Perin siskoni kanssa asunnon ja nyt sitä ei saada myytyä koska hän ei suostu kohtuullistamaan hintaa.Ehdotti että jos asuntoa ei tiettyyn hintaan myydä niin laitetaan vuokralle.
Eli miten tästä eteenpäin, otanko pesänjakajan? Mulla ei ole taloudellisesti mahdollista roikottaa tätä asiaa.
Riitainen perityn asunnon myynti
Anonyymi-ap
14
86
Vastaukset
- Anonyymi
Sopimusjako ei siis onnistu sovinnoillisesti.
Oikeus voi määrätä hakemuksesta pesänjakajan, yleensä juristin. Pesänjakajaa voi oikeudelle myös itse esittää. Tämä kaikki on maksullista. - Anonyymi
Olettepa saaneet monta vastausta näiltä tälläkin palstalla pyöriviltä "asiantutijoilta", kokonaista yhden ja sekin oikeammin kysely kuin vastaus ongelmaanne, mutta tässä.
Älkää nyt herran tähden tuhlatko vähiä rahojanne aasitta ajavaan pesänjakajaan, vaan kiinteistöfirmat tekevät ilmaisen arvion, pyydätte sieltä arvion, muistakaa, että arviossa on aina ilmaa jotta välityspalkkio olisi mahdollisimman suuri, kokoatte samalta seudulta samankaltaisten myyntihintoja (yksityiset ja kiinteistövälitysfirmat) noin kymmenen kappaletta, laskette summat yhteen ja jaatte yhteissumman lukumäärällä jolloin saatte keskihinnan jolla voitte arvioida omanne dummittaisen arvion.
Esitätte siskollenne kiinteistöfirman arvion tähdentäen myyntipalkkion sisältävän arviohinnan ja myyntihintakin voi laskea arviosta ja sitten esitätte keskiarviohintanne ja sanotte että ottaa taikka jättää sanoin. "En ala riiteleen näin yksinkertaisesta asiasta".
Yksi vaihtoehto on, että haette itsenne (laki ei kiellä, vaan kehottaakin) pesänsevittäjäksi (jos pesällä/vainajalla velkaa) /jakajaksi ja perusteluina, että pesävelaton, omaisuuden määrä vähäinen ja sujuu joutuisasti, koska yksinkertainen ja tunnette pesän henkilökohtaisesti, niin saatte oikeudesta oikeuden toimia pesänjakajana ja tällöin siskonne ei voi mukista myyntiä vastaan.
Pesänjakoasiaan vähävarainen jos olette, niin voitte hakea kuluihin huojennusta tai kokonaan maksutonta, varallisuutenne ja maksukykynne mukaan oikeusaputoimistosta.
Kiitos.
T. Professional of the law, Lawetorder Z via V- Anonyymi
Toisaalta tuo vuokraaminenkaan ei ole pois suljrttu vaihtoehto, mutta varanto tulisi kuolinpesälle, ei teille tai siskolenne, vasn pesän varoiksi josta maksettaisiin yhtiövastikkeet ja muut kulut ja se mikä jäisi, pari kolmesataa/kk korkeintaan lisääntyisi pesän varoiksi.
T. Professional of the law, Lawetorder Z via V - Anonyymi
Nimim. Professional of the law, Lawetorder Z via V.
Voitko vastata, millä alalla harjoitat tai olet harjoittanut lakia? Teksti ei kuulosta juristin tekstiltä, eli voiko sinuun luottaa? - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Toisaalta tuo vuokraaminenkaan ei ole pois suljrttu vaihtoehto, mutta varanto tulisi kuolinpesälle, ei teille tai siskolenne, vasn pesän varoiksi josta maksettaisiin yhtiövastikkeet ja muut kulut ja se mikä jäisi, pari kolmesataa/kk korkeintaan lisääntyisi pesän varoiksi.
T. Professional of the law, Lawetorder Z via VEi tuossa välttämättä ole kuolinpesää olemassa. Jos pesä on jaettu ja asunto on yhteisomistuksessa, niin silloin tulot jakautuvat suoraan omistajille.
- Anonyymi
"Yksi vaihtoehto on, että haette itsenne (laki ei kiellä, vaan kehottaakin) pesänsevittäjäksi (jos pesällä/vainajalla velkaa) /jakajaksi ja perusteluina, että pesävelaton, omaisuuden määrä vähäinen ja sujuu joutuisasti"
L-höppänä tapansa mukaan puhuu pehmoisia.
PK 19:4.3
"Osakas voidaan määrätä pesänselvittäjäksi vain, jos muut osakkaat eivät sitä vastusta ja määräämiseen on erityinen syy." (20.8.2004/783)
Kun sisko veljen määräämistä pesänselvittäjäksi ja -jakajaksi vastustaa, niin se on siinä. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Nimim. Professional of the law, Lawetorder Z via V.
Voitko vastata, millä alalla harjoitat tai olet harjoittanut lakia? Teksti ei kuulosta juristin tekstiltä, eli voiko sinuun luottaa?Luotatko sellaiseen joka kyselee enemmän kuin antaa sitten kalliiksi käyvän neuvon, lukekaa itse laista ja jollette ymmärrä, kävelkää sitten meikän puolesta kalliimpaa tietä.
Sitte tälle joka tekeytyy aloittajaksi, ettepä te itsekkään esittele mitään, niin millä valtuuksin sitten edes kyselette, ettehän te edes osaa huomioida aloittajaakaan, vielä vähemmän neuvottekaan.
T. Professional of the law, Lawetorder Z via V - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Yksi vaihtoehto on, että haette itsenne (laki ei kiellä, vaan kehottaakin) pesänsevittäjäksi (jos pesällä/vainajalla velkaa) /jakajaksi ja perusteluina, että pesävelaton, omaisuuden määrä vähäinen ja sujuu joutuisasti"
L-höppänä tapansa mukaan puhuu pehmoisia.
PK 19:4.3
"Osakas voidaan määrätä pesänselvittäjäksi vain, jos muut osakkaat eivät sitä vastusta ja määräämiseen on erityinen syy." (20.8.2004/783)
Kun sisko veljen määräämistä pesänselvittäjäksi ja -jakajaksi vastustaa, niin se on siinä.Tähdet kertovat, Komisario Palmu.
Olette melko terävä sieltä tylsimmästä päästä kun irroitatte kontekstista sanarippusia ja huomioimatta sitä seikkaa kunka paljon hänen vastahankainen siskonsa tietää asioista.
T. Professional of the law, Lawetorder Z via V - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Luotatko sellaiseen joka kyselee enemmän kuin antaa sitten kalliiksi käyvän neuvon, lukekaa itse laista ja jollette ymmärrä, kävelkää sitten meikän puolesta kalliimpaa tietä.
Sitte tälle joka tekeytyy aloittajaksi, ettepä te itsekkään esittele mitään, niin millä valtuuksin sitten edes kyselette, ettehän te edes osaa huomioida aloittajaakaan, vielä vähemmän neuvottekaan.
T. Professional of the law, Lawetorder Z via VNimim. Professional of the law, Lawetorder Z via V.
Voitko vastata myös avaajalle, millä alalla harjoitat tai olet harjoittanut lakia? Teksti ei kuulosta juristin tekstiltä, eli voiko sinuun luottaa.
Kaikissa tärkeissä asioissa kannattaa kääntyä koulutuksen saaneen juristin puoleen. Oletko sinä sellainen, kuten nimimerkki antaa ymmärtää? - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Nimim. Professional of the law, Lawetorder Z via V.
Voitko vastata myös avaajalle, millä alalla harjoitat tai olet harjoittanut lakia? Teksti ei kuulosta juristin tekstiltä, eli voiko sinuun luottaa.
Kaikissa tärkeissä asioissa kannattaa kääntyä koulutuksen saaneen juristin puoleen. Oletko sinä sellainen, kuten nimimerkki antaa ymmärtää?Olette sama kompotenssinen impotenttisyyden omaava induktaktiivisuuden induktanssimittarissa heiluva olematon kyselijä jolla ei ole varatenssisyydessään oikeutta edes kysellä toisilta mitään.
Kun teillä rahkeet kestää osoittaa todisteellisesti auktoriteettisestikkin pätevYYtenne, niin katsotaan sitten vastauksia, eli osoittakaa omanne ensin ja jollei rahkeet riitä, PITÄKÄÄ NÄPPÄIMISTÖNNE KURISSA JA TURPANNE KIINNI.
T. Professional of the law, Lawetorder Z via V - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei tuossa välttämättä ole kuolinpesää olemassa. Jos pesä on jaettu ja asunto on yhteisomistuksessa, niin silloin tulot jakautuvat suoraan omistajille.
Kandeisko aina lukea se aloitus ymmärtäen mistä on kysymys?
Allekirjoittanut lukee aina aloituksen ja vastaa siihen ja sitten vasta, jos syytä ilmenee vastailee utopististen hörhöje ihmeellisiin teksteihi, mutta tässä teille alottajan teksti kokonaisuudessaan, viisotkaapa kohta, mitä arvailette.
"Riitainen perityn asunnon myynti
Anonyymi-ap
2023-03-26 10:40:32
Perin siskoni kanssa asunnon ja nyt sitä ei saada myytyä koska hän ei suostu kohtuullistamaan hintaa.Ehdotti että jos asuntoa ei tiettyyn hintaan myydä niin laitetaan vuokralle.
Eli miten tästä eteenpäin, otanko pesänjakajan? Mulla ei ole taloudellisesti mahdollista roikottaa tätä asiaa".
NIINPÄ NIIN, Huuuuuuuooooohhh.
T. Professional of the law, Lawetorder Z via V - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Yksi vaihtoehto on, että haette itsenne (laki ei kiellä, vaan kehottaakin) pesänsevittäjäksi (jos pesällä/vainajalla velkaa) /jakajaksi ja perusteluina, että pesävelaton, omaisuuden määrä vähäinen ja sujuu joutuisasti"
L-höppänä tapansa mukaan puhuu pehmoisia.
PK 19:4.3
"Osakas voidaan määrätä pesänselvittäjäksi vain, jos muut osakkaat eivät sitä vastusta ja määräämiseen on erityinen syy." (20.8.2004/783)
Kun sisko veljen määräämistä pesänselvittäjäksi ja -jakajaksi vastustaa, niin se on siinä.Ettekö aikuisten oikeastikkaan osaa, ettekä ymmärrä lukemaanne?
Lue hyvin tarkkaan, myös suluissa olevat, sitten vain yhdistät suluttomat, saamme lukemiseksi "Yksi vaihtoehto on, että haette itsenne pesänsevittäjäksi/jakajaksi ja perusteluina, että pesävelaton, omaisuuden määrä vähäinen ja sujuu joutuisasti".
Esitäppä nyt lain antamat vaatimukset PESÄNJAKAJAKSI, kun pesä on velaton, eli perilliset voivat ihan itse maksaa kaikki pesän velat ja JAKAA itse sopimusjakona taikka valita joukostaan pesänjakajan taikka valituttaa osakkaista oikekeudella pesänjakajaksi.
Antaisit kusipäisimmistä kusipäisin täällä edes exsaktia tietoa ihmisille, ettekä vain rahastusperusteista taikka pysykää kokonaan poissa, KOSKA TÄÄLTÄ KYSYVÄT OIKEASTI EPÄTIETOISET, VARATTOMAT JOILLA SAATTAA OLLA VARALLISUUTTA kutenkin ettei oikeusapua saa, niin te ryntäätte tänne rahastuskiilto silmissänne.
Voispa teidänkaltaiset julistaa vapaaksi riistaksi, niin päästäisiin eroon pahimmista.
T. Professional of the law, Lawetorder Z via V
- Anonyymi
Sama tilanne oli vanhempani kuolinpesässä; osake jumitti myynnissä pitkään, koska osa sisaruksista halusi hinnoitella osakkeen myyntihinnan todella korkeaksi, tämä huolimatta useamman kiinteistönvälittäjän hinta-arvioinneista.
Tilanne ei edennyt mihinkään; osake jumitti myymättömänä hinnoiteltuna ylihintaiseksi ja vastikkeet yms. juoksivat.
Lopulta pesänjakajan hakemisella uhkaamisella saimme osakkeen hinnan määriteltyä alemmaksi. Taisin uhata myös lopettaa omalta osaltani vastikkeiden yms. maksamisen. Loppujen lopuksi osake myytiin alun järkeviä arviointeja alemmalla hinnalla, koska osake oli ollut niin pitkään myynnissä, että jo se alensi hintaa.
Kirsikkana kakussa: jouduimme hakemaan pesänjakajan, koska myyntirahoja ei pystytty jakamaan yhden kuolinpesän osakkaan kieltäytyessä jaosta. Kiusa se on pienikin kiusa. Hintaa pesänjakajasta tuli parisen tuhatta euroa.- Anonyymi
Noinhan sinä käy, mutta tuo on pieni paha, vaikka kirveleekn oikeassa olevan mieltä ja voi sanoa muille, että mitenkä se kontinsuu pannaan nyt (mukaeltu vanhasta suom. sananlaskusta).
Pahempia on "pesärosvot" jotka eivät miellä tehneensä mitään vääräö, tällöin jaettava osuus pienenee kaikilta, mutta suurenee pesärosvojen osalta.
Perintökaaressa on selkeästi määritelty kuinka tulee toimia, mutta monethan eivät tätä tajua.
Perintökaari antaa ainoastaan pesänselvittäjälle oikeuden myydä pesän irtainta omaisuutta ilman pesänosakkaiden valtuutuksia ja kiinteää omaisuutta vain muiden suostumuksella tai oikeuden päätöksellä (osakehuoneisto katsotaan irtaimeksi omaisuudeksi, muttei omakotitaloa tai muuta kiinteästi maahan rakennettua).
Halpa hinta pesänjakajaksi, en edes kehtaa sanoa kuinka kalliiksi meille tuli pesänselvitys, kun ketku kulutti aikaa jotta sai hinnan nouseen.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Istuva kansanedustaja epäiltynä pahoinpitelystä ja ampuma-aserikoksesta
Seiskan tietojen mukaan Timo Vornanen on epäiltynä pahoinpitelystä ja ampuma-aserikoksesta eikä kenellekään taatusti tul4323095Timo Vornanen kilahti
Mikähän sille kansanedustajalle polisiisi miehelle on noin pahasti mennyt hermot , että tulevaisuudensa pilasi totaalise1072462Tollokin tajuaa että Timo Vornanen
oli joutunut äärimmäiseen tilanteeseen ampuessaa yhden laukauksen katuun. Ei poliisi tee tuollaista hetken mielijohteest3672257Pullonpalautusjärjestelmä muuttuu - paluu menneisyyteen
EU suuressa viisaudessaan on päättänyt, että pulloja pitää kierrättää. Jos oikein ymmärsin, nykyisen järjestelmänmme ti1582025Sininen farmari - Ford Focus- YFB-842 on poliisilta kadoksissa Kauhajärvellä
https://alibi.fi/uutiset/poliisilta-poikkeuksellinen-vihjepyynto-autossa-oleva-henkilo-on-avuntarpeessa/?shared=29255-2d71837Onko oikeudenmukaista? Yhdellä taholla yllättävä valta-asema Tähdet, tähdet -voittajan valinnassa!
Näinpä, onko sinusta tämä oikein? Viime jaksossakin voittaja selvisi vain yhden äänen erolla ja tänä sunnuntaina ensimm231267- 1661255
No kerros nyt nainen
Kumpi mielestäsi oli se joka väärinkäsitti kaiken? Nyt voi olla jo rehellinen kun koko tilanne on jo lähes haihtunut.971176Persukansanedustaja Timo Vornanen ammuskellut Helsingissä
Poliisi siviiliammatiltaan, luvallinen ase mukana baarissa tällä hemmetin valopääpersulla. Meni eduskunnasta suoraan baa721094Nainen, mietit miten minä jaksan
En voi hyvin. Nykyään elämäni on lähinnä selviytymistä tunnista ja päivästä toiseen. Usein tulee epävarma olo, että mite88957