ulosmitatun omaisuuden vaihto

Anonyymi

Omaisuutta joka on ulosmitattu on mahdollista lain mukaan myös vaihtaa toiseen samanarvoiseen. Ulosottokaaren mukaan tämä on ihan sallittua toimintaa, jos sillä ei aiheudu haittaa voudin hallinnoimalle omaisuudelle tai vaihto ei perustu epärealistisiin summiin.

Onko kukaan pystynyt vaihtamaan ulosmitattua kiinteistöä toiseen? Mietin tätä vaikeaa aikaa, jolloin omakotitalojen lämmityskustannukset voivat sysätä velalliset suuriin vaikeuksiin selvitä laskujen kanssa. Jos tähän soppaan vielä lisätään pitkät työmatkat, voi yhtälö olla liian vaikea. Jos velallinen tekisi vaihdon vaikka eläkeläisen kanssa talostaan, toinen saisi rauhallisen asuinpaikan ja toinen (velallinen) paremman aseman työmarkkinoilla uudessa asuinpaikassa. Mielestäni ihan hyvä idea.

7

193

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Markkinamiehet suosittelevat poismuuttoja, koska valtion korvattavat tukisummat alkavat hipoa jo kipuilun lakikorkeutta. Muun muassa Hypon ekonomistit tästä kirjoittivat äskettäin. Jos mitään estettä ei ole vaihtokauppaan, miksei tällaisista puhuta ollenkaan?
      Esimerkkinä. Mikko antaa mummonmökkinsä syrjäseudulla Anulle ja Anu kiinteistöä vastaan oman rivarinsa kaupunkitaajamasta. Hinta-arviot ovat samansuuruiset.
      Mutta jatkossa rivarista pääsee paremmin eroon ja velat tulee kuitattua.

    • Anonyymi

      Tai sehän olisi metkaa, jos uo-velalliset tekisivät keskenään vaihtokauppoja. Samanlaisia taloja myydään pakkohuutokaupoilla pitkin poikin maata. Mutta työpaikat eivät aina natsaa ollenkaan, joten vaikka kainuulainen inssi voisi muuttaa Kymenlaaksoon, jossa firma tarvitsee ammattilaista. Ja kymiläinen haluaa Kainuuseen, jossa metsurille on töitä pilvin pimein. Raha ei liikkuisi näissä "kaupoissa", mutta järki sitäkin enemmän.

    • Anonyymi

      Nykyaikaa. Pakkohuutokauppojen summat liikkuvat niin alhaisissa tasoissa, ettei alehintamyynnit hyödytä enää ketään. Velkojat jäävät nuolemaan näppejään ja samoin velalliset, joiden omaisuuden realisointi ei enää kata kuin marketin "kauppalaskuja".
      Vai miten on muuten selitettävissä omakotitalon myynti kolmeen tonniin?
      Voudin viraston pitäisi ottaa koppia tästäkin mahdollisuudesta. Mitä järkeä on kasvattaa velallisen velkasummaa ja pitää työikäisiä ihmisiä liekanarussa vuodesta toiseen. Ei mitään. (paitsi ulosottomiehen rasvoittaminen...)

    • Anonyymi

      Ulosmitatun omaisuuden vaihtopörssi :))

    • Anonyymi

      Liekö kaari virkakunnan merkkejä sitten.

    • Anonyymi
      • Anonyymi

        "Ulosottomies voi antaa velalliselle luvan vaihtaa ulosmitattu omaisuus muuhun omaisuuteen tai tehdä muu vastaava 37 §:ssä tarkoitettu toimi. Lupa edellyttää, että toimi on tarkoituksenmukainen eikä ilmeisesti vaaranna velkojien maksunsaantia. Jos omaisuus vaihdetaan, ulosmittaus kohdistuu sijaan tulleeseen omaisuuteen ja mahdolliseen hintojen erotukseen."

        Eli, jos oman kiinteistöni arvo on 45t, voin vaihtaa samanarvoiseen tai sitten reippaasti halvempaan, jolloin velkasaldo pienenee tai jopa poistuu kokonaan. Jos vaihdossa saan maksettua velat ja kuitenkin omaan käyttööni "uuden" pytingin, sehän olisi upeaa. Todennäköisesti varainsiirtoveroa joutuu maksamaan kuitenkin, se on verotoimi ei uo:n.
        Mielenkiintoista!

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. NO NIIN! Nyt on sitten prinsessa Sannan sädekehä lopullisesti rikottu

      narsistia ei kannata enää kuin ne fanaattisimmat kulttilaiset, jotka ovat myös sitä Suomen heikkoälyisintä sakkia. Kun
      Maailman menoa
      107
      4579

    2. Kansa haluaa Marinin hallituksen takaisin ja Orpon pois

      Suomen kansa on nyt ilmoittanut millaisen hallituksen Suomi tarvitsee. "Suomalaisten suosikki seuraavaksi hallituspohja
      Maailman menoa
      172
      4366

    3. Mikä piirre kaivatussa on sinulle se juttu?

      Tunnetko kaivattuasi vai onko hän haavekuva, jota et edes tunne? Joskus tää asia ei ole niin selvää.
      Ikävä
      94
      1720

    4. Tylsille treffeille

      Hiljaisen ukon kans nuotiolle?
      Tunteet
      403
      1651

    5. HihhuIi-Päivi täpinöissään Viktorin tapaamisesta

      Eiköhän nyt kaikille ole vihdoin selvää kenen joukoissa tämäkin putinisti seisoo. https://www.iltalehti.fi/politiikka/a
      Maailman menoa
      31
      1397

    6. Ensitreffit Matti ei vaikene enää - Rehellinen tilitys epäonnistuneesta suhteesta Elisaan

      Häntä pystyyn, Matti! Olet mahtava tyyppi ja varmasti “se oikea” löytyy vielä! Elisan kanssa ei nyt vaan sitten natsann
      Ensitreffit alttarilla
      5
      1097

    7. Upeeta! Rauha tulee pian!

      Hieno suunnitelma ja se on toteutumassa alle kahdessa viikossa. Jihuu! Tätä on odotettukin, nyt se tulee! https://www.is
      Maailman menoa
      353
      1090

    8. Mitä hyvää olet

      aiheuttanut kaivatullesi?
      Ikävä
      67
      979

    9. Minkä lempinimen olet

      antanut kaivatullesi?
      Ikävä
      56
      944

    10. Miksi et halua

      Seksiä sen kanssa jota rakastat? Vai ajatteletko että hän ei halua?
      Ikävä
      92
      928
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt