Velkakirjan lause

Oma vikasi. Miksi annoit panna lauseen. Olisi pitänyt olla määräaika

En tiedä mutta voisiko tuon kääntää siten, että osuutesi on veljesi osuus tuosta kohteesta? Näin kaikki saatavat ovat sinulle. Verojahan tuosta menee vielä hyvä määrä.

Mainittu ehto on pätevä. Sen voi kuitenkin irtisanoa, koska olosuhteet muuttuvat asunnon kaupan viivastyessä.

Sinulla olisi ollut velvollisuus laittaa oma ehtosi velkakirjan. Esim. Jollei asuntoa saada myytyä 1.1.2024 mennessä, xx maksaa sen muuten.

Veljesi on ovela. Yrittää saada mitätöidyksi 100 tuhatta euroa.

Lakimies?

Jos veljesi kuolee eikä kuolinpesällä ole varoja, jäät nuolemaan näppejäsi.

Siis voiko velkakirjan tulkita juridisesti niin, että jollei kämppää saada koskaan myydyksi, veljesi ei tarvitse maksaa koko velkaa? Helppo tapa saada isot velat anteeksi.

Toisaalta jollei veljesi maksa velkaansa sinulle, sinä annat veljelle sadantuhannen euron LAHJAN. Eikö verottaja peri tästä lahjaveron.

Velkakirjan ei ole helppo juttu jos ihmiset ovat jo iäkkäitä. Kuolinpesä on velvollinen samalla tavalla kuin henkilö itse maksamaan velkansa tai jos velkoja kuolee, hänen kuolinpesä perii velan velkakirjan mukaan.

Jos kuolinpesä varaton et saa mitään. Tämä veli hän vaikuttaa keppikerjäläiseltä ilman asunnon myyntiä.

Ellei sopimuksessa ole voimassaoloaikaa tai muita rajoittavia ehtoja, se on teorissa ikuinen. Sopimus rajoittaa myös osapuolten kuolinpesiä.

Veli maksaa, KUN huoneisto myyty. Kukaan ei kärsi asiassa tappiota, sillä myöskään omistus- tai hallintaoikeus ei asiassa vaihdu. Ainoa ongelma asiassa on se, asunto ei ole rahaa, jos ja kun sellaista tarvitaan. Raha on vaihdannan väline.

Velkakirjaa ja osakekirjaa vastaan voi yrittää ottaa lainaa, jossa on tietenkin omat kulunsa ja arvostuksensa. Ellei kolmio Helsingissä mene kaupaksi puolessa vuodessa, hinta on väärin asetettu. Miksi te ette aseta tai pyydä asettamaan asunnon hintaa markkinoita vastaavaksi? Ei Jakomäen ja Eiran neliöhinnat ole samat.