Joo-kodit / kokemuksia

Joo Kodit täällä moi! Onpa tosi harmi kuulla kokemuksistasi 😞 Haluamme olla vastuullinen vuokranantaja ja puuttua mahdollisiin säröihin asumisviihtyvyydessä viipymättä. Toivottavasti olet ilmoittanut havaintosi myös meille? Tavoitat meidät puhelimitse arkisin klo 9-15 numerosta 020 766 1390 tai voit lähettää meille sähköpostia [email protected]. Vastaamme viesteihin viimeistään seuraavana arkipäivänä. 

Otamme taloyhtiön tilanteen aktiivisempaan seurantaan, hommaamme uudet lumikolat ja -lapiot ja saunalle jakkaran. Viime viikolla muistutimmekin juuri asukkaita ilmoittamaan matalalla kynnyksellä kaikista asumiseen liittyvistä asioista meille. Haluamme todella pitää huolta niin asukkaistamme kuin asunnoistamme. 

Aurinkoista kevättä toivottaen

Heini, Joo Kodit

Okei kiitos kokemuksista. Harkinsin tätä Joo-koteja mutta nyt täytyy unohtaa.

Valittaja pellet kuriin
Kannattaa varmaan muuttaa korpeen asumaan.
Tämä on valitettavasti nyky päivää joka on perheestä.
Mutta tekopyhyys on perheestä.

Hyvä että tuli ilmi, en sitten vuokraakaan heiltä.

Kävin tutustumassa pariin asuntoon. Pettymys oli melkoinen !!!!!!!! Toinen asunto aivan pölyinen , keittiön tuuletusikkunna ei mennyt kunnolla kiinni. Pöytälevy oli niin turvoksissa . Keittiö tasot tummassa hiekka / roskapölyssä. Kysyin asiallisesti asunnon näyttäjältä, siivotaanko asunto ennen muuttoa? Näyttäjä nauroi päin naamaa, ei Näitä siivota , siivoo itse.
Toisessa asunnossa pettymys oli vielä suurempi! Ilmoituksessa oli jostain toisesta asunnosta kuvat. Keittiö oli lähellä 90 lukua kuin 2020. Vain Strömbergin hella puuttui. Annoin heille palautetta myös netin kautta.
En enää vaivaudu "joojottelijoiden" näyttöihin.
Näyttää olevan myös paljon pettyneitä asujia , kun samoja asuntoja on lyhyen väliajoin uudelleen tarjolla.

Voi vitsit, mäkin olin muuttamassa Joo koteihin koska on niin uusia ja hienolta näyttä keittiö/kylppäri. Ja nimenomaan Tolsaan tai Masalaan. Pitää unohtaa :(

Ítse voin suositella varauksella. Sen verran pikkutarkka vuokrasopimus, että kuvatkaa koko asunto ennen muuttoa ja pitäkää kaikki viestintä tallessa.

Älkää ikinä edes harkitko vuokrata Joo koteja. Mikään ei toimi. Kiskuri hinnat.

Paha kokemus .

Kiertäkää kaukaa.

VAROKAA JOO-KODIT VUOKRAFIRMAA!!!
Elkää missään nimessä vuokratko tältä firmalta asuntoa!!! Oulussa täys huijari firma!

Joo! En suosittele.
Joo! Mikään ei suju moitteetta tai tarkistamatta.
Joo! Laittakaa kaikki viestit talteen kuukausiksi, koska lähettävät perättömiä siivouslaskuja kuukauden päästä muutosta.
Joo! Lukekaa tämän hetkinen taloudellinen tilanne esim Hesarista, velkaa monta miljoonaa.
Joo! EI!!!!

Minulla oli todella hyvä kokemus Joo kodeista! Asuin Kulomäen kämpässä. Piha oli aina todella siisti, joka päivä oli huoltofirma siivoamassa pihalta roskat. Talvella lumet aurattiin hyvin. Ja jos oli jotain ongelmaa niin heti vastattiin sähköpostiin yms.
Ei ole mitään huonoo sanottavaa ja oikein harmitti muuttaa asunnosta pois.
Kyseisen asunnon vuokranantaja on ihan kauhea Joo kotien verrattuna ja on todella ikävä vanhaa vuokranantajaa. Kokoajan etsitään kämppää, missä olisi Joo Koti vuokranantajana.

Suosittelen!

Tässä kirjoittaa alkuperäisen postauksen tekijä:

Muutin lopulta pois Joo-kotien Tolsankuja 5, Kirkkonummi -kohteesta 08 / 2023.

Joitain asioita saivat parannettua, mutta valitettavan suurta osaa ei. Muun muassa kesällä 2023 kuulin, että ainakin yhteen häkkivarastoon oli murtauduttu. Näihin varastotiloihin ei päässyt millään vanhanaikaisella "Abloy yleisavaimella" tms. vaan niihin tarvitsi elektronisen "Iloq" turva-avaimen, jollaista ei voi itse teettää eikä kopioida. Eli häkkivarastoihin oli murtauduttu jonkun asukkaan & tämän kaveriporukan toimesta...

-Tupakanpoltto"alue" siirrettiin lopulta rappukäytävän katoksen alta 10m päähän taivasalle, mutta käytännössä kaikki jatkoi röökin polttoa katoksen alla -> aina kun joku avasi rappukäytävän oven, alipaine imi koko jengin röökinsavut rappukäytävään.

-Hissiä sotkettiin räkimällä ja tageja sinne raaputtelemalla jatkuvasti. Samoin rappukäytävää, jengi pokkana räki sisälle ja sotki kaikenlaisilla karkkipapereilla ja kääreillä, nenäliinoilla ym. Yhteistä piha-aluetta sotkettiin yhä surutta, tupakannatsoja sekä muuta roskaa oli ympäri pihaistutuksia. Ketään ei kiinnostanut.

-Koiria kusetettiin / jopa paskotettiin aivan rappukäytävän ulko-oven viereen.

-Lumilapiot, -kolat yms. varastettiin, jopa taloyhtiösaunan märkätilojen kuivauslasta vain hävisi.

Em. asiat kertoo jollain tasolla siitä, millaista porukkaa Tolsankujalla ainakin vielä kesällä 2023 asui.

Parveketupakoinnille Joo-kodit eivät kuulemma voineet mitään, kieltoa olisi pitänyt hakea Kirkkonummen kunnalta ("savuton kiinteistö") ja ilmeisesti sitä ei Joo-kodeilla kukaan viitsinyt / jaksanut tehdä.

Asunnot olivat jokainen talvi todella kylmiä, tämä oli asukkaan näkökulmasta todella rasauttavaa. Syys-lokakuulta pitkälle huhtikuulle asunnossa oli juuri ja juuri 19 astetta, kovilla pakkasilla jopa alle! Ja seurasin lämpötilaa tismalleen "säädösten mukaan": metrin korkeudella vähintään metrin päässä ulkoseinästä, -ovesta, -ikkunasta tai tulo-poistoilmaputkesta. 19 astetta betoniseinäisessä yksiössä, jossa et pääse minnekään "lämmittelemään" etkä liikkumaan, se on todella kylmä tunne - aivan erilainen kuin jossain rivitaloissa tms.


Tämän vuokrakohteen ainoat hyvät asiat olivat:

-Pienkerrostalokohde, asuntoja vain 34-35kpl -> asukkaiden määrä (työttömien, mölyäjien, sotkijoiden ym.) on pienempi kuin se olisi jossain 70-80 asunnon isossa kerrostalossa. Myös kohteen saaminen fiksuksi olisi helppoa, jos sieltä viitsittäisiin häätää kaikki "epämääräinen" porukka eikä uusia sellaisia otettaisi tilalle.

-Kaikkein pahin sekoilu (sekoasukkaat, mölyäminen, ym.) tuntui hiipuneen vuoden 2022 lopulla & vuoden 2023 aikana. Mutta silti aivan liian usein jossain asunnoissa mölyttiin arki-iltoinakin reippaasti klo.22-23 jälkeen. Yhtenä iltana yksi asukas, toisena toinen...

-Vuokraan kuuluivat saunavuoro sekä nopea internet, 100/10mbps. Lisäksi "lenkkisaunavuoroa" ei melkein 2 vuoden aikana käyttänyt kukaan muu -> siitä sai itselle toisen vakiosaunavuoron.

-Asiakaspalvelun yhteydenpito sekä isännöintifirman aktiivisuus oli hyvällä tasolla, tästä kiitos Joo-kodeille.

-Lähikauppa 50m päässä.


Lopuksi haluan vielä mainita, että en ole vihainen enkä syytä ketään "kohdevastaavaa" tai muutakaan henkilöä. Kuvittelisin, että tässäkin kohteessa on jokin Joo-kotien johdon "tuottovaatimus", asunnoille on saatava käyttöä ja kohdevastaavalla on tietty käyttökate / lukema johon on päästävä -> asuntoja vuokrataan lähtökohtaisesti aivan kaikenlaiselle sakille.

Saatan olla tarkka asuinympäristöstäni, mutta minulle asuinviihtyvyys on todella iso asia enkä jaksa katsella enkä kuunnella "sekoilua" ja sotkemista.

En myöskään tykkää siitä, että asuntoja vuokrataan ilman kunnollista, kasvokkain tapahtuvaa haastattelua ja ilman minkäänlaisia vuokravakuuksia. Nämä ovat olennaisia asioita eikä meille "vanhoille asukkaille" tiedoitettu millään tavalla siitäkään, että Joo-kotien kohdepolitiikka on tarjota asuntoja aktiivisesti myös "syrjäytymisvaarassa oleville & vähävaraisille" niin kuin he kerran minulle asian muotoilivat...

Myöskään kohteen vuokravakuusvaatimuksen poistamisesta ei tiedoitettu millään tavalla. Minusta se on ihan olennainen asia, vaikuttaa jo olemassa olevan vuokralaisen "riskeihin" kun yhtäkkiä 2kk vuokravakuuden maksaneen naapuriksi ilmestyykin jotain .... noh, en viitsi sanoa.

Yrittävät maksattaa lavuaarejen aukaisumaksua minulta joka kuuluu vuokranantajalle ei vuokralaiselle. Lähettivät kuvat lavuaareista kun olivat tukossa. En todellakaan maksa ja olen ilmoittanut että menen ilomielin selvittämään asiaa oikeuteen. Tämän syksyn jälkeen olen entinen joo-kodin asukas. Näin Turussa. Kiertäkää kaukaa

Nyt on pakko vastata tähän lankaan itsekin.

Olen opiskelija ja asunut joo-kodissa nyt muutaman kuukauden. Kämppä johon muutin oli siisti, moderni, eikä lämpötilassakaan ole valittamista. Sisälämpötila on noin 21 astetta ja sitä on ilmeisesti mahdollista myös minun asunnossani säätää. Mielestäni palvelu on pelannut oikein hyvin, eikä sinänsä ole valittamista. Olen aina saanut apua aina kun olen sitä tarvinnut.

Täytyy muistaa, että Et voi olettaa muutettuasi vakuudettomien vuokra-asuntojen piiriin, että naapurisi ovat ylempää keskiluokkaa. Niin ei yleisestikään ole missään vuokra-asunnoissa, eikä varsinkaan vakuudettomissa. Minuakin on valitettavasti häirinnyt joidenkin naapurieni toiminta, mutta äänieristeet ovat tehneet tehtävänsä.

Epäilty henkirikos: Tässä talossa poliisit kävivät Tampereen Vuoreksessa – ”Eihän tämä kauhean kivaa ole”: https://www.aamulehti.fi/tampere/art-2000009947318.html

Tampereen Joo kodeista päivää!

Ihan järkyttävää porukkaa asuu näissä. Toi murhaaja ole ollenkaan ainoa laatuaan noissa asunnoissa.

hjj

Mulla kokemus joo-kodista. Oli mun eka "oma" asunto. Rakastin asunnon sijaintia ja ulkonäköä eikä naapureissakaan ollut mitään valittamista, vaikuttivat mukavilta sen perusteella mitä näki heitä. Ennen kaikkea asiakaspalvelulle iso kiitos, aina vastattiin viesteihin hyvin nopealla aikataululla ja ystävälliseen sävyyn.
Ainut moite oli se, että asunnossa eli sisällä edellisen asukkaan jäljiltä jonkin sortin pieniä ötököitä kesää talvea, jonka takia muutin pois. En olisi halunnut todellakaan muuttaa pois mutta ällötti sen verran paljon etten enää kestänyt :(

Sama täällä söderkullassa asuntoon aika kylma ja sitte asunto on rakendatud vuona 2018 mutta sisselä olis kuin vuona 2000

Joo kodeille vuokralainen on vaan lehmä mitä lypsää, palvelua turha odottaa. Yritys ilmeisesti lahkon käsissä eli tassut ristiin jos alkais jokin toimii, muu kuin vuokrien korotus

Valehtelevat asukkaille, eikä mikään toimi. Aivan paska firman tapainen

Joo en tiedä kans. oon asunu vähän aikaa joo kodeilla. ja on kyllä tosi kylmä varsinkin näin talvella. Kaikki tuntuu olevan aika vaikeaa varsinkin kaikki korjaukset esim jääkaapin tai jonkun muun asian korjaaminen.ja tosi epäsiisti oli kun tänne tulin omat tavarat vaan edellinen asukas kerännyt.pakastin oli jätetty vaan sulamaan jääkaapin sisälle lattiat tahmassa ja muutenkin pölyssä.vessa ja suihku ihan järkyttävässä kunnossa ja roskatkin jätetty viemättä. Eli ei ainakaan muutto siivousta pahemmin tarkistella. Kakki eläimien äänet kuuluu tosi hyvin ja kolahdukset omaan asuntoon ja myös kun jotkut käyvät suihkussa niin kuuluu omaan asuntoon. Mutta en ainakaan itse enää ikinä muutaisi joo kodeille ensimmäinen ja viimeinen kerta tämäkin.😶‍🌫️😶‍🌫️

Ei enää ikinä ko. Joo-kodeille vuokralle. Asunnot kylmiä, valituksiin ei vastata mitenkään ja asiakaspalvelu todella huonoa vuokralaista ymmärtämättömiä.
Vuokrataso normaalia korkeampi. Talot ja piha-alueet epäsiistejä.

Onko työtön ihminen paha?

Muutin juuri Kodiston asunnosta Joo-kodeille. Kaikki on sujunut hyvin, kämppä on siisti ja kaikki kunnossa, aina on saanut yhteyden jonnekin jos on ollut kysyttävää. Talo on aivan uusi, 2023 rakennettu ja talo sekä pihapiiri siistejä ja talossa hiljaista ja rauhallista. On varmasti tosi paljon ihan sijainnista ja naapureista kiinni, että millainen kokemus on. Vuokrataso on toki melko hintava, mutta perus markkinahinnoilla kuitenkin OK kun ei ole kyseessä opiskelija tai vähävaraisten talo. Plussaa siitä, että takuuvuokra 0 euroa. Paremmalta tämä vaikuttaa kuin Kodiston talot, joissa pyydettiin isoa vuokraa todella vanhoista epäsiisteistä taloista, joissa ei ollut pesutupaa eikä nettiäkään.

Joskus jollain vuokranantajalla on ollut kuulemma tapana veloittaa siivousmaksu mutta jättää siivooja tilaamatta. Näistä olisi siis hyvä pyytää laskukopio nähtäväksi.

Olen asunut Joo-kodissa Tampereen Tesomalla 8 kuukautta.
Tullessani huomioin kukkaistutuksiin tumpatut tupakat, mutta ongelma häipyi, kun talon pihaan rakennettiin katos tupakoitsijoille, missä myös penkki. Piha on siisti ja siinä on leikkialue lapsille. Ihan laadukas. Siivooja huolehtii hyvin käytävien siisteyden ja hissiäkään ei ole töhritty.
Talossa asuu nuoria, ulkomaalaistaustaisia ja iäkkäitä eli kirjoa on, mutta eikös tämä ole ihan luonnollista? Varmasti se, jolla on varaa omistusasuntoon, ei muuta tänne, mutta yleisesti ottaen taloyhtiö vuokranantajana on yksityisyyttä kunnioittava valinta, yksityiset pahimmillaan rikkovat vuokralakia käymällä asunnossa lupaa kysymättä, jos ei satu olemaan kotona, ja muutenkin venyttävät vuokraamissääntöjä, esim ei noudateta irtisanomisaikaa, jos pitää laittaa asunto myyntiin. Oma kokemukseni on ettei ikinä enää yksityiselle vuokralaiseksi.
Joo kotien huoltoapu on toiminut sutjakkaasti ja maksutta.
Jätteisiin jätetään sinne kuulumatonta tavaraa, mm sänkyjä, mutta sama ongelma oli VTS: n vuokratalossa, joten siitä lienee turha vuokrayhtiötä syyttää.
Järjestyssäännöt ovat täällä samat kuin muissakin vuokrataloissa ja niiden noudattamatta jättäminen on asukkaan, ei vuokrayhtiön vika.
Kovan sähkönhinnan takia on Suomen kodeissa laskettu asumislämpötiloja, ei ole mikään yksittäisen vuokrayhtiön poikkeustilanne. Asiaa auttaa villasukkien ja villapaidan käyttö!
Ainoa asia, mistä en ole tyytyväinen, on se, että joillekin on mahdotonta ymmärtää, ettei sellaista äänieristystä ole, joka estää käytävässä huutamisen kuulumisen asuntoihin. Tässä mielessä "asukasmateriaalissa" on yksittäisiä ihmisiä, joille pikemminkin sopisi asua omakotitalossa kuin yhteisöllisessä asumismuodossa. Mutta se ei pidä paikkaansa, että Tesoman Joo talossa elettäisiin kautta linjan kuin vasikat pellossa.
Näin se vain on, että jokainen tarvitsee katon päänsä päälle, onpa elämäntilanne mikä tahansa. Aika asenteellista ajatella, että varakas ihminen käyttäytyy automaattisesti paremmin. Perheväkivalta ja päihdeongelmat kattavat koko sosiaalisen asteikon, jos tilastoihin on uskominen. Täällä en ole havainnut mitään epätavallista piikkiä kumpaankaan nähden verrattuna mihinkään muuhun kerrostaloon, jossa olen yli 60-vuotisen elämäni aikana elänyt.
Omistusasuntokerrostalosta on viimeinen kokemukseni lapseen kohdistuvan jatkuvan väkivallan kuuleminen makuuhuoneen katon läpi. Kyllä täälläkin muutaman kerran on kesän aikana herännyt kunnon kotinujakoinnin ääniin, mutta ovat loppuneet, liekö syynä juurikin se, että sisääntulokynnys voi olla matala, mutta myös ulosheittokynnys, jos ei osata olla ihmisiksi.
Ainakin Tampereen JOO on ollut aina ripeä vastaamaan kysymyksiini ja tiedonkulussa ei ole mitään moittimista. En ole asuntoon muuttaessani ollut mitenkään tietoinen, että. JOO olisi erityisesti tarjoamassa asuntoja sosiaalisesti syrjääntyneille. Vuokravakuuttomuus on ennemminkin kilpailukeino, jota käyttää myös mm. Sato. Vuokravakuus ei ole mikään ylittämätön kynnys myöskään pienituloiselle, koska Kela tulee myös vastaan, jos se vuokranantajalle sopii. Kaikille ei toki sovi, mutta kaikille asunnon tarjoaminen ei olekaan asukaslähtöistä toimintaa, vaan bisnes jossa rahan pitää kulkea vuokranantajan taskuun kaikissa vuokra-asumiden vaiheissa, ja vaikeudet alkavat, kun vakuuksia pitäidi vuorasuhteen päättyessä maksaa takaisin; normaalien asumisjälkien määritelmää puidaan joskus oikeuteen saakka, kun 20 vuotta remontoimatta ollut asunto halutaan remontoida poistuneen vuokralaisen piikkiin. Erittäin varoitettava tilanne yksityisellä puolella! JOO asunnoilla on selkeät säännöt, mitä seinille saa tehdä, miten ripustaa ja miten huolehtia siisteydestä. Jos lähtevä asukas laiminlyö loppusiivouksen, totta kai saa laskuttaa perään!
En yhdy kokemukseen että JOO asuminen olisi huonompaa asumista kuin muu vuokra-asuminen. Kerrostaloasuminen edellyttää toki joustavuutta, huomioimista ja yhteisten sääntöjen omaksumista eikä sovi kaikille, mutta JOO ei ainakaan Tampereella ole ollut kaduttava valinta.
Hanna

Täällä Oulussa Karjasillalla Joo talossa asuu noita ulkomaalaisia työkommennusmiehiä melko paljon, heillä ei mitään käsitystä järjestyksestä, tupakoidaan parvekkeilla ja savu tulee viereiselle parvekkeelle, kajaa juodaan ja tupakoidaan olko-ovenpielessä, natsat jätetään siihen. Käytäville kaadellaan kaljaa ja varsinkin iltaisin joku"tsuppari " käy jotain tuiomassa mutta ruokalähetti se ei kuitenkaan ole, varmaankin joku huumeita kuljettaa.

Itse olin muuttamassa Kivistöön, jossa vuokra oli ilmoituksessa 629€ + vesienakkomaksu (25€) ja media maksu (10€). Mutta kun tein allekirjoituksen vuokra oli yhtäkkiä 689€ + vesienakkomaksu (25€) ja media maksu (10€). Ja ilmoituksessa luki vain 629€ eikä mitään vuokra vakuutta! En tiedä miksi vuokra nousi 60€ enemmän allekirjoituksen jälkeen ainakin minulla…