ja mitä sillä rahalla saitte? Tarkoitan nimenomaan oikeaa arkkitehtia ja älkää nyt ruvetko kirjoittamaan, että miksi käytät arkkitehtia etkä jotain rakennesuunnittelijaa tai insinööriä tms.
Mitä kautta löysit arkkitehdin; tuttujen suosituksilla vai talotoimittajan kautta vai summamutikassa?
Mitä kautta löysit arkkitehdin; tuttujen suosituksilla vai talotoimittajan kautta vai summamutikassa?
Vastaukset 9
Vanhimmat
Hei!
Olemme maksaneet arkkitehdille tähän mennessä 5.500 euroa (talon kokonaisala 283, huoneistoala 201). Rakennuslupapiirrustukset on jo toimitettu eteenpäin. Muutama työpiirrustus tulee vielä mukaan laskuun. Kokonaiskustannus jää ehkä hieman alle 6.000 euroa.
Arkkitehti on todella ollut kaiken rahan arvoinen. Yhteisymmärrys syntyi heti ensi tapaamisella ja jo L4-piirrustukset tuottivat rakennuslupakuvat.
Myös rakennesuunnittelija, LVI-suunnittelija ja sähkösuunnittelija ovat kehuneet työn jälkeä - helpottaa myös heidän työtään.
Arkkitehdin valinnassa ei kannata kitsastella. Hyvä suunnittelu maksaa kyllä itsensä takaisin!
mutta kuinka paljon? Saimme tarjouksen arkkitehtisuunnittelusta ja hinta oli 13.000 euroa. On mielestäni tosi kallis siihen verrattuna, että ystävillämme hintataso on ollut luokkaa 4.000-6.000 euroa. Mutta onko palvelussa eroja, jos toinen on kaksi kertaa kalliimpi?
sama hintakin! Jonkun talotoimittajan referenssiluettelosta löysin nimen ja otin yhteyttä. Ensin käytiin katsomassa jo valmiita kohteita ja kun ne miellytti silmää niin päästettiin arkkitehti meidän tontille.
Kaikki on sujunut enemmän kuin hyvin ja rakenne- yms suunnittelijat kiittelevät työn jälkeä. Nyt vain odotellaan että päästään tontille hommiin.
Useasti menee kalliit piirrokset hukkaan kun ne sitten muutetaan kukkarolle sopiviksi.
Kalliilta vaikuttaa hintasi. Meille maksoi noin 200 m2 talon lupakuvat noin 2600 eur.
pelkistä lupakuvista
sitten kannattaa pyytää arkkitehdilta? JOs arkkitehti piirtää talon ja sen jälkeen - kilpilutettuamme - päätämme harkkomerkin, niin kumpi muokkaa suunnitelmat harkolle sopiviksi, arkkitehti vai rakennesuunnittelija?
Meillä ainakin arkkitehti tekee myös työkuvat rakennesuunnittelijan ohjeiden mukaisesti huomioiden LVIS-suunnittelun vaatimukset.
2600 ekkusta on pelkistä kopioista ;)
Jos on suunniteltu alusta lähtien perheen ja tontin ehdoilla ja tehdään edes lakisääteiset (toivottavasti tuossa ei ollut vielä pääsuunnittelukin), ei suunnittelija pääse juuri siivoojaa kummemmille palkoille.
Jos kyseessä on talotehtaan A tyyppi B parilla pikkumuutoksella, voi siitä ehkä saada vähän työhuoneenvuokraakin.