Vuokravakuus oli 0 mutta vuokranantaja vaatii nyt elokuun vuokraa

Anonyymi-ap

Muutin yksityisen vuokranantajan vuokra-asuntoon 1.8 ja vuokravakuutta ei tarvinnut maksaa. Mitään mainintaa asuntoilmoituksessa tai puhelinkeskustelussa ei ollut ensimmäisen vuokran maksusta. Tyypillisestihän jos vakuus pitää maksaa, niin sen päälle ei makseta vuokraa? Koska vakuutta ei tässä ollut, niin olettamus lienee että vuokraakaan ei tarvitse maksaa. Nyt vuokranantaja vaatii elokuun vuokraa.

Mitä teen?

5

435

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      "Muutin yksityisen vuokranantajan vuokra-asuntoon 1.8 ja vuokravakuutta ei tarvinnut maksaa. Mitään mainintaa asuntoilmoituksessa tai puhelinkeskustelussa ei ollut ensimmäisen vuokran maksusta. Tyypillisestihän jos vakuus pitää maksaa, niin sen päälle ei makseta vuokraa? Koska vakuutta ei tässä ollut, niin olettamus lienee että vuokraakaan ei tarvitse maksaa. Nyt vuokranantaja vaatii elokuun vuokraa.

      Mitä teen?"

      Tyypillisesti vuokravakuuden lisäksi pitää maksaa ensimmäisen kuukauden vuokra, eli yhteensä 3-4 kuukauden vuokraa vastaava määrä.

      AHVL on erittäin selkeä vuokranmaksupäivän osalta, kuukauden toinen päivä ellei kirjallisesti ole toisin sovittu!

      "Vuokran maksamisen ajankohta

      Rahana suoritettava vuokra on maksettava viimeistään toisena päivänä vuokranmaksukauden alusta lukien, jollei maksuajasta ole toisin sovittu. Vuokranmaksukautena pidetään kuukautta tai muuta ajanjaksoa, jolta vuokra sopimuksen mukaan on maksettava.

      Muuna kuin rahana suoritettavan vuokran maksamisesta on sovittava erikseen.

      Vuokra on maksettava myös huoneiston hallintaoikeuden kestoajalta ja hallintaoikeuden päättymisen jälkeiseltä ajalta, jos vuokralainen tai tältä oikeutensa johtanut edelleen käyttää huoneistoa.

      Vuokranmaksupäivän siirtymisestä eräissä tapauksissa säädetään 12 §:ssä."

      Oikeuskäytännön mukaan kahden kuukauden maksamattomat vuokrat oikeuttavat vuokranantajan purkamaan sopimuksen. Eli aloittaja kantaa nyt ihan suosiolla romppeensa pois, häädöstä kun aiheutuu lisäkustannuksia ja lisäksi häätötuomio näkyy luottotiedoissa 5 vuotta, eli viiteen vuoteen on ihan turha haaveilla asunnon vuokraamisesta, tai mikäli tykkää olla asunnoton, niin oma valinta!

      • Anonyymi

        "Tyypillisesti vuokravakuuden lisäksi pitää maksaa ensimmäisen kuukauden vuokra"

        Joo, paskapuhetta. Mihinkään asuntoon muuttaessani en ole joutunut maksamaan muuttokuun vuokraa, maksoinpa vakuuden tai en.

        "Eli aloittaja kantaa nyt ihan suosiolla romppeensa pois"

        Väärin. Jos vuokra viivästyy yli kahdella kuukaudella niin silloin vuokranantajalla on oikeus purkaa sopimus.


    • Anonyymi

      Maksat elokuun vuokran sen mukaan mitä maksupäivästä sovittu.

    • Siis onko tämä joku vitsi? Tottakai maksat vuokran siltä ajalta, jona asut siellä. Vakuus on vain vakuus ja sen saa takaisin. Ei se vaikuta vuokraan.

    • Anonyymi

      Ihan kohtuuton vaatimus! Ei sinun todellakaan tarvitse maksaa 2. esimmäisen kuun vuoraa - tätähän vakuus juuri tarkoittaa, että pitäisi maksaa pari kuukautta etukäteen ja ao rahat palautetaan pois muutettaessa.

      Ei näin kohtuuttomiin vaatimuksiin tarvi millään tavalla reagoida. Odottele ihan rauhassa lokakuuta.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Valtion alijäämä = yritystukien määrä = 10 mrd. euroa

      Mutta persut eivät vaan suostu tasapainottamaan valtion budjettia, vaikka yritystuet on tiedetty haitallisiksi. Miksi p
      Maailman menoa
      86
      7119
    2. Suomi käyttää sosiaalietuuksiin suhteessa eniten rahaa koko maailmassa

      Suomi käyttää sosiaaliturvaetuuksiin enemmän rahaa suhteessa bruttokansantuotteeseen kuin mikään muu maa maailmassa. Su
      Maailman menoa
      357
      6188
    3. Grahn-Laasonen: "Kansalainen joutuu pettymään, jos demareita äänestää"

      Ministeri viittaa tuoreeseen Helsingin Sanomien juttuun, jossa demarijohtajan keinoja Suomen suunnan muuttamiseksi esite
      Maailman menoa
      58
      3543
    4. Vähän fiksumpi Nimi kisa ? :=)

      Kirjoita teidän etunimet allekkain. Jos nimissä on joku kirjain sama, poista se. Tee sama tarkistus kaikille kirjaimill
      Ikävä
      29
      3279
    5. Mikä on suurin luonne- eroavuus sinussa

      Ja kaivatussasi? Vaikuttaako se huonoon vai hyvään suuntaan siinä, että teistä voisi tulla jotain?
      Ikävä
      191
      1771
    6. Kenen haluaisit voittavan Amazing Racen: Tuomas ja Esko, Millu ja Karoliina vai Maria ja Vilma?

      Amazing Race Suomi huipentuu lauantaina finaaliin. Jäljellä on kolme paria ja tiedossa on tehtäviä, jotka järkyttävät os
      Tv-sarjat
      17
      1498
    7. Gallup: Katsotko Salkkareita tai oletko katsonut?

      Salatut elämät on suomalaisten suosikkisarja vuosikymmenestä toiseen. Salkkareiden parissa viettää aikaa sukupolvet laps
      Tv-sarjat
      18
      1226
    8. Mitä haluaisit sanoa tänään hänelle?

      Rakastamallesi ihmiselle.
      Ikävä
      60
      1223
    9. Elämäni biisi starttaa uudessa muodossa - Voi olla pettymys faneille!

      Elämäni biisi ja juontaja Katja Ståhl ovat suomalaisten suosikkeja. Lauantai-iltaisin ohjelma on vetänyt tv-katsojat arv
      Tv-sarjat
      1
      1130
    10. Amazing Race Tomas rehellisenä Esko-appiukon, 63, tilasta: "Sairastelut ja..."

      Tomas Grekov ja Esko Rotola-Pukkila ovat mukana Amazing Race Suomi -kisassa. Ja nyt vuorossa on finaali. Hankaluuksia m
      Tv-sarjat
      1
      1107
    Aihe