Asun pienkerrostalossa vuokralla. Taloa on nyt tammikuun alusta asti remontoitu. On melua 7-19 välillä. Viimeiseen lähes kuukauteen en ole päässyt käyttämään omaa vessaa ja suihkua. Viemäreitä on kielletty käyttää arkisin tiettyinä kellonaikoina. Käyttökatkoja on ollut joka arkipäivä ma-pe 7-19 välillä. Nyt näin on ollut viimeiset 3 viikkoa, pian 4 viikko. Taloyhtiö ei ole järjestänyt pihalle ns bajamajaa tms. Pikkusen alkaa oleen huumorintaju loppu. Teen epäsäännöllistä työtä. Joudun käydä suihkussa ja vessassa tyttäreni luona toisessa päässä kaupunkia. Kaiken huippu on se, että asuntoni on alimmassa kerroksessa, ja minulla on ulko-oven vieressä pieni varasto. Varaston seinällä on pistokkeet, näistä pistokkeista käytetään sähköä taloyhtiön remonttiin. Ovat käyttäneet jo useita kymmeniä kilowatteja.
Olenko oikeutettu vuokranalennukseen? Minua ottaa päähän eniten tämä etten pysty käyttämään vessaa ja suihkua. Meteliä kyllä kestän mutta kyllähän sekin alkaa ottaa hermoon kun porataan ja hakataan jatkuvasti.
Taloyhtiön putkiremontti , kohtuullinen vuokranalennus?
14
299
Vastaukset
- Anonyymi
Kyllä sinun kuuluu antaa sähköä taloyhtiön remonttiin ja maksaa kaikki remonttimiesten sinun mittaristasi varastamansa sähkö.
- Anonyymi
Joo jotain tälläistä mä odotinkin vastaukseksi.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Joo jotain tälläistä mä odotinkin vastaukseksi.
Kysymyshän oli niin tyhmä että se saattoi olla jopa totta. Sinun ei kuulu maksaa remonttisähköjä. Eli ota sulake pois ulkorasioilta ja laita jo kulutetusta sähköstä vaade yhtiölle.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kysymyshän oli niin tyhmä että se saattoi olla jopa totta. Sinun ei kuulu maksaa remonttisähköjä. Eli ota sulake pois ulkorasioilta ja laita jo kulutetusta sähköstä vaade yhtiölle.
Tää on todellakin totta. Tänään keskustelin työnjohtajan kanssa ja vastaus sähkönkäyttöön oli, että heillä on oikeus ottaa remontin aikana sähköt ihan mistä tahansa pistorasiasta,mistä vain sähköä tulee. Mun tehtävä on laskuttaa taloyhtiötä. Luulis että tässäkin talossa on varmasti taloyhtiön pistokkeita joista sähköä saisi. Itsellä on xs vai s sopimus eli voin kk käyttää 80 kilowattia. Nyt jo 7 päivän aikana tuo on ylittynyt ja koko loppukuukauden maksankin omasta sähköstä kalleimman mukaan kun sopimus ylittyy!!
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tää on todellakin totta. Tänään keskustelin työnjohtajan kanssa ja vastaus sähkönkäyttöön oli, että heillä on oikeus ottaa remontin aikana sähköt ihan mistä tahansa pistorasiasta,mistä vain sähköä tulee. Mun tehtävä on laskuttaa taloyhtiötä. Luulis että tässäkin talossa on varmasti taloyhtiön pistokkeita joista sähköä saisi. Itsellä on xs vai s sopimus eli voin kk käyttää 80 kilowattia. Nyt jo 7 päivän aikana tuo on ylittynyt ja koko loppukuukauden maksankin omasta sähköstä kalleimman mukaan kun sopimus ylittyy!!
Ei niillä mitään oikeuksia ole ottaa sähköä muualta mistä sovittu. Ellei kanssasi ole sovittu ja silti ottaa niin se on rikosasia.
- Anonyymi
Vuokran hyvityksestä sinun pitää neuvotella vuokraisäntäsi kanssa. Mielestäni haitta on niin pitkäkestoinen ja vaikea, että se pitää ottaa huomioon vuokrassa. Mutta minun mielipiteellä ei tietysti ole merkitystä.
Neuvottele vuokranantajasi kanssa! Esitä selvästi kaikki todelliset haitat asumiseen.- Anonyymi
Laitoin vuokranantajalle viestiä asiasta. Kerroin mitä taloyhtiössä on meneillään. Vuokranantaja ei ollut edes tietoinen että taloyhtiössä tehdään näin laajaa remonttia. Hänen mielestä on ihan ok että en voi käyttää suihkua ja vessaa. On kyllä taas niin syvältä tämä touhu.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Laitoin vuokranantajalle viestiä asiasta. Kerroin mitä taloyhtiössä on meneillään. Vuokranantaja ei ollut edes tietoinen että taloyhtiössä tehdään näin laajaa remonttia. Hänen mielestä on ihan ok että en voi käyttää suihkua ja vessaa. On kyllä taas niin syvältä tämä touhu.
Mulla oli sijoituskämppä Järvenpäässä. Linjasaneeraksen ajalle laskin vuokran puoleen normaalista. Tuskin olisi ollut mikään pakko, mutta osaan asettautua vuokralaisen asemaan.
Siis oli, ei ole enää. Taloyhtiö teki suuressa viisaudessaan niin ison rempan, että kustannukset olivat luokkaa 50 % huoneiston arvosta. Siis 70-lukuisen talon pikku kaksion hinnaksi tuli yhtäkkiä sama, minkä upouusi vastaavankokoinen maksaisi.
Ei ollut mitään järkeä enää pitää asuntoa. Ei siksikään, että hinnat ovat laskusuunnassa. Saattoi olla viimeinen hetki myydä... 1,5 kk myynnissä, vain yksi vaivautui katsomaan ja hänelle se luojan kiitos kelpasi. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Laitoin vuokranantajalle viestiä asiasta. Kerroin mitä taloyhtiössä on meneillään. Vuokranantaja ei ollut edes tietoinen että taloyhtiössä tehdään näin laajaa remonttia. Hänen mielestä on ihan ok että en voi käyttää suihkua ja vessaa. On kyllä taas niin syvältä tämä touhu.
Ei niitä yleensä kiinnosta kuin maksupäivä ja indeksikorotukset. Soita vuokralaiset ry:n ja kysy mikä on sopiva alennus näistä ja pidätät itse vuokrasta. Jos kitisee jotain sano että vie oikeuteen.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Laitoin vuokranantajalle viestiä asiasta. Kerroin mitä taloyhtiössä on meneillään. Vuokranantaja ei ollut edes tietoinen että taloyhtiössä tehdään näin laajaa remonttia. Hänen mielestä on ihan ok että en voi käyttää suihkua ja vessaa. On kyllä taas niin syvältä tämä touhu.
Asunto pitää olla koko vuokrasuhteen ajan siinä kunnossa kuin alussa on sovittu. Ellei ole vuokralainen on oikeutettu vahingonkorvaukseen ja maksun alennukseen. Vuokrasunnossa on myös pakottavia määräyksiä kunnon suhteen joita ei voi ohittaa. Ellei asunnossa voi asua asumisesta ei tietenkään tarvi maksaa vuokraa. Jos vessa ja pesumahdollisuudet puuttuu ei voida puhua asumiskelpoisesta asunnosta eli muutat remontin ajaksi pois ja maksat korkeintaan tavaroiden säilytyksestä ellet vie niitäkin pois. Tärkeintä on että todistettavasti ilmoitat puutteista vuokranantajalle heti. Korvauksia voit hakea myöhemminkin mutta korkeintaan ilmoitushetkestä saakka.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Mulla oli sijoituskämppä Järvenpäässä. Linjasaneeraksen ajalle laskin vuokran puoleen normaalista. Tuskin olisi ollut mikään pakko, mutta osaan asettautua vuokralaisen asemaan.
Siis oli, ei ole enää. Taloyhtiö teki suuressa viisaudessaan niin ison rempan, että kustannukset olivat luokkaa 50 % huoneiston arvosta. Siis 70-lukuisen talon pikku kaksion hinnaksi tuli yhtäkkiä sama, minkä upouusi vastaavankokoinen maksaisi.
Ei ollut mitään järkeä enää pitää asuntoa. Ei siksikään, että hinnat ovat laskusuunnassa. Saattoi olla viimeinen hetki myydä... 1,5 kk myynnissä, vain yksi vaivautui katsomaan ja hänelle se luojan kiitos kelpasi.Hyvä että pääsit asunnosta 'eroon' . Tästä remontista ei minulle oltu kerrottu mitään. Edellisenä iltana taloyhtiön hallituksen pj tuli sanomaan että taloyhtiössä alkaa remontti. Kysyi vielä että saako asunnossani käydä yleisavaimella. Enhän minä sitä voi kieltää. Seuraavana päivänä oli postilaatikkoon tullut nippu papereita missä oli aikataulua ym. Jos olisin tiennyt että tällainen remontti on tulossa niin tuskin olisin asuntoa vuokrannut. Todennäköisesti vuokrakin nousee heti kun sitä on mahdollista korottaa. Eli on varmaankin hyvä syy alkaa etsiin uutta...
Tästä nyt enää puuttuu kunnon norovirus .... vessaa ei ole tänään voinut käyttää. Ehkä minä joku päivä tällekin nauran. Nyt lähinnä vit**** - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Hyvä että pääsit asunnosta 'eroon' . Tästä remontista ei minulle oltu kerrottu mitään. Edellisenä iltana taloyhtiön hallituksen pj tuli sanomaan että taloyhtiössä alkaa remontti. Kysyi vielä että saako asunnossani käydä yleisavaimella. Enhän minä sitä voi kieltää. Seuraavana päivänä oli postilaatikkoon tullut nippu papereita missä oli aikataulua ym. Jos olisin tiennyt että tällainen remontti on tulossa niin tuskin olisin asuntoa vuokrannut. Todennäköisesti vuokrakin nousee heti kun sitä on mahdollista korottaa. Eli on varmaankin hyvä syy alkaa etsiin uutta...
Tästä nyt enää puuttuu kunnon norovirus .... vessaa ei ole tänään voinut käyttää. Ehkä minä joku päivä tällekin nauran. Nyt lähinnä vit****Tämä on ihan yleistä. Kusipää vuokrantajat jättää kertomatta näistä kun tietävät etteivät saa vuokralaisia remonttikohteisiin ja vastikkeet pitää maksaa oli vuokralaisia tai ei. Pura vuokrasopimus heti ja vetoa tiedoksianto virheeseen. Vie oikeuteen jos alkaa pullikoimaan. Vuokranantajat vaatii usein laajaa kotivakuutusta vuokrasuhteen ehdoksi. Niihin sisältyy oikeusturva vakuutus. Sano tämä vuokraisännälle ja kysy puretaanko raastuvassa vai ilman?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tämä on ihan yleistä. Kusipää vuokrantajat jättää kertomatta näistä kun tietävät etteivät saa vuokralaisia remonttikohteisiin ja vastikkeet pitää maksaa oli vuokralaisia tai ei. Pura vuokrasopimus heti ja vetoa tiedoksianto virheeseen. Vie oikeuteen jos alkaa pullikoimaan. Vuokranantajat vaatii usein laajaa kotivakuutusta vuokrasuhteen ehdoksi. Niihin sisältyy oikeusturva vakuutus. Sano tämä vuokraisännälle ja kysy puretaanko raastuvassa vai ilman?
Niin ja vaadit purkamisen lisäksi korvausta ylimääräisiin muuttokustannuksiin ja korvaus kaikesta vaivasta mitä tämä sinulle aiheuttaa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tämä on ihan yleistä. Kusipää vuokrantajat jättää kertomatta näistä kun tietävät etteivät saa vuokralaisia remonttikohteisiin ja vastikkeet pitää maksaa oli vuokralaisia tai ei. Pura vuokrasopimus heti ja vetoa tiedoksianto virheeseen. Vie oikeuteen jos alkaa pullikoimaan. Vuokranantajat vaatii usein laajaa kotivakuutusta vuokrasuhteen ehdoksi. Niihin sisältyy oikeusturva vakuutus. Sano tämä vuokraisännälle ja kysy puretaanko raastuvassa vai ilman?
Oikeusturvavakuutuksesta korvataan yksityiselämän riita-, rikos- ja hakemusasioissa käyttämäsi lakimiesavun asianajo- ja oikeudenkäyntikuluja.
EI MITÄÄN MUUTA! Jos häviät, maksat oikeudenkäynti- ja vastapuolen kulut.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Miehille kysymys
Onko näin, että jos miestä kiinnostaa tarpeeksi niin hän kyllä ottaa vaikka riskin pakeista ja osoittaa sen kiinnostukse1384208- 892049
Olen tosi outo....
Päättelen palstajuttujen perusteella mitä mieltä minun kaipauksen kohde minusta on. Joskus kuvittelen tänne selkeitä tap152021Kotkalainen Demari Riku Pirinen vangittu Saksassa lapsipornosta
https://www.kymensanomat.fi/paikalliset/8081054 Kotkalainen Demari Riku Pirinen vangittu Saksassa lapsipornon hallussapi611661Haluaisin jo
Myöntää nämä tunteet sinulle face to face. En uskalla vain nolata itseäni enää. Enkä pysty elämäänkin näiden kanssa jos541472Ylen uutiset Haapaveden yt:stä.
Olipas kamalaa luettavaa kaupungin irtisanomisista. Työttömiä lisää 10 tai enempikin( Mieluskylän opettajat). Muuttavat1341437VENÄJÄ muuttanut tänään ydinasetroktiinia
Venäjän presidentti Vladimir Putin hyväksyi tiistaina päivitetyn ydinasedoktriinin, kertoo uutistoimisto Reuters. Sen mu1021352- 741246
- 981171
Hommaatko kinkkua jouluksi?
Itse tein pakastimeen n. 3Kg:n murekkeen sienillä ja juustokuorrutuksella. Voihan se olla, että jonkun pienen, valmiin k1181080