Kuinka usein vuokralaisen luona kannattaa käydä tarkastamassa asunnnon kunto?
Onko tässä jotain lakiteknistä estettä esim. sopia jo vuokrasopparissa vaikka kuukausittainen tarkastus?
Onko tässä jotain lakiteknistä estettä esim. sopia jo vuokrasopparissa vaikka kuukausittainen tarkastus?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Kyselyikä ainakin estää...
Miksi sitä kuntoa pitäisi käydä kuukausittain tarkastamassa?
Se on vuokralaisen koti ja vuokralaista suojaa kotirauha. Kerran vuodessa voi ehkä kohtuudella käydä ja tietenkin asuntoa saa käydä kohtuudella esittelemässä jos se laitetaan myyntiin tai kun etsitään uutta vuokralaista.
Oleellista on se, että vuokraa sellaiselle vuokralaiselle, jonka uskoo pitävän asunnosta hyvää huolta. Ehdottomasti työssäkäyvä ja 2-3 kuukauden vuokravakuus omalla rahalla maksettuna ja puhtaat luottotiedot.
Kuukausittaiset tupatarkastukset sitten karkoittavat kaikki kunnon vuokralaisehdokkaat.
Itse olen kohtuullisen hyvätuloisena henkilökohtaisista syistä (sijoitan helposti realisoitavaan omaisuuteen (koska en lapsettomana halua jättää jälkeeni juurikaan hautajaiskuluja enempää omaisuutta), eikä yhdessäkään vuokraamassani asunnossa ole tehty yhtään tupatarkastusta vuokrasopimuksen voimassaoloaikana, pisin kesti 10 vuotta ja joukkoon mahtuu useita 3-6 vuotta kestäneitä vuokrasuhteita.
Jos on sopiva ja suostuvainen vuokralainen niin voihan sen luona vierailla tarkastus- ja päiväkahvikäynnillä vaikkapa joka päivä ja parhaana kaksikin kertaa.