Perin siskoni kanssa asunnon ja nyt sitä ei saada myytyä koska hän ei suostu kohtuullistamaan hintaa.Ehdotti että jos asuntoa ei tiettyyn hintaan myydä niin laitetaan vuokralle.
Eli miten tästä eteenpäin, otanko pesänjakajan? Mulla ei ole taloudellisesti mahdollista roikottaa tätä asiaa.
Riitainen perityn asunnon myynti
Anonyymi-ap
15
429
Vastaukset 15
- Anonyymi
Sopimusjako ei siis onnistu sovinnoillisesti.
Oikeus voi määrätä hakemuksesta pesänjakajan, yleensä juristin. Pesänjakajaa voi oikeudelle myös itse esittää. Tämä kaikki on maksullista.- Anonyymi
😍😍😍😋😋😋😋😍😍😍
🍑 Nymfomaani -> https://ye.pe/finngirl21#177962554
🔞❤️💋❤️💋❤️🔞💋❤️💋❤️💋🔞
- Anonyymi
Olettepa saaneet monta vastausta näiltä tälläkin palstalla pyöriviltä "asiantutijoilta", kokonaista yhden ja sekin oikeammin kysely kuin vastaus ongelmaanne, mutta tässä.
Älkää nyt herran tähden tuhlatko vähiä rahojanne aasitta ajavaan pesänjakajaan, vaan kiinteistöfirmat tekevät ilmaisen arvion, pyydätte sieltä arvion, muistakaa, että arviossa on aina ilmaa jotta välityspalkkio olisi mahdollisimman suuri, kokoatte samalta seudulta samankaltaisten myyntihintoja (yksityiset ja kiinteistövälitysfirmat) noin kymmenen kappaletta, laskette summat yhteen ja jaatte yhteissumman lukumäärällä jolloin saatte keskihinnan jolla voitte arvioida omanne dummittaisen arvion.
Esitätte siskollenne kiinteistöfirman arvion tähdentäen myyntipalkkion sisältävän arviohinnan ja myyntihintakin voi laskea arviosta ja sitten esitätte keskiarviohintanne ja sanotte että ottaa taikka jättää sanoin. "En ala riiteleen näin yksinkertaisesta asiasta".
Yksi vaihtoehto on, että haette itsenne (laki ei kiellä, vaan kehottaakin) pesänsevittäjäksi (jos pesällä/vainajalla velkaa) /jakajaksi ja perusteluina, että pesävelaton, omaisuuden määrä vähäinen ja sujuu joutuisasti, koska yksinkertainen ja tunnette pesän henkilökohtaisesti, niin saatte oikeudesta oikeuden toimia pesänjakajana ja tällöin siskonne ei voi mukista myyntiä vastaan.
Pesänjakoasiaan vähävarainen jos olette, niin voitte hakea kuluihin huojennusta tai kokonaan maksutonta, varallisuutenne ja maksukykynne mukaan oikeusaputoimistosta.
Kiitos.
T. Professional of the law, Lawetorder Z via V- Anonyymi
Toisaalta tuo vuokraaminenkaan ei ole pois suljrttu vaihtoehto, mutta varanto tulisi kuolinpesälle, ei teille tai siskolenne, vasn pesän varoiksi josta maksettaisiin yhtiövastikkeet ja muut kulut ja se mikä jäisi, pari kolmesataa/kk korkeintaan lisääntyisi pesän varoiksi.
T. Professional of the law, Lawetorder Z via V - Anonyymi
Nimim. Professional of the law, Lawetorder Z via V.
Voitko vastata, millä alalla harjoitat tai olet harjoittanut lakia? Teksti ei kuulosta juristin tekstiltä, eli voiko sinuun luottaa? - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Toisaalta tuo vuokraaminenkaan ei ole pois suljrttu vaihtoehto, mutta varanto tulisi kuolinpesälle, ei teille tai siskolenne, vasn pesän varoiksi josta maksettaisiin yhtiövastikkeet ja muut kulut ja se mikä jäisi, pari kolmesataa/kk korkeintaan lisääntyisi pesän varoiksi.
T. Professional of the law, Lawetorder Z via VEi tuossa välttämättä ole kuolinpesää olemassa. Jos pesä on jaettu ja asunto on yhteisomistuksessa, niin silloin tulot jakautuvat suoraan omistajille.
- Anonyymi
"Yksi vaihtoehto on, että haette itsenne (laki ei kiellä, vaan kehottaakin) pesänsevittäjäksi (jos pesällä/vainajalla velkaa) /jakajaksi ja perusteluina, että pesävelaton, omaisuuden määrä vähäinen ja sujuu joutuisasti"
L-höppänä tapansa mukaan puhuu pehmoisia.
PK 19:4.3
"Osakas voidaan määrätä pesänselvittäjäksi vain, jos muut osakkaat eivät sitä vastusta ja määräämiseen on erityinen syy." (20.8.2004/783)
Kun sisko veljen määräämistä pesänselvittäjäksi ja -jakajaksi vastustaa, niin se on siinä. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Nimim. Professional of the law, Lawetorder Z via V.
Voitko vastata, millä alalla harjoitat tai olet harjoittanut lakia? Teksti ei kuulosta juristin tekstiltä, eli voiko sinuun luottaa?Luotatko sellaiseen joka kyselee enemmän kuin antaa sitten kalliiksi käyvän neuvon, lukekaa itse laista ja jollette ymmärrä, kävelkää sitten meikän puolesta kalliimpaa tietä.
Sitte tälle joka tekeytyy aloittajaksi, ettepä te itsekkään esittele mitään, niin millä valtuuksin sitten edes kyselette, ettehän te edes osaa huomioida aloittajaakaan, vielä vähemmän neuvottekaan.
T. Professional of the law, Lawetorder Z via V - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Yksi vaihtoehto on, että haette itsenne (laki ei kiellä, vaan kehottaakin) pesänsevittäjäksi (jos pesällä/vainajalla velkaa) /jakajaksi ja perusteluina, että pesävelaton, omaisuuden määrä vähäinen ja sujuu joutuisasti"
L-höppänä tapansa mukaan puhuu pehmoisia.
PK 19:4.3
"Osakas voidaan määrätä pesänselvittäjäksi vain, jos muut osakkaat eivät sitä vastusta ja määräämiseen on erityinen syy." (20.8.2004/783)
Kun sisko veljen määräämistä pesänselvittäjäksi ja -jakajaksi vastustaa, niin se on siinä.Tähdet kertovat, Komisario Palmu.
Olette melko terävä sieltä tylsimmästä päästä kun irroitatte kontekstista sanarippusia ja huomioimatta sitä seikkaa kunka paljon hänen vastahankainen siskonsa tietää asioista.
T. Professional of the law, Lawetorder Z via V - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Luotatko sellaiseen joka kyselee enemmän kuin antaa sitten kalliiksi käyvän neuvon, lukekaa itse laista ja jollette ymmärrä, kävelkää sitten meikän puolesta kalliimpaa tietä.
Sitte tälle joka tekeytyy aloittajaksi, ettepä te itsekkään esittele mitään, niin millä valtuuksin sitten edes kyselette, ettehän te edes osaa huomioida aloittajaakaan, vielä vähemmän neuvottekaan.
T. Professional of the law, Lawetorder Z via VNimim. Professional of the law, Lawetorder Z via V.
Voitko vastata myös avaajalle, millä alalla harjoitat tai olet harjoittanut lakia? Teksti ei kuulosta juristin tekstiltä, eli voiko sinuun luottaa.
Kaikissa tärkeissä asioissa kannattaa kääntyä koulutuksen saaneen juristin puoleen. Oletko sinä sellainen, kuten nimimerkki antaa ymmärtää? - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Nimim. Professional of the law, Lawetorder Z via V.
Voitko vastata myös avaajalle, millä alalla harjoitat tai olet harjoittanut lakia? Teksti ei kuulosta juristin tekstiltä, eli voiko sinuun luottaa.
Kaikissa tärkeissä asioissa kannattaa kääntyä koulutuksen saaneen juristin puoleen. Oletko sinä sellainen, kuten nimimerkki antaa ymmärtää?Olette sama kompotenssinen impotenttisyyden omaava induktaktiivisuuden induktanssimittarissa heiluva olematon kyselijä jolla ei ole varatenssisyydessään oikeutta edes kysellä toisilta mitään.
Kun teillä rahkeet kestää osoittaa todisteellisesti auktoriteettisestikkin pätevYYtenne, niin katsotaan sitten vastauksia, eli osoittakaa omanne ensin ja jollei rahkeet riitä, PITÄKÄÄ NÄPPÄIMISTÖNNE KURISSA JA TURPANNE KIINNI.
T. Professional of the law, Lawetorder Z via V - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei tuossa välttämättä ole kuolinpesää olemassa. Jos pesä on jaettu ja asunto on yhteisomistuksessa, niin silloin tulot jakautuvat suoraan omistajille.
Kandeisko aina lukea se aloitus ymmärtäen mistä on kysymys?
Allekirjoittanut lukee aina aloituksen ja vastaa siihen ja sitten vasta, jos syytä ilmenee vastailee utopististen hörhöje ihmeellisiin teksteihi, mutta tässä teille alottajan teksti kokonaisuudessaan, viisotkaapa kohta, mitä arvailette.
"Riitainen perityn asunnon myynti
Anonyymi-ap
2023-03-26 10:40:32
Perin siskoni kanssa asunnon ja nyt sitä ei saada myytyä koska hän ei suostu kohtuullistamaan hintaa.Ehdotti että jos asuntoa ei tiettyyn hintaan myydä niin laitetaan vuokralle.
Eli miten tästä eteenpäin, otanko pesänjakajan? Mulla ei ole taloudellisesti mahdollista roikottaa tätä asiaa".
NIINPÄ NIIN, Huuuuuuuooooohhh.
T. Professional of the law, Lawetorder Z via V - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Yksi vaihtoehto on, että haette itsenne (laki ei kiellä, vaan kehottaakin) pesänsevittäjäksi (jos pesällä/vainajalla velkaa) /jakajaksi ja perusteluina, että pesävelaton, omaisuuden määrä vähäinen ja sujuu joutuisasti"
L-höppänä tapansa mukaan puhuu pehmoisia.
PK 19:4.3
"Osakas voidaan määrätä pesänselvittäjäksi vain, jos muut osakkaat eivät sitä vastusta ja määräämiseen on erityinen syy." (20.8.2004/783)
Kun sisko veljen määräämistä pesänselvittäjäksi ja -jakajaksi vastustaa, niin se on siinä.Ettekö aikuisten oikeastikkaan osaa, ettekä ymmärrä lukemaanne?
Lue hyvin tarkkaan, myös suluissa olevat, sitten vain yhdistät suluttomat, saamme lukemiseksi "Yksi vaihtoehto on, että haette itsenne pesänsevittäjäksi/jakajaksi ja perusteluina, että pesävelaton, omaisuuden määrä vähäinen ja sujuu joutuisasti".
Esitäppä nyt lain antamat vaatimukset PESÄNJAKAJAKSI, kun pesä on velaton, eli perilliset voivat ihan itse maksaa kaikki pesän velat ja JAKAA itse sopimusjakona taikka valita joukostaan pesänjakajan taikka valituttaa osakkaista oikekeudella pesänjakajaksi.
Antaisit kusipäisimmistä kusipäisin täällä edes exsaktia tietoa ihmisille, ettekä vain rahastusperusteista taikka pysykää kokonaan poissa, KOSKA TÄÄLTÄ KYSYVÄT OIKEASTI EPÄTIETOISET, VARATTOMAT JOILLA SAATTAA OLLA VARALLISUUTTA kutenkin ettei oikeusapua saa, niin te ryntäätte tänne rahastuskiilto silmissänne.
Voispa teidänkaltaiset julistaa vapaaksi riistaksi, niin päästäisiin eroon pahimmista.
T. Professional of the law, Lawetorder Z via V
- Anonyymi
Sama tilanne oli vanhempani kuolinpesässä; osake jumitti myynnissä pitkään, koska osa sisaruksista halusi hinnoitella osakkeen myyntihinnan todella korkeaksi, tämä huolimatta useamman kiinteistönvälittäjän hinta-arvioinneista.
Tilanne ei edennyt mihinkään; osake jumitti myymättömänä hinnoiteltuna ylihintaiseksi ja vastikkeet yms. juoksivat.
Lopulta pesänjakajan hakemisella uhkaamisella saimme osakkeen hinnan määriteltyä alemmaksi. Taisin uhata myös lopettaa omalta osaltani vastikkeiden yms. maksamisen. Loppujen lopuksi osake myytiin alun järkeviä arviointeja alemmalla hinnalla, koska osake oli ollut niin pitkään myynnissä, että jo se alensi hintaa.
Kirsikkana kakussa: jouduimme hakemaan pesänjakajan, koska myyntirahoja ei pystytty jakamaan yhden kuolinpesän osakkaan kieltäytyessä jaosta. Kiusa se on pienikin kiusa. Hintaa pesänjakajasta tuli parisen tuhatta euroa.- Anonyymi
Noinhan sinä käy, mutta tuo on pieni paha, vaikka kirveleekn oikeassa olevan mieltä ja voi sanoa muille, että mitenkä se kontinsuu pannaan nyt (mukaeltu vanhasta suom. sananlaskusta).
Pahempia on "pesärosvot" jotka eivät miellä tehneensä mitään vääräö, tällöin jaettava osuus pienenee kaikilta, mutta suurenee pesärosvojen osalta.
Perintökaaressa on selkeästi määritelty kuinka tulee toimia, mutta monethan eivät tätä tajua.
Perintökaari antaa ainoastaan pesänselvittäjälle oikeuden myydä pesän irtainta omaisuutta ilman pesänosakkaiden valtuutuksia ja kiinteää omaisuutta vain muiden suostumuksella tai oikeuden päätöksellä (osakehuoneisto katsotaan irtaimeksi omaisuudeksi, muttei omakotitaloa tai muuta kiinteästi maahan rakennettua).
Halpa hinta pesänjakajaksi, en edes kehtaa sanoa kuinka kalliiksi meille tuli pesänselvitys, kun ketku kulutti aikaa jotta sai hinnan nouseen.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 711114
Tässä ovat Elämäni biisi -vieraat lauantai 3.10. - Yksi vieras on todellinen suomalaisten suosikki
Jos menisit Elämäni biisiin, mikä olisi elämäsi biisi ja miksi? Elämäni biisi tulee suorana lähetyksenä Tampereelta. K12949En voi kertoa meistä kenellekään
Minulla on ikävä sinua mies.. Oon yrittänyt taas unohtaa, mutta silti tulet mieleeni lähes päivittäin. Eihän meitä voi o61920- 62818
- 60760
- 57697
- 60627
Kadutko mies sitä miten reagoit?
..siihen sotkuun, jonka jälkeen mikään ei ole ollut kuin ennen. 🥺49627- 67606
SuMetKu konkursissa
Asiakastiedon sivulla oli, SuMetKu asetettu konkurssiin. Tulihan se seinä vastaan lopultakin suuruudenhulluudessa.23604- 133596
Suutuin lähinnä itselleni
Kun irl juttujen takia näyttää erittäin epätodennäköiseltä, että olisin millään tavoin toivottu henkilö sulle.30565- 50559
- 33510
Miksi meille jäi
Niin huonot välit vaikka meistä kumpikaan ei ole tunteilleen mitään voinut. Ehkä se kohtalo on sitä mieltä ettei kuitenk35509- 29505
- 72486
- 18484
- 40457
- 24439