Sisarusten välillä pieni propleema, kun kolme neljästä haluaisi pitää kesämökin itselleen ja "maksaa" yhden ulos, jolla on jo oma kesämökki, eli silleen mökki ei yhtä meistä kiinnosta..
No Suomalainen ahneushan taas vauhdissa, eli mites on, kun yhden vaatimuksesta voidaan koko kesämökki pistää myyntiin, kun kuulemma sellainen oikeus on olemassa..?
Me kolme hieman näreissämme, kun nyt odotamme miten yksi hinnoittelee koko mökin ja paljonko se tulee meille kustantamaan?
Miten kannattaisi tehdä, jotta yksi meistä tajuaisi sopuhintaan luopua, eikä lähtisi ahneuttaan hakemaan kiinteistövälittäien kautta mahdollisesti koko kesämökkiä myyntiin..
Onko jotain tehtävissä, jotta se yksi ahne perijä saataisiin aisoihin? ..ja osuus saataisiin maksettua, ettei menisi sodankäynniksi koko homma? Auttakaa, ken tietää?
No Suomalainen ahneushan taas vauhdissa, eli mites on, kun yhden vaatimuksesta voidaan koko kesämökki pistää myyntiin, kun kuulemma sellainen oikeus on olemassa..?
Me kolme hieman näreissämme, kun nyt odotamme miten yksi hinnoittelee koko mökin ja paljonko se tulee meille kustantamaan?
Miten kannattaisi tehdä, jotta yksi meistä tajuaisi sopuhintaan luopua, eikä lähtisi ahneuttaan hakemaan kiinteistövälittäien kautta mahdollisesti koko kesämökkiä myyntiin..
Onko jotain tehtävissä, jotta se yksi ahne perijä saataisiin aisoihin? ..ja osuus saataisiin maksettua, ettei menisi sodankäynniksi koko homma? Auttakaa, ken tietää?
Vastaukset 10
Vanhimmat
Laittakaa mökki myyntiin ja ostakaa se kolmeen pekkaan erittäin halpaan markknahintaan.
Kokemuksesta tiedän, että yhteisomistuksesta harvoin tulkee mitään. Myykää yhdelle tai sopikaa allakassa kuka käyttää ja milloin. Kaikki pitää olla paperilla ja takitilleen. Jos asia ei ole selvä kukaan ei huolehdi mistään tai yksi saa hoitaa ja muut ovat kuin Ellun kanat.
Niin, niin..jo sovittua ja arvioitua hintaa koetetaan nyt saada pilviin uudelleen.
Jos yksi vaatii myymään pitääkö muiden maksaa välityspalkkiotakin?...vai maksaako se, joka tilaa arvioinnin/ kaupankäynninvahvistuksen ym...
Suoralla kaupalla muhkea välittäjänpalkkio menee tatusti saatuu hyötyyn, jota haetaan...eli n. 3000-4000€
No mökkiä ei kannata alkaa ainaskaan ehostaman, ennen selvyyttä..mutta aika hassua, että mökki "lahoo" kun ei kannata alkaa maalaamaan ym..
Kun yksi on ahne ja miettii miten rahastaa.. kauhee pelko, miten muut jatkavat mökkeilyä ilman yhtä..Kyllä me Suomalaiset ollaan ihanaa porukkaa.. Ei perintöä, jossa ei napista tms..
Mitä ahneutta se on jos joku haluaa vaihtaa osuutensa mahdolisimman paksuun setelitukkuun? Te kolme olette ahneita kun haluatte mökin puoli-ilmaiseksi.
Olet oikeassa, mutta vuoroviikot "lista" on toiminut edellisenä vuotena..mutta, jos joku on ajatellut, ettei ole kiinnostunut systeemistä menee mökki jakoon, josta on kyse..ja selvyys on helpointa perinnössä, eli pesä selväksi mahdollisimman nopeasti mielestäni..
Miksi väkisin pyörittää moista sirkusta?
Toki itselle edullista, kun perikunta maksaa kaikki maksut ym..
Perikunnan omistuksessa tuntuu olevan enempi tärkeää katsastaa, mitä muut tekee..
Itse mm. huomautin, kun siivouksista ym huohotellaan, että voi olla, että siinä välissä ehtii jopa kerran saunoa kesässä..
Toki siistä pitää olla, mutta liika on liikaa kesämökillä..sinne mennään pääsääntöisesti rentoutumaan, eikä pähkäilemään muiden "jättämiä" töitä..
Siellä kai ei mökkeilyä tunneta ja sen tuomaa suurta arvostusta, eli kyse ei ihan ole pelkästä rahasta vaan siitäkin, että mökki säilyy "omilla" tulevaisuudessakin. Mökinosuuden luovuttaminen olisi vain paperilla oleva juridinen juttu..mikä ei estä mökkeilyä taatusti jatkossa osuutensa luopuneelta, vaikka olisikin omaa mökkiä ym ..
Jos itse on mökkeilyt 30-40v samalla mökillä on tunnearvollakin oma osuutensa asiaan..
Kyllä itse ajattelisin, että jos en ole "penniäkään" laittanut ja sisarukset olisivat valmiit ottamaan vanhenpieni rakentaman mökin, niin en taatusti olisi ahne vaan miettisin, että tuollainen ahneus vaikuttaa koko sisarusten tulevaisuuteen, jos alkaa omiaan rahastamaan....
No aika näyttää, miten ahneus palkitaan.. ja ahneellahan on..
Kokousessa sisarusten kanssa sovittiin, että yksi sisaruksista luopuu tiettyynhintaa osuudestaan ja kokouksesta tehtiin jonkinmoinen pöytäkirja, mitä päätettiin mutta mitää varsinaista virallista kokousta, miten normaalisti avataan kokous ym..vaan muistiinpanot lähinnä sovituista asioista.. Keskusteltiin esim. kuka mistäkin on kiinnostunut esim. auto ja kesämökki jne.. Mitä myydään mihinhintaan jne..
Miten kokouksessa sovittu sisarustenvälinen hinta vaikuttaa asiaan?
Jos sovitte ja voitte vielä kirjata, että kaikki hyväksyvät sovitut asiat, niin ei ongelmia.
Onnittelen onnistumisesta!
Yksin ei voi kukaan myydä. Hinnoitteluapua saa kiinteistönvälitäjiltä, käyttäkää paikalla usemapaa välittäjää. Kirjallinen arvio maksaa, mutta tulee varmasti halvemmaksi kuin pesänjakajan käyttäminen (joka puolestaan kustantaa useita tuhansia euroja). Miettikää yhdessä millaisesta summasta olette eri mieltä. Jos muut eivät ole valmiita ostamaan yhtä ulos näin saatuun hintaan, niin sitten paikka myyntiin (ei tosin onnistu, jos kaikki eivät suostu myymään). Toisaalta ette vielä ole ilmeisti jakaneet mitään, joten neuvotelkaa koko jako valmiiksi ja sitten allekirjoitukset paperiin. Siihen asti kukaan teistä ei käytä mitään pesään kuuluvaa.... perintöveron maksuuntuleminen saattaa lisätä kiinnostusta jakoon.
Tuohan se hauskaa onkin, kun olen ymmärtänyt, että => jos yksi vaatii mökin myyntiin, niin sitten on pakko myydä?
(yksi sisaruksista sanoi ohimennen)
Miten se ei onnistu?? (ei tosin onnistu, jos kaikki eivät suostu myymään).
Eli mökki pysyy sisarusten nimillä, kunnes kaikki hyväksyy myymisen taikka muut toimenpiteet?
ja mitään pakkoa ei ole, ellei kaikkien suostumusta?
Kiitän kommentista!
Mökkimies