ei moniltakaan osin vastaa yhtiökokouksessa päätettyä? Tai lisäkustannuksiin?
Mm.
-Remontti alkoi kuukausia myöhemmin, kuin oli urakkasopimuksessa sovittu. Hallitus antoi aina uuden ajankohdan ilmoittamalla ”alustavasti alkaa” tai ”arvioitu alkavan”.
-Yhtiölainalla maksavien osakkaiden korot ehtivät nousta, kuin jos remontti olisi tehty sovittuna ajankohtana ja laina nostettu kyseisenä aikana.
-Urakkasopimuksessa ollut olennainen asia jätettiin tekemättä. Tällä asialla jopa ”myytiin” osakkaille yhtiökokouksessa, kun remontin hinta aiheutti ihmetystä.
-Lisälaskutus alkoi remontin aikana. Ainakin yksi näistä ”lisätöistä” on lakiin perustuva, ja löytynyt muista aiemmista tarjouksista. Ja hoplaa, meillä oli myös ostettu ”valvoja”. Ihan ammattilainen, mut niin vaan meni ohi urakkasopimuksen tutkinnassa tuollainenkin yksityiskohta läpi!
-Yhtiökokouksia ei ole pidetty tuon alkuperäisen sopparin ja remontin välissä. Selvää on, että urakkasopimusta on täytynyt hioa moneen otteeseen tietyille tahoille sopivaksi.
Ja kyllä, olin vastustamassa tätä jo alunperinkin. En remonttia, vaan toteutusta, josta oli merkkejä jo etukäteen.
Kyseessä pieni taloyhtiö ilman isännöitsijää, hallitus hoitaa.
Eikö tässä ole muuttuneet oleelliset asiat monin tavoin?
Mikä on osakkaan velvollisuus osallistua remontin kustannuksiin, joka ei vastaa
1
85
Vastaukset
- Anonyymi
Yhtiökokouksessahan toki päätetään (ainakin) isompien remonttien tekemisestä, mutta se mikä on eksaksti päätös on rahoituksesta ja sen määrästä päättäminen. Tällöin kun päätetään rahoituksen määrästä, aina pitäisi varautua yllättäviin lisäkustannuksiin ja sen mukaan sitten mitotetaan laina hallitukselle siihen päälle pieni liikkumavara. Jos tämäkään ei riitä, eli rahaa onkin menossa selvästi enemmän kuin mistä on päätetty, silloin pitää järjestää uusi yhtiökokous jossa päätetään lisärahoituksesta.
Itse remontista päättäminen ei yleensä ole yhtiökokouksessa ihan pilkun tarkkaa hommaa, koska työn edetessä tarpeet saattaa muuttua, mutta jos selkeästi joku iso juttu remontissa on muuttumassa tai jotain olennaista lisätään tai jätetään pois, mielestäni silloin kyllä olisi hyvä kutsua yhtiökokous paikalle, ettei tule turhaa jälkipuintia.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Hannu Pikkarainen ehdottomaan vankeuteen
KKO tuomitsi 1 v 9 kk. Tämä ei ole Hannulle ilon päivä.3944385Kuka on mystinen heppamies?
Nyt tänne vinkkejä siitä kuka on Martinan seurassa viihtyvä hevosmiljonääri. On tullut jo muutamia nimiä esiin keskustel1191681- 1351474
Jäätävä epävarmuus
Mistä tää hirveä epävarmuus molemminpuolin johtuu? Pohjimmiltaan uskon, että molemmat tietää, että tunteita on. Vai onko731243Perjantaita!
Miltä kaivattusi tuoksuu? Tuli mieleen kun täällä usein mainitaan pahasta hajusta. 🤔721057Yksi iso yllätys luvassa The Summit Suomi -finaalijaksossa - Tiesitkö nämä Summit-loppukolmikosta?
The Summit Suomi on tarjoillut yllättäviä pudotuksia ja melkoisen määrän pelkkää kisaajien vaelluksen kuvaamista Norjass151046Voi että! Sergey Hilman paljastaa Race Across the World -kuvauksista: "Tämä oli se paras jekku"
Tykätään! Aikamoinen pari tämä Sergey Hilman ja Sini Sabotage - herättävät varmasti vahvoja tunteita suuntaan sun toise13989- 38940
Ei tullut konkurssia, tuli 3 karhua
Olipas hyvä uutinen. Näin sitä vaan tunnetaan. Persut eivät onnistuneet tuhoamaan.. tätäkään60925- 65911