Olemme etisimässä mieheni kanssa ensiasuntoa ja tietysti sitä seuraa mielenkiinnolla keskustelua aiheesta. Ihmettelenkin että miten täällä puhutaan hintojen tippumisesta kun ei siitä oikein ole muualla tietoa. Olen jutellut useiden alan ihmisten (kiinteistömaailma, HK, ym)kanssa
ja yksikään ei ole sanonut että markkinahinnat olisivat putoamassa, päinvastoin. Kiinteistömaailman välittäjä sanoi näytöllä että hinnat olivat hetken paikallaan ja nyt nähdään taas nousua. Ei millään pahalla, mutta uskon mielummin ammattilaisia kuin nimimerkillä kirjoittavia tuntemattomia ihmisiä.
ja yksikään ei ole sanonut että markkinahinnat olisivat putoamassa, päinvastoin. Kiinteistömaailman välittäjä sanoi näytöllä että hinnat olivat hetken paikallaan ja nyt nähdään taas nousua. Ei millään pahalla, mutta uskon mielummin ammattilaisia kuin nimimerkillä kirjoittavia tuntemattomia ihmisiä.
Vastaukset 8
Vanhimmat
siksi ne ostajalle sanoo että hinnat nousevat ja myyjälle että ne laskevat (kokemusta on).
http://www.habita.fi/index_flash.html
Tsekkaa banneri, habita on pro näissä hommissa (paitsi että ne kehtaa ajella logo-mersuilla ja muutenkin olla ylimielisiä).
Totta vitussa ne laskevat. Jos kasarmin hinta
on noussut vain siitä syystä, että vieressä tönöttää
toinen samanlainen niin tottakai tämä ansioton
arvonnousu lopulta taittuu. Eihän mersunkaan hintaa nosta se, että parkissa on toinen samanlainen.
on ollut tenavien huvittelupalsta niin kauan kuin palsta on ollut täällä. Ei näitä näitten hintajuttuja kannata ottaa niin vakavasti. Hinnat joko laskevat tai nousevat tai pysyvät paikallaan, muita vaihtoehtoja ei ole.
Kyllä tämä on ihan tosikkomaista kirjoittelua ja pelissä on markkinoiden manipulointi ja tunnelman luominen. Älä vähättele asioita. Lisäksi hieno viihdettä.
No mistä sitten johtuu, että kevään aikana olen löytänyt samalta alueelta samanlaisia asuntoja aina vain halvemmalla? Hinnat ovat tippumaan päin, mutta vielä ei ole syytä ostaa. Sitkeinkin liha kyllä kypsyy, kun sitä aikansa riiputtaa, sanotaan kuulemma ammattilaispiireissäkin.
Asunnon hintaan vaikuttaa tulevaisuudessa huomattavasti enemmän kuin nyt asunnon kokonaiskunto ja ikä. Vanhat paskat 60 ja 70 luvuilta tulevat kokemaan jonkinlaista hintaeroosiota ja uudempien kohteiden hinnat tulevat nousemaan. Uskon jopa siihen että tietyillä alueilla, joissa kiinteistöjen huolto ja ylläpito sekä peruskorjausta on viivytelty voi seurata jopa slummiutumista. Näitä slummipesiä löytyy joka kaupungista myös pk seudulta tuhdisti. Ostaa alle 20 vuotta vanha niin hinta on vielä kohtuullinen ja yleiskunto todennäköisesti aika hyvä ja korjaustarpeet pienehköt.
"Ostaa alle 20 vuotta vanha niin hinta on vielä kohtuullinen ja yleiskunto todennäköisesti aika hyvä ja korjaustarpeet pienehköt. "
Entä kun siinä 10 vuotta asuu? Sittenhän sekin on yhtä vanha kuin nämä jotka eivät sanojesi mukaan enää kiinnosta? Saako siitä vanhasta paskasta sitten enää mitään? Tai tehtiinkö juuri 80-luvulla erityisen hyviä asuntoja?
Nää tosi vanhat 50-70 luvun luukut kannattaa pitää ihan oman mielenterveyden kannalta skoopin ulkopuolella. Tai näin ainakin itse toimin ja tienaan.