Rintamamiestalo on käytännössä arvoton. Yleensä niitä myydään noin 100teur hinnalla paikasta ja kunnosta riippuen. Kuitenkin pitää muistaa että myyjä on viisi vuotta vastuussa piilevistä vioista ja niitähän rintsikasta löytyy kun paikkoja aletaan avaamaan. Niitä kaikkia on mahdotonta millään kuntotarkastuksilla etukäteen selvittää joten niitä ei voida kauppakirjaankaan yksilöidä.
Myyjä on vastuussa kaikista vioista joita ei ole kauppakirjaan tarkkaan yksilöity ja ostaja voi vaatia hinnanalennusta. Hinnanalennusta ostaja vaatii helposti kymmeniä tuhansia ja oikeudenkäyntikulut helposti nousevat yli 50teur hintoihin. Kauppasumassa ei myyjälle tämän jälkeen mitään jää. Kannattaakin miettiä viitsiiko taloa edes myydä, parempi vain laittaa kylmäksi ja jättää mätänemään paikoilleen.
Rintamamiestalo on arvoton
3
974
Vastaukset
- Anonyymi
Ei pidä paikkaansa, ei ole arvoton, eikä myyjä joudu maksamaan yhtään mitään ainakaan minun tapauksessani.
Mun omistama rintamamiestalo on isolla tontilla pääkaupunkiseudulla.
Talo on palvellut 2 sukupolvea aikuiseksi, minä näin kolmantena sukupolvena ja lapseni neljäntenä sukupolvena korjaamme sadon.
Tontille ei ole koskaan lisärakennettu mitään, koska ei ole ollut tarvetta kun perijöitä on aina ollut vain 1. Rakennusoikeutta 870m2 ja mikäli oikein ymmärsin, niin rakennusliike saa siihen vielä lisäoikeutta niin halutessaan.
Kiinteistöstä on tarjottu jo tähän mennessä kolmen eri rakennusliikkeen toimesta vähän yli seitsemänsataatonnia. Olen sopinut alustavasti suurimman tarjouksen tehneen kanssa. Rintamamiestalo on kuulemma erittäin helppo kierrättää pois purkujakeina. Pääasiassa puuta ja betonia, vähän vesi-ja viemäriputkia.
Ikkunat, keittiökaapistot, vaatekaapistot, kaikki kodinkoneet menevät kuulemma kierrätykseen vuokra-asuntoihin. Niistä saa eri korvauksen jos en itse niitä halua.
Lopulliset kaupat tehdään keväällä.
Pihan kasvit eivät kuulu hintaan,menevät tyttären pihalle. Saan kaivaa pois myös pihalaatat (400m2) ja kaikki kiveykset. Niiden purkamiseen menee keväällä noin viikko. - Anonyymi
Tässäkin tapauksessa rintamamiestalo on arvoton. Vain tontilla on arvoa.
Näin onkin jossain Uudellamaalla, mutta muualla Suomessa tonteilla ei juuri arvoa ole. - Anonyymi
Hyvällä isolla tontilla, ulkorakennuksella, hyvä lämmitysjärjestelmä, Eniten vastinetta oli rahalle
68000eur tilisiirrolla myyjälle ja parin hehtaarin tontti, järvi lähellä. Ulkorakennus iso ja hyvä peltikatto, oli helppo tehdä eristetty talli omiin harrastuksiin.
Uunien arvo pelkästään varmaan 20 000eur jos pyytäisi jonkun vieraan tekemään. Ja vesipatterit talossa
Mielestäni ei parempaa hinta laatua voi ostaa. Sitten tontti ja sijainti ettei olla muiden lähellä. = on omaa rauhaa.
Tuolla oli 1990-2000 tehtyjä mutta huonot pienet tontit, taloissa ratkaisuja riippuvuuden esim sähköön ja muuhun. ( käytän omaa ilmaista energiaa niin ei sellaisia)
Tämän vuoden lämmityskulut tulee olemaan alle 200eur sis saunankin lämmityksen.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Alle 15 oli
Arvasi että lapsi asialla hallin palossa. Surullista. Mutta jos osaa/kykenee käyttää tulentekovehkeitä niin pitää osata431511Mikä on kaivattusi ihanin ja ärsyttävin piirre?
Ja onko hän mies, nainen ja muun sukupuolinen? Mies. Huomaavaisuus. Kiireisyys. Joskus voi rentoutuakin.981375Riikka Purra: työttömät tulee velvoittaa töihin
Purra panisi työttömät tulevaisuudessa työskentelemään sosiaaliturvan saamiseksi, koska työllisyysaste ei muuten näytä l3101350- 1091135
- 191101
- 681093
Näin Ellen Jokikunnaksen Ralph-poikaa suojellaan julkisuudelta - Katso tuoreet kuvat Italiasta!
Ellen Jokikunnas ja Jari Rask ovat Ralph-poikansa kanssa kakkoskodissa Italiassa. Mukana on myös Unelmia Italiassa -kuva171057- 711022
Heh, persut = vassarit = 10,0 %
Minja tuli nyt jo Riikan rinnalle, sitten alkaa tekemään kaulaa. Molemmilta kympin arvoinen suoritus! https://www.hs.f178909Vihdoinkin lavatansseja tv:ssä - Juhannuksena tanssitaan, bändeinä Yölintu ja Komiat!
Jes, vihdoinkin lavatansseja taas televisiossa! Keskikesän juhlaa vietetään tänä juhannuksena Tuuloksen Kapakanmäellä ju18851