Takaako lainhuutotodistus kiinteistön omistuksen kaikissa tilanteissa?
Lainhuutotodistus
Anonyymi-ap
8
770
Vastaukset
- Anonyymi
Melkein kaikissa tilanteissa, mutta ei kuitenkaan 100 % kaikissa.
Kyseeseen voi tulla vaikkapa tahaton kaksoisluovutus. Lisäksi todellisen omistuksen voi estää pätemätön tai mitätön oikeustoimi.
Perusperiaate on se, että omistusoikeus siirtyy sopimuksella sen mukaisin ehdoin, ja lainhuuto julkistaa saannon. Oleellista asiassa on saantokirjan pätevyys eli tyypillisesti kauppakirja, lahjakirja, perintösaanto tai testamentti. Ellei saanto ole tapahtunut laillisella tavalla, lainhuudatuskin voidaan peräyttää tai vaatia oikeuden käsiteltäväksi.- Anonyymi
Isoisäni on merkitty kiinteistön (20 ha) lainhuutotodistukseen omistajaksi. Selvennyslainhuuto on tehty 2012. Epäilen, että koko omistus on virheellinen. Mitä asialle voi tehdä?
Olen pyytänyt Maanmittauslaitosta antamaan selvityksen asiasta jo kolme kuukautta sitten, mutta mitään ei ole kuulunut.
Voinko laittaa tilan myyntiin sen laillisena omistajana, kun Maanmittauslaitos ei asiassa anna selvitystä? - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Isoisäni on merkitty kiinteistön (20 ha) lainhuutotodistukseen omistajaksi. Selvennyslainhuuto on tehty 2012. Epäilen, että koko omistus on virheellinen. Mitä asialle voi tehdä?
Olen pyytänyt Maanmittauslaitosta antamaan selvityksen asiasta jo kolme kuukautta sitten, mutta mitään ei ole kuulunut.
Voinko laittaa tilan myyntiin sen laillisena omistajana, kun Maanmittauslaitos ei asiassa anna selvitystä?Ilmeisesti, jos sinulla on lainhuutotodistus.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Isoisäni on merkitty kiinteistön (20 ha) lainhuutotodistukseen omistajaksi. Selvennyslainhuuto on tehty 2012. Epäilen, että koko omistus on virheellinen. Mitä asialle voi tehdä?
Olen pyytänyt Maanmittauslaitosta antamaan selvityksen asiasta jo kolme kuukautta sitten, mutta mitään ei ole kuulunut.
Voinko laittaa tilan myyntiin sen laillisena omistajana, kun Maanmittauslaitos ei asiassa anna selvitystä?"Perusperiaate on se, että omistusoikeus siirtyy sopimuksella sen mukaisin ehdoin, ja lainhuuto julkistaa saannon."
Millä todellinen omistusoikeus osoitetaan tässä asiassa?
Ostajalla on lähtökohtaisesti oikeus luottaa kaikkeen, mitä lainhuudossa todetaan. Ostajan ei kannata kuitenkaan ostaa mitään sellaista, jossa todellinen omistaja on tai voisi aiheuttaa epävarmuustekijöitä. Myyjä ei myöskään voi salata mitään tietämäänsä, jos haluaa luovutuksen pysyvän voimassa. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Perusperiaate on se, että omistusoikeus siirtyy sopimuksella sen mukaisin ehdoin, ja lainhuuto julkistaa saannon."
Millä todellinen omistusoikeus osoitetaan tässä asiassa?
Ostajalla on lähtökohtaisesti oikeus luottaa kaikkeen, mitä lainhuudossa todetaan. Ostajan ei kannata kuitenkaan ostaa mitään sellaista, jossa todellinen omistaja on tai voisi aiheuttaa epävarmuustekijöitä. Myyjä ei myöskään voi salata mitään tietämäänsä, jos haluaa luovutuksen pysyvän voimassa.Sain tietää isoisäni omistuksesta, kun maanmittauslaitos otti yhteyttä. Yhteydenotto liittyi siihen, että kunta oli lunastamassa joitain usean omistajan yhteisomistuksessa olevaa maa-alueita, joita oli käytetty jonkinlaisena jättömaana.
Ennen maanmittauslaitoksen yhteydenottoa, en tiennyt koko omistuksesta mitään. - Anonyymi
🍒🍒🍒🍒🍒🍒🍒🍒🍒🍒
🍒 Nymfomaani -> https://ye.pe/finngirl21#17855266W
🔞❤️💋❤️💋❤️🔞❤️💋❤️💋❤️🔞
- Anonyymi
Lainhuuto on siis merkintä omistajuudesta, eikä sama kuin itse omistaminen. Jos minä vaikka myyn minun kiinteistön tänään, niin lainhuuto näyttää vielä huomenna olevan minulla, vaikka toinen henkilö omistaa kiinteistön. Joskus voi myös tarkoituksella olla salainen omistaja, esim. salainen yhteisomistaja. Lähtökohtaisesti toki lainhuuto = omistajuus.
Jos isoisälläsi on lainhuuto, niin sinulla on oikeus saada kopion asiakirjasta joka oli lainhuudon perustana. Ja jos sinulla on perukirjat, perinnönjakokirjat ja ehkä testamentit mitä esittää, voi toki olla, että sinäkin omistat koko entisen isoisäsi omaisuuden, tuo kiinteistö mukaan lukien. Muista itse hakea sitten itsellesi lainhuutoa. - Anonyymi
Akka lupasi kiljua lisää ensijuopumuksesta selvittyä.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kansalla on oikeus tietää miksi persut pettävät
Koko kulunut hallituskausi on kysytty persuilta, minkä vuoksi he ovat pettäneet käytännössä jokaisen vaalilupauksen, ain917703Venäjän armeijan evp-upseeri: Armeija surkeassa tilassa, jonka läpäisee kaiken kattava
valehtelu. Venäläiset alkaneet pohtia julkisesti maan todellisia tappioita. Z-bloggari ja 3. luokan kapteeni (evp.) Mak1313083- 1591966
Kansalla on oikeus tietää mikä on SDP:n talousohjelma jolla maan talous
saadaan nousuun? Miksi puolue piilottelee sitä, vai eikö sitä ole? Tähän asti olemme vaan saaneet kuulla hallituksen ha751747Ammattiliitto 900 euroa/vuosi - Työttömyyskassa 72 euroa/vuosi
Ammattiliitosta eroamalla voi säästää jopa 800 euroa vuodessa. Mitä enemmän tienaat, sitä enemmän maksat liitolle. Esim1311589Miten voit olla niin tyhmä
että et tajunnut että sua vedätettiin? Tietäisitpä miten hyvät naurut on saatu. Naiselle1781540- 1321212
- 80904
Kyriake=Kirkko
Kirkko, Kyriake Kirkko-sana tulee kreikankielen sanasta Kyriake=Herran omat, Kristuksen omaksi kastettujen suuri joukko50834- 53794