Onko kaikilla paikallisilla välittäjillä samat hinnat vai onko joku halvempi? Maksaako arviokäynti?
Vastaukset 49
- Anonyymi
Asunnon myynti ei onnistu. Otat minkä tahansa välittäjän, on lopputulos sama eli kauppoja ei synny.
- Anonyymi
Välittäjät haluavat nopsaan välityspalkkionsa!
- Anonyymi00043
Asunnon myyntisopimus on käytännössä kauppakirja, joka on kirjallinen sopimus asunnon kaupan ehdoista, ja se tehdään aina kirjallisesti ja molempien osapuolten allekirjoittamana, jotta se on sitova ja todisteellinen, sisältäen osapuolet, kohteen, hinnan ja ehdot, ja sen laatimisessa ammattilaisen (välittäjän, pankin) apu on suositeltavaa. Myyntiä aloitettaessa tehdään lisäksi usein välityssopimus, joka on sopimus välittäjän kanssa asunnon markkinoinnista.
Asunnon kauppakirja (Varsinainen myyntisopimus)
Pakollinen sisältö: Osapuolet (nimet, henkilötunnukset), kaupan kohde (taloyhtiö, huoneisto, osakkeet, pinta-ala), kauppahinta ja maksuehdot, hallinnan ja omistuksen siirtymishetket, sekä muut ehdot.
Muoto: Kirjallinen, molempien osapuolten allekirjoittama. Välittäjän käyttäessä voidaan tehdä sähköisesti, jolloin ei tarvita kaupanvahvistajaa.
Laatiminen: Välittäjä laatii usein kauppakirjan, joka tulee toimittaa ostajalle luettavaksi hyvissä ajoin ennen kaupantekoa.
Allekirjoitus: Kaupantekotilaisuudessa molemmat saavat omat kappaleensa allekirjoitetusta sopimuksesta.
Välityssopimus (Myyntitoimeksianto)
Kesto: Tyypillisesti 3–6 kuukautta, sopimuksen pituudesta sovitaan välittäjän kanssa.
Tarkoitus: Antaa välittäjälle valtuudet markkinoida asuntoa puolestasi.
Yhteenveto
Välityssopimus on alkuvaiheen sopimus välittäjän kanssa.
Kauppakirja on lopullinen myyntisopimus, joka viimeistelee kaupan.
Panosta kauppakirjan sisältöön ja ammattimaiseen laadintaan riitojen välttämiseksi. - Anonyymi00044
Anonyymi kirjoitti:
Välittäjät haluavat nopsaan välityspalkkionsa!
👍🏻👍🏻👍🏻
- Anonyymi00048
Anonyymi kirjoitti:
Välittäjät haluavat nopsaan välityspalkkionsa!
😃😃😃
- Anonyymi00049
hinnat ns maissa
- Anonyymi00050
Anonyymi00043 kirjoitti:
Asunnon myyntisopimus on käytännössä kauppakirja, joka on kirjallinen sopimus asunnon kaupan ehdoista, ja se tehdään aina kirjallisesti ja molempien osapuolten allekirjoittamana, jotta se on sitova ja todisteellinen, sisältäen osapuolet, kohteen, hinnan ja ehdot, ja sen laatimisessa ammattilaisen (välittäjän, pankin) apu on suositeltavaa. Myyntiä aloitettaessa tehdään lisäksi usein välityssopimus, joka on sopimus välittäjän kanssa asunnon markkinoinnista.
Asunnon kauppakirja (Varsinainen myyntisopimus)
Pakollinen sisältö: Osapuolet (nimet, henkilötunnukset), kaupan kohde (taloyhtiö, huoneisto, osakkeet, pinta-ala), kauppahinta ja maksuehdot, hallinnan ja omistuksen siirtymishetket, sekä muut ehdot.
Muoto: Kirjallinen, molempien osapuolten allekirjoittama. Välittäjän käyttäessä voidaan tehdä sähköisesti, jolloin ei tarvita kaupanvahvistajaa.
Laatiminen: Välittäjä laatii usein kauppakirjan, joka tulee toimittaa ostajalle luettavaksi hyvissä ajoin ennen kaupantekoa.
Allekirjoitus: Kaupantekotilaisuudessa molemmat saavat omat kappaleensa allekirjoitetusta sopimuksesta.
Välityssopimus (Myyntitoimeksianto)
Kesto: Tyypillisesti 3–6 kuukautta, sopimuksen pituudesta sovitaan välittäjän kanssa.
Tarkoitus: Antaa välittäjälle valtuudet markkinoida asuntoa puolestasi.
Yhteenveto
Välityssopimus on alkuvaiheen sopimus välittäjän kanssa.
Kauppakirja on lopullinen myyntisopimus, joka viimeistelee kaupan.
Panosta kauppakirjan sisältöön ja ammattimaiseen laadintaan riitojen välttämiseksi.😊😊
- Anonyymi00051
Anonyymi00043 kirjoitti:
Asunnon myyntisopimus on käytännössä kauppakirja, joka on kirjallinen sopimus asunnon kaupan ehdoista, ja se tehdään aina kirjallisesti ja molempien osapuolten allekirjoittamana, jotta se on sitova ja todisteellinen, sisältäen osapuolet, kohteen, hinnan ja ehdot, ja sen laatimisessa ammattilaisen (välittäjän, pankin) apu on suositeltavaa. Myyntiä aloitettaessa tehdään lisäksi usein välityssopimus, joka on sopimus välittäjän kanssa asunnon markkinoinnista.
Asunnon kauppakirja (Varsinainen myyntisopimus)
Pakollinen sisältö: Osapuolet (nimet, henkilötunnukset), kaupan kohde (taloyhtiö, huoneisto, osakkeet, pinta-ala), kauppahinta ja maksuehdot, hallinnan ja omistuksen siirtymishetket, sekä muut ehdot.
Muoto: Kirjallinen, molempien osapuolten allekirjoittama. Välittäjän käyttäessä voidaan tehdä sähköisesti, jolloin ei tarvita kaupanvahvistajaa.
Laatiminen: Välittäjä laatii usein kauppakirjan, joka tulee toimittaa ostajalle luettavaksi hyvissä ajoin ennen kaupantekoa.
Allekirjoitus: Kaupantekotilaisuudessa molemmat saavat omat kappaleensa allekirjoitetusta sopimuksesta.
Välityssopimus (Myyntitoimeksianto)
Kesto: Tyypillisesti 3–6 kuukautta, sopimuksen pituudesta sovitaan välittäjän kanssa.
Tarkoitus: Antaa välittäjälle valtuudet markkinoida asuntoa puolestasi.
Yhteenveto
Välityssopimus on alkuvaiheen sopimus välittäjän kanssa.
Kauppakirja on lopullinen myyntisopimus, joka viimeistelee kaupan.
Panosta kauppakirjan sisältöön ja ammattimaiseen laadintaan riitojen välttämiseksi.👏🏻👏🏻
- Anonyymi00055
Anonyymi00049 kirjoitti:
hinnat ns maissa
jep halvalla saa!
- Anonyymi
Tällä hetkellä heinolassa, on vaikea saada asuntoja myytyä.
- Anonyymi
Myy halvemmalla,niin ei vastikkeet+muut syö pääomaasi.Parempi päästä eroon,kuin miettiä laskuja.
- Anonyymi00014
kyllä!
- Anonyymi00016
👏🏻👏🏻👏🏻
- Anonyymi
Hinnat ovat julkisia. Mutta sinä et ole muuta kuin tyhjän kyselijä. Niin parempi kuin kyselet täällä tyhjää etkä tuhlaa välittäjien työaikaa.
- Anonyymi
Myy halvemmalla
- Anonyymi
Välittäjät haluavat nopsaan välityspalkkionsa se on yleensä liki sama onko kyse viikosta tai vuodesta tai hinnasta. Eli pudottavat asunnon hinnan pohjamutiin jolloin välityspalkkion saanti ja kauppa on varmempaa ja nopeampaa kuin reaalisesti oikeammalla hinnalla myyminen joka kestää kauemmin.
- Anonyymi
halvalla mänöö kun ei töitäkään ole omani myin tappiolla mutta pääsin eroon kun muutin muualle !
- Anonyymi00019
Sama täällä. Myydessä ei jäänyt mitään käteen vaan jäin vielä tappiolle välittäjän kulut. Kuvittelin saavani takaisin sen mitä maksoin asunnosta ja myöhemmin edes osan siitä. Lopputulos oli että menetin kaiken ja jouduin aloittamaan uudelleen tyhjästä.
- Anonyymi
ei ole kalliita !
- Anonyymi00015
Ostajan markkinat.
- Anonyymi00020
Ei täällä ole enää mitään asuntomarkkinoita
- Anonyymi00017
Heinolan asuntomarkkinat ovat aivan kuralla.
Myytävänä pääosin lähes arvotonta roskaa, johon kukaan ei halua koskea. Hinnat laskevat joka vuosi ja moni taloyhtiö ei saa enää lainaa. Kannattaa harkita moneen kertaan, kannattaako ostaa Heinolasta vai elinvoimaisemmilta alueilta. Heinolasta ostatusta asunnosta on todella vaikea päästä eroon.- Anonyymi00018
Joo, tuo on totta.
- Anonyymi00022
Miettisin tarkkaan kannattaako ostaa enää mistään päin Suomea. Uutisissa oli helsingin yli-opiston ylioppilaskunnan sijoituseikkailun lopusta. Myynnissä oli kivitaloja parhailla liikepaikoilla. Ei ollut ostajia jonossa huutamassa kilpaa tarjouksia. Jos ne olisivat olleet niin arvokkaita kun on uskoteltu olisi ollut varmasti ostajia jotka tavoittelevat niistä saatavia huimia vuokratuottoja. Ei silloin haittaa jos maksat vähän "liikaa" kun rahan tulo on varmaa. Ei se kivitalo itsessään ole arvokas vaan siitä saatavissa oleva vuokratuotto.
- Anonyymi00052
Riippuu toki asunnosta. Tästä talosta kyllä menee asunnot kaupaksi.
Mutta niinhän se on, että yleistäjän elämä on helppoa ja yksinkertaista. - Anonyymi00054
Anonyymi00052 kirjoitti:
Riippuu toki asunnosta. Tästä talosta kyllä menee asunnot kaupaksi.
Mutta niinhän se on, että yleistäjän elämä on helppoa ja yksinkertaista.👏🏻👏🏻
- Anonyymi00021
Väitteet huonosta myyntitilanteesta eivät pidä paikkaansa.
Kaupunki tekee todella suurta ja merkityksellistä työtä houkutellessaan pääkaupunkiseudun asukkaita muuttamaan Heinolaan. On vuosien varrella lähetetty pääkaupunkiseudun asukkaille mainoslehtisiä ja viimeisimpänä mainostettu Helsingin Pasilan Tripla kauppakeskuksessa äänimainoksia Heinolasta tyyliin: " Heinolassa vuorokaudessa on 25 tuntia" tai "Tänään käymään Heinolassa, huomenna jo muutat sinne" tai vastaavia.
On vain ajan kysymys milloin asuntojen hinnat vähintään tuplaantuvat, kun tänne muuttaa tuhansia ja taas tuhansia uudisasukkaita pääkaupunkiseudulta!- Anonyymi00023
Siinä kohtaa, kun Heikkimäki alkaa vetää yrityksiä kuin kärpäspaperi, alkaa Heinolassa asuntomarkkinakin piristyä. Pitäähän PK-seudun ja muidenkin alueiden muuttajien saada asuntoja, jotta pääsee kulkemaan töihin Heikkimäkeen.
- Anonyymi00024
Johan vitsin murjaisit.
- Anonyymi00025
Anonyymi00023 kirjoitti:
Siinä kohtaa, kun Heikkimäki alkaa vetää yrityksiä kuin kärpäspaperi, alkaa Heinolassa asuntomarkkinakin piristyä. Pitäähän PK-seudun ja muidenkin alueiden muuttajien saada asuntoja, jotta pääsee kulkemaan töihin Heikkimäkeen.
Kyllä Heikkimäen kehitys kulkee käsi kädessä asuntojen tarpeen kanssa. Heinolan kaupungin kaupunkikehitysosasto ansaitsee Päijät-Hämeen tai koko Suomen laajuisesti myönnettävän tunnustuspalkinnon alueemme kehityksen hyväksi. Erityisesti ne mainoslause nikkarit, jotka ovat keksineet Pasilan Tripla kauppakeskuksessa soivat radiomainokset, ovat ansainneet erikoispalkinnon ja jopa kaupungin avaimet korkeimpana mahdollisena arvostuksen osoituksena!
- Anonyymi00026
Anonyymi00023 kirjoitti:
Siinä kohtaa, kun Heikkimäki alkaa vetää yrityksiä kuin kärpäspaperi, alkaa Heinolassa asuntomarkkinakin piristyä. Pitäähän PK-seudun ja muidenkin alueiden muuttajien saada asuntoja, jotta pääsee kulkemaan töihin Heikkimäkeen.
Voisikohan Heikkimäkeen rakentaa myös asuntoja? Se voisi olla kuin Orimattilan Henna, mutta ilman rautatietä🤣
- Anonyymi00027
Kuulin huhun, että Heikinmäkeen tulisi avaruustutkimuskeskus.
- Anonyymi00028
Miten voi Heinolassa olla näin tasokasta keskustelua??? Olisi kiva tuntea keskustelijat henkilökohtaisesti kuvan kera!
- Anonyymi00029
Minä puolestani kuulin, että Heikkimäkeen tulee ESA:n avaruusrakettien ja satelliittien laukaisualusta!
- Anonyymi00030
Anonyymi00028 kirjoitti:
Miten voi Heinolassa olla näin tasokasta keskustelua??? Olisi kiva tuntea keskustelijat henkilökohtaisesti kuvan kera!
Kannattaa muuttaa mualle, jos ei huumoria ymmärrä.
- Anonyymi00031
Tämä on totista totta, ihan pienen kynnyksen takana on se, että Heinola alkaa vetämään yrityksiä ja työntekijöitä muualta, jolloin seutukuntamme kokee valtavan kehitysloikan! Käänne voi olla jopa yksittäisen Pasilan Triplassa julkaistavan äänimainoksen takana, joten nyt ei kannata jarrutella mainoskustannuksissa!
- Anonyymi00032
Kyllä. Se, että Heinolan vuorokaudessa mainostetaan olevan 25 tuntia, on saanut aikaan valtavaa huomiota pääkaupunkiseudulla. Ihmiset kyselevät toisiltaan, voiko todella olla näin? Osa on yrittänyt jopa laskea, miten Heinolassa tuntimäärä on muuta Suomea korkeampi.
Yrityskentällä puolestaan suunnitellaan laajasti toimintojen siirtämistä Heikkimäen kasvavaan yrityspuistoon, sillä ajatuksena on hakea kilpailuetua sillä, että Heinolan vuorokauteen sisältyvä ylimääräinen tunti voitaisiin käyttää työajan pidentämiseen. - Anonyymi00033
Anonyymi00032 kirjoitti:
Kyllä. Se, että Heinolan vuorokaudessa mainostetaan olevan 25 tuntia, on saanut aikaan valtavaa huomiota pääkaupunkiseudulla. Ihmiset kyselevät toisiltaan, voiko todella olla näin? Osa on yrittänyt jopa laskea, miten Heinolassa tuntimäärä on muuta Suomea korkeampi.
Yrityskentällä puolestaan suunnitellaan laajasti toimintojen siirtämistä Heikkimäen kasvavaan yrityspuistoon, sillä ajatuksena on hakea kilpailuetua sillä, että Heinolan vuorokauteen sisältyvä ylimääräinen tunti voitaisiin käyttää työajan pidentämiseen.Tämä on valtava uutinen ja herättää varmasti maaillmanlaajuistakin huomiota!
25-tuntinen vuorokausi olisi mainio asia monille tehtaille kasvattaa tuotantokapasiteettiaan. Tällä evästyksellä on Heikkimäen laajennus aloitettava heti. - Anonyymi00034
Anonyymi00033 kirjoitti:
Tämä on valtava uutinen ja herättää varmasti maaillmanlaajuistakin huomiota!
25-tuntinen vuorokausi olisi mainio asia monille tehtaille kasvattaa tuotantokapasiteettiaan. Tällä evästyksellä on Heikkimäen laajennus aloitettava heti.Heti maanantaina!!
- Anonyymi00046
Anonyymi00032 kirjoitti:
Kyllä. Se, että Heinolan vuorokaudessa mainostetaan olevan 25 tuntia, on saanut aikaan valtavaa huomiota pääkaupunkiseudulla. Ihmiset kyselevät toisiltaan, voiko todella olla näin? Osa on yrittänyt jopa laskea, miten Heinolassa tuntimäärä on muuta Suomea korkeampi.
Yrityskentällä puolestaan suunnitellaan laajasti toimintojen siirtämistä Heikkimäen kasvavaan yrityspuistoon, sillä ajatuksena on hakea kilpailuetua sillä, että Heinolan vuorokauteen sisältyvä ylimääräinen tunti voitaisiin käyttää työajan pidentämiseen.Itseasiassa Heikkimäkeä kannattaisi mainostaa sillä, että Heikkimäessä aika on pysähtynyt kokonaan! Ja siltähän siellä näyttääkin.
- Anonyymi00036
Heinola on hienosti sijoittunut jonkinlaisen aikavääristymän kohdalle, jossa tuo 25 tuntinen vuorokausi on mahdollista.
Samasta aikavääristymästä johtuen ainakin jotkut yhteisömme jäsenet ovat jääneet menneille vuosikymmenille, vuosatojen tai jopa vuosituhansien taakse. Tämä näkyy toljottavana katseena, joka periytyy Neandertalilaisilta, venäläistyylisestä moukkamaisesta käytöksestä, joka periytyy keisarilliselta ajalta ja tietysti nepotismista, joka periytyy kekkoslandian ajoilta 70-luvulta.
25 tuntisesta vuorokaudesta saamme kyllä kilpailuetua ja on mahtavaa, että kaupungin mainosnikkarit ovat nostaneet tämän edun suuren yleisön tietoisuuteen! - Anonyymi00037
Pilvenpiirtäjä olisi upea Heikinmäellä.
- Anonyymi00038
Hanki värityskirja ja ruohoa, niin siinä sitä pilvenpiirtäjää. Pystytä teltta keskelle Heikkimäen yrityspuistoa ja ihaile miten verorahat on tehokkaasti ja järkevästi Heinolassa käytetty.
- Anonyymi00039
Anonyymi00038 kirjoitti:
Hanki värityskirja ja ruohoa, niin siinä sitä pilvenpiirtäjää. Pystytä teltta keskelle Heikkimäen yrityspuistoa ja ihaile miten verorahat on tehokkaasti ja järkevästi Heinolassa käytetty.
Taidat itse olla pirimiehiä.
- Anonyymi00040
Anonyymi00038 kirjoitti:
Hanki värityskirja ja ruohoa, niin siinä sitä pilvenpiirtäjää. Pystytä teltta keskelle Heikkimäen yrityspuistoa ja ihaile miten verorahat on tehokkaasti ja järkevästi Heinolassa käytetty.
Huumorin ymmärtäminen on taitolaji.
- Anonyymi00041
Anonyymi00040 kirjoitti:
Huumorin ymmärtäminen on taitolaji.
Ymmärrettävästi huumori on alkanut jo monilla loppua tämän tyhjänrakentamisen kanssa Heikkimäessä. Toisin on asiat Lahdessa.
- Anonyymi00042
Anonyymi00041 kirjoitti:
Ymmärrettävästi huumori on alkanut jo monilla loppua tämän tyhjänrakentamisen kanssa Heikkimäessä. Toisin on asiat Lahdessa.
juuri näin !
- Anonyymi00045
Anonyymi00042 kirjoitti:
juuri näin !
Heinolassa jos asuu, niin ilman huumoria ei pärjää.
- Anonyymi00053
Anonyymi00045 kirjoitti:
Heinolassa jos asuu, niin ilman huumoria ei pärjää.
Vaikea se on elää missään ilman huumorintajua. Monia ahdistaakin kovasti ihan asuinpaikasta riippumatta. Ei kannattaisi elää vain siellä pään sisällä satunnaisten ajatustensa kanssa sekoaahan siinä kuka tahansa.
Ketjusta on poistettu 8 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Gallup: Kansalaiset eivät usko velkajarruun
Puolet suomalaisista ei usko velkajarrun vaatimien sopeutusten toteutuvan, kertoo Iro Researchin kyselytutkimus. Kokoom691072- 64852
Sinulle nainen
En ehkä koskaan osannut sanoa tätä oikein. Minun vaikeuteni luottaa liittyi ennen kaikkea menettämisen pelkoon. Siihen66846- 53828
- 185821
Ethän voinut nainen tietää, että rikot rikotun
Omaa elämää taas mietin aamuyön tunteina. En vieläkään löytänyt muistin sokkeloista ainuttakaan onnen hetkeä. Kaipuu on72702- 42696
Martsusta tuli leuhka
Ja ylimielinen. Hän ei nosta persettäkään ilmaseksi . Luulempa et nämä ei tee hyvää hyvinvointivalmennuksille.... Nannal206680Hei rakkaani.
Kohtaaminen lähestyy. Miten teemme sen? Kumpi ottaa yhteyttä vai törmäämmekö jossain sattumalta? Tuleva vaimosi50663Kuisla Group Oy jättänyt yrityssaneeraushakemuksen
Samalla yrityssaneeraukseen on hakeutunut Kuisla henkilökohtaisesti ja Seinäjoen Motelli Oy, joka omistaa Sorsanpesän ki28624Kiulu myynnissä!
Kiulu hakee taas uutta yrittäjää. https://www.yritysporssi.fi/etela-pohjanmaa-lansi-suomi-finland/myytavat/yritykset/ma26578- 40518
Uskallanko laittaa sulle viestiä?
Se viesti on tossa valmiina ja lähettämistä vaille valmis. Kun ei kauhee sti tunneta niin eipä sillä olisi niin väliä. S46502Tulisiko naisille asettaa korkeammat eläkemaksut
Tämä tuli mieleeni kun luin aamun lööppejä. Japanissa alkaa olla "uutta nuorisoa" ihan urakalla, ikä alkaa sadan jälkeen169464Et pysty peittämään minulta
Sinä olet hyvä peittämään asioita niin halutessasi. Pystyt pitkiäkin aikoja salaamaan juttuja. Juuri mietin tuossa, olet47464- 18448
Mitä oikein tapahtui? Maajussi-Jetta sai tylyt pakit - Sulhoehdokas selittää: "Ei lentänyt kipinät"
Maajussille morsian -sarjassa etsitään rakkautta ja rinnalle kumppania. Yksi maajusseista on Jetta - liikunnallinen ja12427Makeinen, asiaa sinulle
Minua korkeampien voimien kehotuksesta sinua pyydetään avaamaan jokin yhteys asioista keskustelemisen takia kanssani. Il28393Huumekauppaako
”Huumekauppa johti rajuun väkivaltaan Kokkolassa – Kolme nuorta otettu kiinni, yksi epäillyistä alaikäinen”9374J-mies!
Meidän "suhde" (suhde mitä ei oikeastaan edes ole) on kielletty ja vaikea. En tiedä mihin uskot, mutta olet irl itsekin32372