Vuokrasopimuksessa lukee: Vesimaksu 15 euroa/kk.
Nyt vuokranantaja lähetti lisälaskun viime vuodelta, koska vesimittari näyttää että vettä on kulunut enemmän kuin vuon 15 euron edestä.
Tiedän että sitä ei tarvitse maksaa, mutta mistä löydän pykälän, virallisen tekstin siitä että vuokrassa ei saa periä muuta kuin se mitä vuokrasopimuksessa sovitaan.
Nyt vuokranantaja lähetti lisälaskun viime vuodelta, koska vesimittari näyttää että vettä on kulunut enemmän kuin vuon 15 euron edestä.
Tiedän että sitä ei tarvitse maksaa, mutta mistä löydän pykälän, virallisen tekstin siitä että vuokrassa ei saa periä muuta kuin se mitä vuokrasopimuksessa sovitaan.
Vastaukset 17
Vanhimmat
Jos sopimuksessa lukee ''vesimaksu: 15€/kk'' se on ja pitää.
Katso sopimusta tarkemmin.....
😋😍😋😍😋😍😋😍😋
💋 Nymfomaani -> https://ye.pe/finngirl21#17726838T
🔞❤️💋❤️💋❤️🔞❤️💋❤️💋❤️🔞
Luonnolliseti sopimuksessa tulisi olla maininta "vesimaksu tarkistetaan kerran vuodessa kulutuksen mukaiseksi " tms. Ehkä unohtunut, tai ehkä huoneistokohtaiset mittarit on asennettu sopimuksen solmimisen jälkeen...?
Miten vaan, mutta mieti kuitenkin 2 kertaa... Onko kyse sellaisesta summasta, jonka vuoksi kannattaa tulehduttaa välit vuokranantajan kanssa?
Vuokranantajilla on tapana nähdä oikeudekseen lisäillä menoja vuokralaisen maksettavaksi. Ellei asiaa ole sopimuksessa sitä ei ole olemassa.
Ei tarvita mitään pykäliä jos sopimuksessa lukee mitä sanot. Jätät vaan maksamatta. Ei ole vuokralaisen asia olla vuokranantajan oikeustukihenkilö. Jos laittaa perintään niin kiistät maksuperusteen. Vouti kertoo jos edes ottaa perintään.
Asunut jo vuonna 2021 lähes koko vuoden. Siltä ajalta ei ole lisäraha-pyyntöä, eli lieneekö niin että silloin jo vuokranantaja saanut palautusta. On vain vuoden 2022 mittarilukemat. Maksettu 15/kk + lisäsumma tekee aika ison kokonaissumman.
Olisi kiva saada tähän virallisia pykäliä.
Vaikka kulutus olisi pienempi kuin esim. tuo 15 €/kk, niin vuokranantaja ei saa palautuksia, vesimaksuista. Se on oikeammin perusmaksu.
Virallinen pykälä on se, mitä vuokrasopimuksessa lukee.
Teet kuten parhaaksi näet, mutta jos joskus tulee vaikeuksia vaikkapa vuokranmaksun kanssa, niin joistain kympeistä tappelu voi sattua omaan nilkkaan pahastikin.
Jotenkin tuntuu, että jotkut vuokralaiset pitävät vuokranantajiaan riistäjinä, tai ainakin epämieluisina yhteistyökumpaneina.
Niinhän ne pääsääntöisesti onkin. Kuten riviesi välistä voi päätellä. Itsellä on käynyt hyvä tuuri kun ei ole ongelmia ollut, tosin olen aika tarkka kenen kelkkaan hyppään. Alan tarjontaa seuranneena voi todeta että harkinta- ja arvostelukyvyttömistä vuokraisännistä ei ole minkään näköistä puutetta.
Mitä sinä puhut. Tottakai vuokranantaja saa vesimaksupalautusta vauokraamastaan asunnosta, jos 15 euroa/kk ei täyty. Ei ole mikään perusmaksu silloin kun huoneistossa on mittari.
Ei tule olemaan vuokranmaksu ongelmia, niin ei ole pelkoa oman nilkan vauriosta.
En pidä vuokranantajaa riistäjänä, mutta vuokrasopimusta pitää noudattaa sellaisena kun hän itse sen on pari vuotta sitten laatinut.
Asutaan Itä-Suomessa, mutta meillä on kakkosasunto Vantaalla. Käydään silloin tällöin, mutta yöpymisiä tulee max. 2 kk verran vuodessa. Vedestä menee muistaakseni 18 €/kk/hlö (maksetaan 1 hlö mukaan) ja kulutus tarkistetaan vuosittain.
5 v omistettu ko. kaksio ja penniäkään ei olla saatu vesimaksuista ikinä takaisin. Ei tosin jostain kumman syystä 😂 olla jouduttu maksamaan lisääkään.
Eli ainakin tässä yhtiössä se on perusmaksuun verrattava minimimaksu.
T: Sitä minä puhun
Selvisi. Ilmeisesti Vantaan kerros-tai rivitalossa ei ole huoneistokohtaisia vesimittareita. Silloin ei ole muuta mahdollisuutta kuin laskuttaa pääluvun tai neliöiden mukaan.
Tottakai puhut ihan oikein. Aloitus oli nimenomaan asunnosta, jossa on asuntokohtainen vesimittari.
"Vaikka kulutus olisi pienempi kuin esim. tuo 15 €/kk, niin vuokranantaja ei saa palautuksia, vesimaksuista. Se on oikeammin perusmaksu.
Virallinen pykälä on se, mitä vuokrasopimuksessa lukee.
Teet kuten parhaaksi näet, mutta jos joskus tulee vaikeuksia vaikkapa vuokranmaksun kanssa, niin joistain kympeistä tappelu voi sattua omaan nilkkaan pahastikin.
Jotenkin tuntuu, että jotkut vuokralaiset pitävät vuokranantajiaan riistäjinä, tai ainakin epämieluisina yhteistyökumpaneina."
No kun kyllä saa palautuksia, se 15 €/kk on vesimaksuennakko. Käytännössä kukaan ei kuitenkaan alita tuota ennakkoa jos elää edes jotenkin tavallista elämää.
Mutta vuokranantaja ei kannata periä mitään mittaukseen perustuvaa maksua, laittaa sopimukseen vesimaksuksi 30 €/henkilö/kk, riittää ja jää ylikin.
Jos vesimittari ei osaa laskea kuukausia oikein niin tietysti se kuuluu vuokralaisen korvattavaksi.
Aika halvalla pääsee jos kk vesimaksu on vain 15€. Itselläni on kk vesimaksu ollut 20€ vuodesta -22 alkaen ja se perustuu vesimittarin kulutukseen.
Enpä lähtisi itse riitelemään lisämaksuista koska se aivan varmasti perustuukin oikeaan vedenkulutukseen.
Vesimaksu saattaa mennä koirastakin. https://www.vauva.fi/keskustelu/4335958/koirasta-15eu-vesimaksu-onko-yleista?utm_source=iltasanomat&utm_medium=vauvafi-box&utm_campaign=perhe&utm_content=4-koirasta-15eu-vesimaksu-onko-yleista
Parasta olisi hakeutua taloon, jossa on huoneistokohtaiset mittarit On myös taloja varustettuna koiranpesuhuoneella ilman vesimittaria. Silloin koirattomat siellä maksaa eläinhuoltoa. Jonkin asteinen korruptio kuuluu ihan jokaiseen kerrostaloon.
Kiitos kommentoijille. On päästy sopuun, eikä ylittävää summaa tarvinnut maksaa. Ei hyvää vuokralaista kannata suututtaa.
Monessa vuokra-asunnossa ilmoitetaan jo vuokratessa vesimaksun osalta, että tarkistus ja mahdollinen tasausmaksu suoritetaan kerran vuodessa.
Jos vettä on kulunut enemmän, kuin tuon 15€/kk edestä, niin vuokralainen maksaa ylimenneestäkin vedestä. Jos vettä taas on kulunut vähemmän, vuokralaiselle hyvitetään liikaa maksetun veden osuus takaisin.