Ei vitun vittu kun kuvittelen sellaista majavahampaista parikymppistä planttua joka toistelee näitä mantroja:
- Jossakin sitä on asuttava
- Elämä on
- Parempi maksaa omaa kuin vuokraa
No tämä vitun kuppanen idiootti ottaa sitten 200 000 euron lainan paskimmassa mahdollisessa markkinavaiheessa...ei vitun vitun vittu mikä tampio!!! Nyt ollaan ihan romahduksen partaalla kohta kolisee komeasti!!
- Jossakin sitä on asuttava
- Elämä on
- Parempi maksaa omaa kuin vuokraa
No tämä vitun kuppanen idiootti ottaa sitten 200 000 euron lainan paskimmassa mahdollisessa markkinavaiheessa...ei vitun vitun vittu mikä tampio!!! Nyt ollaan ihan romahduksen partaalla kohta kolisee komeasti!!
Vastaukset 23
Vanhimmat
Hieman sama naurun aihe täälläkin.
Tärkeintä on, että uskaltaa elää ja toteuttaa unelmiaan. Jos kiva kämppä löytyy, niin parempi ostaa pois kuin odotella vuosikausia hintaromahdusta turhaan. Huomenna hinta voi vastaavassa olla jo muutaman prosentin kalliimpi tai muutaman prosentin halvemi. Mutta mitä sitten?
Asuntojen hintojen romahdusta on manattu jo 90-luvulta alkaen. Mitään ei ole tapahtunut eikä mitään radikaalia lähitulevaisuudessa tule tapahtumaankaan. Kiinteistövälittäjät ennustavat muutaman prosentin kasvua hintoihin vuositasolla. Tämä voi toteutua tai sitten olla toteutumatta ja korvautua muutaman prosentin laskulla. Mutta MIKÄÄN ei viittaa siihen, että hinnat tulisivat suuntaan tai toiseen muuttumaan RADIKAALISTI lähitulevaisuudessa.
Tärkeintä on, että uskaltaa elää ja toteuttaa unelmiaan. Jos kiva kämppä löytyy, niin parempi ostaa pois kuin odotella vuosikausia hintaromahdusta turhaan. Huomenna hinta voi vastaavassa olla jo muutaman prosentin kalliimpi tai muutaman prosentin halvemi. Mutta mitä sitten?
Asuntojen hintojen romahdusta on manattu jo 90-luvulta alkaen. Mitään ei ole tapahtunut eikä mitään radikaalia lähitulevaisuudessa tule tapahtumaankaan. Kiinteistövälittäjät ennustavat muutaman prosentin kasvua hintoihin vuositasolla. Tämä voi toteutua tai sitten olla toteutumatta ja korvautua muutaman prosentin laskulla. Mutta MIKÄÄN ei viittaa siihen, että hinnat tulisivat suuntaan tai toiseen muuttumaan RADIKAALISTI lähitulevaisuudessa.
Olen samaa mieltä, Amen! Jokainen tehkööt omat valintansa oman varallisuutensa mukaan. Elämä on liian lyhyt odotteluun.
Hah. Tarkkaavaisempi huomaa, että KAIKKI merkit viittaavat siihen, että nyt rommaa ja rajusti.
Kuten mitkä merkit? Kuluttajien luottamus talouteensa on suuri, työttömyysaste on laskenut, lainojen korot ovat laskeneet entisestään, lainoja myönnetään kovaa vauhtia ja vuokra-asuminen on kallistunut hurjasti. Kerro siis mitkä merkit viittaavat romahdukseen? Perusteeksi ei kelpaa joku Etuovi.comin pyyntihintatilastojen prosenttiheilahdus tai jotku yksittäisiin kaupunginosiin kohdistuneet hinnanlaskut.
Esim se, että asuntojen reaalihinnat ovat jo Helsingin alueella 1980-luvon loppuvuoden tasoa. Ei ihmisillä ole oikeasti rahaa tällaiseen. Pienikin markkinahäiriö riittää taittamaan kamelin selän, ja tästä ovat jo toitottaneet lähes kaikki suuret pankit liikanen entinen valtionvarainministeri.
Merkit ovat nähtävissä. Paha silmä katsoo asuntomarkkinoita herkeämättä.
Vuokra-asuminen ei ole pääkaupunkiseudulla kallistunut viime vuosina, vaan päinvastoin halventunut. Tämän tietävät kaikki, jotka tuhnuttelevat yksityisillä vuokramarkkinoilla.
Se on ihan yks s...n sama, mitä tuulipukukansa arvailee oman taloutensa kehityksestä. Työttömyysaste on laskenut vain vippaskonstien ja tilastokikkailujen avulla, oikeita työpaikkoja ei ole juurikaan enempää kuin laman pahimpina vuosina. Hohhoijaa, en jaksa jauhaa tätä samaa enempää.
"Merkit ovat nähtävissä. Paha silmä katsoo..." Perssilmä?
"Esim se, että asuntojen reaalihinnat ovat jo Helsingin alueella 1980-luvun loppuvuoden tasoa. Ei ihmisillä ole oikeasti rahaa tällaiseen. Pienikin markkinahäiriö riittää taittamaan kamelin selän"
Ne, jotka ottavat ylisuuria lainoja, joutuvat epäilemättä kuseen. Korkojen nousu vuosien aikajaksolla lienee väistämättä edessä. Mutta onko se keskimääräisissä lainasummissa edes niin suuri, että se söisi inflaation ja palkankorotusten välisen osuuden?
Pääkaupunkiseudulla hinnat ovat kielämättä nousseet pilviin. Mutta ei niitä lainoja myönnetä vain ylisuurina kohta työttömäksi jääville ihmisille. Suurin osa kalliiden asuntojen ostajista on järjestänyt rahoituksen järkevästi. En pidä lainkaan epärealistisena sitä, että pääkaupunkiseudulla asuntojen hinnat laskisivat. Mutta mihinkään romahdukseen en usko.
Usein sekoitetaan kaksi asiaa: Lasku ja romahdus.
PK seudulla hinnat pilvissä ja pienikin koronnosto voi olla signaali markkinoille ja hinnat voivat laskea. Romahdus vaatii sitten jotain ihan muuta.
Jokainen tekee itse valintansa. Toivottavasti romahdusodotuksesi palkitaan, ettet ole turhaan kärvistellyt vuokralla asunnossa, josta et pidä. Välillä tulee mieleen tosin uskovaiset, jotka kärvistelevät tiukkojenkin sääntöjen kanssa uskoen, että palkinto tulee taivaassa. Tiedä häntä.
Tätä ei muuten tarvitse kommentoida "kuplahinnalla ostaneen krapulajuttu", tms. Me rakensimme, oman työn hintaan ei paljoa markkinatilanne vaikuta. Taloudellinen tilannekin on ihan siedettävä.
Jokaista nousua seuraa lasku ja päinvastoin. Mutta tosiaan, mielenkiintoista olisi nähdä, että millaisella matematiikalla esim. viisi vuotta asuntojen hinnanlaskua odottaneet "asunnonostajat" saavat toimintansa näyttämään taloudellisesti järkevältä. Olettavatko he, että asuntojen hinnat ROMAHTAVAT 90-luvun tasolle... tai oikeammin, että hinnat ROMAHTAVAT niin paljon alle viiden vuoden takaisen hintatason, että he voittavat sillä enemmän kuin mitä kalliista vuokra-asumisesta on tullut lisäkuluja omistusasumiseen verrattuna.
Ja sokerina pohjalla: jos ei ole sijoittaja, vaan yrittää pelata ainoalla asunnollaan, joutuu asumaan vuosikaupalla asunnoissa, jotka eivät välttämättä erityisemmin miellytä.
Odotus on pitkä, vaikka onnistuisi myymään huippuhinnalla, koska taas täytyisi osua siihen alimpaan kohtaan (ei kai kunnon rommaaja voi muuhun tyytyä, tilihän tehdään ostaessa...;). Jos tuli myytyä pari vuotta ennen huippua tulee lisäodotusta ja kaiken lisäksi taloudellisesti tukkaan.
on myynyt siksi että odottaisi romahdusta. No, voi täällä muutama olla. Mielenkiintoisempaa on miettiä että kannattaako ostaa PK seudulla JUURI NYT jos sattuu vuokralla asumaan. Tämä on jo paljon yleisempi tilanne monelle ja silloin on syytä miettiä koska markkinoille ryntää.
Todennäköisesti, vaikka on varmaankin kiva kirjoitella miten "nyt tuhnutellaan, ja tehdään tiliä...". Aika moni kirjoittaa jostain yksiöistä ja kaksioista. Onko suurin osa kirjoittajista junioreja ensiasunnonostajia? Silloin tietysti voi aika huoletta katsella koska ostaa. Perheellisillä on hiukan eri tilanne, varsinkin jos jo omistaa asunnon.
Jos on perheellinen ja rupeaa roudaamaan perhettä edestakas muutamaksi vuodeksi johonkin vuokraluukkuun vain siksi, että ehkä hinnat laskee niin saa olla aika tampio.
Mutta ensiasunnonostajat ovat täysin eri asemassa. Siinä ajankohta milloin markkinoille tullaan voi vaikuttaa koko elinajan varallisuuteen. Eri asia sitten miten ajoitus onnistuu..
Ruotsissa Kiinteistöprofessorit ja keskuspankki käyttää jo humattavasti rankenpaa tekstiä ja puhutaan oikeasti kuplasta (bubbla..). Uskon että Suomessa tilanne varsin sama kuin naapurissa.
Itse olen perheellinen ja möin loppusyksystä asuntomme roimalla kuplahinnalla. En mä oikein ymmärrä mitä tampioutta siinä on, jos tekee kaupat oikeaan aikaan ja ostaa tienatuilla rahoilla auton ja kesämökin. Kerro sinä.
Tämän vuoden aikana pääsemme tekemään tiliä. Helppoa kun sen osaa, vaikka toki tässäkin joutuu vähän näkemään vaivaa (2 muuttoa muuttofirman tekemänä).
"Itse olen perheellinen ja möin loppusyksystä asuntomme roimalla kuplahinnalla."
"Tämän vuoden aikana pääsemme tekemään tiliä."
"ostaa tienatuilla rahoilla auton ja kesämökin."
En ole pitkään aikaan nauranut näin makeasti. Tuossa yllä olevat kolme lainausta saivat myös muut täälä paikalla olevat pyrskähtelemään estottomasti. No, ehkä nuo lauseet olivatkin kirjoitettu huumorimielellä. En oikein usko, että joku ihan oikeasti olisi noin tampio ja perheellisenä muuttaisi vuokraläävään ja uskottelisi itselleen tienaavansa näin auton ja kesämökin ja vielä tämän vuoden aikana. Buahahahahahahaha...hihiiii....
Oletko ihan oikea ihminen? Tämän täytyy olla provo. Vuoden sisällä uskot saavasi vaikka tuollaiset 150 keuroa voittoa? Eiköhän tampioutta jo ole siinä riittämiin.
Hihhulit uskovat sentään vain taivaaseen...
Älä pilkkaa , eihän tekstissä mainuttu minkälainen auto ja kesämökki.
Auto: ruosteinen vanha katiska hinta 20 €. Kesämökki: perähikiän syrjäkylällä olevan autiotuvan takana oleva ränsistynyt liiteri jonka hinta 200€.
Tampiolle: kannattiko?
et itse ole päässyt tilintekoon. Näin se meni meillä:
Rivitaloasunnon osto HKI 1994 hinta 400 000 markkaa. Myynti HKI 2004 400 000 euroa. Ja kohta ostetaan HKI hinta 250 000 euroa, jahka rommaus on tehnyt tehtävänsä.
Näin se menee.
heräsit päiväunilta?
Se rivari Helsingissä, josta nyt saa 400 000 euroa ei ole koskaan ollut niin halpa kuin 400 000 markkaa. Vaikka arvioisi reippaasti yläkanttiin, 400 000 markan rivari tuolloin on nyt jossain 150 000 ja 200 000 euron välillä.
Ja nyt oletat, että pääset vastaavaan tai parempaan 150 000 euron romahduksen jälkeen? Onko teillä kotona mikään muukaan asia järjestyksessä...