ulosmitatun omaisuuden vaihto

Anonyymi

Omaisuutta joka on ulosmitattu on mahdollista lain mukaan myös vaihtaa toiseen samanarvoiseen. Ulosottokaaren mukaan tämä on ihan sallittua toimintaa, jos sillä ei aiheudu haittaa voudin hallinnoimalle omaisuudelle tai vaihto ei perustu epärealistisiin summiin.

Onko kukaan pystynyt vaihtamaan ulosmitattua kiinteistöä toiseen? Mietin tätä vaikeaa aikaa, jolloin omakotitalojen lämmityskustannukset voivat sysätä velalliset suuriin vaikeuksiin selvitä laskujen kanssa. Jos tähän soppaan vielä lisätään pitkät työmatkat, voi yhtälö olla liian vaikea. Jos velallinen tekisi vaihdon vaikka eläkeläisen kanssa talostaan, toinen saisi rauhallisen asuinpaikan ja toinen (velallinen) paremman aseman työmarkkinoilla uudessa asuinpaikassa. Mielestäni ihan hyvä idea.

7

88

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Markkinamiehet suosittelevat poismuuttoja, koska valtion korvattavat tukisummat alkavat hipoa jo kipuilun lakikorkeutta. Muun muassa Hypon ekonomistit tästä kirjoittivat äskettäin. Jos mitään estettä ei ole vaihtokauppaan, miksei tällaisista puhuta ollenkaan?
      Esimerkkinä. Mikko antaa mummonmökkinsä syrjäseudulla Anulle ja Anu kiinteistöä vastaan oman rivarinsa kaupunkitaajamasta. Hinta-arviot ovat samansuuruiset.
      Mutta jatkossa rivarista pääsee paremmin eroon ja velat tulee kuitattua.

    • Anonyymi

      Tai sehän olisi metkaa, jos uo-velalliset tekisivät keskenään vaihtokauppoja. Samanlaisia taloja myydään pakkohuutokaupoilla pitkin poikin maata. Mutta työpaikat eivät aina natsaa ollenkaan, joten vaikka kainuulainen inssi voisi muuttaa Kymenlaaksoon, jossa firma tarvitsee ammattilaista. Ja kymiläinen haluaa Kainuuseen, jossa metsurille on töitä pilvin pimein. Raha ei liikkuisi näissä "kaupoissa", mutta järki sitäkin enemmän.

    • Anonyymi

      Nykyaikaa. Pakkohuutokauppojen summat liikkuvat niin alhaisissa tasoissa, ettei alehintamyynnit hyödytä enää ketään. Velkojat jäävät nuolemaan näppejään ja samoin velalliset, joiden omaisuuden realisointi ei enää kata kuin marketin "kauppalaskuja".
      Vai miten on muuten selitettävissä omakotitalon myynti kolmeen tonniin?
      Voudin viraston pitäisi ottaa koppia tästäkin mahdollisuudesta. Mitä järkeä on kasvattaa velallisen velkasummaa ja pitää työikäisiä ihmisiä liekanarussa vuodesta toiseen. Ei mitään. (paitsi ulosottomiehen rasvoittaminen...)

    • Anonyymi

      Ulosmitatun omaisuuden vaihtopörssi :))

    • Anonyymi

      Liekö kaari virkakunnan merkkejä sitten.

    • Anonyymi
      • Anonyymi

        "Ulosottomies voi antaa velalliselle luvan vaihtaa ulosmitattu omaisuus muuhun omaisuuteen tai tehdä muu vastaava 37 §:ssä tarkoitettu toimi. Lupa edellyttää, että toimi on tarkoituksenmukainen eikä ilmeisesti vaaranna velkojien maksunsaantia. Jos omaisuus vaihdetaan, ulosmittaus kohdistuu sijaan tulleeseen omaisuuteen ja mahdolliseen hintojen erotukseen."

        Eli, jos oman kiinteistöni arvo on 45t, voin vaihtaa samanarvoiseen tai sitten reippaasti halvempaan, jolloin velkasaldo pienenee tai jopa poistuu kokonaan. Jos vaihdossa saan maksettua velat ja kuitenkin omaan käyttööni "uuden" pytingin, sehän olisi upeaa. Todennäköisesti varainsiirtoveroa joutuu maksamaan kuitenkin, se on verotoimi ei uo:n.
        Mielenkiintoista!


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Savonlinnassa machete hyökkäys!

      Myös kirvestä käytetty lyömäaseena......näin se Savonlinnakin rikastui...
      Maailman menoa
      132
      1744
    2. Jos sinua kiinnostaa nainen

      tai olet miettinyt, niin ei minulla ole ollut ketään. Olen viettänyt hiljaista ja yksinäistä elämää. En ole "käynyt nais
      Ikävä
      57
      1411
    3. Suoraan Sinulle

      En usko välttämättä mihinkään sielunkumppanuuteen tai muuhun maagiseen voimaan, mutta sinussa olen silti nähnyt jotain,
      Ikävä
      49
      1149
    4. Mikä siinä sun kaivatussasi on niin

      erityistä muihin verrattuna? 🙋‍♂️
      Ikävä
      79
      1010
    5. Apokryfikirjat: mitä "kielletyt kirjat" kätkevät sisäänsä?

      Itämaiset palstat eivät ole Raamatun tai kristinuskon asialla, mutta koska meitä häiritään täällä, meidän on puhuttava a
      Hindulaisuus
      371
      861
    6. Miksi toisille löytyy kumppani, mutta joillekin ei?

      Usein ihmettelee, miten helppoa joillekin on löytää seuraa. Jo nuoresta asti on kumppani vierellä ja jos tulee ero, vaih
      Sinkut
      124
      739
    7. Niin siinä kävi

      Mä ihastuin suhun. Kukapa ei? Olisi pitänyt kuunnella sisäistä naisen vaistoa, etten takuulla ollut ainut. Kuulin sattum
      Ikävä
      38
      694
    8. aa eli nyt tajuan..

      eli siis pitkä-aikainen vaikeus parisuhteen saamisesta johtuu omalta kohdaltani alhaisesta yhteiskunnallisesta asemasta.
      Sinkut
      117
      685
    9. Mikähän auttaisi kun kuIIi

      Seisoo kun lipputanko. PaIIien sitominen antaa voimakkaan orkun mikä jeesaa himoja hetkeksi, mutta se panetus tulee pian
      Ikävä
      69
      656
    10. Mitä siellä tapahtuu?

      Mitä ihmettä? Joku hyökkäys?
      Savonlinna
      17
      651
    Aihe