Miten saan myytyä asunnon pois? Asunto sijaitsee alueella ,johon on vaikea saada vuokralaista ! Tai kun vuokralaisen saa niin on näitä kela elättejä.
Asunto sijaitsee Vaasassa. Koko 53m².
En enää pysty pienestä eläkkeestäni maksamaan yhtiövastikkeita ja lainoja. Asunnon kunto on melko huono. Kaikki pinnat pitäisi uusia. Kylpyhuone vaatii remonttia.
Olen tarjonnut asuntoa jo moneen paikkaan. Mistä saisin asunnolle ostajan?
Epätoivoinen myyjä
Anonyymi-ap
6
435
Vastaukset
- Anonyymi
Taidat itsekin olla kela elätti.
- Anonyymi
Missä ihmeessä itse asut? Asumisoikeusasunnossa vai vuokralla? Vai oleko palvelutalossa? Tai asutko itse senioritalossa? Kelan elättejä asuu nyt paremmissakin taloyhtiöissä. Ota yhteys vuokravälitysyritykseen tai kiinteistövälitykseen. Vuokranvälitysfirma hakee asuntoosi vuokralaisen ja hoitaa sopimukset Tarkistaa vuokralaisen taustat. . Ota selvää kitä palvelu tulee maksamaan.
Sitten jos myyt,kiinteistävälitysfirma ottaa asunnon myyntiin, heillä on myös realistiset käsitykset asunnon myyntihinnasta.
Jos asunto on huonossa kunnossa ja vaatti remontoimista, se näkyy myös siinä hinnassa mitä asunnosta pyydetään, joten et voi itse asialle mitään. On vain hyväksyttävä ettet saa välttämättä toivomaasi hintaa asunnosta. Asialle ei voi mitään.
On myös asuntoja taloyhtiöissä jossain pienillä paikkakunnilla joihin ei oikeasti saa kirveelläkään ostajia ja kulut juoksevat kuitenkin koko ajan. Käytännössä ovat täysin arvottomia, myyntihinta on 10-20 tuhatta euroa eikä sittenkään löydy ostajia.
Lopulta tällaiset asunnot omistajien kuollessa jäävät periikunnan rasitteeksi ja ne on käytännössä lahjoitettava ilmaiseksi pois taloyhtiölle tai jollekkin taholle, seuralunnalle jne.
Vaasa on nyt kuitenkin sen verran iso kaupunki että luulisi asunnoille olevan edes jonkinlaista kysyntää. Hintaa vain täytyy laskea jos haluat asunnosta eroon. On muistettava se huonokuntoisuuskin joka vaikuttaa asunnon menekkiin. Se on fakta. Uuden mistajan on kuitenkn laskettava hinta myös mahdollisille muutostöille, kylpyhuone, keittiö, lattia, maalaukset jne. Samoin vaikuttaa itse talon kunto, onko isoja remontteja tiedossa jne.- Anonyymi
Jos haluaa olla oikein pottumainen jollekkin sukulaiselleen, tahtomattaankin, teke juuri näin. Nimenomaan osaa halvan pikku kämpän jollain 20.000.00€ jostain pienestä kunnasta, ei palveluita korkeintaan kauppa, apteekki, pankkiautomaatti ja palvelutalo, terveyskeskus, ei muuta
. Pari pitkän matkan bussia kulkee mutta ei mitään ei kunnon julkista liikennettä, ei des taxia koko kylällä , ei työpaikkoja, ei mitään. Lämmityksenä öljy, sähkö tai pelletti, kylpyhuoneessa pinnat täysin pilalla, parveke ja julkisivu samoin ja antaa tällaisen mörskän sitten perinnöksi jollekín jota oikein kunnolla inhoaa
.
Vuokra juoksee koko ajan, remontteihin taloyhtiö ei saa lainarahaa koska talon arvo alittaa pyydettävän lainamäärän, joten niitäkään ei sitten saada tehtyä ja talo rapistuu rapistumistaan.
Perinnön saaja on saman ongelman edessä, jos ottaa perinnön vastaan, tietää minkälaisen pommin saa käsiinsä ja kustannukset juoksevat koko ajan. Olisiko parempi jättää vuokrat maksamatta ja antaa asunto taloyhtiön haltuun? Kun myytyäkään sitä asuntoa ei saa kenellekään.?
Vaasan ei pitäisi olla ongelma. Kyseessä on iso merenranta kaupunki. Jos kysyjä ei itse sitä asuntoa tarvitse tai ei voi siinä asua eikä vuokralaisia saa, niin on vain myytävä se siihen hintaan kunn se menee kaupaksi.
Varsinkin jos asunto on itsellä ihan toisaalla. Joku siitä sitten remppaa itselleen sopivan tai asuu sellaisessa kuin se nyt on. Mutta myyjä itse ainakin saa jotain, ostaa sitten vaikka asumisoikeusasunnon sillä hinnalla , niitä saa todella edulisesti mutta edellyttää omaisuus ja tulorajoja jos on nuori —-jos taas on yli 55- v. muistaakseni , omaisuus ja tulorajoja ei kysellä.
Vuokra tuollaisessa on hieman edullisempi kuin varsinaisessa vuokra- asunnossa mutta omansa saa takaisin aina ja voi vaihtaa vapaasti paikkakuntaa. Edellyttää siis ARA: lta numeron hakua. Voit muuttaa Vaasasta poiskin, Tampereen suuntaan tai pääkaupunkiseudulle jossa nyt ehkä löytyisi töitäkin. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jos haluaa olla oikein pottumainen jollekkin sukulaiselleen, tahtomattaankin, teke juuri näin. Nimenomaan osaa halvan pikku kämpän jollain 20.000.00€ jostain pienestä kunnasta, ei palveluita korkeintaan kauppa, apteekki, pankkiautomaatti ja palvelutalo, terveyskeskus, ei muuta
. Pari pitkän matkan bussia kulkee mutta ei mitään ei kunnon julkista liikennettä, ei des taxia koko kylällä , ei työpaikkoja, ei mitään. Lämmityksenä öljy, sähkö tai pelletti, kylpyhuoneessa pinnat täysin pilalla, parveke ja julkisivu samoin ja antaa tällaisen mörskän sitten perinnöksi jollekín jota oikein kunnolla inhoaa
.
Vuokra juoksee koko ajan, remontteihin taloyhtiö ei saa lainarahaa koska talon arvo alittaa pyydettävän lainamäärän, joten niitäkään ei sitten saada tehtyä ja talo rapistuu rapistumistaan.
Perinnön saaja on saman ongelman edessä, jos ottaa perinnön vastaan, tietää minkälaisen pommin saa käsiinsä ja kustannukset juoksevat koko ajan. Olisiko parempi jättää vuokrat maksamatta ja antaa asunto taloyhtiön haltuun? Kun myytyäkään sitä asuntoa ei saa kenellekään.?
Vaasan ei pitäisi olla ongelma. Kyseessä on iso merenranta kaupunki. Jos kysyjä ei itse sitä asuntoa tarvitse tai ei voi siinä asua eikä vuokralaisia saa, niin on vain myytävä se siihen hintaan kunn se menee kaupaksi.
Varsinkin jos asunto on itsellä ihan toisaalla. Joku siitä sitten remppaa itselleen sopivan tai asuu sellaisessa kuin se nyt on. Mutta myyjä itse ainakin saa jotain, ostaa sitten vaikka asumisoikeusasunnon sillä hinnalla , niitä saa todella edulisesti mutta edellyttää omaisuus ja tulorajoja jos on nuori —-jos taas on yli 55- v. muistaakseni , omaisuus ja tulorajoja ei kysellä.
Vuokra tuollaisessa on hieman edullisempi kuin varsinaisessa vuokra- asunnossa mutta omansa saa takaisin aina ja voi vaihtaa vapaasti paikkakuntaa. Edellyttää siis ARA: lta numeron hakua. Voit muuttaa Vaasasta poiskin, Tampereen suuntaan tai pääkaupunkiseudulle jossa nyt ehkä löytyisi töitäkin.Hgin vuosaaressa myös tilanne paha kun kauppa ei köy kun niin paljon maahanmuutajia ym...
Kaverilla oli meri-rastilassa hieno kämppä hitas asunto 90 luvulla tehty ja hieno sijainti meri kivenheiton päässä ym.
Kaver möi vuoden kämppäänsä ja yksi alihintainen tarjous,aika käsittämätöntä kun pääkaupunki,kaikki palvelut ja metro.meri,kaikki. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Hgin vuosaaressa myös tilanne paha kun kauppa ei köy kun niin paljon maahanmuutajia ym...
Kaverilla oli meri-rastilassa hieno kämppä hitas asunto 90 luvulla tehty ja hieno sijainti meri kivenheiton päässä ym.
Kaver möi vuoden kämppäänsä ja yksi alihintainen tarjous,aika käsittämätöntä kun pääkaupunki,kaikki palvelut ja metro.meri,kaikki.Oletettavasti tilanne johtuu yleisestikin heikosta markkinatilanteesta. Uudetkaan asunnot eivät tee kauppaansa. Lainakorot ovat mitä ovat eikä helpotusta näytä tilanteeseen tulevan lähivuosinakaan. Monet pistävät asunnonhankinnat jäihin täysin. He jotka myyvät, myyvät lähes pakon edessä. Joten kysyntääkään ei tietenkään ole. Tilanne on huono heillä jotka jäävät kahden asunnon loukkuun, entistä ei saa myytyä ja uusi on jo ostettu, käsiraha maksettu.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Suomen kansa haluaa Antti Lindtmanista pääministerin
Lindtman on miltei tuplasti suositumpi kuin etunimikaimansa Kaikkonen. Näin kertoo porvarimedian teettämä kysely. http2944781Vain 21% kannattaa Lindtmania pääministeriksi
se on selvästi vähemmän kuin puolueen kannatus, mites nyt noin?1353066Miksei Björn Wahlroos jaa rahaa köyhille?
Esimerkiksi Nordean tiloissa? Vai tuovatko ne köyhät hiekkaa marmorilattioille ja siksi ei pysty mursunviiksi pystyyn k522983Jouluksi miettimistä: kuka tai mikä valmistaa rahan?
Nyt kun on ollut vääntöä rahasta ja eritoten sen vähyydestä, niin olisi syytä uida rahan alkulähteille, eli mistä se syn281541Julkinen sektori on elänyt aivan liian leveästi yli varojensa!
Viimeisen 15 vuoden aikana julkisen puolen palkat ovat nousseet n. 40%, kun taas yksitysellä sektorilla vain n. 20%. En2271242- 471189
Yksikään persu ei ole saanut Nobelin palkintoa
Kertoo paljon persujen älyn puutteesta. Demareista mm. Ahtisaari on kyseisen palkinnon saanut.71016Miten antaa merkki hyvin eri ikäiselle miehelle, että kertoisi toiveensa ja ajatuksensa?
Olen pitkään pitänyt miehestä, joka myös varmasti minusta. Hän ei tosin kerro ihastumisesta, eli voi hyvin olla, että tu78991Emme koskaan keskustelleet kasvotusten syistä välirikollemme
Enkä voisi kertoa perimmäistä rehellistä syytä. Kerroin sinulle pintapuolisen ”paketin” ja otin tavallaan omalle vastuu58981Paskalaista valokuitulakiin
Nyt maksajiksi joutuvat kaupunkilaiset eivätkä mökkiensä ulkohuusseissa kakistelevat mummot. Nimittäin EU määrää jokais52979