Avainkoti Kotiniemi yläkertavarauksella:
-huoneistoala 89neliöä sekä yläkertaan voi tehdä 35neliöä lisää
-hinta valmistalolle 148.000eur
Älvsbyhys Etelätär yläkertavarauksella
-huoneistoala 81,5neliöä sekä yläkertan voi tehdä 38neliö lisää
-hinta 94.000eur
Kummassakaan ei ole mm. takkaa ja molemmat rossipohjalla. Avainkodissa laatoiteut pesuhuone, eteinen ja sauna, joissa myös lattialämmitys. Avainkotiin saa samanlaisen lämmityksen(vakiona suora sähkö) kuin Älvsbyhuussissa on vakiona, hintaan n.4500eur. Avainkodissa laminaattilattia vakiona.
Hintaero on 54.000eur. Samoilla varusteilla hintaero pysynee vieläkin yli 40.000 eurossa.
Täällä joku on useasti väittänyt että ns. suomalaisen talopaketin saa samaan hintaan kuin älpäärinkin. Ei minusta.
-huoneistoala 89neliöä sekä yläkertaan voi tehdä 35neliöä lisää
-hinta valmistalolle 148.000eur
Älvsbyhys Etelätär yläkertavarauksella
-huoneistoala 81,5neliöä sekä yläkertan voi tehdä 38neliö lisää
-hinta 94.000eur
Kummassakaan ei ole mm. takkaa ja molemmat rossipohjalla. Avainkodissa laatoiteut pesuhuone, eteinen ja sauna, joissa myös lattialämmitys. Avainkotiin saa samanlaisen lämmityksen(vakiona suora sähkö) kuin Älvsbyhuussissa on vakiona, hintaan n.4500eur. Avainkodissa laminaattilattia vakiona.
Hintaero on 54.000eur. Samoilla varusteilla hintaero pysynee vieläkin yli 40.000 eurossa.
Täällä joku on useasti väittänyt että ns. suomalaisen talopaketin saa samaan hintaan kuin älpäärinkin. Ei minusta.
Vastaukset 20
Vanhimmat
mitä sinä täällä noita vertailu teet...ostat varmaan myös skodan kun on 25 000 halvempi kuin audi, eikö ole helppoa tuo päätöksen tekeminen, onnea vaan hankkeelle, muista pyytää saunaan ikkunat kaupanpäälle, ei muuten kuulu samaan hintaan...
...tuo insinööri ?
mennyt mihinkään...mukava vaan huomata etten ole yksin älväreitä vastaan, lato mikä lato...pitää lailla kieltää rakentamasta 5 km lähimpää ihmisasuntoa, sitten saa valmistaa ja myydä ja joku HULLU vielä ostaa, hahaaaaaa
Vertaillaan ymmärtämättä mitä todellisuudessa nämä kaksi taloa sisältää. Mutta tänäpäivänä vain tuijotetaan hintaa. Sen mukaan tehdään päätökset. No sitä saa mitä tilaa. Ei ymmärreta todellakaan mitä ollaan tilaamassa tai haluttaisiin tilata. Tämäkin sen näyttää osoittavan oikein hyvin.
tarkempia toimitussisältöjä ja sitä mitä talotehdas vaatii pystytysvaiheessa. Älvärissä on aika paljon pientä sälää mikä pitää itse ostaa ja/tai itse tehdä.
Mutta mitä tämä pieni sälä on ?
Hintaero on melkoinen, joten sillä hinnalla hoitelee lattioihin vaikka tammi parketit ja kattoon paneelit, pesuhuoneeseen, vessaan, eteiseen jne. laatat ja lämmitykset. Hintaerolla saa lähes mitä vain.
Itse en ole taloa ostamassa ja pikaisen rakenne tutkimuksen jälkeen en huomannut mitään erityisen poikkeavaa. Avaikodissa seinissä oli kipsilevyt, jotain hyötyäverrattuna lastulevyyn (?)...eristepaksuus oli avainkodissa jossain kohdissa parempi (luokkaa ´pari senttiä) mutta jossain kohdissa huonompi.
Jos noita muutoksia peilaa hintaeroon, valinta ei ole vaikea.
Ei toimitussisältö kerro koko totuutta hinnasta. Rakenteelliset erot ovat myös merkittävät ja materiaalit mistä talot ovat tehty. Toinen tekijä on perustukset onko ne asennettu, ovatko maansiirtotyöt tehty, louhinnat, sadevesijärjestelmät ym. Jossain se mättää jos kymmeniä tuhansia on hintaeroa. Eli jotain merkittäviä puutteita täytyy olla.
Suomalainen versio Älvsbystä. Jonka huomattavasti kovempaa hintaa koetetaan peitellä ja selitellä laatoilla ja laminaateilla. Kummatkin talot ovat riittäviä, ja Ålvsby jopa hintaansa nähden todella hyvä vastine rahoille.
Älvsbyn joudu itse ulkoa maalaamaan? Ja pystytysvaiheessa pitää olla apumiehenä tai palkata joku? Ja pitäis olla taukotilaa yms?
Täytyy muistaa ettei noi Älvärinkään hinnat ole niitä lopullisia hintoja ennen kuin mökki on valmis. Toiset ajaa Ladalla toiset Mersulla. Pitäähän sitä olla eri yhteiskuntaluokille omat mökkinsä. Mutta en ainakaan pääkaupunkiseudulla rakentaisi Älväriä. Tulee aika järjetön yhdistelmä. Jumalattoman kallis tontti ja siihen Jumalattoman puutteellinen talo. Ei oiken tontin hinta ja talon laatu vastaa toisia.
Ja maatöitä tarttee tehdä kuten Avainkodissakin. Ei noista kumpikaan ole sellaisia että odottelet kotona kunnes sauna on lämmin.
Itse suunnittelen talon rakennuttamista Vantaalle tai Espooseen.
Tontit maksavat noin 100-150keur, joten ei yksinkertaisesti kykene rakentaa "hyvää" taloa. On pakko tyytyä ihan perustaloon, jossa on varmasti puutteita, mutta täyttää siltä normaalin elämisen tarpeen.
Mutta mutta miksi tontit maksavat niin paljon ? koska tarjonta ja kysyntä ei kohtaa toisiaan, vaikka rakentamatonta maata on vaikka kuinka paljon pk-seudulla.
Tarttis varmaan ottaa yhteyttä tonne päättäjiin......olen jo kerran ollut yhteydessä kuntaministeriin vai mikä se nyt oli asian suhteen. Ovat kuulemma suunnittelemassa strategioita, mutta koneisto on niin pir.....un hidas ja eihän tämä rikkaiden virkamiesten ongelma ole. Tällä menolla vaan Suomen talous on kohta niin kuralla ettei paremmasta väliä. Samoin jos tontteja saisi edes kohtuulliseen hintaan, voisi myös suomalaisten talojen kysyntä nousta. Nyt ostetaan halpaa, koska parempilaatuisiin taloihin ei ole varaa.
kyllä, ja haukutaan sitä Mersua. Toivottavasti et tarkoita että tämä kotimainen "avainkoti" tms. talot ovat niitä Mersuja. Kyllä ne kuuluvat siihen samaan luokkaan, eli kutsuttakoon niitä sitten Ladoiksi kuten Älvsbykin. Näissä kotimaisissa vaihtoehdoissa voisi sitten todeta että niissä on koitettu luoda "illuusio" siirtymisestä Opel-luokkaan laittamalla kovaan hintaan "teddy-karvaiset" penkinpäälliset, ja sinivaloiset stereot vakioksi.
Tässä hyvin kiteytettynä koko business. Samaa perustaloa molemmat. Toinen vain muutaman kympin kalliimpi. Siinä se.
Laminaattia saa nykyisin hintaan 5eur / neliöä. Niin ja itse en laminaattilattioilla kävele. Ennemmin vaikka muovimattoa, kuin muovipuuta.
mikä se on laminaattia vastaan 5 eur saa vain tekeleen mutta laitappa 25-30 eur niin et saa rikki millään, mikään parketti ei ole niin lujaa ja nykyään vaativiin toimisto-liikehuoneistoihin sitä laitetaan, on muuten komee...muovimatot ovat 70 lukua, ei niitä kukaan enää laita...
laitetaan , olen huomannut taloihin joissa asutaan 2v. ja tehty ns. myyntiin ...
sinä sen sanoit, vihdoin joku muukin järkevä, tuota juuri tarkoitan, hyvä hyvä
Julkistentilojen laminaatti kotona lattialla koska ?? Onhan se hienoa että lattiat eivät mene rikki ?? Kovin on vanhanaikainen ja tietämätön insinööri, vai ei muovimattoja laiteta enää. Kunnollisella muovimatolla on huomattavasti kivampi teputella kuin kovalla laminaatilla tai kivilaatoilla. Nykyään monet valitsevat laadukkaan ja askeleita myötäilevän kunnollisen muovimaton esim. makuuhuoneisiin. Mutta sitähän ihmiset arvostavat eri asioita. Joku haluaa näyttää vierailijoille ja joku haluaa nauttia paljain jaloin kävelystä kylppäriin makuuhuoneen halki - mutta niin vain ollaan erillaisia ihmiset, ja arvostetaan erillaisia asioita. Toiset ajattelevat mitä naapurit ajattelevat, ja toiset tekevät valintansa oman mielensä mukaan.
olen valvonut viim. 5 v. aikana 120 asuntoa ja ei yhteenkään ole mennyt muovimattoja, eli väitän että erittäin vähän käytetään nykyään.Asunnot sijaitsee vielä kehä 3 sisäpuolella, eli puhu sinä vaan niistä sinun muovimatoista ihan rauhassa, ei niitä muilla ole tai ainakin käytetään tosi vähän