Onko kaikilla paikallisilla välittäjillä samat hinnat vai onko joku halvempi? Maksaako arviokäynti?
Asunnon myynti
Anonyymi-ap
42
893
Vastaukset
- Anonyymi
Asunnon myynti ei onnistu. Otat minkä tahansa välittäjän, on lopputulos sama eli kauppoja ei synny.
- Anonyymi
Välittäjät haluavat nopsaan välityspalkkionsa!
- Anonyymi00043
Asunnon myyntisopimus on käytännössä kauppakirja, joka on kirjallinen sopimus asunnon kaupan ehdoista, ja se tehdään aina kirjallisesti ja molempien osapuolten allekirjoittamana, jotta se on sitova ja todisteellinen, sisältäen osapuolet, kohteen, hinnan ja ehdot, ja sen laatimisessa ammattilaisen (välittäjän, pankin) apu on suositeltavaa. Myyntiä aloitettaessa tehdään lisäksi usein välityssopimus, joka on sopimus välittäjän kanssa asunnon markkinoinnista.
Asunnon kauppakirja (Varsinainen myyntisopimus)
Pakollinen sisältö: Osapuolet (nimet, henkilötunnukset), kaupan kohde (taloyhtiö, huoneisto, osakkeet, pinta-ala), kauppahinta ja maksuehdot, hallinnan ja omistuksen siirtymishetket, sekä muut ehdot.
Muoto: Kirjallinen, molempien osapuolten allekirjoittama. Välittäjän käyttäessä voidaan tehdä sähköisesti, jolloin ei tarvita kaupanvahvistajaa.
Laatiminen: Välittäjä laatii usein kauppakirjan, joka tulee toimittaa ostajalle luettavaksi hyvissä ajoin ennen kaupantekoa.
Allekirjoitus: Kaupantekotilaisuudessa molemmat saavat omat kappaleensa allekirjoitetusta sopimuksesta.
Välityssopimus (Myyntitoimeksianto)
Kesto: Tyypillisesti 3–6 kuukautta, sopimuksen pituudesta sovitaan välittäjän kanssa.
Tarkoitus: Antaa välittäjälle valtuudet markkinoida asuntoa puolestasi.
Yhteenveto
Välityssopimus on alkuvaiheen sopimus välittäjän kanssa.
Kauppakirja on lopullinen myyntisopimus, joka viimeistelee kaupan.
Panosta kauppakirjan sisältöön ja ammattimaiseen laadintaan riitojen välttämiseksi. - Anonyymi00044
Anonyymi kirjoitti:
Välittäjät haluavat nopsaan välityspalkkionsa!
👍🏻👍🏻👍🏻
- Anonyymi00048
Anonyymi kirjoitti:
Välittäjät haluavat nopsaan välityspalkkionsa!
😃😃😃
- Anonyymi
Tällä hetkellä heinolassa, on vaikea saada asuntoja myytyä.
- Anonyymi
Myy halvemmalla,niin ei vastikkeet+muut syö pääomaasi.Parempi päästä eroon,kuin miettiä laskuja.
- Anonyymi00014
kyllä!
- Anonyymi00016
👏🏻👏🏻👏🏻
- Anonyymi
Hinnat ovat julkisia. Mutta sinä et ole muuta kuin tyhjän kyselijä. Niin parempi kuin kyselet täällä tyhjää etkä tuhlaa välittäjien työaikaa.
- Anonyymi
Myy halvemmalla
- Anonyymi
Välittäjät haluavat nopsaan välityspalkkionsa se on yleensä liki sama onko kyse viikosta tai vuodesta tai hinnasta. Eli pudottavat asunnon hinnan pohjamutiin jolloin välityspalkkion saanti ja kauppa on varmempaa ja nopeampaa kuin reaalisesti oikeammalla hinnalla myyminen joka kestää kauemmin.
- Anonyymi
halvalla mänöö kun ei töitäkään ole omani myin tappiolla mutta pääsin eroon kun muutin muualle !
- Anonyymi00019
Sama täällä. Myydessä ei jäänyt mitään käteen vaan jäin vielä tappiolle välittäjän kulut. Kuvittelin saavani takaisin sen mitä maksoin asunnosta ja myöhemmin edes osan siitä. Lopputulos oli että menetin kaiken ja jouduin aloittamaan uudelleen tyhjästä.
- Anonyymi
ei ole kalliita !
- Anonyymi00015
Ostajan markkinat.
- Anonyymi00020
Ei täällä ole enää mitään asuntomarkkinoita
- Anonyymi00017
Heinolan asuntomarkkinat ovat aivan kuralla.
Myytävänä pääosin lähes arvotonta roskaa, johon kukaan ei halua koskea. Hinnat laskevat joka vuosi ja moni taloyhtiö ei saa enää lainaa. Kannattaa harkita moneen kertaan, kannattaako ostaa Heinolasta vai elinvoimaisemmilta alueilta. Heinolasta ostatusta asunnosta on todella vaikea päästä eroon.- Anonyymi00018
Joo, tuo on totta.
- Anonyymi00022
Miettisin tarkkaan kannattaako ostaa enää mistään päin Suomea. Uutisissa oli helsingin yli-opiston ylioppilaskunnan sijoituseikkailun lopusta. Myynnissä oli kivitaloja parhailla liikepaikoilla. Ei ollut ostajia jonossa huutamassa kilpaa tarjouksia. Jos ne olisivat olleet niin arvokkaita kun on uskoteltu olisi ollut varmasti ostajia jotka tavoittelevat niistä saatavia huimia vuokratuottoja. Ei silloin haittaa jos maksat vähän "liikaa" kun rahan tulo on varmaa. Ei se kivitalo itsessään ole arvokas vaan siitä saatavissa oleva vuokratuotto.
- Anonyymi00021
Väitteet huonosta myyntitilanteesta eivät pidä paikkaansa.
Kaupunki tekee todella suurta ja merkityksellistä työtä houkutellessaan pääkaupunkiseudun asukkaita muuttamaan Heinolaan. On vuosien varrella lähetetty pääkaupunkiseudun asukkaille mainoslehtisiä ja viimeisimpänä mainostettu Helsingin Pasilan Tripla kauppakeskuksessa äänimainoksia Heinolasta tyyliin: " Heinolassa vuorokaudessa on 25 tuntia" tai "Tänään käymään Heinolassa, huomenna jo muutat sinne" tai vastaavia.
On vain ajan kysymys milloin asuntojen hinnat vähintään tuplaantuvat, kun tänne muuttaa tuhansia ja taas tuhansia uudisasukkaita pääkaupunkiseudulta!- Anonyymi00023
Siinä kohtaa, kun Heikkimäki alkaa vetää yrityksiä kuin kärpäspaperi, alkaa Heinolassa asuntomarkkinakin piristyä. Pitäähän PK-seudun ja muidenkin alueiden muuttajien saada asuntoja, jotta pääsee kulkemaan töihin Heikkimäkeen.
- Anonyymi00024
Johan vitsin murjaisit.
- Anonyymi00025
Anonyymi00023 kirjoitti:
Siinä kohtaa, kun Heikkimäki alkaa vetää yrityksiä kuin kärpäspaperi, alkaa Heinolassa asuntomarkkinakin piristyä. Pitäähän PK-seudun ja muidenkin alueiden muuttajien saada asuntoja, jotta pääsee kulkemaan töihin Heikkimäkeen.
Kyllä Heikkimäen kehitys kulkee käsi kädessä asuntojen tarpeen kanssa. Heinolan kaupungin kaupunkikehitysosasto ansaitsee Päijät-Hämeen tai koko Suomen laajuisesti myönnettävän tunnustuspalkinnon alueemme kehityksen hyväksi. Erityisesti ne mainoslause nikkarit, jotka ovat keksineet Pasilan Tripla kauppakeskuksessa soivat radiomainokset, ovat ansainneet erikoispalkinnon ja jopa kaupungin avaimet korkeimpana mahdollisena arvostuksen osoituksena!
- Anonyymi00026
Anonyymi00023 kirjoitti:
Siinä kohtaa, kun Heikkimäki alkaa vetää yrityksiä kuin kärpäspaperi, alkaa Heinolassa asuntomarkkinakin piristyä. Pitäähän PK-seudun ja muidenkin alueiden muuttajien saada asuntoja, jotta pääsee kulkemaan töihin Heikkimäkeen.
Voisikohan Heikkimäkeen rakentaa myös asuntoja? Se voisi olla kuin Orimattilan Henna, mutta ilman rautatietä🤣
- Anonyymi00027
Kuulin huhun, että Heikinmäkeen tulisi avaruustutkimuskeskus.
- Anonyymi00028
Miten voi Heinolassa olla näin tasokasta keskustelua??? Olisi kiva tuntea keskustelijat henkilökohtaisesti kuvan kera!
- Anonyymi00029
Minä puolestani kuulin, että Heikkimäkeen tulee ESA:n avaruusrakettien ja satelliittien laukaisualusta!
- Anonyymi00030
Anonyymi00028 kirjoitti:
Miten voi Heinolassa olla näin tasokasta keskustelua??? Olisi kiva tuntea keskustelijat henkilökohtaisesti kuvan kera!
Kannattaa muuttaa mualle, jos ei huumoria ymmärrä.
- Anonyymi00031
Tämä on totista totta, ihan pienen kynnyksen takana on se, että Heinola alkaa vetämään yrityksiä ja työntekijöitä muualta, jolloin seutukuntamme kokee valtavan kehitysloikan! Käänne voi olla jopa yksittäisen Pasilan Triplassa julkaistavan äänimainoksen takana, joten nyt ei kannata jarrutella mainoskustannuksissa!
- Anonyymi00032
Kyllä. Se, että Heinolan vuorokaudessa mainostetaan olevan 25 tuntia, on saanut aikaan valtavaa huomiota pääkaupunkiseudulla. Ihmiset kyselevät toisiltaan, voiko todella olla näin? Osa on yrittänyt jopa laskea, miten Heinolassa tuntimäärä on muuta Suomea korkeampi.
Yrityskentällä puolestaan suunnitellaan laajasti toimintojen siirtämistä Heikkimäen kasvavaan yrityspuistoon, sillä ajatuksena on hakea kilpailuetua sillä, että Heinolan vuorokauteen sisältyvä ylimääräinen tunti voitaisiin käyttää työajan pidentämiseen. - Anonyymi00033
Anonyymi00032 kirjoitti:
Kyllä. Se, että Heinolan vuorokaudessa mainostetaan olevan 25 tuntia, on saanut aikaan valtavaa huomiota pääkaupunkiseudulla. Ihmiset kyselevät toisiltaan, voiko todella olla näin? Osa on yrittänyt jopa laskea, miten Heinolassa tuntimäärä on muuta Suomea korkeampi.
Yrityskentällä puolestaan suunnitellaan laajasti toimintojen siirtämistä Heikkimäen kasvavaan yrityspuistoon, sillä ajatuksena on hakea kilpailuetua sillä, että Heinolan vuorokauteen sisältyvä ylimääräinen tunti voitaisiin käyttää työajan pidentämiseen.Tämä on valtava uutinen ja herättää varmasti maaillmanlaajuistakin huomiota!
25-tuntinen vuorokausi olisi mainio asia monille tehtaille kasvattaa tuotantokapasiteettiaan. Tällä evästyksellä on Heikkimäen laajennus aloitettava heti. - Anonyymi00034
Anonyymi00033 kirjoitti:
Tämä on valtava uutinen ja herättää varmasti maaillmanlaajuistakin huomiota!
25-tuntinen vuorokausi olisi mainio asia monille tehtaille kasvattaa tuotantokapasiteettiaan. Tällä evästyksellä on Heikkimäen laajennus aloitettava heti.Heti maanantaina!!
- Anonyymi00046
Anonyymi00032 kirjoitti:
Kyllä. Se, että Heinolan vuorokaudessa mainostetaan olevan 25 tuntia, on saanut aikaan valtavaa huomiota pääkaupunkiseudulla. Ihmiset kyselevät toisiltaan, voiko todella olla näin? Osa on yrittänyt jopa laskea, miten Heinolassa tuntimäärä on muuta Suomea korkeampi.
Yrityskentällä puolestaan suunnitellaan laajasti toimintojen siirtämistä Heikkimäen kasvavaan yrityspuistoon, sillä ajatuksena on hakea kilpailuetua sillä, että Heinolan vuorokauteen sisältyvä ylimääräinen tunti voitaisiin käyttää työajan pidentämiseen.Itseasiassa Heikkimäkeä kannattaisi mainostaa sillä, että Heikkimäessä aika on pysähtynyt kokonaan! Ja siltähän siellä näyttääkin.
- Anonyymi00036
Heinola on hienosti sijoittunut jonkinlaisen aikavääristymän kohdalle, jossa tuo 25 tuntinen vuorokausi on mahdollista.
Samasta aikavääristymästä johtuen ainakin jotkut yhteisömme jäsenet ovat jääneet menneille vuosikymmenille, vuosatojen tai jopa vuosituhansien taakse. Tämä näkyy toljottavana katseena, joka periytyy Neandertalilaisilta, venäläistyylisestä moukkamaisesta käytöksestä, joka periytyy keisarilliselta ajalta ja tietysti nepotismista, joka periytyy kekkoslandian ajoilta 70-luvulta.
25 tuntisesta vuorokaudesta saamme kyllä kilpailuetua ja on mahtavaa, että kaupungin mainosnikkarit ovat nostaneet tämän edun suuren yleisön tietoisuuteen! - Anonyymi00037
Pilvenpiirtäjä olisi upea Heikinmäellä.
- Anonyymi00038
Hanki värityskirja ja ruohoa, niin siinä sitä pilvenpiirtäjää. Pystytä teltta keskelle Heikkimäen yrityspuistoa ja ihaile miten verorahat on tehokkaasti ja järkevästi Heinolassa käytetty.
- Anonyymi00039
Anonyymi00038 kirjoitti:
Hanki värityskirja ja ruohoa, niin siinä sitä pilvenpiirtäjää. Pystytä teltta keskelle Heikkimäen yrityspuistoa ja ihaile miten verorahat on tehokkaasti ja järkevästi Heinolassa käytetty.
Taidat itse olla pirimiehiä.
- Anonyymi00040
Anonyymi00038 kirjoitti:
Hanki värityskirja ja ruohoa, niin siinä sitä pilvenpiirtäjää. Pystytä teltta keskelle Heikkimäen yrityspuistoa ja ihaile miten verorahat on tehokkaasti ja järkevästi Heinolassa käytetty.
Huumorin ymmärtäminen on taitolaji.
- Anonyymi00041
Anonyymi00040 kirjoitti:
Huumorin ymmärtäminen on taitolaji.
Ymmärrettävästi huumori on alkanut jo monilla loppua tämän tyhjänrakentamisen kanssa Heikkimäessä. Toisin on asiat Lahdessa.
- Anonyymi00042
Anonyymi00041 kirjoitti:
Ymmärrettävästi huumori on alkanut jo monilla loppua tämän tyhjänrakentamisen kanssa Heikkimäessä. Toisin on asiat Lahdessa.
juuri näin !
- Anonyymi00045
Anonyymi00042 kirjoitti:
juuri näin !
Heinolassa jos asuu, niin ilman huumoria ei pärjää.
Ketjusta on poistettu 6 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 542578
- 622462
SDP:n lyhyt selviytymisopas
1. Komitea on vastaus, oli kysymys mikä tahansa Jos maailma on muuttumassa tai jossain palaa, demari ei hätiköi. Ensin p211957- 621752
- 541720
Mitä se olisi
Jos sinä mies saisit sanoa kaivatullesi mitä vain juuri nyt. Ilman mitään seuraamuksia yms. Niin mitä sanoisit?41925Toivoisitko
Toivoisitko, että kaivattusi olisi introvertimpi tai extrovertimpi? Itsenäinen tai tarvitsisi enemmän apua/sinua? Osoit111857Kiva kun SDP alkaa hallitsemaan Suomea
Vanhat hyvät ajat taas palaavat ja kansa vaurastuu. Muistatteko vielä Sorsan aikakauden? Silloin Suomessa tehtiin jopa29818Nanna Karalahti :Paljastus bisneksistä Jere Karalahden kanssa!
Ottanut yhteyttä seiskalehden toimittajaan ja kertonut totuuden yhteisestä Herotreeni-nimisestä verkkovalmenuksesta.118807Sotekeskus
Aloite on hyvä, kiitokset siitä. Mutta jos olette yhtään seuranneet hyvinvointialueen kokouksia niin sehän on jo nuijit36797