Moro.
Ollaan suunnittelemassa oman talon rakentamista, ja mietitään juuri budjetin laatimista pankissa vierailua varten. Tiedetään tontin, liittymien ja talon hinta (t-136). Suvun avulla tontin maankaivuu ja mahd. louhintatyöt tulee halvalla, ei tosin tarkkaa hintaa. Mitä muuta pitää ottaa huomioon? Vastaava mestari, luvat, puutteet talopaketissa?
Extrana ajateltiin hommata ilmalämpöpumppu (1500€), paremmat eristykset ja paremmat väliovet.
Tarkoituksena olisi saada koti loppuiäksi, ei myyntiä varten.
Ollaan suunnittelemassa oman talon rakentamista, ja mietitään juuri budjetin laatimista pankissa vierailua varten. Tiedetään tontin, liittymien ja talon hinta (t-136). Suvun avulla tontin maankaivuu ja mahd. louhintatyöt tulee halvalla, ei tosin tarkkaa hintaa. Mitä muuta pitää ottaa huomioon? Vastaava mestari, luvat, puutteet talopaketissa?
Extrana ajateltiin hommata ilmalämpöpumppu (1500€), paremmat eristykset ja paremmat väliovet.
Tarkoituksena olisi saada koti loppuiäksi, ei myyntiä varten.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Myös meitä kiinnostaa T-136 talo. Se ei ole ehkä kaikkein kaunein, mutta siinä on hyvä pohja. Olisi todella mielenkiintoista kuulla tässä talomallissa jo asuvien ihmisten kokemuksia.
ja viat samat kuin älvärissä, johtuu näköjään valmistusmenetelmien samankaltaisuudesta.
Huoneita kyllä riitää, mutta esim WC-tilat puutteelliset ja huonot kulkuyhteydet makuuhuoneista.
Ihmetontille soveltuva mm ovien sijoituksen takia.
Tuskin hintakaan edullinen, samalla rahalla tekisi tontin ehdoilla toimivan talon.
Kerro kustannusarviosi 1,25:llä.
Osuus melko lähelle loppupelissä.
Pane muistiin ja totea lopputulos kun talo on valmis. Siis valmis.
ennen kuin noinkin osaavan tiedon välittää.
Ulkoisesti näyttää toki kauniilta ja mukavilta MUTTA laatu.. En usko että talo edes pysyy rakneteiltaan kunnossa 10v pidempään. Tutkikaa puulaatu, rakenteet ym ja verratkaa esim niin parjattuun älväriin, jopa siinä parempi. Meilläkin muurametalo harkinnassa mutta sitten huomasimme, että näitä taloja on nyt myynnissä pilvin pimein ja omistajat haluavat eroon. Muurametaloille kiitos ihanasta ulkokuoresta! Näyttää kivalta (naapurissa).
Kerro lisää havaitsemistasi puutteista?
Meillä Muurame tuloillaan, enää nimet puuttuu tilauksesta joten jos tiedät jotain negatiivista, kerro ihmeessä!!!!!
kun näitä asiantuntijoita vilisee, niin olisi kiva kuulla miten Muuramea ja Älväriä verrataan, mitä eroavaisuuksia niissä on muuta kuin nimi ja Muuramella parempi varustelu.
Kumpi kannattaisi valita jos olisi toinen otettava.
Huolestuin todella kirjoituksestasi. Ilmeiseti kysymyksessä on keski-suomessa olevat myytävät talot. tilasimme muurametalon, rupesi asia vaivaamaan ja kaivoin esille myynnissä/myytävänä olleet talot joita löytyi kolme kappaletta, onko kolme pilvin pimein? Kaksi näistä joiden talot on myynniisä oli TILANNUT muurametaloilta uudet talot, onkohan kysymyksessä rakenteiden heikkous vai mikä, ei ainakaan vaikuttaneet pettyneiltä. Taitaa olla kirjoittajalla itsellään rahat kaikki eikä ole varaa ostaa muuta kuin alvari. selvitä taustat ennen kuin rupeat provosoimaan.
mielestäni älvärin huonouteen(?) Minusta asia kuitenkin on niin, että molemmat ovat samaa sorttia, Muurame talo vain paremmilla sisustusmatskuilla mutta ehkä huonommilla pohjilla, mutta sehän on makuasia.
Ei kannattaisi Muurametalon hankkijan hirveästi älväriä alkaa mollaamaan ;)
Kerro nyt ihmeessä ne rakenteelliset heikkoudet ja puutteet, ettei isketä käsiämme syvään....
Vai oliko juttu taas tyhjää paskanjauhantaa?
on varmaan olla yhdeydessä niiden paikkakuntien rakennusvalvojiin/kunnan rakennusvastaaviin joiden alueelle ko. taloja on tehty. Olet varmaan huomannut että täältä ei talomerkkiä löydy jota ei joku kateellinen tai joku huvikseen parjaava olisi painanut syvimpiin syövereihin. Mikään talopaketti ei voi olla kaikille hyvä. En ymmärrä miten jollakin on viitseliäisyyttä haukkua muiden valintoja vain sillä perusteella kun itsellä tuli valittua eri malli.
Minä myös ihmettelen sitä, että miten muurametaloja voi olla myynnissä pilvin pimein, kun niitä ei ole vielä kauaa rakennettukaan! Ja onhan kaikkien talovalmistajien taloja paljon myynnissä, sillä jotkut tekevät sillä bisnestä.
Mutta olisihan se mukava saada jotain perustetta väitteille. Sen ymmärtää olevan satua tai tyhjää uhoamista että joku sanoo jostain "että se on ihan paska", mutta toivoisi tuolaisille väitteille kuin virheellinen rakenne jotain perustelua.....