Miten saan myytyä asunnon pois? Asunto sijaitsee alueella ,johon on vaikea saada vuokralaista ! Tai kun vuokralaisen saa niin on näitä kela elättejä.
Asunto sijaitsee Vaasassa. Koko 53m².
En enää pysty pienestä eläkkeestäni maksamaan yhtiövastikkeita ja lainoja. Asunnon kunto on melko huono. Kaikki pinnat pitäisi uusia. Kylpyhuone vaatii remonttia.
Olen tarjonnut asuntoa jo moneen paikkaan. Mistä saisin asunnolle ostajan?
Epätoivoinen myyjä
Anonyymi-ap
6
439
Vastaukset
- Anonyymi
Taidat itsekin olla kela elätti.
- Anonyymi
Missä ihmeessä itse asut? Asumisoikeusasunnossa vai vuokralla? Vai oleko palvelutalossa? Tai asutko itse senioritalossa? Kelan elättejä asuu nyt paremmissakin taloyhtiöissä. Ota yhteys vuokravälitysyritykseen tai kiinteistövälitykseen. Vuokranvälitysfirma hakee asuntoosi vuokralaisen ja hoitaa sopimukset Tarkistaa vuokralaisen taustat. . Ota selvää kitä palvelu tulee maksamaan.
Sitten jos myyt,kiinteistävälitysfirma ottaa asunnon myyntiin, heillä on myös realistiset käsitykset asunnon myyntihinnasta.
Jos asunto on huonossa kunnossa ja vaatti remontoimista, se näkyy myös siinä hinnassa mitä asunnosta pyydetään, joten et voi itse asialle mitään. On vain hyväksyttävä ettet saa välttämättä toivomaasi hintaa asunnosta. Asialle ei voi mitään.
On myös asuntoja taloyhtiöissä jossain pienillä paikkakunnilla joihin ei oikeasti saa kirveelläkään ostajia ja kulut juoksevat kuitenkin koko ajan. Käytännössä ovat täysin arvottomia, myyntihinta on 10-20 tuhatta euroa eikä sittenkään löydy ostajia.
Lopulta tällaiset asunnot omistajien kuollessa jäävät periikunnan rasitteeksi ja ne on käytännössä lahjoitettava ilmaiseksi pois taloyhtiölle tai jollekkin taholle, seuralunnalle jne.
Vaasa on nyt kuitenkin sen verran iso kaupunki että luulisi asunnoille olevan edes jonkinlaista kysyntää. Hintaa vain täytyy laskea jos haluat asunnosta eroon. On muistettava se huonokuntoisuuskin joka vaikuttaa asunnon menekkiin. Se on fakta. Uuden mistajan on kuitenkn laskettava hinta myös mahdollisille muutostöille, kylpyhuone, keittiö, lattia, maalaukset jne. Samoin vaikuttaa itse talon kunto, onko isoja remontteja tiedossa jne.- Anonyymi
Jos haluaa olla oikein pottumainen jollekkin sukulaiselleen, tahtomattaankin, teke juuri näin. Nimenomaan osaa halvan pikku kämpän jollain 20.000.00€ jostain pienestä kunnasta, ei palveluita korkeintaan kauppa, apteekki, pankkiautomaatti ja palvelutalo, terveyskeskus, ei muuta
. Pari pitkän matkan bussia kulkee mutta ei mitään ei kunnon julkista liikennettä, ei des taxia koko kylällä , ei työpaikkoja, ei mitään. Lämmityksenä öljy, sähkö tai pelletti, kylpyhuoneessa pinnat täysin pilalla, parveke ja julkisivu samoin ja antaa tällaisen mörskän sitten perinnöksi jollekín jota oikein kunnolla inhoaa
.
Vuokra juoksee koko ajan, remontteihin taloyhtiö ei saa lainarahaa koska talon arvo alittaa pyydettävän lainamäärän, joten niitäkään ei sitten saada tehtyä ja talo rapistuu rapistumistaan.
Perinnön saaja on saman ongelman edessä, jos ottaa perinnön vastaan, tietää minkälaisen pommin saa käsiinsä ja kustannukset juoksevat koko ajan. Olisiko parempi jättää vuokrat maksamatta ja antaa asunto taloyhtiön haltuun? Kun myytyäkään sitä asuntoa ei saa kenellekään.?
Vaasan ei pitäisi olla ongelma. Kyseessä on iso merenranta kaupunki. Jos kysyjä ei itse sitä asuntoa tarvitse tai ei voi siinä asua eikä vuokralaisia saa, niin on vain myytävä se siihen hintaan kunn se menee kaupaksi.
Varsinkin jos asunto on itsellä ihan toisaalla. Joku siitä sitten remppaa itselleen sopivan tai asuu sellaisessa kuin se nyt on. Mutta myyjä itse ainakin saa jotain, ostaa sitten vaikka asumisoikeusasunnon sillä hinnalla , niitä saa todella edulisesti mutta edellyttää omaisuus ja tulorajoja jos on nuori —-jos taas on yli 55- v. muistaakseni , omaisuus ja tulorajoja ei kysellä.
Vuokra tuollaisessa on hieman edullisempi kuin varsinaisessa vuokra- asunnossa mutta omansa saa takaisin aina ja voi vaihtaa vapaasti paikkakuntaa. Edellyttää siis ARA: lta numeron hakua. Voit muuttaa Vaasasta poiskin, Tampereen suuntaan tai pääkaupunkiseudulle jossa nyt ehkä löytyisi töitäkin. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jos haluaa olla oikein pottumainen jollekkin sukulaiselleen, tahtomattaankin, teke juuri näin. Nimenomaan osaa halvan pikku kämpän jollain 20.000.00€ jostain pienestä kunnasta, ei palveluita korkeintaan kauppa, apteekki, pankkiautomaatti ja palvelutalo, terveyskeskus, ei muuta
. Pari pitkän matkan bussia kulkee mutta ei mitään ei kunnon julkista liikennettä, ei des taxia koko kylällä , ei työpaikkoja, ei mitään. Lämmityksenä öljy, sähkö tai pelletti, kylpyhuoneessa pinnat täysin pilalla, parveke ja julkisivu samoin ja antaa tällaisen mörskän sitten perinnöksi jollekín jota oikein kunnolla inhoaa
.
Vuokra juoksee koko ajan, remontteihin taloyhtiö ei saa lainarahaa koska talon arvo alittaa pyydettävän lainamäärän, joten niitäkään ei sitten saada tehtyä ja talo rapistuu rapistumistaan.
Perinnön saaja on saman ongelman edessä, jos ottaa perinnön vastaan, tietää minkälaisen pommin saa käsiinsä ja kustannukset juoksevat koko ajan. Olisiko parempi jättää vuokrat maksamatta ja antaa asunto taloyhtiön haltuun? Kun myytyäkään sitä asuntoa ei saa kenellekään.?
Vaasan ei pitäisi olla ongelma. Kyseessä on iso merenranta kaupunki. Jos kysyjä ei itse sitä asuntoa tarvitse tai ei voi siinä asua eikä vuokralaisia saa, niin on vain myytävä se siihen hintaan kunn se menee kaupaksi.
Varsinkin jos asunto on itsellä ihan toisaalla. Joku siitä sitten remppaa itselleen sopivan tai asuu sellaisessa kuin se nyt on. Mutta myyjä itse ainakin saa jotain, ostaa sitten vaikka asumisoikeusasunnon sillä hinnalla , niitä saa todella edulisesti mutta edellyttää omaisuus ja tulorajoja jos on nuori —-jos taas on yli 55- v. muistaakseni , omaisuus ja tulorajoja ei kysellä.
Vuokra tuollaisessa on hieman edullisempi kuin varsinaisessa vuokra- asunnossa mutta omansa saa takaisin aina ja voi vaihtaa vapaasti paikkakuntaa. Edellyttää siis ARA: lta numeron hakua. Voit muuttaa Vaasasta poiskin, Tampereen suuntaan tai pääkaupunkiseudulle jossa nyt ehkä löytyisi töitäkin.Hgin vuosaaressa myös tilanne paha kun kauppa ei köy kun niin paljon maahanmuutajia ym...
Kaverilla oli meri-rastilassa hieno kämppä hitas asunto 90 luvulla tehty ja hieno sijainti meri kivenheiton päässä ym.
Kaver möi vuoden kämppäänsä ja yksi alihintainen tarjous,aika käsittämätöntä kun pääkaupunki,kaikki palvelut ja metro.meri,kaikki. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Hgin vuosaaressa myös tilanne paha kun kauppa ei köy kun niin paljon maahanmuutajia ym...
Kaverilla oli meri-rastilassa hieno kämppä hitas asunto 90 luvulla tehty ja hieno sijainti meri kivenheiton päässä ym.
Kaver möi vuoden kämppäänsä ja yksi alihintainen tarjous,aika käsittämätöntä kun pääkaupunki,kaikki palvelut ja metro.meri,kaikki.Oletettavasti tilanne johtuu yleisestikin heikosta markkinatilanteesta. Uudetkaan asunnot eivät tee kauppaansa. Lainakorot ovat mitä ovat eikä helpotusta näytä tilanteeseen tulevan lähivuosinakaan. Monet pistävät asunnonhankinnat jäihin täysin. He jotka myyvät, myyvät lähes pakon edessä. Joten kysyntääkään ei tietenkään ole. Tilanne on huono heillä jotka jäävät kahden asunnon loukkuun, entistä ei saa myytyä ja uusi on jo ostettu, käsiraha maksettu.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Vuonna 2026 jää entistä vähemmän rahaa käteen palkansaajille
Työttömyysvakuutusmaksu nousee 0,3 prosenttia. Työeläkemaksu nousee 7,15 prosentista 7,3 prosenttiin. Työmarkkinajärjest1217266Suomen kansa puhunut: Purra huonoimpia ministereitä
Kouluarvosanalla 6–, eli samaa tasoa mitä Purran oikeakin koulutodistus. Epäpätevyys on tullut huomattua Suomen talouden5015424Mitä aiot tehdä uudenvuoden aattona
Mitä olet suunnitellut tekeväsi uudenvuoden aattona ja aiotko ensi vuonna tehdä jotain muutoksia tai uudenvuoden lupauks1513335Joulun ruokajonoissa entistä enemmän avuntarvitsijoita - Mitä ajatuksia tämä herättää?
Räppärit Mikael Gabriel, VilleGalle ja Jare Brand jakoivat ruokaa ja pehmeitäkin paketteja vähävaraisille jouluaattoa ed2162641Marin sitä, Marin tätä, yhyy yhyy, persut jaksaa vollottaa
On nuo persut kyllä surkeaa porukkaa. Edelleen itkevät jonkun Marinin perään, vaikka itse ovat tuhonneet Suomen kansan t492350Varsinainen vetonaula tämä Pyhäjärven keskustelupalsta
Lisää kummasti muuttohaluja, kun lukee tätä foorumia. Tosin väärään suuntaan. Marraskuuhun mennessä tämä vähäinenkin vä681298Pituuden mittaaminen
Ihmisen pituuden mittaaminen ja puolikkaat senttimetrit. Kuuluuko ne puolikkaatkin sentit tai millit teistä ilmoittaa m431282En tiedä enää
Pitäiskö mun koittaa vältellä sua vai mitä? Oon välillä ollut hieman mustasukkainen, myönnän. En ymmärrä miksi en saa su771262Muistattekos kuinka persujen Salainen Akentti kävi Putinin leirillä
Hakemassa jamesbondimaista vakoiluoppia paikan päällä Venäjällä? Siitä ei edes Suomea suojeleva viranomainen saanut puhu111169- 1111153