Muutin yksityisen vuokranantajan vuokra-asuntoon 1.8 ja vuokravakuutta ei tarvinnut maksaa. Mitään mainintaa asuntoilmoituksessa tai puhelinkeskustelussa ei ollut ensimmäisen vuokran maksusta. Tyypillisestihän jos vakuus pitää maksaa, niin sen päälle ei makseta vuokraa? Koska vakuutta ei tässä ollut, niin olettamus lienee että vuokraakaan ei tarvitse maksaa. Nyt vuokranantaja vaatii elokuun vuokraa.
Mitä teen?
Vuokravakuus oli 0 mutta vuokranantaja vaatii nyt elokuun vuokraa
Anonyymi-ap
5
435
Vastaukset
- Anonyymi
"Muutin yksityisen vuokranantajan vuokra-asuntoon 1.8 ja vuokravakuutta ei tarvinnut maksaa. Mitään mainintaa asuntoilmoituksessa tai puhelinkeskustelussa ei ollut ensimmäisen vuokran maksusta. Tyypillisestihän jos vakuus pitää maksaa, niin sen päälle ei makseta vuokraa? Koska vakuutta ei tässä ollut, niin olettamus lienee että vuokraakaan ei tarvitse maksaa. Nyt vuokranantaja vaatii elokuun vuokraa.
Mitä teen?"
Tyypillisesti vuokravakuuden lisäksi pitää maksaa ensimmäisen kuukauden vuokra, eli yhteensä 3-4 kuukauden vuokraa vastaava määrä.
AHVL on erittäin selkeä vuokranmaksupäivän osalta, kuukauden toinen päivä ellei kirjallisesti ole toisin sovittu!
"Vuokran maksamisen ajankohta
Rahana suoritettava vuokra on maksettava viimeistään toisena päivänä vuokranmaksukauden alusta lukien, jollei maksuajasta ole toisin sovittu. Vuokranmaksukautena pidetään kuukautta tai muuta ajanjaksoa, jolta vuokra sopimuksen mukaan on maksettava.
Muuna kuin rahana suoritettavan vuokran maksamisesta on sovittava erikseen.
Vuokra on maksettava myös huoneiston hallintaoikeuden kestoajalta ja hallintaoikeuden päättymisen jälkeiseltä ajalta, jos vuokralainen tai tältä oikeutensa johtanut edelleen käyttää huoneistoa.
Vuokranmaksupäivän siirtymisestä eräissä tapauksissa säädetään 12 §:ssä."
Oikeuskäytännön mukaan kahden kuukauden maksamattomat vuokrat oikeuttavat vuokranantajan purkamaan sopimuksen. Eli aloittaja kantaa nyt ihan suosiolla romppeensa pois, häädöstä kun aiheutuu lisäkustannuksia ja lisäksi häätötuomio näkyy luottotiedoissa 5 vuotta, eli viiteen vuoteen on ihan turha haaveilla asunnon vuokraamisesta, tai mikäli tykkää olla asunnoton, niin oma valinta!- Anonyymi
"Tyypillisesti vuokravakuuden lisäksi pitää maksaa ensimmäisen kuukauden vuokra"
Joo, paskapuhetta. Mihinkään asuntoon muuttaessani en ole joutunut maksamaan muuttokuun vuokraa, maksoinpa vakuuden tai en.
"Eli aloittaja kantaa nyt ihan suosiolla romppeensa pois"
Väärin. Jos vuokra viivästyy yli kahdella kuukaudella niin silloin vuokranantajalla on oikeus purkaa sopimus.
- Anonyymi
Maksat elokuun vuokran sen mukaan mitä maksupäivästä sovittu.
Siis onko tämä joku vitsi? Tottakai maksat vuokran siltä ajalta, jona asut siellä. Vakuus on vain vakuus ja sen saa takaisin. Ei se vaikuta vuokraan.
- Anonyymi
Ihan kohtuuton vaatimus! Ei sinun todellakaan tarvitse maksaa 2. esimmäisen kuun vuoraa - tätähän vakuus juuri tarkoittaa, että pitäisi maksaa pari kuukautta etukäteen ja ao rahat palautetaan pois muutettaessa.
Ei näin kohtuuttomiin vaatimuksiin tarvi millään tavalla reagoida. Odottele ihan rauhassa lokakuuta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Valtion alijäämä = yritystukien määrä = 10 mrd. euroa
Mutta persut eivät vaan suostu tasapainottamaan valtion budjettia, vaikka yritystuet on tiedetty haitallisiksi. Miksi p1208377Suomi käyttää sosiaalietuuksiin suhteessa eniten rahaa koko maailmassa
Suomi käyttää sosiaaliturvaetuuksiin enemmän rahaa suhteessa bruttokansantuotteeseen kuin mikään muu maa maailmassa. Su4177598Mitä hyvää rikkaiden hyysääminen Suomelle tuonut?
Minäpä vastaan: ei yhtikäs mitään, vaan pelkkää vahinkoa. Demareiden ansiosta Suomen valtio oli käytännössä vielä 1980-95205Grahn-Laasonen: "Kansalainen joutuu pettymään, jos demareita äänestää"
Ministeri viittaa tuoreeseen Helsingin Sanomien juttuun, jossa demarijohtajan keinoja Suomen suunnan muuttamiseksi esite814856Vähän fiksumpi Nimi kisa ? :=)
Kirjoita teidän etunimet allekkain. Jos nimissä on joku kirjain sama, poista se. Tee sama tarkistus kaikille kirjaimill294639Mikä on suurin luonne- eroavuus sinussa
Ja kaivatussasi? Vaikuttaako se huonoon vai hyvään suuntaan siinä, että teistä voisi tulla jotain?2042979- 1252894
Kenen haluaisit voittavan Amazing Racen: Tuomas ja Esko, Millu ja Karoliina vai Maria ja Vilma?
Amazing Race Suomi huipentuu lauantaina finaaliin. Jäljellä on kolme paria ja tiedossa on tehtäviä, jotka järkyttävät os342772Gallup: Katsotko Salkkareita tai oletko katsonut?
Salatut elämät on suomalaisten suosikkisarja vuosikymmenestä toiseen. Salkkareiden parissa viettää aikaa sukupolvet laps232404Amazing Race Tomas rehellisenä Esko-appiukon, 63, tilasta: "Sairastelut ja..."
Tomas Grekov ja Esko Rotola-Pukkila ovat mukana Amazing Race Suomi -kisassa. Ja nyt vuorossa on finaali. Hankaluuksia m22257