Rasitetien vaikutus tontin arvoon?

Anonyymi-ap

Googlesta ei nyt tunnu vastausta löytyvän, eli paljonko rasitetie vaikuttaa tontin arvoon? Kyse kaupungin taajamassa olevasta n. 1000 neliön tontista, jonka reunassa kulkee 5 metrin levyinen rasitetie. Nyt perinnöksi saadulle tontille pitäisi arvioida hintaa. Muutoin tontin arvon vertailu kyseisellä alueella onnistuu (n. 80 000e), mutta en osaa arvioida laskeeko rasite tontin arvoa minkä verran. Osaako joku linkittää aiheesta jotain totuuteen perustuvaa infoa.

-Kiitollinen-

5

245

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Eipä tuo nyt liiemmin vaikuta arvoon, taajama-elueella vain rakennusoikeusneliöillä ja olemassa olevilla rakennuksilla on merkitystä. Vaikutus hintaan on siis alle 10 %, tai vielä vähemmän.

    • Anonyymi

      Jos tontille pääsee kunnollista tietä pitkin niin se aina nostaa tontin arvoa.

    • Anonyymi

      Mikä on aloituksen pointti ?

      • Anonyymi

        No kuten aloituksessa on kerrottu, niin tontti saatu nyt perinnöksi. Verottaja luonnollisesti haluaa sille määriteltävän jokin rahallinen arvo. Mielelläni en yläkanttiin arvioi, vaan maksan perintöveroa vain välttämättömän summan.

        Ja tontilleni kulkeekin hyvä tie, mutta rasitetietä luonnollisesti tarvitsee/käyttää joku muu, eli ajaa tonttini läpi. Eli ei varmasti ainakaan omasta näkökulmastani nosta tontin arvoa ;)

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Haluaisin rakastaa sinua

      Ja olla sinulle se oikea... Rakastan sinua 💗💗💗
      Ikävä
      54
      4726

    2. Vain vasemmistolaiset rakennemuutokset pelastavat Suomen

      Kansaa on ankeutettu viimeiset 30+ vuotta porvarillisella minäminä-talouspolitiikalla, jossa tavalliselta kansalta on ot
      Maailman menoa
      172
      4286

    3. Tiedätkö mihin

      Ominaisuuksiin rakastuin sinussa?
      Ikävä
      67
      3892

    4. onko kaivattusi

      vaarallinen? :D
      Ikävä
      127
      3872

    5. Purra on kantanut vastuuta täyden kympin arvoisesti

      Luottoluokituksen lasku, ennätysvelat ja ennätystyöttömyys siitä muutamana esimerkkinä. Jatkakoon hän hyvin aloittamaans
      Maailman menoa
      49
      3681

    6. Persut huutaa taas: "kato! muslimi!"

      Persut on lyhyessä ajassa ajaneet läpi kaksi työntekijöiden oikeuksien heikennystä, joita se on aiemmin vastustanut. Pe
      Maailman menoa
      79
      3508

    7. Pieni galluppi

      Mitäs lahjaa odotat joulupukilta.
      Ikävä
      98
      3041

    8. Olisiko sinulla

      Jonossa vaihtoehtoja, ehkä
      Ikävä
      54
      2895

    9. Mitä tuntemuksia

      Rakkaasi ääni herättää?
      Ikävä
      25
      2716

    10. Korjaamo suositus

      Vahva suositus Kumpulaisen korjaamolle vanhan 5-tien varrelta! Homma pelaa ja palvelu ykköslaatuista. Mukavaa kun tuli p
      Hyrynsalmi
      15
      2450
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt