Olemme parikymppinen pariskunta ja nyt olisi aikomus ostaa oma asunto. Omaan olemme päätyneet sillä vuokra-asunnossamme käynnistyy putkiremontti ja sen alta pitää kuitenkin lähteä. Tarkka ajankohta ei ole vielä selvillä, mutta arviolta puolen vuoden päästä remontti käynnistyisi.
Lainan aiomme hankkia kiinteäkorkoisena aluksi viidelle vuodelle. Nettotulomme ovat 3500 euroa kuussa, työsuhteet vakinaisia ja vanhemmiltamme saisimme tarvittavat vakuudet. Omaa rahoitusta on 3000 euroa mutta tämän ajattelimme pitää sivussa sellaista tilannetta varten että joutuisimme käyttämään sen esimerkiksi korkojen maksuun vaikkapa pitkäaikaisen sairauden yllättäessä. Tähän päädyimme vertailtuamme erilaisia lainaturvavaihtoehtoja.
Itse arvioimme että maksukykymme olisi lainalle noin 800 euroa kuussa ja vastikkeille ja muille yhtiöosuuksille noin 300 euroa kuussa, jolloin kokonaismenot olisivat enintään 1100 euroa kuussa, korkojen suhteen tuloja lisäisi hieman korkovähennysoikeus jolloin asumiskulut pysyisivät mielestämme kohtuullisina.
Haluamamme alue olisi jossain oulukylä - korso välillä k-junan varrelle (työmatkat olisivat näin yksinkertaisimmat) Asumismuotona kerrostalo on se mitä haluamme. Voisitteko suositella jotain alueita tältä väliltä ja muitakin vinkkejä otamme mielellämme vastaan.
Lainan aiomme hankkia kiinteäkorkoisena aluksi viidelle vuodelle. Nettotulomme ovat 3500 euroa kuussa, työsuhteet vakinaisia ja vanhemmiltamme saisimme tarvittavat vakuudet. Omaa rahoitusta on 3000 euroa mutta tämän ajattelimme pitää sivussa sellaista tilannetta varten että joutuisimme käyttämään sen esimerkiksi korkojen maksuun vaikkapa pitkäaikaisen sairauden yllättäessä. Tähän päädyimme vertailtuamme erilaisia lainaturvavaihtoehtoja.
Itse arvioimme että maksukykymme olisi lainalle noin 800 euroa kuussa ja vastikkeille ja muille yhtiöosuuksille noin 300 euroa kuussa, jolloin kokonaismenot olisivat enintään 1100 euroa kuussa, korkojen suhteen tuloja lisäisi hieman korkovähennysoikeus jolloin asumiskulut pysyisivät mielestämme kohtuullisina.
Haluamamme alue olisi jossain oulukylä - korso välillä k-junan varrelle (työmatkat olisivat näin yksinkertaisimmat) Asumismuotona kerrostalo on se mitä haluamme. Voisitteko suositella jotain alueita tältä väliltä ja muitakin vinkkejä otamme mielellämme vastaan.
Vastaukset 6
Vanhimmat
miten niin putkiremontin alta pitää kuitenkin lähteä? eihän se mikään pakko ole!?
Vuokranantaja teettää samassa yhteydessä keittiö ja kylppärirempan, samalla vaihtoon menee muutakin. Saimme vuokranantajalta ennakkovaroituksen siitä että remontin aikana asunnon on oltava tyhjänä. En ole viitsinyt tarkistaa omia oikeuksiani asian suhteen. Saattaahan toki olla että meillä olisi oikeus asua tässä myös remontin ajan mutta jotenkin se tuntuisi aika vaikealta kestää. Viehän tuo putkiremppa kuitenkin aika pitkään. Meidänkin kylppärissä on jotain kosteusvaurioita ja ymmärsin että niiden kuivaaminen vie viikkoja.
OSta syksyllä saat -70 % ja uuden mersun pihalle.
vain hullut ostelevat mersuja.
70% rommaus edellyttää kansantaloudessa sattuvaa täyskatastrofia.
Mutta eipä viisaat noita juttuja kirjoittelekaan...
Mesessä ei ole mitään muuta hyvä kun jälleenmyyntiarvo, kun toinen torvelo ostaa käytetyn lintan "kuplahinnalla". Tulee tähtäimelle konepellin päässä kova kilohinta.
Toisaalta - käyhällä ei ole vara ostaa huonoa joten köyhille meset. Me muut ajamme millä haluamme :)
kiinteä korko on tietysti talouden hallinnassa turvallinen tietyllä tavalla, mutta kosko on selkeästi suurempi kuin euriborissa. kannattaa laskea koron vaikutus tai täti pankissa kyllä laskee eri vaihtoehdot. nettilaskurit on kans hyviä. ainakin nordean nettilainahakemus laskee kuukausimenot valmiiksi juuri niin kuin pankkikin sen tekee ja lisäksi lainan saa ilamn kuluja sitä kautta. tuli mainos?