Rasitetien vaikutus tontin arvoon?

Anonyymi-ap

Googlesta ei nyt tunnu vastausta löytyvän, eli paljonko rasitetie vaikuttaa tontin arvoon? Kyse kaupungin taajamassa olevasta n. 1000 neliön tontista, jonka reunassa kulkee 5 metrin levyinen rasitetie. Nyt perinnöksi saadulle tontille pitäisi arvioida hintaa. Muutoin tontin arvon vertailu kyseisellä alueella onnistuu (n. 80 000e), mutta en osaa arvioida laskeeko rasite tontin arvoa minkä verran. Osaako joku linkittää aiheesta jotain totuuteen perustuvaa infoa.

-Kiitollinen-

5

202

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Eipä tuo nyt liiemmin vaikuta arvoon, taajama-elueella vain rakennusoikeusneliöillä ja olemassa olevilla rakennuksilla on merkitystä. Vaikutus hintaan on siis alle 10 %, tai vielä vähemmän.

    • Anonyymi

      Jos tontille pääsee kunnollista tietä pitkin niin se aina nostaa tontin arvoa.

    • Anonyymi

      Mikä on aloituksen pointti ?

      • Anonyymi

        No kuten aloituksessa on kerrottu, niin tontti saatu nyt perinnöksi. Verottaja luonnollisesti haluaa sille määriteltävän jokin rahallinen arvo. Mielelläni en yläkanttiin arvioi, vaan maksan perintöveroa vain välttämättömän summan.

        Ja tontilleni kulkeekin hyvä tie, mutta rasitetietä luonnollisesti tarvitsee/käyttää joku muu, eli ajaa tonttini läpi. Eli ei varmasti ainakaan omasta näkökulmastani nosta tontin arvoa ;)

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ihanasti alkoi aamu: SDP:n kaula kokoomukseen jo 6,9 %-yks

      Lindtmanin I hallitus on tukevasti jytkyttämässä laittamaan Suomi kuntoon Orvon täystuhohallituksen jäljiltä, jonka kann
      Maailman menoa
      423
      2827

    2. Olen niin kesken

      Omien asioiden suhteen etkä voi odottaa loputtomiin. Mun on muutenkin niin vaikea suhun luottaa vaikka joku ihme syvyys
      Ikävä
      18
      2394

    3. Teidän persujen pitäisi välillä miettiä kuinka Suomen talous saataisiin kuntoon

      Ja lopettaa tuo tyhjänpäiväinen maahanmuuttajista höpöttäminen. Teillä on sentään rahaministerin salkku tällä kierroksel
      Maailman menoa
      125
      2185

    4. Minkä ikäinen

      Minkä ikäinen on kaipauksesi kohde?
      Ikävä
      120
      1857

    5. Tietääkö joku ylläpidosta?

      Miten näillä palstoilla tomii tuo ylläpito, onko sitä yli päätään olemassa vai ovatko huhut totta että on palstan kirjoi
      Sinkut
      242
      1580

    6. Auttaja paikalla. Kerro huolesi. (Osa 2)

      Voin auttaa sinua näkemään tilanteesi uudesta näkökulmasta. Voin antaa lohtua, toivoa ja rohkeutta. Olen elänyt maan pä
      Ikävä
      186
      1230

    7. Kaninkolojen vaikutus?

      Vinkki sinkkumiehille: jos haluatte kunnollisen täysijärkisen naisen, niin kaivautukaa ulos kaninkoloistanne ja parantak
      Sinkut
      205
      1229

    8. Martina ei mennyt naimisiin

      IS 17.9: Martinan häät peruuntui, tajusi, ettei ollut oikea aika. Rahat meni hevosiin. On edelleen parisuhteessa Yhdysva
      Kotimaiset julkkisjuorut
      151
      1183

    9. Persut ei kestä heidän johtajistaan tehtyä huumoria

      Laajalti tiedostettu tosiasia on, että autoritaariset johtajat ja erinäiset diktaattorit eivät kestä heidän kustannuksel
      Maailman menoa
      28
      1168

    10. TTK:sta tippunut Sara Siipola rehellisenä Jurza-open kanssa: "Että jaa, siinäkö..."

      Tippuiko oikea TTK-pari ensimmäisenä? Joka tapauksessa iso kiitos tansseistanne Sara ja Jurza Tanssii Tähtien Kanssa -p
      Tanssii tähtien kanssa
      20
      1080
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt