Osakkeenomistajat ovat yllättävän hampaattomia ja kritiikittömiä yhtiökokouksissa. Liian helposti nuijitaan ja hyväksytään hallituksen esitys sellaisenaan, vaikka esitys olisi idioottimainen. Toisaalta voidaan negatiivisesti toedeta, että eivät osakkaat näistä asioista mitään ymmärräkään, joten kukaan tuskin on yllättynyt siitä, että osakkaat eivät osaa epäillä hallituksen esitysten olevan joskus osakkaiden edun vastaisia.
Kun ei hahmoteta kokonaisuuksia, on vaikea osata puuttua kummallisuuksiin. Vai miltä kuulostaa hallituksen ehdotus pienentää vuosikorjasubudjettia tälle vuodelle sen jälkeen, kun vuonna 2022 vuosikorjasbudjetti ylittyi yli 100 %:lla? Vuonna 2022 korjauksiin meni siis yli kaksi kertaa budjetoitua enemmän rahaa hallituksen päättämien korjaustöiden johdosta. Tilinpäätös oli vahvasti tappiollinen. Vuodelle 2023 yhtiökokous kuitenkin hyväksyi korjausbudjetin pienentämisen, jotta hoitovastiketta ei tarvitse korottaa! Siis korjausbudjettia pienennettiin, vaikka viime vuonna korjausbudjetti ei riittänyt alkuunkaan!
On rohkea päätös yhtiökokoukselta 10 %:n inflaation keskellä olla korottamatta hoitovastiketta ollenkaan, vaikka vuonna 2022 korjausbudjetti ei riittänyt ja tehtiin yli kymppitonnin tappio.
Joskus miettii, miten eri ihmiset hahmottavat saman tilanteen niin eri tavalla. Minä olen aina kuvitellut, että vahvasti tappiollisen vuoden jälkeen halutaan ehkä lisätä tuloja eli hoitovastiketta sen verran, että saadaan otettua tappio takaisin tulevina vuosina tekemällä positiivista hoitovastikejäämää. Nämä osakkaat katsovat vierestä, kun taloyhtiön pankkitili ajetaan vuosi kerrallaan tyhjäksi, kunhan ei tarvitse korottaa hoitovastiketta! Ammatti-isänöitsijä katselee yhtiökokouksessa sihteerin roolissa touhua eikä voi kuin ihmetellä ihmisten tyhmyyttä. Hallitus saa aplodit, kun hoitovastike ei nouse.
Kritiikittömät yhtiökokoukset
6
346
Vastaukset
- Anonyymi
Ihmiset olettavat, että isännöitsijän rooli olisi suurempi taloyhtiössä ja että häneen voi luottaa. Hän kuitenkin toimii vain hallituksen ohjeiden mukaan. Jos on vielä henkilökemioissa ongelmia, ei hän todellakaan tee yhtään mitään.
Osakkaiden olisi syytä ymmärtää valtansa ja tulla yhtiökokoukseen. Paperit voivat olla pintapuolisesti kunnossa, mutta talossa voi olla täysin omavaltainen hallitus, joka ei edes tuo asioita yhtiökokoukseen. Yhtiökokous on ylin päättävä elin, joskin sitä ei osakkaat ymmärrä vaikka vastuut olisi satojatuhansia ellei miljoonia euroja idioottimaisen hallituksen takia. Säästämisen takia voidaan talo sitten purkaa ja sekin on pirun kallista. Kannatti vissiin säästää?- Anonyymi
Meillä on omavaltainen hallitus, pj määrää tahdin. On kuin omistaisi koko taloyhtiön ja me muut olemme alaisia.
Minkäs teet, loukkaannutaan, ja sen sitten kokee käytännössä.
Nyt peritään kiireellä ylimääräinen yhtiövastike, siitä ei kerrottu mitään parisen viikkoa sitten olleessa yhtiökokouksessa. Tiedän, että se voidaan kerätä, mutta
eikö sitä tarvitse kertoa etukäteen? - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Meillä on omavaltainen hallitus, pj määrää tahdin. On kuin omistaisi koko taloyhtiön ja me muut olemme alaisia.
Minkäs teet, loukkaannutaan, ja sen sitten kokee käytännössä.
Nyt peritään kiireellä ylimääräinen yhtiövastike, siitä ei kerrottu mitään parisen viikkoa sitten olleessa yhtiökokouksessa. Tiedän, että se voidaan kerätä, mutta
eikö sitä tarvitse kertoa etukäteen?Ei
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Meillä on omavaltainen hallitus, pj määrää tahdin. On kuin omistaisi koko taloyhtiön ja me muut olemme alaisia.
Minkäs teet, loukkaannutaan, ja sen sitten kokee käytännössä.
Nyt peritään kiireellä ylimääräinen yhtiövastike, siitä ei kerrottu mitään parisen viikkoa sitten olleessa yhtiökokouksessa. Tiedän, että se voidaan kerätä, mutta
eikö sitä tarvitse kertoa etukäteen?Yleensä kaikille hallituksille halutaan oikeus tarpeen mukaan kerätä kaksi ylimääräistä vastiketta. Voit saada kirjeen, jossa kerrotaan hallituksen käyttäneen tuota oikeutta.
- Anonyymi
😍😋😍😋😍😋😍😋😍
🔞 Nymfomaani -> https://ye.pe/finngirl21#178485573
🔞❤️💋❤️💋❤️🔞❤️💋❤️💋❤️🔞
- Anonyymi
Kannattaa mieluummin kysellä miksi vuosiremonteihin meni 100 prosenttia budjetoitua enemmän rahaa ja millä matematiikalla se on kaksi kertaa enemmän.
Mun mielestä on tyhmää nostaa vastekkeita vastauksena menonlisäyksiin. Pitäisi ehkä perata rahankäyttöä ensin.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Hannu Pikkarainen ehdottomaan vankeuteen
KKO tuomitsi 1 v 9 kk. Tämä ei ole Hannulle ilon päivä.3884273Kuka on mystinen heppamies?
Nyt tänne vinkkejä siitä kuka on Martinan seurassa viihtyvä hevosmiljonääri. On tullut jo muutamia nimiä esiin keskustel1151618- 1351454
Jäätävä epävarmuus
Mistä tää hirveä epävarmuus molemminpuolin johtuu? Pohjimmiltaan uskon, että molemmat tietää, että tunteita on. Vai onko691184Perjantaita!
Miltä kaivattusi tuoksuu? Tuli mieleen kun täällä usein mainitaan pahasta hajusta. 🤔701018Yksi iso yllätys luvassa The Summit Suomi -finaalijaksossa - Tiesitkö nämä Summit-loppukolmikosta?
The Summit Suomi on tarjoillut yllättäviä pudotuksia ja melkoisen määrän pelkkää kisaajien vaelluksen kuvaamista Norjass151016Voi että! Sergey Hilman paljastaa Race Across the World -kuvauksista: "Tämä oli se paras jekku"
Tykätään! Aikamoinen pari tämä Sergey Hilman ja Sini Sabotage - herättävät varmasti vahvoja tunteita suuntaan sun toise12947- 38920
- 65891
Ei tullut konkurssia, tuli 3 karhua
Olipas hyvä uutinen. Näin sitä vaan tunnetaan. Persut eivät onnistuneet tuhoamaan.. tätäkään60889