Olen asunut vuokraamassani rivitaloasunnossa jo jota kuinkin 14 vuotta ja vaikka muutoin kaikki on OK, niin on myös olemassa "mustia aukkoja" ja asioita,, jotka herättävät kysymyksiä vuokralaisen velvollisuuksista ja oikeuksista, kuin myös vuokranantajan velvollisuuksista ja oikeuksista.
Eniten itseäni kiinnostaa tässä kohtaa se, että onko vuokranantajalla/isännöitsijällä lupa tulla vuokraamaani asuntoon lukemaan esim. sähkömittarin lukemaa ilman etukäteen annettua ilmoitusta ja tulemalla yleisavaimella sisään?
Jos en parin koputuksen jälkeen ole ovea avannut, niin sisään tultu yleisavaimella ja ovelta huikattu, että "Haloo? Onko ketään kotona? Sähkömittarin luku."
Ja tämä sama kaava on toistunut koko sen ajan, kun ko. vuokraamassani asunnossa asunut. Ja näistä sähkömittariin lukemiseen liittyvistä käynneistä en ole IKINÄ etukäteen mitään ilmoitusta saanut, eikä ole saaneet myöskään samassa rivitalossa asuvat naapurinikaan.
Eli; toimitaanko tässä nyt ihan vuokralakien mukaan? Mielestäni ei.
Ja jos ei, niin mihin instanssiin kannattaisi ensimmäisenä lähteä ottamaan yhteyttä? Siis johonkin toiseen tahoon, kuin itse vuokranantajaan, koska tiedän, että vuokranantaja ei virhettään tule myöntämään ja vetää herneen nenäänsä jos alan kyseenalaistamaan tai moittimaan ko. toimintamallia.
Eniten itseäni kiinnostaa tässä kohtaa se, että onko vuokranantajalla/isännöitsijällä lupa tulla vuokraamaani asuntoon lukemaan esim. sähkömittarin lukemaa ilman etukäteen annettua ilmoitusta ja tulemalla yleisavaimella sisään?
Jos en parin koputuksen jälkeen ole ovea avannut, niin sisään tultu yleisavaimella ja ovelta huikattu, että "Haloo? Onko ketään kotona? Sähkömittarin luku."
Ja tämä sama kaava on toistunut koko sen ajan, kun ko. vuokraamassani asunnossa asunut. Ja näistä sähkömittariin lukemiseen liittyvistä käynneistä en ole IKINÄ etukäteen mitään ilmoitusta saanut, eikä ole saaneet myöskään samassa rivitalossa asuvat naapurinikaan.
Eli; toimitaanko tässä nyt ihan vuokralakien mukaan? Mielestäni ei.
Ja jos ei, niin mihin instanssiin kannattaisi ensimmäisenä lähteä ottamaan yhteyttä? Siis johonkin toiseen tahoon, kuin itse vuokranantajaan, koska tiedän, että vuokranantaja ei virhettään tule myöntämään ja vetää herneen nenäänsä jos alan kyseenalaistamaan tai moittimaan ko. toimintamallia.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Jos olet 14 vuotta vuokrat maksanut ok ei ole liikaa vaadittu että asunnossa ei käydä ennalta aikaa sopimatta. Hätätapauksessa voi käydä muutenkin mutta mittarin luku ei ole hätätapaus.
Monilla puupää asunnon omistajilla/talohuolloilla on sokea piste tässä kohtaa. Vaihdata lukkopesä ellei nätisti sanominen auta. Ei kannata ulkopuolisia sotkea tämmösen vuoksi. Laita sähköposti tai kirje asianosaisille ellet halua puhelimessa tms hoitaa.
Vuokrani olen koko 14 vuoden ajan maksanut tunnollisesti ja ajallaan.
Vanhoja sähkömittareita alettiin vaihtamaan etä luettaviin jo 13 vuotta sitten. Ymmärtääkseni kaikki sähkömitarit ovat nykyään etäluettavia.
Vai eikö sinulla ole omaa sähkösopimusta ja maksatko siis sähkölaskusi vuokranantajalle? Jos näin, niin pitäähän mittari päästä lukemaan. Asiallista olisi toki ilmoittaa siitä etukäteen. Toisaalta jos olet kotona, niin miksi et reagoisi koputteluun ja avaisi ovea? Isännöitsijälle tai vuokranantajalle ei varmasti ole mielekästä käydä turhaan ovesi takana useita kertoja.
No eipä vaan ole tässä rivitalokiinteistössä mitään etäluettavia mittareita. Vanhan koulukunnan mittareita jostain 70-luvulta.
Omaa sähkösopimusta minulla ei ole. Kyseessä on kunnan suoraan omistama vuokra-asunto ja sähkösopimus on heidän nimissään.
Kyse ei ole siitä, ettenkö päästäisi sähkömittaria lukemaan - totta kai päästän ja kyllähän täytyykin päästää - pointtina tässä se, että vuokraamaani asuntoon tullaan satunnaisesti sisään, ilman eri ilmoitusta ja yleisavaimella, ei oikein mahdu omaan käsitykseeni hyvistä vuokratavoista.
Jätin siis tarkoituksella yhden kerran oven avaamatta, kun isännöitsijä/talkkari olisi tullut lukemaan sähkömittarin - ja jälleen kerran ilman mitään etukäteen annettua ilmoitusta. Tämän tein vain kokeillakseni, että tullaanko kämppääni sisälle siitäkin huolimatta, ettei vuokralainen avaa ovea. Kyllä tultiin.
Sähkömittarin luku ei liene mikään kiireellinen/hätätapaus, jolloin vuokranantajalla tai isännöitsijällä on oikeus tulla vuokralaisen asuntoon ilman eri ilmoitusta ja siihen katsomatta tai siitä riippumatta, sattuuko vuokralainen olemaan sillä hetkellä paikalla vai ei.
Ja tänään kun asiaa tarkemmin pengoin, niin kuvailemani kaltainen toiminta menee jo periaatteessa kotirauhan rikkomiseksi vuokranantajan/isännöitsijän puolelta.
Eihän se ole isännöitsijälle kivaa käydä jonkun ovella useampaan kertaan, ei, mutta eipä tarvitsisi käydä jos he itse toimisivat annetujen lakien ja säädösten mukaan, eli ilmoittaisivat sähkömittarin luvusta vuokralaiselle etukäteen, eivätkä pamahda oven taaksen täysin randomisti.
Kuvittelitko välttyväsi sähkölaskulta jos et päästä mittarinlukijaa sisälle?
En.
Jospa uhraisit sen verran aikaa, että lukisit tekstini toiseen kertaan. Saattaisi ehkä valjeta, että mistä tässä nyt on oikeasti kyse.
Aloitus tehty pelkästään palstan aktivoimiseksi...
Ja mistäköhän niin päättelit?
Tein kyllä aloituksen ihan vakavissani, enkä palstan aktivoimiseksi tai huomion saamiseksi.
Oletko myös internetin ulkopuolella yhtä skeptinen?
No miksi vielä jatkat täällä samaa itkuvirttä? Ryhdy toimiin. Ilmoita asianosaisille että käytäntöjen on syytä muuttua.