"Liikehuoneistosta kiinnostuneet voivat tutustua kohteen liitetietomateriaaleihin Kuhmoisten kunnanviraston infopisteessä osoitteessa Toritie 34 A viraston aukioloaikoina (ma - pe klo 9 – 15)."
Kun myydään osakehuoneistoa, eivät taloyhtiön taloustiedot, huoneistoon kohdistuvat velkaosuudet, yhtiövastike jne ole mitään "liitetietomateriaaleja", vaan ne ovat villakoiran ydin. Ostaja ei saa "liikehuoneistoa" vaan osakkeita, jotka oikeuttavat kyseisen huoneiston hallintaan ja joiden omistamiseen liittyy myös velvollisuuksia.
https://www.kuhmoinen.fi/content/fi/36/435830/Kunta asettaa myyntiin liikehuoneiston As. Oy Hokkalankulmasta.html
Kun myydään osakehuoneistoa, eivät taloyhtiön taloustiedot, huoneistoon kohdistuvat velkaosuudet, yhtiövastike jne ole mitään "liitetietomateriaaleja", vaan ne ovat villakoiran ydin. Ostaja ei saa "liikehuoneistoa" vaan osakkeita, jotka oikeuttavat kyseisen huoneiston hallintaan ja joiden omistamiseen liittyy myös velvollisuuksia.
https://www.kuhmoinen.fi/content/fi/36/435830/Kunta asettaa myyntiin liikehuoneiston As. Oy Hokkalankulmasta.html
Vastaukset 71
Vanhimmat
Milloin kohteeseen voi tutustua?
Toimitila on vuokrattuna. Sekin on asia, joka vaikuttaa myyntiin.
Miksi Hjelmin Markku piti kammeta siitä tilasta ulos?
Markku piti saada talosta pihallle kostona kun erehtyi kaivelemaan vanhoja, arvostelemaan kuntaa lehdessä joku kk sitten. Vanhat kaunat nousi pintaan jollain valtuutetulla jonka piti näyttää vehkeensä tässä asiassa.
Huono selitys kunnasta, yllättäin potkaista firma ulos vuokralta, ettei saranoita olisi tarpeeksi käytetty, näin nettiaikana ei enää kivijalka-kauppa-aikana..
Mistä aiheesta se Hjelmi kirjoitti?
Markku Hjelm kirjoitti Kuhmoisten Sanomien 13/2022 yleisönosastossa kokemuksistaan kunnallisen päätöksenteon avoimuudesta Kuhmoisissa. Kirjoitus julkaistiin 30.3.2022 ja kunnanhallitus teki päätöksen hänen irtisanomisestaan 16.5.2022.
"Markku Hjelm kirjoitti Kuhmoisten Sanomien 13/2022 yleisönosastossa kokemuksistaan kunnallisen päätöksenteon avoimuudesta Kuhmoisissa. Kirjoitus julkaistiin 30.3.2022 ja kunnanhallitus teki päätöksen hänen irtisanomisestaan 16.5.2022."
Jos on eri mieltä kuin Kuhmoisten kunnanhallitus, joutuu vaikeuksiin. Sanotaan irti tai tehdään tutkintapyyntö.
Just luin, että huppupäiset miliisit tulee pidättämään jos on eri mieltä kuin vallanpitäjät. Ainiin , se olikin Venäjällä.
Aika kova kiire taas myydä, vain reilu viikko aikaa tehdä tarjous. Ehkä ostaja on jo tiedossa?
Ehkä ostaja on jo tiedossa? -
Eiköhän eiköhän ja siksi myynti tapahtuma mahdollisimman huomaamaton.
”Kunta asettaa myyntiin” … siitä mieleen, tänään lehdessä Liisa kaipailee asuntoja ukrainalaisille. Miksi metalli-luokan ala-asteen puoleisessa päässä oleva asunto ei ole käytössä ?!? Perheelle koulu ja leikkipuisto vieressä, rauhallinen paikka. Kunta hoi kämppä tyhjiltään nyt kuntoon, haloo !!!
Vai taas punakynä viuhuu operaattorilla, on kyllä aivan oudot periaatteet ja säännöt näillä sivuilla !!’
Ei se ole sivustosta kiinni. Sehän menee niin, että jos ilmoitat viestin poistettavaksi, niin se käytännössä aina poistetaan.
Missähän se poisto-näppäin tässä on ? Hyvä kun teksti on edes lähtenyt, niin sitä ei enää ole missään.
”Kunta asettaa myyntiin” …
Miksi kunta ei vuokraa tyhjää asuntoa ukrainalaisille ”metalli-luokan” ala-asteen puoleisesta päädystä ? Rauhaisa paikka, vieressä lasten puisto-välineet. Lyhyt koulumatka. Näistä Liisa tänään lehdessä kirjoittaa, siis asunnoista.
Ruolahdellakin vapaita asuntoja kunnan rivitalossa. Taitaa olla neljä.
Itse asiassa siinähän on kaksi asuntoa. Vuokralle heti.
Asumme pääkaupunkiseudulla ja etsimme yrityksellemme soveltuvaa toimitilaa. Valitettavasti meillä ei ole mitään mahdollisuutta päästä käymään kunnanviraston infopisteessä ma-pe kello 9-15 välisenä aikana. Haluamme myös tutustua mahdolliseen tulevaan toimitilaamme.
Herää kysymys: Halutaanko Kuhmoisiin uutta yrittäjäainesta?
Emmekä sitä paitsi ole ostamassa sikaa säkissä vaan haluamme tietää, mikä on kyseisen huoneisto yhtiövastike, paljonko on yhtiölainaa ja mitä remontteja talossa on tehty/tulossa.
Hyvä että kunta luopuu omistamistaan toimitiloista, kun niitä tappiolla kumminkin vuokrataan.
Entisestä hammashoitolan tilasta taitaa tulla 6 000 euroa vuodessa takkiin kun talossa on kova yhtiövastike.
Hissit taloissa maksaa. Tottakai vuokrat on saatava heti markkinoiden tai ainakin ajan tasalle. Pitäisikö kuitenkin ensin antaa vuokralaiselle mahdollisuus vastata vuokran nosto-ilmoitukseen ja sitten vasta pistää pihalle jos ei suostu.
Miksi Markku Hjelmin vuokraa nostettaisiin jos ei kunnanhallituksen jäsenten vuokria nostettaisi?
Sanoppa se. On suosikkeja ja on ”häirikköjä” jotka kaivavat totuuksia kunnasta? se ei kaikkia vanhoja valtuutettuja miellytä.
"Sanoppa se. On suosikkeja ja on ”häirikköjä” jotka kaivavat totuuksia kunnasta? se ei kaikkia vanhoja valtuutettuja miellytä."
Vanha sanonta kuuluu: "Totuus ei pala tulessakaan"
Totuus tulee aina jossakin vaiheessa julki ja se on vaikea asia ottaa vastaan.
On myös sanonta: "Totuudenpuhujalle ei ole yösijaa". Tässä tapauksessa: Totuudenpuhujalle ei ole toimitiloja.
Kunnan kunniaa ei voi loukata, koska sitä ei ole. Maine kasvaa kuntana, jossa päätöksenteko ei ole oikeudenmukaista eikä yhdenvertaista.
Mikä kiire sitä nyt on myydä viikon tarjousajalla, kun kerran edellisen vuokralaisen vuokrasopimus on voimassa ainakin vuoden loppuun ellei pitempään?
Aika samat sorttimentit oli kauppamuseon myynnissä. Ihmeellistä kun toimintamenee aina läpi.
"Ihmeellistä kun toimintamenee aina läpi."
Meneekö se tällä kertaa läpi?
Menikö laiturin kaappaus läpi?
Menikö palkkiovirka kunnanvaltuuston puheenjohtajalle läpi?
Siellä taitaa olla valitus laittomasta irtisanomisesta menossa eteenpäin...!?
"Kunnanhallituksen päätös vuokrasopimuksen irtisanomisesta tulee kumota ensinnäkin sen takia, ettei päätöstä ole lainkaan perusteltu hallintolain 44 ja 45 §:n eikä liikehuoneiston vuokrauksesta annetun lain 43 §:n mukaisesti.
Toisekseen Hjelmillä on perusteltu syy epäillä, että liikehuoneiston irtisanominen on tosiasiassa toteutettu yhdenvertaisuuslain 8 §:n vastaisesti poliittiseen toimintaan liittyvin perustein ja irtisanominen on tällä perusteella laiton ja tulee hallintolain 49 g §:n mukaisesti kumota."
Kun uusi omistaja selviää, selviää varmasti myös kiireen syy😂 ettei vaan olisi joku valtuutetuista tai heidän lähipiiristään?
Eipä sitten muuta kuin tasapuolisuuden nimissä kaikille kunnan toimitilavuokralaisille irtisanomisilmoitus.
Mitä mahtaa tällä hetkellä kuulua viranhaltijapäätösten julkistamisasialle? Tuli vaan mieleen kun Panulla ja Valtterilla riittää aikaa kaupustella toimitilaa, josta vuokralainen ei halua luopua.
Keväällä luvattiin ottaa julkistaminen käyttöön. Voi olla, että unohtui mainita vuosiluku.
Ei oo ensimmäinen asia mikä kunnalta unohtui...
Tulihan se kauppamuseo taas esiin!
Mihin se olis poistunu ja miks?
Liikehuoneistosta kiinnostuneet voivat tutustua kohteen liitetietomateriaaleihin Kuhmoisten kunnanviraston infopisteessä osoitteessa Toritie 34 A...
Ensin rakennetaan kallis valokuituverkko ja sen jälkeen kuntalaisia ajatetaan kunnantalolle tutustumaan papereihin?
Vanha kaava toistuu. Ensin tehdään isoja päätöksiä ja sitten pyydetään kuntalaisia tutustumaan
mitä on tullut päätettyä ja tehtyä. Juurikin päinvastoin, kuin olisi järkevää välttää jälkipyykki.
.............Juurikin päinvastoin, kuin olisi järkevää välttää jälkipyykki. "
koska tekniikka on toimivaksi todettu, eikä muutaman valistuneen kuntalaisen "louskuttamista" kovempaan vastuuseen milloinkaan jouduta.
Kuka siellä edes kehtaisi käydä papereita kyselemässä?
https://toimitilat.kauppalehti.fi/Description/228002727
Pohjapiirros,
Velaton hinta: 90 000 €
Myyntihinta: 83 393 €
Hoitovastike: 369 €
Rahoitusvastike: 118 €
Ole yhteydessä ja mennään katsomaan !
Myynti-ilmoitusta ei löydy Etu- eikä takaovista. Mistä sen löytäisin?
"Myynti-ilmoitusta ei löydy Etu- eikä takaovista. Mistä sen löytäisin?"
Ei sitä ole muualla kuin kunnan kotisivuilla.
Ilmeisesti ei ole tarkoituskaan saada parasta hintaa
Eikä myydä oikeasti. Salailu, lyhyt myynti-aika, tiedot ei helposti saatavilla … kiinteistön kohtalo on etukäteen selvä ja tiedossa. Kyllä jaksaa aina vaan hämmästyttää ja pöyristyttää kunnan toiminta-tavat lähes joka asian suhteen. Sellaiset on päättäjät kuin ….
"Kyllä jaksaa aina vaan hämmästyttää ja pöyristyttää kunnan toiminta-tavat lähes joka asian suhteen"
Ei herätä luottamusta.
"Ilmeisesti ei ole tarkoituskaan saada parasta hintaa"
Samanlaista toimintaa kuin kunnan omistaman teknologiayhtiön omaisuuden kanssa.
Sehän oli selkeää huijausta alusta loppuun saakka.
Sellaiset on päättäjät kuin ….
Suurin osa äänioikeutetuista on eläkeläisiä.
Sitä vaan ihmettelen, mistä näitä hassutettavia viranhaltijoitakin riittää...!?
Tulee uusi, kaksi viikkoa virkaanastumisen jälkeen hän jo kirjoittaa Aviisissa että "Meillä täällä Kuhmoisissa on ollut tapana lahjoittaa kunnan ylijäämäomaisuutta ansioituneille työntekijöille..."
Touchee !
Wikipedia; Touchee = Oikein. Naulan kantaan.
Outoa, onhan omakoti- ja mökkitontitkin julkisesti myyntifoorumeilla.
Seitsemän poistettua viestiä kertonee tämän kanavan operoijan, kuka onkin samalla ehkä joku kuntatyöntekijä tai valtuutettu ja hänen tai lähipiirinsä mielen piteestä, laadusta tässäkin asiassa.
Kiihkeä ja kiinnostava keskustelu. Syntyisipä samanlaista muistakin epäkohdista.
"Kiihkeä ja kiinnostava keskustelu. Syntyisipä samanlaista muistakin epäkohdista."
Viranhaltijapäätökset keskusteluketjusta syntyi laajin ja pitkäkestoisin keskustelu, kunnes kommentointi suljettiin.
Paikallislehdessä pitäisi saada aidosti keskustella ja esittää vapaasti mielipiteitään.
Paikallislehti on vähän hidas kommentointialusta nykyaikaiselle ihmiselle. Tämä on paljon parempi. Minusta ainakin on kivaa saada jo tunnin päästä antaa vastinetta, jos joku on kirjoittanut pöljiä.
", jos joku on kirjoittanut pöljiä."
mutta heille jotka haluavat asiallista keskustelua laajalla rintamalla on paikallislehti paras foorumi.
Milloin olet viimeksi havainnut paikallislehdessä "asiallista (kansalais)keskustelua laajalla rintamalla"?
Pitäisi ehdottomasti olla, mutta ei voida sallia, koska se on "vaarallista".
Tosi.....
"Pitäisi ehdottomasti olla, mutta ei voida sallia, koska se on "vaarallista"."
Kehityksen ja mahdollisuuksien jarru, joka on jäänyt päälle.
Saattaa tosiaankin käydä niin, että asettaa myyntiin, mutta ei myy, sillä irtisanomisen laillisuus taitaa olla hallinto-oikeudessa käsiteltävänä
Mistä löytyy perussyyt kun kaikki hommat kääntyy vaikeeksi? Ei ennen aikaan tullu mitään vaikeuksia päätöksistä.
Mistä löytyy perussyyt kun kaikki hommat kääntyy vaikeeksi?
Huva kysymys: oikeusasiamiesX1, HAOX2, MarkkinatuomioistuinX1
"Mistä löytyy perussyyt kun kaikki hommat kääntyy vaikeeksi? Ei ennen aikaan tullu mitään vaikeuksia päätöksistä."
Voi sentään. Kyllä ennen aikaan kunnan päätöksiä puitiin monissa lehdissä.
Myydä voi vuokrattunakin.
Juuri niin. Jotain sanoittamatonta kaunaa tässä on takana, kuten Markku Hjelm arvelikin.
Tänään oli asiallinen kirjoitus Kuhmarin mielipiteissä. "Kiitos valtuustokokousten videoinnista". Videointi on suuri askel juuri kirjoittamaanne tiedonsaannin nykyaikaan Suomessa. Videointi on hyvä asia eteenpäin eikä ole keneltäkään pois.
"Kun kaikki ajattelevat samoin, kukaan ei ajattele kovinkaan paljon."
-Walter Lippmann (1889-1974)
Huolestuttavaa, jos kaikki valtuutetut ovat Markku Hjelmiä vastaan
Aikamoista kissanhännänvetoa tänään Kuhmarin yleisönosastossa tästä MHJn irtisanomiscasesta.
Voisiko toimitilojen sopparit tehdä määräaikaisiksi niin vältytään (?) näiltä laittomilta irtisanomisilta, kun ei yrittäjällä ole 27 vuoden jälkeenkään vielä mitään syytä lähteä?