Tilanne on seuraaava. Asutaan vanhassa okt:ssa. Pari vuotta sitten jäin työttömäksi. Avopuoliso on töissä ja hänen pienillä tuloilla pääasiassa elellään. Ansiosidonnainen päättyi, joten hain pankilta 6kk lyhennysvapaata, jonka jatkoksi hain nyt maksuerän pienentämistä 6kk ajaksi. Työttömäksi jäädessäni siirtyi pikkulainoja, osamaksuja ym. Ulosottoon. Ulosotossa on n.6000. Tästä on aikaa n.5 vuotta. Summasta on n. Puolet maksettu ulosottoon. Nyt maksan tuosta kuukausittain sovittua pientä summaa pois. Töissä ollessa (välillä ollut lyhyempiä tai pidempiä pätkätöitä) tietysti sitten enemmän.
Nyt kun hain maksuerän muutosta pankista tuli ilmoitus, että sopii, muta haluavat tehdä arvion talosta. Eli kysymys., että onko tämä normaali käytäntö, tai edes suht normaali, eli voidaan tehdä jos alkaa mietitytämään? Vai jäikö minulta jotain tajuamatta? Ettei lainaa olla päättämässä tms. Vai mikä tuon hinta-arvion ideana on?
Kyseessä siiis vanha "mökki" joka ostettu joskus 2007 tms. Lainasta on puolet maksettu. Talo ja laina on minun nimissäni. Lisäkseni asunnnossa asuu lapset ja avopuolisoni,.
Nyt kun hain maksuerän muutosta pankista tuli ilmoitus, että sopii, muta haluavat tehdä arvion talosta. Eli kysymys., että onko tämä normaali käytäntö, tai edes suht normaali, eli voidaan tehdä jos alkaa mietitytämään? Vai jäikö minulta jotain tajuamatta? Ettei lainaa olla päättämässä tms. Vai mikä tuon hinta-arvion ideana on?
Kyseessä siiis vanha "mökki" joka ostettu joskus 2007 tms. Lainasta on puolet maksettu. Talo ja laina on minun nimissäni. Lisäkseni asunnnossa asuu lapset ja avopuolisoni,.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Haluavat ulosoton vuoksi varmistua, että kiinteistön arvo ei ole laskenut ostohetkestä, ainakaan liiaksi. Suojaavat takapuolensa sitä tilannetta varten että uo haluaisi myydä omaisuuttasi velkojen maksuun. Jos arvo ok, varmasti saat lyhennysvapaasi.
Eli siis jos arvio on edim. että arvo ei ole kuin suunnilleen matalaksi vaan, niin lyhennnysvapaata ei myönnettäisi?
Mutta tällä hetkelllä pahin mitä pankki voi tehdä on se, ertä ei myönnä tuota alempaa lyhennyssummaa, vaan haluaa että maksetaan alkuperäisien sopimuksen mukaan (esim. 900€/kk)?
En muuta syytä näe, kuin että pankki on etukenossa realisoimassa talon. Nähtävästi ulosoton asiakkuus on se stigma, joka vaikuttaa asiakassuhteeseen. Joka tapauksessa varsin inhottavasti tekevät, jos torppaavat nyt avun.
Sen verran vaikeita aikoja nyt elämme ihan jokainen, että tuollainen pankin kurmotus kuulostaa härskiltä markkinamiesten alkavalta ajolähdöltä.
Mitään oikeutta pankilla ei ole esim. lainaa irtisanoa? Jos talo esim arvioidaan nyt arvottomaksi/lainaasummaan nähden alhaiseksi. Eli voi olla, ettälainaa maksellaan normaalisti, kunnes tulee tilanne, että maksuerä jää maksamatta?