Takaako lainhuutotodistus kiinteistön omistuksen kaikissa tilanteissa?
Vastaukset 8
- Anonyymi
Melkein kaikissa tilanteissa, mutta ei kuitenkaan 100 % kaikissa.
Kyseeseen voi tulla vaikkapa tahaton kaksoisluovutus. Lisäksi todellisen omistuksen voi estää pätemätön tai mitätön oikeustoimi.
Perusperiaate on se, että omistusoikeus siirtyy sopimuksella sen mukaisin ehdoin, ja lainhuuto julkistaa saannon. Oleellista asiassa on saantokirjan pätevyys eli tyypillisesti kauppakirja, lahjakirja, perintösaanto tai testamentti. Ellei saanto ole tapahtunut laillisella tavalla, lainhuudatuskin voidaan peräyttää tai vaatia oikeuden käsiteltäväksi.- Anonyymi
Isoisäni on merkitty kiinteistön (20 ha) lainhuutotodistukseen omistajaksi. Selvennyslainhuuto on tehty 2012. Epäilen, että koko omistus on virheellinen. Mitä asialle voi tehdä?
Olen pyytänyt Maanmittauslaitosta antamaan selvityksen asiasta jo kolme kuukautta sitten, mutta mitään ei ole kuulunut.
Voinko laittaa tilan myyntiin sen laillisena omistajana, kun Maanmittauslaitos ei asiassa anna selvitystä? - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Isoisäni on merkitty kiinteistön (20 ha) lainhuutotodistukseen omistajaksi. Selvennyslainhuuto on tehty 2012. Epäilen, että koko omistus on virheellinen. Mitä asialle voi tehdä?
Olen pyytänyt Maanmittauslaitosta antamaan selvityksen asiasta jo kolme kuukautta sitten, mutta mitään ei ole kuulunut.
Voinko laittaa tilan myyntiin sen laillisena omistajana, kun Maanmittauslaitos ei asiassa anna selvitystä?Ilmeisesti, jos sinulla on lainhuutotodistus.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Isoisäni on merkitty kiinteistön (20 ha) lainhuutotodistukseen omistajaksi. Selvennyslainhuuto on tehty 2012. Epäilen, että koko omistus on virheellinen. Mitä asialle voi tehdä?
Olen pyytänyt Maanmittauslaitosta antamaan selvityksen asiasta jo kolme kuukautta sitten, mutta mitään ei ole kuulunut.
Voinko laittaa tilan myyntiin sen laillisena omistajana, kun Maanmittauslaitos ei asiassa anna selvitystä?"Perusperiaate on se, että omistusoikeus siirtyy sopimuksella sen mukaisin ehdoin, ja lainhuuto julkistaa saannon."
Millä todellinen omistusoikeus osoitetaan tässä asiassa?
Ostajalla on lähtökohtaisesti oikeus luottaa kaikkeen, mitä lainhuudossa todetaan. Ostajan ei kannata kuitenkaan ostaa mitään sellaista, jossa todellinen omistaja on tai voisi aiheuttaa epävarmuustekijöitä. Myyjä ei myöskään voi salata mitään tietämäänsä, jos haluaa luovutuksen pysyvän voimassa. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Perusperiaate on se, että omistusoikeus siirtyy sopimuksella sen mukaisin ehdoin, ja lainhuuto julkistaa saannon."
Millä todellinen omistusoikeus osoitetaan tässä asiassa?
Ostajalla on lähtökohtaisesti oikeus luottaa kaikkeen, mitä lainhuudossa todetaan. Ostajan ei kannata kuitenkaan ostaa mitään sellaista, jossa todellinen omistaja on tai voisi aiheuttaa epävarmuustekijöitä. Myyjä ei myöskään voi salata mitään tietämäänsä, jos haluaa luovutuksen pysyvän voimassa.Sain tietää isoisäni omistuksesta, kun maanmittauslaitos otti yhteyttä. Yhteydenotto liittyi siihen, että kunta oli lunastamassa joitain usean omistajan yhteisomistuksessa olevaa maa-alueita, joita oli käytetty jonkinlaisena jättömaana.
Ennen maanmittauslaitoksen yhteydenottoa, en tiennyt koko omistuksesta mitään. - Anonyymi
🍒🍒🍒🍒🍒🍒🍒🍒🍒🍒
🍒 Nymfomaani -> https://ye.pe/finngirl21#17855266W
🔞❤️💋❤️💋❤️🔞❤️💋❤️💋❤️🔞
- Anonyymi
Lainhuuto on siis merkintä omistajuudesta, eikä sama kuin itse omistaminen. Jos minä vaikka myyn minun kiinteistön tänään, niin lainhuuto näyttää vielä huomenna olevan minulla, vaikka toinen henkilö omistaa kiinteistön. Joskus voi myös tarkoituksella olla salainen omistaja, esim. salainen yhteisomistaja. Lähtökohtaisesti toki lainhuuto = omistajuus.
Jos isoisälläsi on lainhuuto, niin sinulla on oikeus saada kopion asiakirjasta joka oli lainhuudon perustana. Ja jos sinulla on perukirjat, perinnönjakokirjat ja ehkä testamentit mitä esittää, voi toki olla, että sinäkin omistat koko entisen isoisäsi omaisuuden, tuo kiinteistö mukaan lukien. Muista itse hakea sitten itsellesi lainhuutoa. - Anonyymi
Akka lupasi kiljua lisää ensijuopumuksesta selvittyä.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 811204
Henkilöauto ajoi puuhun Suomussalmella
Henkilöauto ajoi puuhun Suomussalmen torin laitamilla. Poliisi epäilee tutkivansa tapausta. Silminnäkijä29875Kattoikkuna puuttui - vai puuttuiko sittenkään?
Tönölään ei saatu mökkejä, kun kattoikkunasta oli pula. Näyttää konkurssihakemus tulleen kuitenkin 31.8., joten kattoikk19735- 46609
Kuka oli kuskina
Volvo suistunut päin koivua torin laidalla? Oliko vauhtia liikaa vai sairaskohtaus vai humala?13587Nythän todellisuus on kuitenkin se
että miehen täytyy tehdä miehen työ. Olla mies. Naisen täytyy tehdä naisen työ. Olla nainen. Voimme puhua pehmeitä ja180562Kajaanissa on kadoksissa 27vuotias nainen.
Poliisin tiedoteessa on ,että 1.9.2026 katosi kajaanissa 27vuotias nainen. Kuva löytyy ja tiedot pituudesta ,iästä yms.13540Petteri A-studiossa: "Ihmiset ovat alkaneet saada töitä" ..mitä vitt..
Missä todellisuudessa toi Orpo oikein elää, Suomen työttömyys 2000-luvun ja EU/OECD-maiden korkein tuplat niiden keskita123530On ollut syyllinen olo viime päivinä
Olen niin täpöllä ollut sinussa kiinni tunteiden tasolla. Unet ja kaikki. Nainen, toisaalta tuntuu pahalta, mutta kun si23460- 26448