Voidaanko kuolinpesä pitää pystyssä ja sen osakkaina kaikki 6 osakasta vai onko pakko jakaa se ja tehdä perunkirjoitus?
Perikunnan omaisuus
56
877
Vastaukset
- Anonyymi
Perunkirjoitus on tehtävä, mutta kuolinpesää ei tarvitse jakaa. Vanhimmat jakamattomat kuolinpesät ovat luultavasti 1700, tai 1800 luvuilta. Jos yksikin osakas jakoa vaatii, niin jako on tehtävä.
- Anonyymi
Hyvä vastaus.
- Anonyymi
Jaon vaatiminen ei vielä tarkoita mitään, vaan ensinnäkin oikeuden pitää määrätä ensin pesänjakaja, jos pakolla jakoon lähdetään.
Alemman ulosottomies kommentin mukaisesti hänen kauttaan jako kestää viisi vuotta esimerkiksi osakkaan velkojan toimesta. - Anonyymi
Vastasin siis tuolla alempana, että kuolinpesä pitää lakkauttaa viimeistään kun viimeinen alkuperäinen osakas menehtyy. Kuolinpesiä ei voi olla tarkoituksella jakamatta 1700-luvulta. Nyt oli yksi tapaus, kun selvisi että pieni maapläntti kuului 1800-luvulla muodostuneelle kuolinpesälle, mutta tuo oli siis tapahtunut epähuomiossa.
- Anonyymi
Pakkojakamisia on laissa vain yksi ja se on jos yksi osakas vaatii jakamista.
Ulosotto voi vaatia pesänjakamista, jos osakkaalta on saamisia ulosotossa, mutta pakkoa ei ole, koska voi myöskin suostua sopimusjakoon.
Vaikka laissa onkin, että pesänselvittäjä automaattisesti on myöskin jakaja, ei ole edellytys jaolle, eli pesänselvittäjän on luovutettava pesä selvitystyön jälkeen kuolinpesän hallintaan jakamatta tätä.
Tässä kuitenkin astuu esiin perustuslain turva ja perusoikeus omaisuuden hallintaan ja perustuslain pykälän perusteella (siis nykyisen v. 2005) on vain yksi ainoa lakivarauma, eli pakkolunastus, eli perusoikeus takaa omaisuuden pysyvyyden omistajallaan/omistajillaan, koska perusoikeudesta muilla laeilla ei voida puuttua lakivarauman puuttumisen vuoksi.
Kannattaa lukea aiempi neliosainen hallintomuoto jossa oli moninaisia lakeja joilla voitiin puuttua omaisuuteen ja täten tehdä omaisuuteen ulottuvia toimia.
Joten voidaan sanoa, että kiireellä syntyy vain sutta ja sekundaa, nykyinen perustuslaki ampaistiin esiin vajaassa kuudessa vuodessa, joten juosten kustua mehua.
T. Professional of the law, Lawetorder Z via V
Ulkomuistista en muista kaikkia pykäliä perintökaaresta, mutta velkoja ei voi vaatia velkansa kokonaan saamiseksi pesänjakoa ja velka ei siirry kuin lain edellyttämin tavoin osakkaan tai sen haltuunottajan vastuulle kun perunkirjoitusta ole tehty määräajassa lisäaika.- Anonyymi
Vastauksista näkyy, ettei Lawetorder Z via V ole Attorney-at-Law.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Vastauksista näkyy, ettei Lawetorder Z via V ole Attorney-at-Law.
Ja tekö olette muka sitten autorisoitu laintuntija/tutkija vaiko pelkkä toisten ihmisten haukkuja joka ei ole esittänyt konkreettista oikeutusta elämiseensä?
T. Professional of the law, Lawetorder Z via V
Jk. Esiintyyhän täällä netissä jotkut otm:ä, ynm. niin eihän nuotkaan esitä mitään varmistusta mistään, kuten ette tekään anonyymina, joten netissä saa ja voi esiintyä minä itse haluaakin, joten oliko teillä oikein jotain asiaakin aloitukseen, koska huomasin, ettette kommentoineet aloitukseen mitään niin kuin normaali järkinen olisi.
- Anonyymi
Lisään omaani vielä, että jakaminen edellyttää perunkirjoituksen tekemistä, eli pesää ei voida jakaa, mutta edellyttää yhdenkin osakkaan kieltoa jakamisesta eli pesä voidaan jakaa jopa ennen perunkirjoitustakin ja jopa ennen pesän selvitystäkin, mutta jos osakas kieltää pesän jakamisen ennen noita toimia, pesänjakoon ei voiida ryhtyä.
Eli laissa on hieman ristiriitaakin, voidaan jakaa kun osakas vaatii, mutta osakas voi kieltää ennen kuin selvitys, eli oikeammin velkojen maksu on suoritettu taikka varattu varantoja velkojen maksuun taikka perunkirjoitus on tehty.
Eli kuinka toimia kun yksi vaatii ja toinen kieltää, no ensin tehdään perunkirjoitus ja pesän selvitys ja tämän jälkeen jako.
Mutta jos yksi vaatii muttei kukaan vastusta jakoa, niin laki sanoo että jakoon, jos oikein muistan, niin voida ryhtyä ennen velkojen maksua.
T. Professional of the law, Lawetorder Z via V- Anonyymi
"Professional of the law" *räkänaurua*
Tuollaisella ulosannilla urakäyrä lakiasioiden parissa osoittaa Kaakon ja Etelän väliin... :D :D :D :D
- Anonyymi
"Professional of the law, Lawetorder Z via V"
Harjoitatko lakia ammatiksesi? Miksi sitten tarjoat apusi korvauksetta?- Anonyymi
Ei, en harjoita, olen muuten vain viisaampi ja autan ihmisiä huomaamaan kuinka moni taho oikeammin kusettaa ihmisiä, osa julkisena valtana, suurin osa rahastajina.
Ilmaisia lounaita on olemassa, muttei tahoja jotka auttaa ilmaiseksi, kun ei tuo laki vielä sentään ole lukemansa ymmärtämätöntä sekametelisoppaa vaikka siihen suuntaan mennäänkin kovalla kiireellä.
T. Professional of the law, Lawetorder Z via V - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei, en harjoita, olen muuten vain viisaampi ja autan ihmisiä huomaamaan kuinka moni taho oikeammin kusettaa ihmisiä, osa julkisena valtana, suurin osa rahastajina.
Ilmaisia lounaita on olemassa, muttei tahoja jotka auttaa ilmaiseksi, kun ei tuo laki vielä sentään ole lukemansa ymmärtämätöntä sekametelisoppaa vaikka siihen suuntaan mennäänkin kovalla kiireellä.
T. Professional of the law, Lawetorder Z via VViisaampi kuin kuka?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Viisaampi kuin kuka?
Viisaampi kuin apina.
- Anonyymi
Millä kuolinpesä voi perustella,kun selvitys on tehty,sitä ettei osakas voi mitenkään saada osuuttaan erilleen kuolinpesästä?
Tässä siis odotetaan, milloin se pesänjako käynnistyy. Pesänhoitaja ei halua osakkaan saavan osuuttaan itse pesästä vaan myydä kiinteistön.
En vain millään ymmärrä,miksi sitten ihan lukeekin jossain,että on oikeus saada itse omaisuudesta osansa,esim kuolinpesän kiinteistöstä. Mikä voi olla siinä jokin este,että itse pesän omsisuudesta osaa ei?- Anonyymi
Helpompi myydä kiinteistö kokonaisena kuolinpesän lukuun kuin murto-osina, halottuna tai lohkottuna eri omistajien kautta.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Helpompi myydä kiinteistö kokonaisena kuolinpesän lukuun kuin murto-osina, halottuna tai lohkottuna eri omistajien kautta.
Jos kuolinpesään ei ole määrätty pesänjakajaa, niin osakas tai osa osakkaista ei voi hakea kiinteistön myyntilupaa käräjäoikeudelta. Kiinteistö voidaan myydä ainoastaan osakkaiden yksimielisellä päätöksellä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Helpompi myydä kiinteistö kokonaisena kuolinpesän lukuun kuin murto-osina, halottuna tai lohkottuna eri omistajien kautta.
Niinpä. Jos kuitenkaan ei halua osuuttaan myydä,vaan pitää olemassa. Ja myyntiinkö on pakko suostua? Ja hävittää näin myymällä sekin vähä maa,mitä omalta vanhemmalta jäi?
Mitä hyötyä nyktään on rahasta,kun se katoaa äkkiä?
No,pitää vielä yrittää keskustella. Minusta maa on arvokasta sinänsä. Aina se jotain kasvaa. Ja jos vaivaa näkee,kasvaa vaikka pottuja ja punajuuria ym.
Onko tällä palstalla yleensä nuo neuvot tuota lajia? On heitäkin joita se oma maa tosiaan kiinnostaa,eikä cain silleen että kerran vuoteen ohi mennen. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jos kuolinpesään ei ole määrätty pesänjakajaa, niin osakas tai osa osakkaista ei voi hakea kiinteistön myyntilupaa käräjäoikeudelta. Kiinteistö voidaan myydä ainoastaan osakkaiden yksimielisellä päätöksellä.
Pesänhoitaja sanoi: myydään. Tällä hetkellä ei ole tietoa,onko pesänjakajaa. Vain perukirjan kopio toisen vanhemman jälkeen tuli. Eka vanhempi lähti jo yli 10 v sitten,nyt ei kellään ole enää erikseen hallintaoikeutta.
Ja pesänhoitaja siis jarruttaa,ettei jaeta vaan myydään. En halua osaani rahana,vaan maana. - Anonyymi
Lurtte hiukka väärin lakia.
Pesän purku tapahtuu pesänjaon kautta jolloinka osakkaalla on oikeus saada kaikkea pesän omistukseen kuuluvaa omaisuutta OSUUTENSA MÄÄRÄN suhteen.
Eli jos osakkaa osuus on 10 000€, niin tuon arvosta hän saa pesästä omaisuutta, eli jos pesään siisältyy vain ja ainoastaan enään kiinteistö eli talo ja tontti, niin on ymmärrettävää ettei sitä voi jakaa kymppitonnin siivuihin, vaan on se myytävä jotta siitä saatu raha korvaa sen kymppitonnin ja raha kun on helpompi jakaa eriin.
Jos taas pesään sisältyy ajoneuvoja, arvo-omaisuutta, perintöirtaimistoa ja muuta, esim. 5000€ vene, bidermayerkalusto joka 5000€ arvoinen, on perintöön oikeutetulla oikeus saada nuo, mutta jos joku osakas myös haluaisi kaluston, on joko haettava oikeusistuimelta pesänjakaja tai soviteltava toisen osakkaan kanssa bidermayer kaluston arvon mukaisesta kaupasta taikka vaihdettava toisen osakkaan kanssa johonkin muuhun arvokkaaseen, tuota systeemiä kutsutaan myös nimeltä sopimusjako.
T. Professional of the law, Lawetorder Z via V - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Pesänhoitaja sanoi: myydään. Tällä hetkellä ei ole tietoa,onko pesänjakajaa. Vain perukirjan kopio toisen vanhemman jälkeen tuli. Eka vanhempi lähti jo yli 10 v sitten,nyt ei kellään ole enää erikseen hallintaoikeutta.
Ja pesänhoitaja siis jarruttaa,ettei jaeta vaan myydään. En halua osaani rahana,vaan maana.Kiinteistöjä esimerkiksi metsää omistavana kuolinpesästä myös usein muodostetaan kiinteistö- tai metsäyhtymä. Jokaisella osakkaalla on yhtymän osuus tämän jälkeen ja mitään ei myydä. Osuuksia voi myydä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Lurtte hiukka väärin lakia.
Pesän purku tapahtuu pesänjaon kautta jolloinka osakkaalla on oikeus saada kaikkea pesän omistukseen kuuluvaa omaisuutta OSUUTENSA MÄÄRÄN suhteen.
Eli jos osakkaa osuus on 10 000€, niin tuon arvosta hän saa pesästä omaisuutta, eli jos pesään siisältyy vain ja ainoastaan enään kiinteistö eli talo ja tontti, niin on ymmärrettävää ettei sitä voi jakaa kymppitonnin siivuihin, vaan on se myytävä jotta siitä saatu raha korvaa sen kymppitonnin ja raha kun on helpompi jakaa eriin.
Jos taas pesään sisältyy ajoneuvoja, arvo-omaisuutta, perintöirtaimistoa ja muuta, esim. 5000€ vene, bidermayerkalusto joka 5000€ arvoinen, on perintöön oikeutetulla oikeus saada nuo, mutta jos joku osakas myös haluaisi kaluston, on joko haettava oikeusistuimelta pesänjakaja tai soviteltava toisen osakkaan kanssa bidermayer kaluston arvon mukaisesta kaupasta taikka vaihdettava toisen osakkaan kanssa johonkin muuhun arvokkaaseen, tuota systeemiä kutsutaan myös nimeltä sopimusjako.
T. Professional of the law, Lawetorder Z via VOnko tällä palstalla yleensä nuo neuvot tuota lajia?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Onko tällä palstalla yleensä nuo neuvot tuota lajia?
Näyttää ainakin teidän neuvonne olevankin tuota luokkaa.
T. Professional of the law, Lawetorder Z via V - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Näyttää ainakin teidän neuvonne olevankin tuota luokkaa.
T. Professional of the law, Lawetorder Z via VOlen kysynyt en neuvonut. Tollo.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Onko tällä palstalla yleensä nuo neuvot tuota lajia?
Tuon erään kommentit ovat
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Pesänhoitaja sanoi: myydään. Tällä hetkellä ei ole tietoa,onko pesänjakajaa. Vain perukirjan kopio toisen vanhemman jälkeen tuli. Eka vanhempi lähti jo yli 10 v sitten,nyt ei kellään ole enää erikseen hallintaoikeutta.
Ja pesänhoitaja siis jarruttaa,ettei jaeta vaan myydään. En halua osaani rahana,vaan maana.No onpa simppeli. Pesän varat on merkitty perukirjaan. Käteinen, talletus, kiinteistön arvo, tontti ja muu.
Sinä ilmaiset muille haluavasi oman osasi maana. Okei.
Jos he eivät suostu, tarjoudut ostamaan kyseisen maapläntin itsellesi. Eli lunastat muut ulos ja loput kuolinpesän omaisuudesta menee jakoon.
Et sinä yksin voi perinnönjaossa valita mikä kunkin osuus on, vaan te osakkaat yhdessä. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
No onpa simppeli. Pesän varat on merkitty perukirjaan. Käteinen, talletus, kiinteistön arvo, tontti ja muu.
Sinä ilmaiset muille haluavasi oman osasi maana. Okei.
Jos he eivät suostu, tarjoudut ostamaan kyseisen maapläntin itsellesi. Eli lunastat muut ulos ja loput kuolinpesän omaisuudesta menee jakoon.
Et sinä yksin voi perinnönjaossa valita mikä kunkin osuus on, vaan te osakkaat yhdessä.No tietenkään en voi valita plänttiä. Kiinteistö on nätisti monen hehtaarin suorakaide. Luulisi tuosta olevban helppo vetää vaikka arvalla, kun kartalla ensin merkkaa läntit, että minkä siitä voisi saada.
Tarkoitus ei ole rakentaa, vaan käyttää kotitarveviljelyllä, ja virkistyskäytössä. Että rakennusoikeudella ei merkitystä. Eli puuhapalsta. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
No onpa simppeli. Pesän varat on merkitty perukirjaan. Käteinen, talletus, kiinteistön arvo, tontti ja muu.
Sinä ilmaiset muille haluavasi oman osasi maana. Okei.
Jos he eivät suostu, tarjoudut ostamaan kyseisen maapläntin itsellesi. Eli lunastat muut ulos ja loput kuolinpesän omaisuudesta menee jakoon.
Et sinä yksin voi perinnönjaossa valita mikä kunkin osuus on, vaan te osakkaat yhdessä.Tässä toisen vanhempani kuolinpesässä on vain tämä kiinteistö. Mistä siinä mitään muuta silloin jaetaan kuin maata? Nyt en ihan ymmärrä. Onko olemassa jotain minimikokoja lohkottaville lmääräaloille, että korkkaa siihen? Kiinteistö ei ole taajamassa, eikä maisemallisesti arvokkaalla paikalla, eihän vieressä kulkeva kylätie vaikuta?
Koitin äsken etsiä tietoa sen seudun kaavasta, yleiskaava-aluetta. Myöskään millään hauilla, joita tein kiinteistötunnuksella, löytynyt mitään kunnasta. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tässä toisen vanhempani kuolinpesässä on vain tämä kiinteistö. Mistä siinä mitään muuta silloin jaetaan kuin maata? Nyt en ihan ymmärrä. Onko olemassa jotain minimikokoja lohkottaville lmääräaloille, että korkkaa siihen? Kiinteistö ei ole taajamassa, eikä maisemallisesti arvokkaalla paikalla, eihän vieressä kulkeva kylätie vaikuta?
Koitin äsken etsiä tietoa sen seudun kaavasta, yleiskaava-aluetta. Myöskään millään hauilla, joita tein kiinteistötunnuksella, löytynyt mitään kunnasta.Vielä simppelimpää. Maksat muut osakkaat ulos ja tädää! kiinteistö on sinun.
Kiinteistön kaupanvahvistukset ja lohkomiset maksaa, niistä kannattaa sopia ostajan ja myyjän keskenään miten kulut jakaa. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Vielä simppelimpää. Maksat muut osakkaat ulos ja tädää! kiinteistö on sinun.
Kiinteistön kaupanvahvistukset ja lohkomiset maksaa, niistä kannattaa sopia ostajan ja myyjän keskenään miten kulut jakaa.Anteeksi? Ai omaa osuuttani ostan. Ehei.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Lurtte hiukka väärin lakia.
Pesän purku tapahtuu pesänjaon kautta jolloinka osakkaalla on oikeus saada kaikkea pesän omistukseen kuuluvaa omaisuutta OSUUTENSA MÄÄRÄN suhteen.
Eli jos osakkaa osuus on 10 000€, niin tuon arvosta hän saa pesästä omaisuutta, eli jos pesään siisältyy vain ja ainoastaan enään kiinteistö eli talo ja tontti, niin on ymmärrettävää ettei sitä voi jakaa kymppitonnin siivuihin, vaan on se myytävä jotta siitä saatu raha korvaa sen kymppitonnin ja raha kun on helpompi jakaa eriin.
Jos taas pesään sisältyy ajoneuvoja, arvo-omaisuutta, perintöirtaimistoa ja muuta, esim. 5000€ vene, bidermayerkalusto joka 5000€ arvoinen, on perintöön oikeutetulla oikeus saada nuo, mutta jos joku osakas myös haluaisi kaluston, on joko haettava oikeusistuimelta pesänjakaja tai soviteltava toisen osakkaan kanssa bidermayer kaluston arvon mukaisesta kaupasta taikka vaihdettava toisen osakkaan kanssa johonkin muuhun arvokkaaseen, tuota systeemiä kutsutaan myös nimeltä sopimusjako.
T. Professional of the law, Lawetorder Z via VTuota noin.
Kyllä kiinteistö voidaan jakaa osiin ja kukin perillinen saa osuuden.
Tuohon on kylläkin oltava kaikkien suostumus.
Yhteisomistajuuksia on vältettävä muttei ne ole kiellettyjä.
Yhteisomistajuushan ei ole elinikäinen tuomio sen saa purettua jos yksikin niin haluaa.
Erään tuttavan lapset peri kiinteistön joka jaettiin murto-osuuksina 1/3.
2 lapsista alaikäisiä ja itse toimin tilapäisenä edunvalvojana, maistraatti hyväksyi jaon. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tuota noin.
Kyllä kiinteistö voidaan jakaa osiin ja kukin perillinen saa osuuden.
Tuohon on kylläkin oltava kaikkien suostumus.
Yhteisomistajuuksia on vältettävä muttei ne ole kiellettyjä.
Yhteisomistajuushan ei ole elinikäinen tuomio sen saa purettua jos yksikin niin haluaa.
Erään tuttavan lapset peri kiinteistön joka jaettiin murto-osuuksina 1/3.
2 lapsista alaikäisiä ja itse toimin tilapäisenä edunvalvojana, maistraatti hyväksyi jaon.päinvastoin juuri nykyisin mainostetaan mm. metsänhoitoyhdistysten taholta, että kiinteistöyhtymä ja metsäyhtymä ovat nykyaikainen tapa jakaa kuolinpesä osuuksiin. Lainhuudatetun osuuden voi myös myydä. veroetua omana etuna vähennyksiin en niin mainostaisi, koska verovähennykset kuolinpesänäkin ovat aivan hyvä käytäntö. Verottajakin osaa neuvoa, että mitään ei kannata jakaa, jos on vähennyksiä verotukseen jäljellä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
päinvastoin juuri nykyisin mainostetaan mm. metsänhoitoyhdistysten taholta, että kiinteistöyhtymä ja metsäyhtymä ovat nykyaikainen tapa jakaa kuolinpesä osuuksiin. Lainhuudatetun osuuden voi myös myydä. veroetua omana etuna vähennyksiin en niin mainostaisi, koska verovähennykset kuolinpesänäkin ovat aivan hyvä käytäntö. Verottajakin osaa neuvoa, että mitään ei kannata jakaa, jos on vähennyksiä verotukseen jäljellä.
Entäpä,kun oikeasti haluaa sen puuhapalstan kun kerran oma osuus toisen vanhemman kuolinpesästä passaa mainiosti,ja samalla säilyy siteitä lapsuuskotiseudulle.
Käsittääkseni mikään metsänhoitoyhdistys ei omista neliösenttiäkään kotipaikasta,eikä niin ollen voi määrätä,mutta laki sinänsä määrää että metsä on pidettävä yllä,kasvamassa,että taimetettava on jos tarvetta ilmenee,eli hakkuuta tehty.
Aika tlrkeää ellei omaa osuutta voisi saada jonkun ulkopuolisen tahon komentelun vuoksi. Jos pienen laavun. Teltta ja se laavu loma- aikoina käytössä.
Luontoihmiselle passelia. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Entäpä,kun oikeasti haluaa sen puuhapalstan kun kerran oma osuus toisen vanhemman kuolinpesästä passaa mainiosti,ja samalla säilyy siteitä lapsuuskotiseudulle.
Käsittääkseni mikään metsänhoitoyhdistys ei omista neliösenttiäkään kotipaikasta,eikä niin ollen voi määrätä,mutta laki sinänsä määrää että metsä on pidettävä yllä,kasvamassa,että taimetettava on jos tarvetta ilmenee,eli hakkuuta tehty.
Aika tlrkeää ellei omaa osuutta voisi saada jonkun ulkopuolisen tahon komentelun vuoksi. Jos pienen laavun. Teltta ja se laavu loma- aikoina käytössä.
Luontoihmiselle passelia.Eihän sen pitäisi olla yhtään vaikeampaa toteuttaa metsäyhtymässä tai kiinteistöyhtymässä. Joku muu osuuskin voi tulla joskus myyntiin.
- Anonyymi
Kiinteistö ja maatalouskoneet voidaan myydä vain osakkaiden yksimielisellä päätöksellä ! Mutta entäs sitten kaupasta saadut rahojen jako? Ja mihin ja kenelle ne koneet joutui??? Sisko tais kusta linssiin :´-(
Menin halpaan- Anonyymi
Mitään ei voi myydä pesänosakas tai pesänhoitaja, ei edes puulusikkaa ilman muiden osakkaiden lupaa/suostumusta.
Pesänselvittäjä voi myydä irtainta, mutta tuohonkin pitää tiedustella osakkaiden mielipidettä myymisestä, mutta ei kiinteistöä tai toisen maalla sijaitsevaa rakennusta kuin ainoastaan oikeusistuimen luvalla, ja noitakin ainoastaan vain vainajan velkojen maksuun, loput varoista kun jää on talletettava kuolinpesän tiliin.
Pesänhoitaja voi myydä velkojen katteeksi, mutta jos yksikin osakas ei suostu, ei voi myydä, vaan tällöin tulee hakea pesänselvittäjä.
Tuo ettei voi, tulee perintökaaresta joka antaa osakkaalle oikeuden valita omaisuutta mitä haluaa itselleen pesänjaossa taikka myös määrätäänkin pesänjakajalle tiedustella osakkaalta mitä hän haluaa omistukseensa pesänjaossa.
T. Professional of the law, Lawetorder Z via V
- Anonyymi
"Vastauksista näkyy, ettei Lawetorder Z via V ole Attorney-at-Law."
Räkäistä huutonaurua....?! Höpöukko se on - kansakoulun käynyt metsä-, kone- ja automies, joka kuvittelee vauhdissa siirtyvänsä juristiksi. Hyvä koneukko suurilla luuloilla ei ole välttämättä hyvä juristi, kuten Höpöukko on osoittanut.- Anonyymi
Mitä te trolli olette osoittaneet, muuta kuin varman kuolevaisuutenne, lähitulevaisuudessa, joten varo kaikkea ylhäältä tulevaa.
T. Professional of the law, Lawetorder Z via V
- Anonyymi
Pesänjakajalla on velvollisuus pyrkiä sovintoratkaisuun, mutta mikäli se ei onnistu, kiinteistö jaetaan määräosiin, esimerkiksi 1/3 kullekin kolmesta perillisestä. Sen jälkeen kuka tahansa perillisistä voi hakea halkomistoimitusta maanmittauslaitokselta. Halkomistoimituksessa kiinteistö jaetaan maastossa ja kartassa määriteltyihin osiin, joista tulee itsenäisiä kiinteistöjä.
Ellei jakajaa ole, pesässä tehdään aina yksimielisiä päätöksiä. Jakamattomaan kuolinpesään kuuluvan kiinteistö myyminen edellyttää suostumusta kaikilta osakkailta. Jakamattomassa kuolinpesässä ei ole enemmistöpäätössäännöksiä. Jakamattoman kuolinpesän osakas ei voi myydä kiinteistöstä murto-osaa, mutta hän voi myydä osuutensa kuolinpesään. Jakamattoman kuolinpesän osakas ei voi saada tuomioistuimelta lupaa kiinteistön myyntiin. Jakamattoman kuolinpesän osakas ei voi hakea pesään kuluvan tilan halkomista.
Korkein oikeus on ollut sillä kannalla, ettei kiinteistöä saa jakaa määräaloihin ilman osakkaiden suostumusta, sillä täyttä varmuutta määräalojen arvojen suhteesta perintöosuuksien arvoon ei välttämättä ole mahdollista saada.- Anonyymi
Vaikea ehkä jakaa kolmeen osaan, jos yhteen kiinteistöön vain rakennusoikeus. Jossain maatalousrakennuksille vaaditaan noin hehtaarin tontti, että rakennusneliöille on tarpeeksi tonttia.
Muu osa maasta voi olla aika arvotonta.
- Anonyymi
Kuolinpesä ei ole ikuinen, vaan se pitää jakaa viimeistään siinä vaiheessa, kun viimeinen alkuperäinen osakas kuolee.
- Anonyymi
Kuolinpesä osakkaana kuolinpesässä. Kuolinpesäketjutus tekee asioista haluttaessa pitkäikäisiä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kuolinpesä osakkaana kuolinpesässä. Kuolinpesäketjutus tekee asioista haluttaessa pitkäikäisiä.
Mikä järki on pienempiä paikkoja pitää kymmeniä vuosia jakamatta? Kukaan ei käy. Ei hoida. Lopulta onkin porukkaa kiistaa pitämässä,osuudet ovat pieniä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Mikä järki on pienempiä paikkoja pitää kymmeniä vuosia jakamatta? Kukaan ei käy. Ei hoida. Lopulta onkin porukkaa kiistaa pitämässä,osuudet ovat pieniä.
Onhan niissä aina kuolinpesän hoitaja tai yhteishallinnossakin pitäisi olla pomo, joka hoitaa paperiasiatkin. Tuo saattaa unohtua välillä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kuolinpesä osakkaana kuolinpesässä. Kuolinpesäketjutus tekee asioista haluttaessa pitkäikäisiä.
Kuolinpesä voi kyllä olla kuolinpesän osakas. Mutta kuolinpesä ei voi muodostua pelkästään toisista kuolinpesistä. Kun viimeinen alkuperäinen osakas siirtyy ns. parempaan paikkaan, täytyy kuolinpesä purkaa.
Muuten joku änkyröitten Satakunta muodoistuisi viikinkiaikaisista 57. polven kuolinpesistä ja jokaiseen maakauppaan tarvittaisiin 5000 ihmisen nimi. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kuolinpesä voi kyllä olla kuolinpesän osakas. Mutta kuolinpesä ei voi muodostua pelkästään toisista kuolinpesistä. Kun viimeinen alkuperäinen osakas siirtyy ns. parempaan paikkaan, täytyy kuolinpesä purkaa.
Muuten joku änkyröitten Satakunta muodoistuisi viikinkiaikaisista 57. polven kuolinpesistä ja jokaiseen maakauppaan tarvittaisiin 5000 ihmisen nimi.Eipä tuollaista määräystä vaan saata löytyä. Tätä erinäisin kuolinpesän datan käsittelyn puutteiden lisäksi on pohtinut yliopiston pro gradu: " Suomessa kuolinpesiä ei ole velvoitettu jaettaviksi, vaan yhteisomistus voi jatkua osakkaiden niin halutessa määräämättömän ajan. "
Ruotsinvallan ajan läänityksiä ei kannata unohtaa... Anonyymi kirjoitti:
Eipä tuollaista määräystä vaan saata löytyä. Tätä erinäisin kuolinpesän datan käsittelyn puutteiden lisäksi on pohtinut yliopiston pro gradu: " Suomessa kuolinpesiä ei ole velvoitettu jaettaviksi, vaan yhteisomistus voi jatkua osakkaiden niin halutessa määräämättömän ajan. "
Ruotsinvallan ajan läänityksiä ei kannata unohtaa...Oliko joku suomalainen iso yritys, Hartwall tai joku, perikunnan omistama?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Eipä tuollaista määräystä vaan saata löytyä. Tätä erinäisin kuolinpesän datan käsittelyn puutteiden lisäksi on pohtinut yliopiston pro gradu: " Suomessa kuolinpesiä ei ole velvoitettu jaettaviksi, vaan yhteisomistus voi jatkua osakkaiden niin halutessa määräämättömän ajan. "
Ruotsinvallan ajan läänityksiä ei kannata unohtaa...Niin, mutta ainakin yhden osakkaan pitää olla alkuperäinen henkilö.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Niin, mutta ainakin yhden osakkaan pitää olla alkuperäinen henkilö.
Älä puhu soopaa jatkuvasti. Vai on ihmiset yli 140 v.
https://yle.fi/a/3-5660866 - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Älä puhu soopaa jatkuvasti. Vai on ihmiset yli 140 v.
https://yle.fi/a/3-5660866Oletko kuullut koskaan havainnollisesta kuvaajasta kuin sukupuu?
Samalla periaatteella voi kuolinpesätkin haaroittua ja oksistua, eli alimmaisena on alkukuolinpesä ja osakkaat tekee omat haarakkeet, heidänkuolinpesät omat haarakkeensa ja niin edelleen.
Näin voi syntyä kuolinpesä joka onkin osakas aiemmassa kuolinpesässä ja jossakin voi olla kymmenenkin kuolinpesää osakkaana ja taas niissä kymmenessä voi olla yhdestä viiteen kuolinpesää osakkaana, riippuen rintaperillisten määrästä.
Erittäin yksinkertaista ymmärtää, mutta tämä jolle vastasitte ei ymmärtänyt asiaa.
T. Professional of the law, Lawetorder Z via V - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Onhan niissä aina kuolinpesän hoitaja tai yhteishallinnossakin pitäisi olla pomo, joka hoitaa paperiasiatkin. Tuo saattaa unohtua välillä.
Pomo? Jos on yhteishallinto, mitä tämä yksi yksin voi tehdä? Vetää huivinsa sisään, myydä? Jakaa kelle haluaa?
Ei sentään. Yhteishallinto on yhteishallintoa. Kuvaannollisesti siis istutaan rinkiin rauhanpiippua polttamaan, ja keskustellaan. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Pomo? Jos on yhteishallinto, mitä tämä yksi yksin voi tehdä? Vetää huivinsa sisään, myydä? Jakaa kelle haluaa?
Ei sentään. Yhteishallinto on yhteishallintoa. Kuvaannollisesti siis istutaan rinkiin rauhanpiippua polttamaan, ja keskustellaan.Pitää olla yhteishallinnossakin vähintään joku hoitamassa tuon valitetun kiinteistön veroasioita tai ilmeisimmin muitakin asioita.
Anonyymi kirjoitti:
Älä puhu soopaa jatkuvasti. Vai on ihmiset yli 140 v.
https://yle.fi/a/3-5660866Eli tavallaan yritys...
- Anonyymi
jormalaiset kirjoitti:
Eli tavallaan yritys...
Kerro lisää tavallaan yritys.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kerro lisää tavallaan yritys.
Kerropa sinä mikä on maatalousyhtymä, kiinteistöyhtymä ja metsäyhtymä?
Nuo kun kerrot, alat oleen hajulla asioista.
Verottaja nyt vaan verottaa tuotosta eli voitoista niin kuin yrityksiäkin.
T. Professional of the law, Lawetorder Z via V - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kerropa sinä mikä on maatalousyhtymä, kiinteistöyhtymä ja metsäyhtymä?
Nuo kun kerrot, alat oleen hajulla asioista.
Verottaja nyt vaan verottaa tuotosta eli voitoista niin kuin yrityksiäkin.
T. Professional of the law, Lawetorder Z via VMitä ihmettä selität toisten asioista?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Pitää olla yhteishallinnossakin vähintään joku hoitamassa tuon valitetun kiinteistön veroasioita tai ilmeisimmin muitakin asioita.
Mutta hän on siis pomo? ( Haluaa myydä,voiko myydä yksin?) Ja tämä pomo on jo pomottanut irtaimiston hukkatielle ennen perunkirjoitusta,kuolinpesän osakkaisiin kuulumattoman avustuksella.
Että on iso pomo.
Mihinkään osakkaan asiallisiin kysymyksiin ei vastaa puhelimessa,eikä kirjeitse.
Osakas haluaa osuutensa.
Niin iso pomo siis ettei osuutta voi saada.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mielessäni vieläkin T
Harmi että siinä kävi niinkuin kävi, rakastin sinua. Toivotan sulle kaikkea hyvää. Toivottavasti löydät sopivan ja hyvän402042Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p451577Persut petti kannattajansa, totaalisesti !
Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,291461- 191447
Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa
Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k61431Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?
Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.11405Sinäkö se olit...
Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis21377Housuvaippojen käyttö Suomi vs Ulkomaat
Suomessa housuvaippoja aletaan käyttämään vauvoilla heti, kun ne alkavat ryömiä. Tuntuu, että ulkomailla housuvaippoihin11310Hyvää yötä ja kauniita unia!
Täytyy alkaa taas nukkumaan, että jaksaa taas tämän päivän haasteet. Aikainen tipu madon löytää, vai miten se ärsyttävä21240Lepakot ja lepakkopönttö
Ajattelin tehdä lepakkopöntön. Tietääkö joku ovatko lepakot talvella lepakkopöntössä ´vai jossain muualla nukkumassa ta51227