Firma aloittaa putkiremontin kerrostalossa.
Asukkaille on ilmoitettu, että firma ei ota vastuuta omaisuuden katoamisesta.
Onko tämä ihan oikein ja laillista, jos työmiehet vievät jotakin asunnosta ja asukas joutuu sen itse kärsimään?
Asukkaille on ilmoitettu, että firma ei ota vastuuta omaisuuden katoamisesta.
Onko tämä ihan oikein ja laillista, jos työmiehet vievät jotakin asunnosta ja asukas joutuu sen itse kärsimään?
Vastaukset 21
Vanhimmat
Varastoi kamasi.
Vuokravarastoja kyllä olemassa, jos muuta paikkaa et keksi.Tollaset remontit vetää roistoja puoleensa hyvin. Meillä oli just pari kämppää remontissa tulipalon jälkeen. Ei niissä mitään kamaa ollut sisällä, mutta tokihan roistot murtautuivat raksafirman työmaakoppiin ja pöllivät niitten työkalut. Ja tietenkin taloyhtiön yleisavaimen. Mikäpä siinä, seuraavana päivänä lukkofirma kiersi kaikki kämpät ja poisti yleisavaimen käytöstä. Pikkasen myöhemmin sitten vaihdettiin kaikki lukot.En tiedä, kenen piikkiin homma meni, ilmeisesti kuitenkin vakuutuksiin, jos raksafirmalla oli sellanen.
Se kuitenkin selkeetä, ei mikään raksafirma ala makseleen ihmisten irtaimistoja, En tiedä, onko olemassa vakuutuksia tollasen remontin irtaimistoille, epäilen jos on, se on sikakallis. Ja senhän tietenkin maksaa osakkaat, vaikka oiskin raksafirman ottama, siis budjettiinhan sellainen lasketaan.
Siirrä arvokkain törky varastoon, kaikista varminta. Tokihan siinä on oma työnsä, mutta siihenkin voi palkata muuttofirman tekemään. Luemma ei ole niin kallista, kuin olettaisi. Sitäpaitsi, eikös yleensä joudu hankkimaan väliaikaisen kämpän remontin ajaksi, kai sinnekin saa kamaa vietyä.
Mutta raksatyömailla liikkuu kaikenlaista hiipparia, turha ottaa riskjä. Toisekseen rojut ainakin likaantuu remontin keskellä.
=DW=
Tarkoitatko sitä, että kerrostalon kaikkien vuokralaisten pitäisi muuttaa muualle remontin ajaksi tai vuokrata jostakin varasto?
Kysymys oli tietokoneista ja muusta arvotavarasta, jota asunnossa on.
Jos työntekijä nappaa kainaloonsa vaikka tietokoneen oheislaitteineen, niin vastuu on vuokralaisella?
Putkirempan aikana ei pysty kerrostataloasunnossa asumaan.
Muutin puoleksi vuodeksi pois tavaroineni.
Siitä tuli muuttokuluineen eestaas ja vuokrineen lähes 10000 euron lisäkustannus.
Vanhat putket poistetaan ja uudet tilalle.
Siellähän on jo kaikki läpiviennit valmiina, joten ei kai sitä pölyä niin mahdottomasti voi tulla.
Heh.
Varmasti tulee pölyä ja paljon. Putkirempoissa pitää kuitenkin purkaa melkoisen paljon, että yleensä pystyy tekemään. Lisäks usein samalla kerralla uusitaan sähköjä, antenneita, tietoliikennekaapeleita jne ja toki myös viemärit. Eikä pidä unohtaa ilmastointejakaan. Betoniin valetut putket vaatii suunnalleen koko keittiön, vessan ja suihkun purkamista.
Paljolti tehdään myös siten, jätetään vanhat putket paikoilleen ja asennetaan pintaan uudet. Se toki ei vaadi purkuja niin paljon, on nopeempi ja siistimpi tehdä.
Ite tässä odotellut just putkirempan tuloa, ei se kaukana enää ole. Rivitlossa se hyvä puoli, ei tarvi koko remontin aikaa olla evakossa, eikä koko aikaa tarvi kärsiä vedettömyydestä, viemärittömyydestä, eikä etenkään melusta ja sotkuista. Kerrostalon linjasaneeraus on paljon tympeempi, siinä kun joutuu olemaan evakossa koko remontin ajan.
Ja mainiten, pitäis polkaista mökille uudet putket. Vanhat putket vuotaa jo ja lämminvesivaraajakin on rikki. Ite ajattelin just jättää vanhat putket paikoileen ja asennuttaa uudet pintaan. Viemäreitä en ala aukomaan, net toimii vielä. Jos viemärit pitää joskus laittaa, siinä sitten pitää purkaa suunnilleen koko talon lattiat.
Joop. kamat varastoon, haittaavat remonttia, houkuttelevat varkaita, ainakin tulevat hirveen paskasiksi, vaikka net muoveilla peittelis olkkarin keskelle. Ihmisillä muuten on aika paljon kamaa, siinäpä niitä samalla kantelee roskiinkin, kun pakkailee... Elikkäs varmaan taloyhtiön kannattaa tilata myös oma roskalava sitä varten.
=DW=
Aloittaja taisi tarkoittaa, että kerrostalossa uusitaan ainoastaan vesiputket.
Ehkä.
Mutta toisaalta talo, missä pitää tehdä putkiremontti on jo päivityksen tarpeessa, just tietoliikenneyhteydet, etenkin sähköt, mieluusti muutakin, Koska paikkoja pitää aukoa, usein tehdään just muutakin talotekniikkaan liittyvää.
Itellä ei aavistusta, kuinka laajaa remppaa meillä tullaan tekemään. Se kuitenkin selkeetä, ainakin sähköt on alimitoitetut ja nettikin tulee kuparikaapelissa. Meillä iteasiassa on jo uusittu viemäreitä, just tietoliikennekaapeleita, lämmönjakohuoneita asuntojen ulkopuolelta, Muistelen, jotain lämmönjakoon liittyvää tehdään taas tällekin vuodelle. Ja lisäks tietenkin on autonlataussysteemit, sekin aika iso projekti, pitääpi uusia yhtiöliittymä isommaksi ja tietenkin kaivella parkkipaikat kaivinkoneella auki piuhojen asentamiseksi. Plus tietenkin itse latausasemat, jotka ei itessään ole niin kalliita. Juu ja lopuks pitää tottakai parkkipaikat asfaltoida uusiks.
Ihmisillä elinkaarensa, niin asunnoillakin. Se ero, periaatteessa asunnot paljon pitempi-ikäisiä, koska net voidaan käytännössäkin tehdä aina välillä kokonaan uusiksi. Ihmiset lähinnä vaan rähjääntyy ja kuolee sitten pois. Mutta juu, kasarillakin rakennettuja taloja jyrätään nykyisin jo matalaksi, koska remontteja laiminlyöty, eikä kannata enää korjata.
Heh, aina kun yhtiökokokouksessa päätetään jostain remontista, välittömästi menee kämppiä myytäväksi samantien. Monet on kuvitelleet, että kun on kerran saanut kämppänsä maksetuksi, ikinä ei enää tarvi niinkuin käyttää rahaa muihin, kuin juokseviin laskuihin ja huoltovastikkeeseen. Joku putkiremontti voi olla paljon kalliimpi, kuin kämpän markkinahinta. Eli ei tipu taloyhtiöille välttämättä pankkilainoja remontteihin, se on niinkuin lopun alku se.
Remontit keljuja, kalliita ja muutenkin tympeitä. Mutta välttämättömiä.
=DW=
''Putkirempan aikana ei pysty kerrostataloasunnossa asumaan.''
Remontti voidaan toteuttaa monella eri tavalla. Myös siten että asunnoissa voidaan asua remontin aikana.
Eikö vastuu ole sillä joka työllistää ihmisiä jotka ovat pitkäkyntisiä.
Itse ei ole koskaan edes tullut mieleen että remonttimiehet voisivat varastella jotakin, ja onhan niitä minunkin talossani ollut , molemmat läppärit avoimesti kirjoituspöydällä kuten tablettikin , mitään ei ole koskaan kadonnut .
Itse jouduttiin kerran kiusalliseen tilanteeseen ulkomailla kun oltiin lähdössä hotellista ja maksettiin olomme siellä , niin se joka otti maksun sanoi toiselle että hän kävisi äkkiä katsomassa meidän huoneesta jos olisimme ottaneet vaikka lakanoita mukaamme sieltä tai kylpy pyyhkeitä
. Mieheni ymmärsi heidän kieltään mutta ei sanonut mitään, voi niitä epäileviä katseita mitä meidän matkalaukkuun kohdistui.
Joten epäileviä ihmisiä on näköjään koka puolella. Mutta että joku varastaisi lakanoita jostain hotellista oli huippu, itsellä on niitä vaikka muille jakaa joten oli sekin kokemus Ihminen joka itse on rehellinen ei voi kuvitellakkaan ettei joku toinen sitä olisi.
Jos aikas on kotona koko ajan eimole,tuota ongelmaa.
Joku vuosi sitten meillä vaihdettiin putket ja kalusteet. Tavaroiden siirto tieltä pois ennen ja jälkeen ja siivousta. Laitettiin uudet putket pinnalle ja entiset katkotiin kaappien takana. Äänekästä oli uusien putki tulojen reikien poraus seinien läpi. Pieni sakki päätti kalusteista ja koko suunnittelusta ei tietoa annettu. Jotain ikävää jäi siitäkin jupakasta. Suhmurointia hallituksen taholta. Minun kohdalla ei mennyt kph asennukset hyvin.
Aidat ympäri talon ja kulkulupa sisääntulijoille.Olen ollu putkirempassa kerrostalossa ja siellä ramppasi kaikenlaista porukkaa,ovet auki ja ei työmiehet jouda vahtimaan kenenkään tuloja tai menoja.Mistä sen tietää kuka on asukas ja kuka ei,tavaraa hävisi asunnoista joka päivä.Röyhkein teko oli kun pomon lompakko vietiin työmaakopista,rosvo oli kysyny toiselta pomolta jotain henkilöä ja samalla nyysi naulakosta lompakon.
Putkirempan keskellä asuminen tarkoittaa:
Hirveä melu aamusta alkaen kolin kolin klonk klonk, sähköt poikki aika ajoin,
WC ei ole käytössä, keittiö ei ole käytössä ,tomua tulee silmät ja suut täyteen ym.
Miksi remonttifirma olisi vastuussa kulkijoista ?
Ovet on remontin aikana auki rappuun suurimman osan päivää.
Isossa putki-ja kylppärirempassa joutuu suojaamaan ja siirtelemään tavaroita . Betoninpöly ja meteli tekevät asumisen mahdottomaksi.
Olimme evakossa yli 3 kk , ja remppa meni hyvin suomalainen työnjohto, asentajat Virosta.
Remppaa riittää vanhoissa taloissa. Meitin oli ensin uusien ikkunoitten vaihto, parin vuoden päästä kylppärit sekä viemärit ynnä tietoliikenne plus sähkö.
Energiahinnan nousu , sai taloyhtiön mukaan vallalla olevaan buumiin, muuttamaan kaukolämmön maalämpöön.
Siitä seuraa autot veks, alkaa kymmenien porakaivojen poraus parkkipaikalla.
Meteliä riittää aamusta iltamyöhään.
Maalämpö Hukka investointi kuten tuulimyllytkin. Ei ei seuraa muuta kun Cabal mediaa ei tiedä mistään.
Insinjöörien laskelmat näyttää päinvastaista.
Voiko jollekin ihmiselle olla oikeasti epäselvää, että omat arvotavaransa täytyy hoidella turvaan ihan itse. Miksi niistä pitäisi jonkun muun olla vastuussa?
Hyvä kun huomautit tuosta!
Toivottavasti muistan ajoissa piiloittaa kaikki arvotavarat, jos joutuu soittamaan vaikka ambulanssin.
Voi olla, että lanssin kyljessä on teksti: Emme ota vastuuta potilaiden kadonneista arvoesineistä!
Kai niillä vakuutukset on, eikä rikosvastuusta pääse ilmoituksella.