Hypon ekonomisti Juho Keskinen sanoo, että heikoimpien kuntien tilanne ei näytä kovin valoisalta.
– Koronapandemia on antanut poikkeuksellista tukea, ja aiemmin korot olivat vielä matalalla. Siitä huolimatta eriytyminen on jatkunut, hän sanoo.
CCC-luokkaan Hypo sijoitti 87 kuntaa. Vielä heikompaan CC-luokkaan päätyi kolme kuntaa: Kyyjärvi, Rääkkylä ja Hyrynsalmi. D-luokitusta Hypo ei antanut yhdellekään kunnalle. https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000009149277.html että näin 🤔
– Koronapandemia on antanut poikkeuksellista tukea, ja aiemmin korot olivat vielä matalalla. Siitä huolimatta eriytyminen on jatkunut, hän sanoo.
CCC-luokkaan Hypo sijoitti 87 kuntaa. Vielä heikompaan CC-luokkaan päätyi kolme kuntaa: Kyyjärvi, Rääkkylä ja Hyrynsalmi. D-luokitusta Hypo ei antanut yhdellekään kunnalle. https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000009149277.html että näin 🤔
Vastaukset 20
Vanhimmat
Ei tällä palstalla älykkyystaso riitä kommentoijilla ymmärtämään ja kommentoimaan noinkin suurta aloitusta.
Ei riitä mullakaan just olen päässyt eroon tuohivirsuista eli pikku hiljaa tänne aletaa myös tuputtaa sivistyksen aihioita kiitos siitä. En ole ikinä mistään ccccc luokituksista edes kuullut. Kiitos olen nyt paljon viisaampi kun eilen.
Mikä liene tuo hypo mutta kolme c;eetä. Vekselin saaminen on jo tiukassa.
ASUNTOLUOTOTUKSEEN erikoistunut Suomen Hypoteekkiyhdistys (Hypo) on luokitellut asuinalueet sen mukaan, millaiset kuntien asuntomarkkinoiden riskit ja asuntojen odotettu arvonkehitys ovat.
Hypo käyttää kansainvälisten luottoluokittajien asteikkoa AAA-luokasta D-luokkaan. Mitä parempi luokitus on, sitä edullisemmin asukkaat saavat asuntolainaa ja taloyhtiöt remonttiluottoa. Tuossahan toi sanottiin. Nämä on vaan naita pankin omia juttuja jotta pankki sitten voi arvioida kuka saa asuntolainan ja mihin alueelle. Eli ei käytönnön merkitystä millään lailla.
Minun ajokortti on C-luokkaa.
On sillä suurikin merkitys jos haluat myydä kiinteistön tai osakkeen .
Ostaja joutuu pankissa tukalaan tilanteeseen kun vakuuksia aletaan katselemaan sun myymään kiinteistöön tai osakkeeseen.
Pankki katselee riskiä ihan toisella tavalla näillä ccc alueilla.
Noin niinkuin esimerkkinä: olet ostamassa taloa Oulusta ja lainaan riittää pankin vakuus 70% myyntihinnasta omarahoitus 15% ja valtion takaus loput tai ostettu takaus pankista lopulle lainalle marginaali lainalle 1,5%
Tai sitten olet ostamassa talon Hyrynsalmelta: pankin vakuus lainalle 60% myyntihinnasta omarahoitus 25% ja valtion takaus 15% mutta pitää olla lisäksi joku lisävakuus tai et saa lainaa,,henkilötakaus ei riitä vaan jotain omaisuutta pitää pantata lisäksi lainan vakuudeksi.
Marginaali lainalle 2,5-3%
Joten mitä ajattelet?
On onni syntyä hyrylle
Hyrynsalmen asuntomarkkinatilanne on siitä kuluttajaystävällinen, että uudehkon ok-talon voi ostaa kahvirahoilla. Ehki velkaa ei tarvi tehä!
Varsinkin ihan keskustasta saa halvalla talon..... miksihän😒
Hyrskä on hyvä paikka elää.
Vesi ja ilma on puhdasta.
Sen takia hyrynsalmelle rakennetaanki taloja sen takia että tänne on edullisempaa rakentaa ja saa helposti ostettua tontin. Kun että rakentais kajaaniin missä on jo ihan eri hinta taso. Ei tarvitse olla velkavankeudessa
Eikä tarvihe olla sivistyksen kansa tekemisissä, täällä ihmiset vähän vähän tyhmempiä kuin paviaanit.
Kyllä kyllä sen huomaa huomaa.
Liekköhän voitko perustella mielipiteesi tarkemmin.
Jep, rakenna talo 300 000 eurolla. Kun se on valmis, saat sen ehkä myytyä alle sadalla tonnilla.
Hyvä sijoitus?
Jos ukkohallan rinteet olisi tässä hyrynsalmen keskustan lähettyvillä niin täällä maksais talot ja tontit mansikoita! Ukkohallaa on hyryn keskustasta joku 18km ja siellä avenjuu teiden nimen varsilla myydään hirsitaloja 300 000euroon järkee sijoittaa kainuun takamaille 300 000? Nouseeko arvo ? Ostaako kukaan helposti ukkohallasta hirsihuvilan 300 000€? Hyrynsalmella on kyllä edullista asuu ja elää mutta työmatkat pitkät kajaanin tms..
Juuri noin koska Hyrynsalmelle ostajalle ei myönnetä lainaa.
Ukkohalla aika mitätön laskettelupaikkana, onnettomat pikkurinteet.
Samanlainen nobody pikkunyppylä kuin Paljakka.
Ruka ja Vuokatti jo on rinteitä.
Et taida olla ainakaan laskettelija?
Jos olisit, tietäisit, että Paljakan mustat rinteen ovat paljon äreämpi kuin Vuokatin yksikään rinne.
Ei todellakaan näytä olevan taitaa olla pelkästään housuunsa laskija.