ei moniltakaan osin vastaa yhtiökokouksessa päätettyä? Tai lisäkustannuksiin?
Mm.
-Remontti alkoi kuukausia myöhemmin, kuin oli urakkasopimuksessa sovittu. Hallitus antoi aina uuden ajankohdan ilmoittamalla ”alustavasti alkaa” tai ”arvioitu alkavan”.
-Yhtiölainalla maksavien osakkaiden korot ehtivät nousta, kuin jos remontti olisi tehty sovittuna ajankohtana ja laina nostettu kyseisenä aikana.
-Urakkasopimuksessa ollut olennainen asia jätettiin tekemättä. Tällä asialla jopa ”myytiin” osakkaille yhtiökokouksessa, kun remontin hinta aiheutti ihmetystä.
-Lisälaskutus alkoi remontin aikana. Ainakin yksi näistä ”lisätöistä” on lakiin perustuva, ja löytynyt muista aiemmista tarjouksista. Ja hoplaa, meillä oli myös ostettu ”valvoja”. Ihan ammattilainen, mut niin vaan meni ohi urakkasopimuksen tutkinnassa tuollainenkin yksityiskohta läpi!
-Yhtiökokouksia ei ole pidetty tuon alkuperäisen sopparin ja remontin välissä. Selvää on, että urakkasopimusta on täytynyt hioa moneen otteeseen tietyille tahoille sopivaksi.
Ja kyllä, olin vastustamassa tätä jo alunperinkin. En remonttia, vaan toteutusta, josta oli merkkejä jo etukäteen.
Kyseessä pieni taloyhtiö ilman isännöitsijää, hallitus hoitaa.
Eikö tässä ole muuttuneet oleelliset asiat monin tavoin?
Mikä on osakkaan velvollisuus osallistua remontin kustannuksiin, joka ei vastaa
1
162
Vastaukset
- Anonyymi
Yhtiökokouksessahan toki päätetään (ainakin) isompien remonttien tekemisestä, mutta se mikä on eksaksti päätös on rahoituksesta ja sen määrästä päättäminen. Tällöin kun päätetään rahoituksen määrästä, aina pitäisi varautua yllättäviin lisäkustannuksiin ja sen mukaan sitten mitotetaan laina hallitukselle siihen päälle pieni liikkumavara. Jos tämäkään ei riitä, eli rahaa onkin menossa selvästi enemmän kuin mistä on päätetty, silloin pitää järjestää uusi yhtiökokous jossa päätetään lisärahoituksesta.
Itse remontista päättäminen ei yleensä ole yhtiökokouksessa ihan pilkun tarkkaa hommaa, koska työn edetessä tarpeet saattaa muuttua, mutta jos selkeästi joku iso juttu remontissa on muuttumassa tai jotain olennaista lisätään tai jätetään pois, mielestäni silloin kyllä olisi hyvä kutsua yhtiökokous paikalle, ettei tule turhaa jälkipuintia.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Valtion alijäämä = yritystukien määrä = 10 mrd. euroa
Mutta persut eivät vaan suostu tasapainottamaan valtion budjettia, vaikka yritystuet on tiedetty haitallisiksi. Miksi p596799Suomi käyttää sosiaalietuuksiin suhteessa eniten rahaa koko maailmassa
Suomi käyttää sosiaaliturvaetuuksiin enemmän rahaa suhteessa bruttokansantuotteeseen kuin mikään muu maa maailmassa. Su3525881Grahn-Laasonen: "Kansalainen joutuu pettymään, jos demareita äänestää"
Ministeri viittaa tuoreeseen Helsingin Sanomien juttuun, jossa demarijohtajan keinoja Suomen suunnan muuttamiseksi esite483227Vähän fiksumpi Nimi kisa ? :=)
Kirjoita teidän etunimet allekkain. Jos nimissä on joku kirjain sama, poista se. Tee sama tarkistus kaikille kirjaimill292899Mikä on suurin luonne- eroavuus sinussa
Ja kaivatussasi? Vaikuttaako se huonoon vai hyvään suuntaan siinä, että teistä voisi tulla jotain?1901492Kenen haluaisit voittavan Amazing Racen: Tuomas ja Esko, Millu ja Karoliina vai Maria ja Vilma?
Amazing Race Suomi huipentuu lauantaina finaaliin. Jäljellä on kolme paria ja tiedossa on tehtäviä, jotka järkyttävät os171218Gallup: Katsotko Salkkareita tai oletko katsonut?
Salatut elämät on suomalaisten suosikkisarja vuosikymmenestä toiseen. Salkkareiden parissa viettää aikaa sukupolvet laps18956Elämäni biisi starttaa uudessa muodossa - Voi olla pettymys faneille!
Elämäni biisi ja juontaja Katja Ståhl ovat suomalaisten suosikkeja. Lauantai-iltaisin ohjelma on vetänyt tv-katsojat arv1860- 54859
Amazing Race Tomas rehellisenä Esko-appiukon, 63, tilasta: "Sairastelut ja..."
Tomas Grekov ja Esko Rotola-Pukkila ovat mukana Amazing Race Suomi -kisassa. Ja nyt vuorossa on finaali. Hankaluuksia m1827