Suurin syy asuntojen hintojen nousuun on se kun välittäjät uskottelevat ihmisille että asunto on enemmän arvoinen kuin onkaan. Tottakai välittäjien pitää valehdella, siitähän heidän elantonsa on kiinni. Mitä suuremmalla summalla asunto myydään, sitä suurempi on myös heidän palkkionsa. Joten kiitetään kaikki välittäjiä jotka ovat mukana kurjistamassa asuntokauppaa!!
Välittäjät syypäitä hintojen
nousuun!
121611
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Lainarahaa syydetään jopa ilman vakuuksia.
Mutta käänne on edessä.
Historia toistaa itseään ja 50 % ALE on tulossa.
Pankit ne tilanteeseen syypäitä ovat. Liian pitkät laina-ajat ja suoranainen rahan tyrkytys ovat saaneet tuulipuvut kahisemaan ja hinnat nousemaan pilviin.
Mutta täytyy muistaa, ettei ilmaista lounasta ole. Nyt rommaa ja lujaa, Helsingissä kehitys on jo alkanut.
Annappas pankin nimi ja osoite, ihan vaan mielenkiinnosta :-)
Omarahoitus 15%, valtiontakaus ja loput vakuudet kämpästä itsestään. Hypoteekilta kuulemma saa jotenkin ton 15%:kin hoidettua.
Ostakee ostakee, ilmaista rahhooo jaossa, ostakee ostakee!
Sinähän sanoit että lainaa saa ilman takausta, mikäs tuossa on riski kun valtio kerran takaa? Valtiontakaus on btw maksullinen... Tuossahan on myös mainittu 15% omavastuu, eli pankkien riski taitaa olla kohtalaisen pieni.
Vastikkeetonta lainaa saa muuten Ellokselta, max. 10 000€ ja todellinen vuosikorko 35%.
keskusteluun sivusta. Lainan ottajan kannalta lainaa saa ilman takauksia, mikä nostaa hinnat pilviin. No pian se totuus valkeenee tuulipukukansallekin, ja silloin tuhnuttajat tekevät hyviä tilejä!
No onnea vaan tuhnutteluun.
Minä kyllä hakisin suuria tilejä töistä, Lotosta tai arvopaperimarkkinoilta :-)
Ajoitus on tärkeintä. Syksyllä myytiin ja kohta tehdään tili.
Paljonko ajattelit netota?
Eikö tuosta ole kamalasti riesaa? Asunnon myynti, sopivan vuokra-asunnon löytäminen, takuumaksut, muutto, osoitteenmuutos yms. Sama rumba taas edessä kun uusi asunto löytyy. Ajattelitko käydä läpi saman shown aina kun odotat asuntomarkkinoiden heilahtelevan?
Mistä muuten tuli mieleen myydä, ettekö pitäneet nykyisestä vai oliko se liian kallis?
Minulle koti on koti, ja vaihdan suurempaan tarpeen tullessa. Nykyinen tosin taitaa riittää loppuelämäkseni. Myyntivoitto olisi hirmuinen,ainakin kun seuraa alueen toteutuneita kauppoja :-) Virtuaaliraha on kuitenkin vain virtuaalirahaa.
En tosin myöskään usko että pelkästään asuntojen kalleus johtaisi romahdukseen, täällä Espoossa se on johtanut lähinnä muuttoliikkeeseen kehyskuntiin jossa asunnot ovat halvempia. Kyllä kunnon romahdukseen vaaditaan aika paljon muutakin kurjaa, jolloin asuntojen hinnan alentumisen ensiasunnon ostajille aiheuttama hyöty pyyhkiytyy pois muilla seurauksilla (työttömyys yms.).
En tiedä olenko oikeassa, mutta minusta tuntuu että suurin osa "Rommauttelijoista" on nuoria ensiasunnon ostajia joita hintataso harmittaa kun halutaan asua kantakaupungissa eikä lähiöissä. Ainakin puheet vuokra-asuntojen koosta ja myyntivoittojen suuruudesta viittaavat siihen. Täytyy myöntää että vastaavassa tilanteessa olisin itsekin "rommauttelemassa"...
Jokainen puhuu omaan pussiin. Ensin olet rommauttelija ja jos ostat kämpän niin vaihdat leiriä koska ei sitä sit enää halua että asunnonarvo putoaa. Itselle asiat on kaikkein helpointa perustella tavalla jos toisellakin.
mutta vähän siinepäin. Taktiikka on saada sopimus kalliilla hinnalla ja sitten parin viikon päästä tarkistaa hintaa, noin saadaan välittäjille tavaraa myyntiin, on aina ollut ja tulee olemaan. Katsokaa vaikka, nyt huomenna myynnissä 250.000 ja kuukauden päästä sama kämppä 223.000, noin se toimii ja kaupat tulee...
Näinhän se menee. Eikä välittäjiä voi tuosta syyttää. Jokainen meistä repii omasta duunistaan bonuksia niin paljon kuin vaan pystyy saamaan. Välittäjät toimivat vain niin kuin muutkin.
Naulataan ensin toimari itselle ja sitten ruvetaan pikkuhiljaa lobbaamaan myyjää pudottamaan pyyntihintaa. Jos ehdotat heti hintaa millä asunto myytäisiin nopeasti, niin toinen välittäjä veisi kohteen nenän edestä.