Taloyhtiön putkiremontti , kohtuullinen vuokranalennus?

Joo jotain tälläistä mä odotinkin vastaukseksi.

Anonyymi kirjoitti:

Joo jotain tälläistä mä odotinkin vastaukseksi.

Kysymyshän oli niin tyhmä että se saattoi olla jopa totta. Sinun ei kuulu maksaa remonttisähköjä. Eli ota sulake pois ulkorasioilta ja laita jo kulutetusta sähköstä vaade yhtiölle.

Anonyymi kirjoitti:

Kysymyshän oli niin tyhmä että se saattoi olla jopa totta. Sinun ei kuulu maksaa remonttisähköjä. Eli ota sulake pois ulkorasioilta ja laita jo kulutetusta sähköstä vaade yhtiölle.

Lue lisää

Tää on todellakin totta. Tänään keskustelin työnjohtajan kanssa ja vastaus sähkönkäyttöön oli, että heillä on oikeus ottaa remontin aikana sähköt ihan mistä tahansa pistorasiasta,mistä vain sähköä tulee. Mun tehtävä on laskuttaa taloyhtiötä. Luulis että tässäkin talossa on varmasti taloyhtiön pistokkeita joista sähköä saisi. Itsellä on xs vai s sopimus eli voin kk käyttää 80 kilowattia. Nyt jo 7 päivän aikana tuo on ylittynyt ja koko loppukuukauden maksankin omasta sähköstä kalleimman mukaan kun sopimus ylittyy!!

Anonyymi kirjoitti:

Tää on todellakin totta. Tänään keskustelin työnjohtajan kanssa ja vastaus sähkönkäyttöön oli, että heillä on oikeus ottaa remontin aikana sähköt ihan mistä tahansa pistorasiasta,mistä vain sähköä tulee. Mun tehtävä on laskuttaa taloyhtiötä. Luulis että tässäkin talossa on varmasti taloyhtiön pistokkeita joista sähköä saisi. Itsellä on xs vai s sopimus eli voin kk käyttää 80 kilowattia. Nyt jo 7 päivän aikana tuo on ylittynyt ja koko loppukuukauden maksankin omasta sähköstä kalleimman mukaan kun sopimus ylittyy!!

Lue lisää

Ei niillä mitään oikeuksia ole ottaa sähköä muualta mistä sovittu. Ellei kanssasi ole sovittu ja silti ottaa niin se on rikosasia.

Laitoin vuokranantajalle viestiä asiasta. Kerroin mitä taloyhtiössä on meneillään. Vuokranantaja ei ollut edes tietoinen että taloyhtiössä tehdään näin laajaa remonttia. Hänen mielestä on ihan ok että en voi käyttää suihkua ja vessaa. On kyllä taas niin syvältä tämä touhu.

Anonyymi kirjoitti:

Laitoin vuokranantajalle viestiä asiasta. Kerroin mitä taloyhtiössä on meneillään. Vuokranantaja ei ollut edes tietoinen että taloyhtiössä tehdään näin laajaa remonttia. Hänen mielestä on ihan ok että en voi käyttää suihkua ja vessaa. On kyllä taas niin syvältä tämä touhu.

Lue lisää

Mulla oli sijoituskämppä Järvenpäässä. Linjasaneeraksen ajalle laskin vuokran puoleen normaalista. Tuskin olisi ollut mikään pakko, mutta osaan asettautua vuokralaisen asemaan.
Siis oli, ei ole enää. Taloyhtiö teki suuressa viisaudessaan niin ison rempan, että kustannukset olivat luokkaa 50 % huoneiston arvosta. Siis 70-lukuisen talon pikku kaksion hinnaksi tuli yhtäkkiä sama, minkä upouusi vastaavankokoinen maksaisi.
Ei ollut mitään järkeä enää pitää asuntoa. Ei siksikään, että hinnat ovat laskusuunnassa. Saattoi olla viimeinen hetki myydä... 1,5 kk myynnissä, vain yksi vaivautui katsomaan ja hänelle se luojan kiitos kelpasi.

Anonyymi kirjoitti:

Laitoin vuokranantajalle viestiä asiasta. Kerroin mitä taloyhtiössä on meneillään. Vuokranantaja ei ollut edes tietoinen että taloyhtiössä tehdään näin laajaa remonttia. Hänen mielestä on ihan ok että en voi käyttää suihkua ja vessaa. On kyllä taas niin syvältä tämä touhu.

Lue lisää

Ei niitä yleensä kiinnosta kuin maksupäivä ja indeksikorotukset. Soita vuokralaiset ry:n ja kysy mikä on sopiva alennus näistä ja pidätät itse vuokrasta. Jos kitisee jotain sano että vie oikeuteen.

Anonyymi kirjoitti:

Laitoin vuokranantajalle viestiä asiasta. Kerroin mitä taloyhtiössä on meneillään. Vuokranantaja ei ollut edes tietoinen että taloyhtiössä tehdään näin laajaa remonttia. Hänen mielestä on ihan ok että en voi käyttää suihkua ja vessaa. On kyllä taas niin syvältä tämä touhu.

Lue lisää

Asunto pitää olla koko vuokrasuhteen ajan siinä kunnossa kuin alussa on sovittu. Ellei ole vuokralainen on oikeutettu vahingonkorvaukseen ja maksun alennukseen. Vuokrasunnossa on myös pakottavia määräyksiä kunnon suhteen joita ei voi ohittaa. Ellei asunnossa voi asua asumisesta ei tietenkään tarvi maksaa vuokraa. Jos vessa ja pesumahdollisuudet puuttuu ei voida puhua asumiskelpoisesta asunnosta eli muutat remontin ajaksi pois ja maksat korkeintaan tavaroiden säilytyksestä ellet vie niitäkin pois. Tärkeintä on että todistettavasti ilmoitat puutteista vuokranantajalle heti. Korvauksia voit hakea myöhemminkin mutta korkeintaan ilmoitushetkestä saakka.

Anonyymi kirjoitti:

Mulla oli sijoituskämppä Järvenpäässä. Linjasaneeraksen ajalle laskin vuokran puoleen normaalista. Tuskin olisi ollut mikään pakko, mutta osaan asettautua vuokralaisen asemaan.
Siis oli, ei ole enää. Taloyhtiö teki suuressa viisaudessaan niin ison rempan, että kustannukset olivat luokkaa 50 % huoneiston arvosta. Siis 70-lukuisen talon pikku kaksion hinnaksi tuli yhtäkkiä sama, minkä upouusi vastaavankokoinen maksaisi.
Ei ollut mitään järkeä enää pitää asuntoa. Ei siksikään, että hinnat ovat laskusuunnassa. Saattoi olla viimeinen hetki myydä... 1,5 kk myynnissä, vain yksi vaivautui katsomaan ja hänelle se luojan kiitos kelpasi.

Lue lisää

Hyvä että pääsit asunnosta 'eroon' . Tästä remontista ei minulle oltu kerrottu mitään. Edellisenä iltana taloyhtiön hallituksen pj tuli sanomaan että taloyhtiössä alkaa remontti. Kysyi vielä että saako asunnossani käydä yleisavaimella. Enhän minä sitä voi kieltää. Seuraavana päivänä oli postilaatikkoon tullut nippu papereita missä oli aikataulua ym. Jos olisin tiennyt että tällainen remontti on tulossa niin tuskin olisin asuntoa vuokrannut. Todennäköisesti vuokrakin nousee heti kun sitä on mahdollista korottaa. Eli on varmaankin hyvä syy alkaa etsiin uutta...
Tästä nyt enää puuttuu kunnon norovirus .... vessaa ei ole tänään voinut käyttää. Ehkä minä joku päivä tällekin nauran. Nyt lähinnä vit****

Anonyymi kirjoitti:

Hyvä että pääsit asunnosta 'eroon' . Tästä remontista ei minulle oltu kerrottu mitään. Edellisenä iltana taloyhtiön hallituksen pj tuli sanomaan että taloyhtiössä alkaa remontti. Kysyi vielä että saako asunnossani käydä yleisavaimella. Enhän minä sitä voi kieltää. Seuraavana päivänä oli postilaatikkoon tullut nippu papereita missä oli aikataulua ym. Jos olisin tiennyt että tällainen remontti on tulossa niin tuskin olisin asuntoa vuokrannut. Todennäköisesti vuokrakin nousee heti kun sitä on mahdollista korottaa. Eli on varmaankin hyvä syy alkaa etsiin uutta...
Tästä nyt enää puuttuu kunnon norovirus .... vessaa ei ole tänään voinut käyttää. Ehkä minä joku päivä tällekin nauran. Nyt lähinnä vit****

Lue lisää

Tämä on ihan yleistä. Kusipää vuokrantajat jättää kertomatta näistä kun tietävät etteivät saa vuokralaisia remonttikohteisiin ja vastikkeet pitää maksaa oli vuokralaisia tai ei. Pura vuokrasopimus heti ja vetoa tiedoksianto virheeseen. Vie oikeuteen jos alkaa pullikoimaan. Vuokranantajat vaatii usein laajaa kotivakuutusta vuokrasuhteen ehdoksi. Niihin sisältyy oikeusturva vakuutus. Sano tämä vuokraisännälle ja kysy puretaanko raastuvassa vai ilman?

Anonyymi kirjoitti:

Tämä on ihan yleistä. Kusipää vuokrantajat jättää kertomatta näistä kun tietävät etteivät saa vuokralaisia remonttikohteisiin ja vastikkeet pitää maksaa oli vuokralaisia tai ei. Pura vuokrasopimus heti ja vetoa tiedoksianto virheeseen. Vie oikeuteen jos alkaa pullikoimaan. Vuokranantajat vaatii usein laajaa kotivakuutusta vuokrasuhteen ehdoksi. Niihin sisältyy oikeusturva vakuutus. Sano tämä vuokraisännälle ja kysy puretaanko raastuvassa vai ilman?

Lue lisää

Niin ja vaadit purkamisen lisäksi korvausta ylimääräisiin muuttokustannuksiin ja korvaus kaikesta vaivasta mitä tämä sinulle aiheuttaa.

Anonyymi kirjoitti:

Tämä on ihan yleistä. Kusipää vuokrantajat jättää kertomatta näistä kun tietävät etteivät saa vuokralaisia remonttikohteisiin ja vastikkeet pitää maksaa oli vuokralaisia tai ei. Pura vuokrasopimus heti ja vetoa tiedoksianto virheeseen. Vie oikeuteen jos alkaa pullikoimaan. Vuokranantajat vaatii usein laajaa kotivakuutusta vuokrasuhteen ehdoksi. Niihin sisältyy oikeusturva vakuutus. Sano tämä vuokraisännälle ja kysy puretaanko raastuvassa vai ilman?

Lue lisää

Oikeusturvavakuutuksesta korvataan yksityiselämän riita-, rikos- ja hakemusasioissa käyttämäsi lakimiesavun asianajo- ja oikeudenkäyntikuluja.
EI MITÄÄN MUUTA! Jos häviät, maksat oikeudenkäynti- ja vastapuolen kulut.