esim 50neliöö on noussut noin (21000mk) 3500e kyllä toi tilasto on tosi luotettava eiks niin.Oma arvio hinnat selvään laskuun toukokuu2005.
0Äänestä
JDA
Voisitko antaa mitä niin dramaattista on tapahtumassa että 2 viikossa tulee selkeää laskua?
Tällä hetkellä korot ovat niin alhaalla että asuntolainan korkomenot ovat huomattavasti alhaisemmat kuin järkevästi sijoitetun pääomän tuotto = järkevät henkilöt eivät tee ylimääräisiä lyhennyksiä vaan sijoittavat ylimääräiset rahat korolla joka on suurempi kuin asuntolainan korko.
Romahduksen tullessa asia ei muutu miksikään, ainoastaa korot laskevat entuudestaan. Tämä taas tarkoittaa sitä että sijoitettavan vapaan varallisuuden määrä kasvaa. Sitä en ymmärrä miksi asunto pitäisi mielestäsi myydä heti kun sen arvo tipuu, voisitko hieman selventää asiaa?
Jos korkokupla taas alkaa pelottaa, niin ainahan asuntolainan voi sitoa esimerkiksi 10 vuoden kiinteään korkoon joka lienee tällä hetkellä noin 4%. Eiköhän 10 vuoden kuluttua romahduskin liene jo ohi...
Yksi riski on asunnon vakuusarvon laskeminen ja lisävakuuksien tarve, mutta onneksi viime laman jälkeen on luotu valtionvakuusjärjestelmä laimentamaan tätä vaikutusta. Toinen vaihtoehto on silloin siirtää pääomia sijoituksista asuntolainaan tai käyttää niitä vakuuksina.
0Äänestä
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
esim 50neliöö on noussut noin (21000mk) 3500e kyllä toi tilasto on tosi luotettava eiks niin.Oma arvio hinnat selvään laskuun toukokuu2005.
Voisitko antaa mitä niin dramaattista on tapahtumassa että 2 viikossa tulee selkeää laskua?
Tällä hetkellä korot ovat niin alhaalla että asuntolainan korkomenot ovat huomattavasti alhaisemmat kuin järkevästi sijoitetun pääomän tuotto = järkevät henkilöt eivät tee ylimääräisiä lyhennyksiä vaan sijoittavat ylimääräiset rahat korolla joka on suurempi kuin asuntolainan korko.
Romahduksen tullessa asia ei muutu miksikään, ainoastaa korot laskevat entuudestaan. Tämä taas tarkoittaa sitä että sijoitettavan vapaan varallisuuden määrä kasvaa. Sitä en ymmärrä miksi asunto pitäisi mielestäsi myydä heti kun sen arvo tipuu, voisitko hieman selventää asiaa?
Jos korkokupla taas alkaa pelottaa, niin ainahan asuntolainan voi sitoa esimerkiksi 10 vuoden kiinteään korkoon joka lienee tällä hetkellä noin 4%. Eiköhän 10 vuoden kuluttua romahduskin liene jo ohi...
Yksi riski on asunnon vakuusarvon laskeminen ja lisävakuuksien tarve, mutta onneksi viime laman jälkeen on luotu valtionvakuusjärjestelmä laimentamaan tätä vaikutusta. Toinen vaihtoehto on silloin siirtää pääomia sijoituksista asuntolainaan tai käyttää niitä vakuuksina.