna Viherpalvelun mies puhalteli lehtiä nurmikolta kasaan ja torstaina (huomenna) on pihatalkoot; ainakin, jos ilmoitustaululle ilmestynyt ilmoitus pitää paikkaansa.
Omituista, etten sano.
kaikki pihatalkoot, minä en ainakaan osallistu niihin, hölmöläisen hommaa, tehdä pihatöitä kahteen kertaan
kun kiinteistöfirmat syrjäytti talonmiehen, TALONMIEHET TAKAISIN !
Nyt on todellakin pihatalkoiden aika Pietarin alueilla.
Itse osallistun joka vuosi, ja on todella mukava katsella oman asuinympäristön siisteyttä.
Tiedättekö, miten paljon meidän kaikkien eri alueilla asuvien yhteistyö tapahtumiin vaikuttaa
myös, ja eritoten vuokrien nousuun.
Tämä koskee myös sähkön ja veden käyttöä.
Ottakaa yhteyttä omien alueittenne asukastoimikuntiin, ja osallistukaa kokouksiin , niin tiedätte enemmäm.
Jos ette muuten saa tietoa, soittakaa Kajaanin Pietariin, niin antavat puhnum.edellämainittuihin toimikuntiin.
Vaikutetaan yhdessä, niinhän tekevät myös omistus asunnoissa asuvat asukkaat!!!
Ja tulosta tulee!!
Semmoinen on yritys kuin on sen johto !!
Kiinteistö Oy Kajaanin Pietari Oy, tulee kalliimmaksi Kajaanin kaupungille, koska Kiinteistö Oy Kajaanin Pietarin omistaa Kajaanin kaupunki, vaikka onkin oma tulosvastuullinen yksikkönsä, halvemmaksi tulisi, että kaupungilla olisi omat huoltomiehensä/kiinteistönhoitajansa...uskokaa tai älkää, aina pitää vaan ostaa palvelut ulkopuoliselta....tyhmää ajattelua !
Mutta näin saadaan sopiville tahoille ohjailtua rahavirtoja ja luotua sopivia vakansseja !!
Kuka osaa sanoa, minne menevät osakeasuntojen ns. "suunnittelurahat", Pietarillahan niitä ei ole.
Kaikilla asukkailla pitää olla turva asumisessaan, jos jostain syystä vuokranmaksu kyky heikkenee, onhan olemassa irtisanomisajan vuokra sisällä.
Pietarin kanssa voi myös sopia maksupäivän siirtymisestä, rehellisesti,eikä vaan jättää maksamatta.(Ottavat huomioon elämän tilanteet.)Eri asia, jos elämän tyyli on muutenkin sellainen.
Omistusasunnoissa on olemassa vastike kk/maksu.
Jos asunnon omistaja jättää sen maksamatta, taloyhtiö voi päättää, että asuntoon otetaan vuokralainen siihen asti, kunnes omistaja on noin maksanut velkansa taloyhtiölle.
Elikä siis, sama sääntö pätee myös asunnon omistajiin.
Maksujaan ei voi jättää maksamatta, seuraamuksen ovat selvät joka pätee muihinkin kuin Pietarin asukkaisiin.
Siispä, hyvää ja mukavaa kevattä ja kesää meille kaikille!
tai sitten käyttävät jotain siivousfirmaa paikalla ja siivous on yhtä tyhjän kanssa.
Olen seurannut useasti näitä siivousoperaatioita. Heikkoa on ollut jälki ainakin minun mittapuun mukaan. Koskaan heillä ei ole esim. A-tikkaita mukana, josta ylettäisi siivota korkeammalta. Ikkunoita ei pestä koskaan ja tiedän yhden asunnon, jossa ikkunoita ei ole pesty 10 vuoteen ja asukas on vaihtunut jo monta kertaa.
Ainakaan sillä nykyisellä siivousfirmalla ei tee mitään.