Rintamamiestalo on käytännössä arvoton. Yleensä niitä myydään noin 100teur hinnalla paikasta ja kunnosta riippuen. Kuitenkin pitää muistaa että myyjä on viisi vuotta vastuussa piilevistä vioista ja niitähän rintsikasta löytyy kun paikkoja aletaan avaamaan. Niitä kaikkia on mahdotonta millään kuntotarkastuksilla etukäteen selvittää joten niitä ei voida kauppakirjaankaan yksilöidä.
Myyjä on vastuussa kaikista vioista joita ei ole kauppakirjaan tarkkaan yksilöity ja ostaja voi vaatia hinnanalennusta. Hinnanalennusta ostaja vaatii helposti kymmeniä tuhansia ja oikeudenkäyntikulut helposti nousevat yli 50teur hintoihin. Kauppasumassa ei myyjälle tämän jälkeen mitään jää. Kannattaakin miettiä viitsiiko taloa edes myydä, parempi vain laittaa kylmäksi ja jättää mätänemään paikoilleen.
Rintamamiestalo on arvoton
3
1077
Vastaukset
- Anonyymi
Ei pidä paikkaansa, ei ole arvoton, eikä myyjä joudu maksamaan yhtään mitään ainakaan minun tapauksessani.
Mun omistama rintamamiestalo on isolla tontilla pääkaupunkiseudulla.
Talo on palvellut 2 sukupolvea aikuiseksi, minä näin kolmantena sukupolvena ja lapseni neljäntenä sukupolvena korjaamme sadon.
Tontille ei ole koskaan lisärakennettu mitään, koska ei ole ollut tarvetta kun perijöitä on aina ollut vain 1. Rakennusoikeutta 870m2 ja mikäli oikein ymmärsin, niin rakennusliike saa siihen vielä lisäoikeutta niin halutessaan.
Kiinteistöstä on tarjottu jo tähän mennessä kolmen eri rakennusliikkeen toimesta vähän yli seitsemänsataatonnia. Olen sopinut alustavasti suurimman tarjouksen tehneen kanssa. Rintamamiestalo on kuulemma erittäin helppo kierrättää pois purkujakeina. Pääasiassa puuta ja betonia, vähän vesi-ja viemäriputkia.
Ikkunat, keittiökaapistot, vaatekaapistot, kaikki kodinkoneet menevät kuulemma kierrätykseen vuokra-asuntoihin. Niistä saa eri korvauksen jos en itse niitä halua.
Lopulliset kaupat tehdään keväällä.
Pihan kasvit eivät kuulu hintaan,menevät tyttären pihalle. Saan kaivaa pois myös pihalaatat (400m2) ja kaikki kiveykset. Niiden purkamiseen menee keväällä noin viikko. - Anonyymi
Tässäkin tapauksessa rintamamiestalo on arvoton. Vain tontilla on arvoa.
Näin onkin jossain Uudellamaalla, mutta muualla Suomessa tonteilla ei juuri arvoa ole. - Anonyymi
Hyvällä isolla tontilla, ulkorakennuksella, hyvä lämmitysjärjestelmä, Eniten vastinetta oli rahalle
68000eur tilisiirrolla myyjälle ja parin hehtaarin tontti, järvi lähellä. Ulkorakennus iso ja hyvä peltikatto, oli helppo tehdä eristetty talli omiin harrastuksiin.
Uunien arvo pelkästään varmaan 20 000eur jos pyytäisi jonkun vieraan tekemään. Ja vesipatterit talossa
Mielestäni ei parempaa hinta laatua voi ostaa. Sitten tontti ja sijainti ettei olla muiden lähellä. = on omaa rauhaa.
Tuolla oli 1990-2000 tehtyjä mutta huonot pienet tontit, taloissa ratkaisuja riippuvuuden esim sähköön ja muuhun. ( käytän omaa ilmaista energiaa niin ei sellaisia)
Tämän vuoden lämmityskulut tulee olemaan alle 200eur sis saunankin lämmityksen.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 544696
Vain vasemmistolaiset rakennemuutokset pelastavat Suomen
Kansaa on ankeutettu viimeiset 30+ vuotta porvarillisella minäminä-talouspolitiikalla, jossa tavalliselta kansalta on ot1684265- 673882
- 1263845
Purra on kantanut vastuuta täyden kympin arvoisesti
Luottoluokituksen lasku, ennätysvelat ja ennätystyöttömyys siitä muutamana esimerkkinä. Jatkakoon hän hyvin aloittamaans483665Persut huutaa taas: "kato! muslimi!"
Persut on lyhyessä ajassa ajaneet läpi kaksi työntekijöiden oikeuksien heikennystä, joita se on aiemmin vastustanut. Pe793488- 983041
- 542885
- 252716
Korjaamo suositus
Vahva suositus Kumpulaisen korjaamolle vanhan 5-tien varrelta! Homma pelaa ja palvelu ykköslaatuista. Mukavaa kun tuli p152450