olisi tälläinen epätietous vaivaamassa...
meneekö millaisia veroja,jos halkaisen tontista määräalan ja myyn sen,kun olen asunut,ja omistanut sen lainvaatimat kaksi vuotta.
käsittääkseni ei mene luovutusvoitosta,mutta meneekö jotain muuta karhun masuun..
ei noita pykäliä tajua sitten millään:(
meneekö millaisia veroja,jos halkaisen tontista määräalan ja myyn sen,kun olen asunut,ja omistanut sen lainvaatimat kaksi vuotta.
käsittääkseni ei mene luovutusvoitosta,mutta meneekö jotain muuta karhun masuun..
ei noita pykäliä tajua sitten millään:(
Vastaukset 4
Vanhimmat
jakaa. Tämä on kielletty laissa. Kaavan vastaista
lohkomistoimenpidettä ei voi tehdä. Jos tontti
on tosiaan tontti, niin se on kaavan mukainen,
eikä sen rajat muutu kuin rajankäynnillä.
mitään muuta koska myyntivoitostakaan ei veroteta ja suuresta tontista voi tosiaan myydä liiat osat pois ja kun ostaja laittaa tonttijaon vireille niin pääsee heti rakennuslupaa anomaan.
Myös itse voit anoa tonttisi jakamista, olisi jopa helpompi myydä valmis tontti.
kyllä mun käsityksen mukaan, lohkotusta tontista joutuu maksamaan myyntivoittoveron. Vähennyksenä käy varmasti osuus tontin hankintahinnasta ym. myyntivoitonhankkimiskulut. Ei auta asiaa että olet asunut viereisellä tontilla 2 vuotta. Veron voi välttää jos myyt TALOSI 2 vuoden jälkeen ja rakennat uuden talon lohkotulle tontille.
talon ja tontin yhdessä, niin voit laittaa tontin lohkomasi ja myymäsi ostoarvoksi niin suuren summan ettei myyntivoittoa tule.
Eli juju on siinä ettei ostohetkellä yleensä hinnoitella tonttia ja taloa erikseen.