Mitä mieltä olette hinnoista?
https://www.asuntosaatio.fi/app/uploads/2023/03/Alustava_hinnasto_Kuormakatu_6A-B_240223.pdf
Asuntosäätiön uudiskohde Postipuisto
Anonyymi-ap
39
1908
Vastaukset
- Anonyymi
Kohteen asumisoikeusmaksut kuulostavat kohtuullisilta uudiskohteen osalta, mutta vuokravastikkeet ovat älyttömät. Samalla rahalla saa vuokra-asunnon vapailta markkinoilta ilman asomaksua. Huolestuttavaa lisäksi on, että dokumentissa mainitaan hintojen olevan alustavia. Se tarkoittaa todennäköisesti, että tuleva asukas voi joutua maksamaan vielä enemmän sekä asomaksua, että vuokravastiketta. En uskaltaisi lähteä tuohon kyytiin.
- Anonyymi
Kyllä näin on, järkyttäbän korkest vuokra-käyttökulut maksut!
Vuoramarkkinoilla saattaa jopa päästä edullisemmin asumaan- Tietyissä kohteissa ainakin, jopa Hesan sisällä vapailla ja kaupungin kohteissa?
Mihin ollaan menossa, "köyhät kyykkyyn" jatkuu ja ei nähtävästi muutu!
'Pettuti Utpon" hallitus luo uuden käytännön jota Hki ym. toteuttaa! Persut seuraa hajuvanassa ja syö sanansa, saamme nähdä! - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kyllä näin on, järkyttäbän korkest vuokra-käyttökulut maksut!
Vuoramarkkinoilla saattaa jopa päästä edullisemmin asumaan- Tietyissä kohteissa ainakin, jopa Hesan sisällä vapailla ja kaupungin kohteissa?
Mihin ollaan menossa, "köyhät kyykkyyn" jatkuu ja ei nähtävästi muutu!
'Pettuti Utpon" hallitus luo uuden käytännön jota Hki ym. toteuttaa! Persut seuraa hajuvanassa ja syö sanansa, saamme nähdä!Miten ihmeessä saat sotkettua politiikan Asuntosäätiön omiin laskelmiin asumisen kustannuksista? Asotalon on tultava toimeen omillaan ja tuon verran ne tuossa kohtaa maksavat. Vastike ei lain mukaan voi olla yhtään vähemmän tai enemmän kun kustannukset ovat.
- AnonyymiUUSI
🍒🍒🍒🍒🍒🍒🍒🍒🍒🍒
❤️ Nymfomaani -> https://ye.pe/finngirl21#17824777X
🔞❤️❤️❤️❤️❤️🔞💋💋💋💋💋🔞
- Anonyymi
Pitää olla kova hinku lähelle keskustaa jos on valmis maksamaan tuon verran vastiketta yksiöstä. Vantaalla pääsee puolta halvemmalla. Herää kysymys onko nämä enää sellaisille hakijoille joilla tulot alittavat aso-tulorajat. Toki tuonne muuttavilla ei varmaankaan monilla ole autoa niin siihen ei mene rahaa. Sitten voi käyttää ison osan nettopalkasta vastikkeeseen. Toki tuolla summalla jo lyhentäisi omaa.
- Anonyymi
"Vantaalla pääsee puolta halvemmalla"
Kertoisitko missä siellä Vantaalla on 34m2 alle 380e/kk?
"aso-tulorajat"
Asoissa ei ole tulorajoja. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Vantaalla pääsee puolta halvemmalla"
Kertoisitko missä siellä Vantaalla on 34m2 alle 380e/kk?
"aso-tulorajat"
Asoissa ei ole tulorajoja.Miten 34 m2 asunnosta saa kaksion? Itse muuten maksoin 38,5 m2 yksiöstä yli 33,000,00 vastike 650,00€ …
- Anonyymi
A05 3H+KT 1 66,5 62,71 45 506,53 1 316,28 2 632,56 tuossa vastike (vuokra) 1316,28
vuokra-asunto Pasilassa https://asunnot.oikotie.fi/vuokra-asunnot/helsinki/17220375
1360,00 ilman 45506 euron asomaksua. Eli saat asua aikamomnta vuotta jotta saat kuitattua tuon asomaksunm. Tosin asomaksu kerryttää vaurautta kun joskus myyt asunnon. - Anonyymi
Käyttövastikkeet näyttävät olevan aika suolaiset. Tuskin on tunkua tuohon kohteeseen
- Anonyymi
Ihan kivoja, mutta tuosta alueesta en maksaisi noin paljon. Talot lähellä toisiaan, mutta hirveä mekkala kun ratikka, bussi, juna ja isot tiet lähellä. Ei hyviä ulkoilumaastoja ja korkeita toimistorakennuksia pimentämässä.
- Anonyymi
Ei kuulu pihaustakaan liikenteestä sisään ja vieressä keskuspuisto. Eli metsää riittää riittää riittää. Lisäksi meillä aivan ihanat korttelipihat, en ole missään nähnyt näin paljon erilaisia istutuksia kuin täällä Postipuistossa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei kuulu pihaustakaan liikenteestä sisään ja vieressä keskuspuisto. Eli metsää riittää riittää riittää. Lisäksi meillä aivan ihanat korttelipihat, en ole missään nähnyt näin paljon erilaisia istutuksia kuin täällä Postipuistossa.
Katselin aikanaan noita Postipuiston uusia valmistuvia aso-asuntoja, eikä niissä todellakaan ollut metsä vieressä, vaan keskuspuiston metsä alkoi koko Postipuiston alueen toiselle laidalla lännessä, jossa on todennäköisesti omistusasuntoja. Niin nämä uudet alueet aina suunnitellaan. Parhaat sijainnit ovat omistusasunnoille ja huonoimmat sijainnit asumisoikeus- ja Hekan taloille. Sen näkee jokainen kun katsoo alueen rakennusten sijoittelun kaavasta. - Ja kyllä: alue rajoittuu keskuspuistoon. Mutta jos puistoon haluaa päästä, joutuu kyllä patikoimaan jonkun matkaa. Alue rajautuu myös VR:n maaliikennekeskukseen ja valtaväylä Metsäläntiehen (muistaakseni), joka on todella vilkas läpikulkuväylä/autobaana Pasilan alueella. - En sitten hakenut Postipuistoon. Alue on varmaan kiva joskus 10 vuoden päästä, kun rakennustyömaat on hävinneet ja lähikauppoja ilmaantunut alueelle, mutta en halunnut asua rakennustyömaiden keskellä vuosia. Tripla ei ole lähikauppa... sinnekin on sen verran matkaa
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Katselin aikanaan noita Postipuiston uusia valmistuvia aso-asuntoja, eikä niissä todellakaan ollut metsä vieressä, vaan keskuspuiston metsä alkoi koko Postipuiston alueen toiselle laidalla lännessä, jossa on todennäköisesti omistusasuntoja. Niin nämä uudet alueet aina suunnitellaan. Parhaat sijainnit ovat omistusasunnoille ja huonoimmat sijainnit asumisoikeus- ja Hekan taloille. Sen näkee jokainen kun katsoo alueen rakennusten sijoittelun kaavasta. - Ja kyllä: alue rajoittuu keskuspuistoon. Mutta jos puistoon haluaa päästä, joutuu kyllä patikoimaan jonkun matkaa. Alue rajautuu myös VR:n maaliikennekeskukseen ja valtaväylä Metsäläntiehen (muistaakseni), joka on todella vilkas läpikulkuväylä/autobaana Pasilan alueella. - En sitten hakenut Postipuistoon. Alue on varmaan kiva joskus 10 vuoden päästä, kun rakennustyömaat on hävinneet ja lähikauppoja ilmaantunut alueelle, mutta en halunnut asua rakennustyömaiden keskellä vuosia. Tripla ei ole lähikauppa... sinnekin on sen verran matkaa
Keskuspuisto on sekä lännessä, että pohjoisessa.
- Anonyymi
Alussa suunnitelmat olivat maltillisia, mutta sen jälkeen...Iskikö ahneus?
- Anonyymi
Ihan ok hintaista asumista mutujengien keskellä ja radan varressa.
- Anonyymi
Mutujengi? Ei täällä ole mutujengejä. Ihan tarkistin vielä asian paljonko on ara/tuettuja asuntoja, paljon vapaiden markkinoiden vuokra-asuntoja, paljonko omistusasuntoja. Erittäin vähän ara-asuntoja mihin oletettavasti saattaa maahsnmuuttajia eksyä. Noin yleisesti täällä on niin kova hintataso myös ara-asunnoissa että yhtenään kuulee sitä ettei ole varaa asua täällä, edes näiden köyhien.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Mutujengi? Ei täällä ole mutujengejä. Ihan tarkistin vielä asian paljonko on ara/tuettuja asuntoja, paljon vapaiden markkinoiden vuokra-asuntoja, paljonko omistusasuntoja. Erittäin vähän ara-asuntoja mihin oletettavasti saattaa maahsnmuuttajia eksyä. Noin yleisesti täällä on niin kova hintataso myös ara-asunnoissa että yhtenään kuulee sitä ettei ole varaa asua täällä, edes näiden köyhien.
Koko Helsinki on niitä täynnä. Olen asunut siellä, eikä ole takaisin ikävä.
- Anonyymi
Oho, mitkä vastikkeet!
Asuntosäätiöllä näyttää ekan kerroksen 34,5 neliön yksiö vastike 759e/kk. - Minä asun HASOn 36m2 yksiössä 6. kerroksessa ja talo valmistui vuosi sitten. Tähän mennessä olen maksanut vastiketta 511e/kk ja korotuksen jälkeen maaliskuun alussa 544e. Kotoani on metrolla 15 min, keskustaan ja vieressä ihan kaikki Itiksen palvelut uimahallia, kirjastoa ja kulttuuritaloa myöten. - Myös HASO toimii omakustannusperiaatteella, joten herää kysymys että mites Asuntosäätiöllä? Selitykseksi ei kelpaa muutaman vuoden rakennuskustannusten nousu, koska kaikkialla maonostavat, että asumisoikeusasuntojen hinnat on tasattu koko asuntokannan kesken, ei niistä uusista asunnoista pitäisi periä hintaa todellisten kustannusten mukaan..- Anonyymi
On kyllä vastikkeet ihan omaa luokkaansa, täytyy myöntää. Jos vaikka
suht edullisesti pääseekin asumaan niin asuniskustannukset ovat kyllä mirlestäni kohtuuttoman isot.
- Anonyymi
Asosäätiö veti minulle toisessa kohteessaan yllärinä tarjouksen yhteydessä mahdollisena korotuksena asomaksuun 38% korotuksen. Ei ilmennyt ilmoituksessa. Tämähän on harhaanjohtavaa mainontaa ja kielletty laissa.
- Anonyymi
Itse asiassa Asuntosäätiö on nykyään asuntoilmoituksissa ilmaissut asian sanalla "alustava". Tämä sana ilmestyi sen jälkeen, kun Asuntosäätiön Kruunuvuorenrannan kohteen kulut nousivat useiden syiden takia (pandemia, kohonneet rakennuskustannukset tms.), jonka takia yrityksen piti korottaa kohteen maksuja, koska aikaisemmin ilmoitetut eivät enää kattaneet kuluja. Siitä nousi aika poru. Siksi ilmoituksissa on nykyään sana alustava, joka tarkoittaa, että myyntihinta ja vastike ovat tällä hetkellä mitä ovat ja suhdanteista riippuen se hinta voi olla jotakin muuta, kun kohde on valmis. Siksi en ostaisi Asuntosäätiöltä mitään rakenteilla olevaa asoasuntoa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Itse asiassa Asuntosäätiö on nykyään asuntoilmoituksissa ilmaissut asian sanalla "alustava". Tämä sana ilmestyi sen jälkeen, kun Asuntosäätiön Kruunuvuorenrannan kohteen kulut nousivat useiden syiden takia (pandemia, kohonneet rakennuskustannukset tms.), jonka takia yrityksen piti korottaa kohteen maksuja, koska aikaisemmin ilmoitetut eivät enää kattaneet kuluja. Siitä nousi aika poru. Siksi ilmoituksissa on nykyään sana alustava, joka tarkoittaa, että myyntihinta ja vastike ovat tällä hetkellä mitä ovat ja suhdanteista riippuen se hinta voi olla jotakin muuta, kun kohde on valmis. Siksi en ostaisi Asuntosäätiöltä mitään rakenteilla olevaa asoasuntoa.
Kyllä tuo vastikkeen hinta nousee muillakin 2021 jälkeen aloitetuissa asouudiskohteissa kun kukaan ei tiennyt rakennuskustannusten nousevan noin paljon. Pitäähän kustannukset saada maksettua.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kyllä tuo vastikkeen hinta nousee muillakin 2021 jälkeen aloitetuissa asouudiskohteissa kun kukaan ei tiennyt rakennuskustannusten nousevan noin paljon. Pitäähän kustannukset saada maksettua.
Joissain asokohteissa ja asoyhtiöissä vastike voi myös laskea suhteessa alkuperäiseen ilmoitukseen.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kyllä tuo vastikkeen hinta nousee muillakin 2021 jälkeen aloitetuissa asouudiskohteissa kun kukaan ei tiennyt rakennuskustannusten nousevan noin paljon. Pitäähän kustannukset saada maksettua.
Rakennuskustannusten nousua ei kateta vastikkeilla.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Rakennuskustannusten nousua ei kateta vastikkeilla.
Henkilö puhuikin asumisoikeusmaksusta, joka nousi 38 % aiemmin ilmoitetusta. Rakennuskustannukset vaikuttavat juurikin siihen.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kyllä tuo vastikkeen hinta nousee muillakin 2021 jälkeen aloitetuissa asouudiskohteissa kun kukaan ei tiennyt rakennuskustannusten nousevan noin paljon. Pitäähän kustannukset saada maksettua.
Nyt puhutaan aso-maksusta, joka on ihan eri asia.
- Anonyymi
Onko sinusta 38% jotenkin reilu korotus? Tässä tapauksessa se oli 11 000 euroa. Minusta aika iso "heitto".
- Anonyymi
Indeksi on noussut selvästi parin viimevuoden aikana joten ihan kohtuullinen korotus riippuen tietysti siitä kuinka vanhasta talosta on kyse.
- Anonyymi
Indeksi ei ole noin korkea. Kyse oli 2 vuotta vanhasta talosta. Tuolla hintaa olisi saanut toiselta paikkakunnalta perheasunnon.
- Anonyymi
Siihen hintaan vaikuttaa moni muukin tekiä eikä tuohon valitukseesi voi ottaa mitään kantaa kun ei tiedä kaikkia asiaan kuuluvia faktoja. Näillä tiedoilla kuulostaa iahn kohtuulliselta.
Muiden paikkakuntien perheasuntojen hinnoilla ei ole mitään tekemistä tämän asian kanssa. Jos tunnet kärsineesi asiassa niin muuta pikaisesti sinne toiselle paikkakunnalle.
- Anonyymi
Nykyisessä asunnossani noussut indeksi parissa vuodessa 2 000 e.
- Anonyymi
Älä puhu kun lapselle ja sinä et todellakaan käske ketään muuttamaan toiselle paikkakunnalle. Kyseessä on sellaisten kustannusten siirto asukkaalle, jotka eivät hänelle kuulu. Rakennusprosessissa mennyt asiat jossain kohtaan pieleen. No, jokainen maksaa mitä maksaa, mutta minkään muun aso-yhtiön kanssa ei vastaavaa ole tapahtunut
- Anonyymi
"ja sinä et todellakaan käske ketään muuttamaan toiselle paikkakunnalle. "
Ei se ollut käsky vaan neuvo. Ja tässä taitaakin olla koko ongelman ydin eli et vaan ymmärrä maailman menoa ja siksi kaikki tuntuu niin vaikealta.
"Kyseessä on sellaisten kustannusten siirto asukkaalle, jotka eivät hänelle kuulu."
Valitettavasti laki sanoo, että osa rakennuskustannuksista eli velasta kuuluu asukkaan maksettavaksi aso-maksun muodossa.
"Rakennusprosessissa mennyt asiat jossain kohtaan pieleen."
Voi olla, mutta ARA valvoo asomaksuja ja itseasiassa ARA päättää asomaksun suuruuden ei aso-yhtiö.
- Anonyymi
Ilmoitettu hinta on pitänyt.
- Anonyymi
Niinkuin yhdestä ketjusta luimme, rakenkusyritys oli mennyt konkurssiin, joten ei mikään normikeissi. Toiset onneksi lukeneet lakia, niin eivät ole huijattavissa.
- Anonyymi
Maailmanmeno kirjoitetaan yhteen. Jos joku haluaa huippuhintaisen yksiön, niin omapa asiansa.
- Anonyymi
" rakenkusyritys" siis täh
"Jos joku haluaa huippuhintaisen yksiön, niin omapa asiansa."
No mitä tekemistä tällä on asomaksun nousun kanssa. Tai sillä, että asunnot on muualla halvempia.
- Anonyymi
Asuntosäätiön Pasila 34,5m2 toinen kerros = vastike 780e
Haso Jätkäsaari Samoankuja 33m2 toinen kerros = vastike 580e
Om siinä uudiskohteiden vastikkeissa eroa, vaikka Haso on monen mielestä paraatipaikalla. Aso-maksu suunnilleen sama. - Anonyymi
On. Seuraan mielenkiinnolla kyseisen yhtiön tulevaa hinnoittelupolitiikkaa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Voitasko leikkiä jotain tunnisteleikkiä?
Tietäisi ketä täällä käy kaipaamassa.. kerro jotain mikä liittyy sinuun ja häneen eikä muut tiedä. Vastaan itsekin kohta771776Tietysti jokainen ansaitsee
Hän varmasti ansaitsee vain parasta ja sopivinta tietenkin, suon sen onnen hänelle enemmän kuin mielelläni. Aika on nyt181679- 161484
En voi sille mitään
Tulen niin pahalle tuulelle tästä paikasta nykyisin. Nähnyt ja lukenut jo kaiken ja teidän juttu on samaa illasta toisee12116450+ naiset kyl
Lemottaa sillille mut myös niitte kaka lemottaa pahlle ku kävin naiste veskis nuuhiin191163Välitän sinusta mies
Kaikki mitä yritin kertoa tänään ei mennyt ihan putkeen..Joka jäi jälkeenpäin ajateltuna suoraan sanottuna harmittaa aiv51151hieman diabetes...
Kävin eilen kaverin kanssa keskusapteekissa kun on muutama kuukausi sitten tullut suomesta ja oli diabetes insuliinit lo121116Annetaanko olla vaan
Siinä se, tavallaan kysymys ja toteamuskin. Niin turhaa, niin rikkovaa. On niin äärettömän tärkeä, ja rakas olo.. N291111Miten joku voi käyttää koko elämänsä
siihen että nostelee täällä vanhoja ketjuja ja troIIaa niihin jotain linkkiä mitä kukaan ei avaa? Ihmisellä ei ole mitää61099Pakkoruotsi on leikkikieli, jota ei ole tarkoituskaan osata
Pakkoruotsi on leikkikieli. Ennen leikkikieltä sanottiin siansaksaksi, sitten keksittiin tilalle pakkoruotsi. Pakkoruot71084