Muista että kun kerran ostat omakotitalon, et voi koskaan myydä sitä pois. Jos myyt talon, voi ostaja haastaa sinut viiden vuoden aikana oikeuteen. Korvaukset ja oikeudenkäyntilulut nousevat satoihin tuhansiin. Kellä on sellaiseen varaa?
Omakotitalo on loppuelämän asunto.
Loppuelämän asunto
Anonyymi-ap
7
366
Vastaukset
- Anonyymi
Miksi ostajan pitäisi haastaa sinut oikeuteen? Et kai aio paskaa myydä?
- Anonyymi
Taloa myydessä ei voi mitenkään tietää mitä kaikkea talo seiniensä sisään kätkee. Niitä on mahdoton millään kuntotarkastuksillakaan selvittää. Ostaja kuitenkin viiden vuoden aikana voi etsiä vikoja talosta ja myyjä on niistä vastuussa vaikka ei niistä tiennytkään (ns. salainen virhe). Sitten lähdetään oikeuteen ja myyjä päätyy maksumieheksi.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Taloa myydessä ei voi mitenkään tietää mitä kaikkea talo seiniensä sisään kätkee. Niitä on mahdoton millään kuntotarkastuksillakaan selvittää. Ostaja kuitenkin viiden vuoden aikana voi etsiä vikoja talosta ja myyjä on niistä vastuussa vaikka ei niistä tiennytkään (ns. salainen virhe). Sitten lähdetään oikeuteen ja myyjä päätyy maksumieheksi.
Tuntuu oikeuteen päätyneissä tapauksissa myyjä joko tienneen tarkalleen, minkälaista vilunkia on remonteissaan tehnyt, tai on aktiivisesti ummistanut silmänsä kaikilta mahdollisilta ongelmilta.
Tätä viimeksi mainuttua riittää. Esim sisäilman radonpitoisuutta ei kannata missään nimessä mitata. Näin ei tule korkeasta pitoisuudesta ongelmaa eikä tarvitse uhrata paria satasta radonimuriin (turha putkistohan rakennusvalvonnan pakottaman jo olikin....)
Myöskään ei kannata käydä ikinä alapohjaa kurkistamassa. Sisäilmastoseminaarissa esiteltiin taannoin tapaus, missä lattiat alkoivat painua... alle 10 vuoden ikäisessä talossa. Rossipohja, "uima-allas" alapuolella. Myytäessä tällaiset varmaankin hjuva talo, koskaan mitään ongelmaa nähty.
- Anonyymi
Olen omistanut ja myynyt (tässä järjestyksessä) kerrostalohuoneiston, omakotitalon, toisen kerrostalohuoneiston, paritalon puolikkaan, toisen omakotitalon ja päälle vielä yhden kerrostalohuoneiston.
Nyt asutaan kolmannessa omakotitalossa, joka voi hyvinkin olla loppuelämän asunto, sikäli jos terveyttä riittää, enkä joudu palvelutaloon.
Niin, oikeutta ei ole tarvinnut käydä. - Anonyymi
Kiitos vinkistä, tätä hourailua täällä ei ole julistettukaan kuin vasta vajaat miljoona kertaa.
- Anonyymi
Savipellon "kartanonomistaja" on hyvä palauttaa ajoittain maanpinnalle. Nämä, joiden mörskä on aina väh. 700 000 € avoinen "mutta kun en myy".
- Anonyymi
Niin. Noinhan se on.
Vaikka eläisi siivosti, suihkuttelut suihkukopissa, jne
Ostaja voi tuhota kämpän ja haastaa myyjön oikeuteen
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Alle 15 oli
Arvasi että lapsi asialla hallin palossa. Surullista. Mutta jos osaa/kykenee käyttää tulentekovehkeitä niin pitää osata461548Mikä on kaivattusi ihanin ja ärsyttävin piirre?
Ja onko hän mies, nainen ja muun sukupuolinen? Mies. Huomaavaisuus. Kiireisyys. Joskus voi rentoutuakin.981385Riikka Purra: työttömät tulee velvoittaa töihin
Purra panisi työttömät tulevaisuudessa työskentelemään sosiaaliturvan saamiseksi, koska työllisyysaste ei muuten näytä l3121380- 1091145
- 191111
- 681093
Näin Ellen Jokikunnaksen Ralph-poikaa suojellaan julkisuudelta - Katso tuoreet kuvat Italiasta!
Ellen Jokikunnas ja Jari Rask ovat Ralph-poikansa kanssa kakkoskodissa Italiassa. Mukana on myös Unelmia Italiassa -kuva171077- 711032
Heh, persut = vassarit = 10,0 %
Minja tuli nyt jo Riikan rinnalle, sitten alkaa tekemään kaulaa. Molemmilta kympin arvoinen suoritus! https://www.hs.f178919Vihdoinkin lavatansseja tv:ssä - Juhannuksena tanssitaan, bändeinä Yölintu ja Komiat!
Jes, vihdoinkin lavatansseja taas televisiossa! Keskikesän juhlaa vietetään tänä juhannuksena Tuuloksen Kapakanmäellä ju18851