Törö! Olemme kai ihan tavallinen keskituloinen pariskunta. Ostimme asunnon noin vuosi sitten. Osa omaa rahaa ja osa lainaa. Mitoitimme lainan silloisiin tuloihin. Nyt palkkani on noussut TUPO henkilökohtainenlisä = 8%, vaimolla TUPO ikälisä = 7%. Lisäksi työsopimuksen mukaisesti palkkani nousee 3 vuoden sisällä vielä muutamia prosentteja.
Laskin juuri, että nuo palkankorotukset maksavat asuntolainan korot kokonaisuudessaan ja osan lyhennyksestäkin. Niinpä kävin neuvottelemassa pankissa lainan loppuajalle kiinteän koron.
Saimme juuri veroehdotukset postissa ja koska emme olleet muuttaneet veroprosenttia asunnonoston jälkeen, saimme mukavan lomakassan ensi talven kaukomatkallemme korkojen verovähennyksen muodossa.
Onkohan tässä pohdiskelmassani jotain päättelyvirhettä, kun tuntuu liiankin hyvältä? Enkö ole huomannut jotain vai onko tämä näin helppoa olla asuntovelkainen?
Laskin juuri, että nuo palkankorotukset maksavat asuntolainan korot kokonaisuudessaan ja osan lyhennyksestäkin. Niinpä kävin neuvottelemassa pankissa lainan loppuajalle kiinteän koron.
Saimme juuri veroehdotukset postissa ja koska emme olleet muuttaneet veroprosenttia asunnonoston jälkeen, saimme mukavan lomakassan ensi talven kaukomatkallemme korkojen verovähennyksen muodossa.
Onkohan tässä pohdiskelmassani jotain päättelyvirhettä, kun tuntuu liiankin hyvältä? Enkö ole huomannut jotain vai onko tämä näin helppoa olla asuntovelkainen?
Vastaukset 6
Vanhimmat
Ostit väärään aikaan. Jos olisit ostanut vasta tämän kevään romahduksen jälkeen, olisit voinut ostaa Mersun pihaan voittamillasi rahoilla.
En ostanut väärään aikaan. Vastaavia asuntoja on tänä keväänä meidän talosta myyty noin 10 % kovemmalla hinnalla. Viimeisin noin kaksi viikkoa sitten. Myyjä oli alakerran naapuri.
En ole niinkään kiinnostunut asuntojen nykyisistä hinnoista, koska se ei enää vaikuta minuun. Aion myös asua nykyisessä asunnossani aika pitkään.
nimittäin työpaikan säilyminen
et roikkuisi tällä palstalla onnea kuitenkin,arveluttaa toi osto ajankohta.
En roiku tällä palstalla, mutta kommentteja kyllä kaipaan tähän pohdiskeluuni. Työpaikan tai terveyden säilymiseen ei voi koskaan tietenkään luottaa. Mutta olisihan se vuokra pitänyt maksaa kuitenkin. Miksi ostoajankohta arveluttaa ??
Ei mielestäni pelkkä ostoajankohta ole kriteeri. Kun nyt ostat x hinnalla. Se on joko hyvä tai huonohinta. Totuus tulee sitten kun joudut myymään asuntosi. Siinä on jutun juoni. Jos myynti osuu ajankohtaan jolloin asuntojen hinnat ovat halvemmat huomattavasti kuin sinun ostoajankohtana niin takkiin tulee että ropisee. Mutta tämä aasuntotouhuhan on peliä.
Itse en vielä murehdi. Olemme ostaneet uuden kodin pari kk sitten ja nyt makselemme pankille matalalla korolla hyvällä marginaalilla ihan sopivia lyhennyksiä. Tuo yllämainittu myyminen ei meille ole siis tämän hetken pelko, vaan työttömyys korot ja sairaus. Niin ja sitä kristallipalljoahan ei ole joten pois liian tiukka murehtiminen. Kun lyhennykset on mitotettu tuloihin niin hyvä on. Ei murehdita suotta!