Rasitetien vaikutus tontin arvoon?

Anonyymi-ap

Googlesta ei nyt tunnu vastausta löytyvän, eli paljonko rasitetie vaikuttaa tontin arvoon? Kyse kaupungin taajamassa olevasta n. 1000 neliön tontista, jonka reunassa kulkee 5 metrin levyinen rasitetie. Nyt perinnöksi saadulle tontille pitäisi arvioida hintaa. Muutoin tontin arvon vertailu kyseisellä alueella onnistuu (n. 80 000e), mutta en osaa arvioida laskeeko rasite tontin arvoa minkä verran. Osaako joku linkittää aiheesta jotain totuuteen perustuvaa infoa.

-Kiitollinen-

4

71

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Eipä tuo nyt liiemmin vaikuta arvoon, taajama-elueella vain rakennusoikeusneliöillä ja olemassa olevilla rakennuksilla on merkitystä. Vaikutus hintaan on siis alle 10 %, tai vielä vähemmän.

    • Anonyymi

      Jos tontille pääsee kunnollista tietä pitkin niin se aina nostaa tontin arvoa.

    • Anonyymi

      Mikä on aloituksen pointti ?

      • Anonyymi

        No kuten aloituksessa on kerrottu, niin tontti saatu nyt perinnöksi. Verottaja luonnollisesti haluaa sille määriteltävän jokin rahallinen arvo. Mielelläni en yläkanttiin arvioi, vaan maksan perintöveroa vain välttämättömän summan.

        Ja tontilleni kulkeekin hyvä tie, mutta rasitetietä luonnollisesti tarvitsee/käyttää joku muu, eli ajaa tonttini läpi. Eli ei varmasti ainakaan omasta näkökulmastani nosta tontin arvoa ;)


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Sille jollekin, tunnistat kyllä

      Etkö kuitenkin huomannut, kuinka välitän ja olen hyvä sinua kohtaan? Se, että olet itse kuin mikäkin omahyväinen, ainakin tässä leikissämme, miten sin
      Ikävä
      345
      2736
    2. Tupoksen koulun oppilaan putoaminen - onnettomuus?

      Kalevassa aamulla uutinen yläkoululaisen putoamisesta koulutiloissa Tupoksella. Rehtori ei avaa asian taustoja - miten tämä on voinut olla mahdollista
      Oulu
      44
      2392
    3. Asbergerihmiset

      Tuossa ehkä olen törmännyt livenä Asberger-ihmiseen ja kuullut nyt parilta naiselta, että millainen on mahdollinen asberger-oireyhtymää kärsivän ihmis
      Sinkut
      227
      991
    4. Kerrotaanko maailmalle oikeasti Venäjän ja Ukrainan sodan syistä

      Vaikka kuinka yritän olla kartalla edes vähän niin silti on koko ajan pimenossa se syy, miksi Venäjä hyökkää Ukrainaan.. Ei tätä kerrota uutisissa. K
      Maailman menoa
      376
      927
    5. Eräälle joka varmasti tietää keneltä.

      Kaipaan sinua. Tiedät kuka.
      Ikävä
      42
      811
    6. Jasminilla uuis kulta

      personal trainer ja elämä hymyilee. https://www.seiska.fi/Kotimaa/Jasmin-Mantyla-ero-ja-uusi-rakas/1182613?undefined
      Kotimaiset julkkisjuorut
      60
      772
    7. Mitä eläintä kaivattusi

      muistuttaa? 💬
      Ikävä
      45
      694
    Aihe